Kijelentés állandó lakcímről

Fórum → polgári jog
régebbi elöl     új hozzászólás

wers # 2018.08.29. 04:40

„egy ingatlan eladásakor hogy maradhat bárkinek is csak úgy ott a lakcíme, főleg hogy az illető már nagyon régóta nem is lakik ott?”

Hááát... és hogy a bánatba gondolta a piros suzukis, hogy behajthat a körforgalomba, mikor én már ott vagyok? Hát ha már így gondolta, majd én lassítok. Biztos neki sürgősebb volt.

Hogy miért maradt bent a bejelentés? Kérdezd meg őt. Meg kérdezhetted volna, mielőtt megveszed. Kötelezhetted volna az eladót, hogy macerálja ki a bejelentett személyeket.

Egyébként kérdezem, most, hogy ki vannak jelentve, fiktiváltak lettek, neked ugye most sokkal jobb?

Szomorú örökös # 2018.08.29. 04:20

wers

„meglep a lenti beírásod. Mi is a kérdésed?”

Furcsa, amit írsz, hiszen két kérdést is leírtam:

„hogy lehet ez, hogy ő "itt felejtődik" állandó lakcímen? Másik kérdés, hogy lesz-e ebből ennek az embernek baja, hogy fiktív lakcímkártyát használ esetleg és leellenőrzik a lakcímét a rendszerben?”

Tehát továbbra is az a kérdésem, hogy egy ingatlan eladásakor hogy maradhat bárkinek is csak úgy ott a lakcíme, főleg hogy az illető már nagyon régóta nem is lakik ott? Az már más kérdés, hogy az előző tulajdonos vajon miért is nem fiktiválta? Hiszen akárhogy is nézzük, ez nem az én dolgom lett volna... :-O

„Ahogy eddig is tetted, fiktiváltatod a lakcím bejelentést.”

Ezen már túl vagyunk, megkaptam róla a határozatot, bár csak a hétfői kézhezvételtől számított 15 nap után fog jogerőre emelkedni.

„ xxxxx alatti ingatlan tulajdonosa kérelmére xxxxxxxx alatt bejelentett lakóhelyének érvénytelenségét megállapítom és fiktív jelzéssel szerepeltetem a lakcímnyilvántartásban mindaddig, amíg xxxxxxxxxxx valós lakcímét be nem jelenti”

wers # 2018.08.28. 17:56

Szomorú örökös, hát nem épp két napja taposod itt a padlót, meglep a lenti beírásod. Mi is a kérdésed?

A lenti szövegből minden kérdésedet magad megválaszolod. Mit szeretnél még? Hajrá? Vagy Gyiaaa?

Ahogy eddig is tetted, fiktiváltatod a lakcím bejelentést. Ugye nem felejtetted el, hogy a lakcím bejelentés nem keletkeztet jogokat, a fiktiválás sem semmisít meg.

Szomorú örökös # 2018.08.28. 17:21

Vajon hogy fordulhat elő, hogy egy ingatlan adásvétel esetén a tulajdonosváltást követően bárki is bejelentve marad az ingatlanban, ráadásul állandó lakcímen? Nem a volt tulajdonos itt a gond, hiszen nyilván ő az új, megvásárolt ingatlanába, ahová tovább költözik, be lesz bejelentve röviddel utána.

Én több mint fél év után szembesültem vele, hogy a volt tulajdonos ex-férje, aki már évek óta nem is itt lakott, bejelentve maradt itt állandó lakcímen. Úgy fiktiváltam, hogy a lába nem érte a földet. Sorra jöttek ide a levelei még hivatalos helyről is és ebből lett elegem, így derült ki.

De ettől még a kérdés kérdés marad: hogy lehet ez, hogy ő "itt felejtődik" állandó lakcímen? Másik kérdés, hogy lesz-e ebből ennek az embernek baja, hogy fiktív lakcímkártyát használ esetleg és leellenőrzik a lakcímét a rendszerben? Konfliktust nem szeretnék vele, főleg hogy nem is ismerem az illetőt, de mi lesz, ha egyszer csak megjelenik itt és kiveri a balhét? Mert hogy akkor én rendőrt hívok, az egészen biztos.

nonolet # 2018.05.24. 10:40

Ez is...

https://utcajogasz.hu/…llasadoknak/

Kovács_Béla_Sándor # 2018.05.24. 09:59

„1 évnek el kell telnie állítólag, hogy a TB újra jó legyen. ”
Valamit félreértettél.

Kovács_Béla_Sándor # 2018.05.24. 09:58

Miért nem azt kérded, szabad-e valótlan lakóhelyet bejelenteni?

Zera00 # 2018.05.24. 08:59

Kedves Fórumozók!

Az alábbi témában szeretném a segítséget kérni, aki ért hozzá. Férjem az unokatestvéréhez volt bejelentve, ez volt az állandó lakcíme. Mi albérletbe laktunk, ahova nem lehetett bejelentkezni. Az unokatestvérével nagyon jó volt a viszonyunk. Ő sajnos meghalt, és a rokonok a férjem tudta nélkül kijelentették a lakásból. Lehet ilyet? Nem kell értesíteni az illetőt, neki is aláírni a kijelentőt? Fél év után derült ki, hogy a TB kártyája nem érvényes. Nem értettük miért, mire kiderült, mert nincs állandó lakcíme. Azóta hiába jelentkezett be másik ingatlanba, 1 évnek el kell telnie állítólag, hogy a TB újra jó legyen. Kérdésem, hogy jogos volt e a kijelentés? Köszönöm

nonolet # 2017.07.31. 17:51

A tulajtól kértem igazolást.
A járási hivatalból ad ki ilyet, kérelemre.

Akkor derült, ki hogy
a volt férje 10+ éve nem jelentkezett ki.

Sőt a közművek is a volt férj nevén futottak még az 1/1 ellenére. Az sem volt sima ügy, de megoldotta azt is.

wers # 2017.07.31. 16:21

Bocs KBS, ezek szerint engem sem vettél észre, mikor visszakérdeztem.

Ferenc75, igen, előfordulhat, de nem kell hozzá semmi nyilatkozat, egyszerűen nem jelent be másik lakóhelyet. De persze nem ez a jellemző.
A lakcímnyilvántartást nem az érdekli, hogy milyen jogcímen, hanem az, hogy életvitelszerűen ott lakik-e. Normál esetben természetesen eladja a házat, és másik címet jelent be. Ha mégsem teszi, az nem azt jelenti, hogy joga van visszaköltözni.

Kovács_Béla_Sándor # 2017.07.31. 16:11

Ugyan már. A te kérdésedet észre se vettük.

Ferenc75 # 2017.07.31. 15:03

Úgy értettem a kérdést, hogy pl. veszek egy lakást, ahol az előző tulaj még be van jelentkezve, és utána ő dönthet úgy, miután kifizettem a lakást, hogy ő mégsem kíván kijelentkezni, hanem ír egy kérelmet, hogy ő majd vissza akar jönni? Ez elég abszurdnak tűnik...

"Érvénytelen a bejelentett lakcímadat,
ha a polgárnak a lakás használatára vonatkozó joga megállapodás alapján már nem áll fenn"
Akkor ez mire vonatkozik? Az adásvételi szerződés nem egy megállapodás?

wers # 2017.07.31. 11:19

Mondjuk ez az "én ellenőriztem" csak az én kíváncsiságom kedvéért érdekelne, hogyan történt kedves nonolet? Kiadtak neked, akkor (még) kívülállónak adatot?

wers # 2017.07.31. 10:59

„Én ellenőriztem... és addig nem vettem, meg.

Bő egy hét alatt oldotta meg az eladó.

800 ezer Ft-jába fájt neki végül
a bejelentett javára
a rövid idejű megoldás.”

Akkor ez közel sem egy fiktiválási ügy volt. A jogcímről való lemondás fájt neki annyiba, majd önként jelentett be más címet.

nonolet # 2017.07.31. 10:53

"Az adás.vételek legtöbbjénél nem ellenőrzik."

Én ellenőriztem... és addig nem vettem, meg.

Bő egy hét alatt oldotta meg az eladó.

800 ezer Ft-jába fájt neki végül
a bejelentett javára
a rövid idejű megoldás.

wers # 2017.07.31. 10:51

„Szóval ha eladom a lakást, és természetesen a leendő új tulajdonos figyelmét felhívom arra, hogy van itt valaki akit ki kell jelentenie akkor az új tulajdonos lakcím fiktiválási kérelmére indított eljárás végre sikeres lesz?”

Szerintem jó eséllyel sikeres lesz, de előre nem jósolnék. Nincs okod aggodalomra, és a leendő vevődnek sem.

wers # 2017.07.31. 10:16

oh, csak elment javítás nélkül, "nincs sem per, sem teher...."

wers # 2017.07.31. 10:11

Nonolet, ne fokozd kérlek
„Vevőként NEM venném meg, amíg nem tiszta a cím nyilvántartás...”
?? mert? Az adás.vételek legtöbbjénél nem ellenőrzik.

„Avagy levonnék jó párszázezret a költségeimre, ha nekem kell megoldani.” Naaaa, egy boríték és tértis feladás áráért?

„Alapvetően csak per, teher és igénymentes ingatlant szokás eladni-venni normál áron.” Nincs itt sem teher, sem teher.

Az a fura, hogy te idézgetsz be kurta részleteket, közben mintha nem látnád át teljesen.

wers # 2017.07.31. 10:06

„„Azért összességében nagyon lesújtó a véleményed a hivatali ügyintézőkről. ”
Dehogy!
”
Béla, valahogy gyanítottam, csak úgy jött le :)

Kovács_Béla_Sándor # 2017.07.31. 09:59

„Azért összességében nagyon lesújtó a véleményed a hivatali ügyintézőkről. ”
Dehogy!

nonolet # 2017.07.31. 08:59

Vevőként NEM venném meg, amíg nem tiszta a cím nyilvántartás...
Oldd meg a feladatot!

Avagy levonnék jó párszázezret a költségeimre, ha nekem kell megoldani.

Alapvetően csak per, teher és igénymentes ingatlant szokás eladni-venni normál áron.

-

Tanulmányozd és próbáld alkalmazni az ebben található nem peres eljárást az immár (érvényes felmondás után) jogcím nélküli bentlakóra.

http://www.ingatlankezeles.com/…zerzodes.pdf

AnnKe # 2017.07.31. 07:58

A lakásba állandó lakcímre bejelentett személy egy rokon akivel életvitele miatt megromlott a kapcsolat, felszólítottuk levélben a távozásra, elment másik helyre, de papírt nem írt alá, hogy ő most elköltözött.
A lakcím fiktiváltatási eljárás során voltak tanúk, de megtalálták az illetőt a hatóságok,és azt nyilatkozta, hogy nem véglegesen hagyta el a lakást. Ennyi elég is volt ahhoz, hogy ne tegyék fiktívé a bejelentett állandó lakcímet.
Lakáskiürítési pert indíthatnánk ellene, de mint tudjuk az sokáig tart.
Kérdés akkor így az, hogy ő visszatérhet-e a lakásba? Egy lakatossal kinyittathatja-e az ajtót a lakcímkártyáját lobogtatva?
Tudom "A lakcímbejelentés ténye önmagában a lakás használatához fűződő, valamint egyéb vagyoni jogot nem keletkeztet..."
,de ezt megértetni rosszindulatú emberekkel nagyon nehéz, (a rendőrök szerintem szintén nem tudják ezt a tényt.)
Szóval ha eladom a lakást, és természetesen a leendő új tulajdonos figyelmét felhívom arra, hogy van itt valaki akit ki kell jelentenie akkor az új tulajdonos lakcím fiktiválási kérelmére indított eljárás végre sikeres lesz?
Az új tulajdonoshoz ugye már nem jöhet ide verni az ajtót, hogy "Engedjenek be!" ?

wers # 2017.07.31. 04:27

„Nem, de szabad, sőt kell bizonyítást lefolytatnia.”
Egyetértek, és éppen ezért nem értettem egyet az első mondatoddal „Ha neked nem törölték a címet, neki se fogják.”

„ A bizonyítás nem mechanikus eljárás.” Szerintem nem is így folytatják le az eljárást. Azért összességében nagyon lesújtó a véleményed a hivatali ügyintézőkről. Nekem nem az. Akiket én ismerek, tudnak és akarnak is gondolkodni, de szerinted nem. Bizonyára oka van a véleményednek.
Összességében azért ha a fiktiválást nem elég ok, tény támasztja alá, marad az eredeti állapot.

Kovács_Béla_Sándor # 2017.07.30. 18:58

„De azért talán egyertértesz, a hatóság nem bíróság. ”
Nem, de szabad, sőt kell bizonyítást lefolytatnia. A bizonyítás nem mechanikus eljárás.

nonolet # 2017.07.30. 18:41

A hozzájárulást azonban úgy értelmezem, hogy

  • tudomásul veszi
  • a bérlő kellő jogcím alapján
  • úgy döntött, hogy
  • bejelenti oda magát

Azaz köteles aláírni, nem tagadhatja meg az aláírást.
HA MÁR jogcímet biztosított az ott lakásra....

Avagy a hozzájárulás nem engedély (megengedem) jellegű.
Hisz a megengedésen túl esett már akkor, amikor jogcímet adott.