Hülyeség... bolond lukból, bolond szél.
Ilyet nyilván senki nem vállal.
- -
De az sima ügy, hogy:
Vállalja az adásvételi szerződésben, hogy az átadásig kikötteti.
Miért ne?! vállalhatná.
Hisz a megkötött szerződés okán már nincs kockázata.
nonolet
„Hisz megegyezés kérdése... Tehát nem lehet etikátlan semmiképpen.”
Jó, akkor hogy értsd, írok egy gyakorlati példát! Az eladó árul teljes közművel egy házat 10 millió forintért. Jön egy érdeklődő, aki megvenné és közli, hogy előtte köttesd ki róla a gázt, mert az neki nem kell. Majd utána közli, hogy így viszont csak 9 milliót fizet érte, mert gáz nélkül az kevesebbet ér. Nem elég, hogy szegény eladó egy millával kevesebbet kap, de még őt terheli a gázszolgáltatás megszüntetésének közben felmerülő költsége is. Ha pedig a vevő mégis visszalép, akkor ott marad egy gázszolgáltatás nélküli házzal a nyakán, amiért utána már nem is kérhet annyit, mint korábban. Te szeretnél ilyen szerződéses feltételeket? Én bevallom neked, egyáltalán nem írnék alá ilyen szerződést.
Hogy jön ide az etika?!
Hisz megegyezés kérdése...
Tehát nem lehet etikátlan semmiképpen.
- -
Az, hogy te mit tennél csak a te dolgod.
Más meg másként teszi, ha neki úgy is jó.
Ennyi.
nonolet
„Szerződés kérdése... mivel nem tilos.”
De nem etikus. Nálam ilyen tuti nem kerülne szerződésbe...
Szerződés kérdése... mivel nem tilos.
drbjozsef
Bocsi, de ha jól emlékszem, én új autóról írtam egy szalonban. És ami nem ugyanaz, mint egy ingatlan, ahol adott minden és én tuti nem adnám el úgy, hogy majd a vevő szabja meg, milyen opciók legyen az ingatlanon. Jóhogy nem már azt kéri, hogy pl. bontsam vissza az egyharmadát, mert neki nincs szüksége akkora házra. Vagy esetleg közli, hogy túl nagy telek van hozzá, én osszam meg és neki mondjuk csak abból a fele kell neki. Szóval az ingatlan vásárlása szerintem egyáltalán nem ilyen, hogy az ügyfél kénye kedvére átalakítjuk az eladandó házat-telket.
Ja és cég veszi meg az ingatlant. De lehet semmi jelentősége
Vidék
Vagyis pontositok mert örököltem az ingatlant és most került a nevemre a hagyatéki után így egyből atiratni is szeretném a felmenőm nevéről immáron az ingatlan vevőjére közvetlenül. Köszi
Sziasztok.
Eladom az ingatlanon napokon belül és birtokbaadáskor szeretnék a víz gáz villanyról átadás átvételi jegyzőkönyvet aláírni a vevővel. Van ilyen ajánlott minta valahol illetve van amire figyelni kell? Köszi
Miért ne adhatnám el az autómat úgy, hogy szerződésben vállalom, hogy leszereltetem a szpojlert (napfénytetőt, kifordított felnit, bármit) a saját költségemen egy későbbi időpontban? Mert mondjuk a vevőnek kell az autó rögtön, mert használná, de egy hónap múlva épp nem fog kelleni, és el tudom intézni?
Persze, ezt érdemes rögzíteni a szerződésben. Mert ha nem teszem meg, akkor megteheti a vevő az én költségemre. De ha nincs beleírva, akkor így járt.
Én ebben a történetben valahogy azt érzem, hogy egy lakásvásárlás nem egy új autó vásárlásával hasonlítandó össze, ahol én szabom meg, milyen opciókkal adják el a járművet. Ez egy olyan ingatlan, ami rendelkezik gázórával, gázközmű szolgáltatással. A vevő vagy megveszi így, vagy keres másikat magának és nem kötözködik az eladóval, hogy ő szereltesse le, mielőtt eladja. Nem hülye az eladó sem, hogy esetleg egy meghiúsult adásvétel esetén újraterveztethesse-szereltethesse a gázórát, mert nyilván neki ez egy értéknövelő szolgáltatás az ingatlanon.
Köszönöm szépen a kedves segítségeket - és a nem kedveseket is, bár ez utóbbinak nem volt haszna!
Mennyi zödség amit ez a
Tefortun
generált !!
Tefortun
Amúgy meg az ingatlan már vevőé!!!
Mégis milyen alapon intézkedhetne ott MÉG az eladó?!
Gondolkozz ezen... naugye!
Tefortun
"A vevő többször jelezte szóban az eladó felé, hogy nincs szüksége a gázórára, így az eladó beleegyezett, hogy azt visszaadja.
A teljes vételár kifizetése után az eladó mégsem szeretné leszereltetni a gázórát, "
- -
A szó elszáll az írás megmarad.
Belekerült a szerződésbe ez a pont?
Ha nem, akkor a vevő így járt.
Nem írtam, hogy át kell íratni és szerződést kell kötni. egyszer megjelennek maguktól és leszerelik, de az addig felgyülemlett díjat és a leszerelés költségeit az eladó által bejelentett időponttól az ingatlan tulajdonosán fogják követelni.
Egyébként nem értem miért kell leszereltetni én egy ilyen ingatlan után havi 2222 forintot fizetek úgy, hogy ebben 12 köbméter fogyasztás azért el van számolva. Nem egy nagy összeg.
Biztos, hogy a vevőt terheli az átírás? Nekem az a logikus, hogy mivel az eladó úgyis lejelenti a szolgáltatónál a változást, ő mondja fel a szerződést. A vevőnek miért kell megkötnie egy olyan szerződést, amelyet utána rögtön felmond? Ha nem szeretné az adott szolgáltatást igénybe venni, elvileg az eladónál le is zárul a folyamat, nem?
Kötelezni éppen nem kötelezi, de a leszerelés költségei így is Őt fogják terhelni, ha az adás-vételi szerződésben nem szerepel kitételként a gázóra eladó által történő leszereltetése és annak költségeinek viselése.
Az eladóban időközben tudatosult, hogy a leszereltetésnek költségei vannak a gázszolgáltatónál, ezért ezt a költséget is a vevőre akarja terhelni. A vevő pedig már így is többet fizetett az először meghatározott vételárnál és nem szeretne még több költséget, hiszen teljesen feleslegesen írná át a nevére a szolgáltatást, mert azonnal meg is szüntetné. Viszont ez az anyagiakon túlmenően többszöri vidéki lejárást is igényelne.
A vevő kénytelen volt a teljes vételárat kifizetni, hiszen az átírás csak utána történhet meg a szolgáltatónál.
A kérdés az, hogy az eladó/a törvény kötelezheti-e a vevőt az átírásra?
És mi a valódi történet?
Sok a tartozás?
Miért fizette ki addig a vételárat a vevő?
Nekem sántít....
Esetleg a megszüntetés időráfordítása és utánajárása? Simán lusta.
"A teljes vételár kifizetése után az eladó mégsem szeretné leszereltetni a gázórát,"
Ugyan milyen érdeke fűződik a gázóra megtartásához, immár más tulajdonát képező ingatlanon?
Kedves Fórumtagok!
Szeretném megkérdezni, hogy ingatlan adás-vétel esetén a vevő kötelezhető-e a gáz közmű átírására az alábbi esetben.
Az eladott - régóta nem lakott, nyaralási célra vásárolt - ingatlan rendelkezik gázórával. A vevő többször jelezte szóban az eladó felé, hogy nincs szüksége a gázórára, így az eladó beleegyezett, hogy azt visszaadja. A teljes vételár kifizetése után az eladó mégsem szeretné leszereltetni a gázórát, de a vevő továbbra sem tart igényt a szolgáltatásra.
A többi közmű átírása megtörtént.
Köszönöm a segítséget!
Jó estét!
Érdeklődnék, hogy beköltöztem egy ingatlanba albérlőként!
Nos a baj az lenne hogy a víz korlátozva van de mivel albérlő vagyok én megszüntethetem a korlátozást?
Leírom a részleteket , hogy mindenki értse!
1. A Közmű ( Vízdíj ) Kivan fizetve teljes egészében!
2. Sajnos Végrehajtói díj nincs kifizetve!
3. Mivel én albérlő vagyok és mivel új felhasználó lennék nekem feloldanák az ivóvíz korlátozást?
Mert a Tulajdonosnak hiába van kifizetve a vízdíj de a végrehajtónak nincs kifizetve és állítólag addig a Vizesek nem szüntetik meg az ivóvíz korlátozást amíg nincs kifizetve a végrehajtói díj !
Nos ez lenne a kérdésem, hogy mivel ÚJ FELHASZNÁLÓ vagyok,nekem tartozásom a vizesek felé egyáltalán nincs és úgy mondd az ivóvíz szolgáltatás kivan fizetve,nekem mint albérlő az ivóvíz szolgáltatást helyreállítanák vagy nem?
Előre is köszönöm!
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
