Az ügyintéző nem tudom miért mondta, hogy nem lehet mérséklést kérni. Ha bizonyítani tudjátok, hogy az adó megfizetése tényleg veszélyezteti a megélhetéseteket, akkor lehet kérni mérséklést.
Sziasztok!
A segítségeteket szeretném kérni, nagyon fontos lenne. Párommal ahol lakunk, kivetették a lakásra visszemnőleg évekre az építményadót kamatokkal, pótlékokkal együtt. A lakás az anyukája nevén van, a szülei külön laknak az ő lakásukban, kis fizetésű közalkalmazottak. Sajnos ezt mi/ők semmiképpen nem tudjuk kifizetni, képtelenek vagyunk...főleg, hogy nem kis összeg, mivel senki nincs bejelentve a lakásba...A párom annyit tudott intézni, hogy kérelmet írt a részletfizetéshez, befizettünk valamennyit meg az illetéket. Az ügyintéző azt mondta, hogy más lehetőség nincs már, mérséklés vagy elengedés már nem kérhető. Mi a helyzet ezekkel, tényleg nem tudunk elengedést kérni, akkor sem ha megélhetésünket veszélyezteti az adó, pótlékok fizetése? Van ennek valami határideje, feltétele, amiért nekünk nem lehet kérni, vagy csak nem reklámozzák a polgármesteri hivatalban, és azt mondják, hogy nincs? köszönöm a segítséget, nagyon sokat segítene ha valaki tudna valami okosat tanácsolni, mert az önk. nem a mi érdekünket nézi sajnos....
köszönöm
Beus
Nagyon köszönöm
Kedves Debra01!
Az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 134. §-a rendlelkezik arról, hogy "az adóhatóság a magánszemély kérelme alapján az őt terhelő adótartozást, valamint a bírság- vagy pótléktartozást mérsékelheti vagy elengedheti, ha azok megfizetése az adózó és a vele együtt élő közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti." (idézet a törvényből)
Az adó elengedésére vagy mérséklésére irányuló kérelmet az adót kivető hatósághoz, jelen esetben a leányfalui önkormányzat jegyzőjéhez kell benyújtani, és igazolni kell a vagyoni és jövedelmi viszonyokat. Fontos tudni még, hogy az eljárás illetékköteles, mely 2.200,- ft. de ez alól is lehet mentességet kérni. Lényeges még az is, hogy ha ilyen kérelmet nyújt valaki be a hatósághoz, az esetlegesen folyamatban lévő végrehajtási eljárást fel kell függeszteni, a méltányossági döntés meghozataláig.
Tisztelt fórumozók!
Az lenne a kérdésem, hogy ha valaki nem tudja fizetni a lakása, háza után az adót (szociálisan képtelen rá)
Akkor az elengedhető. Van e erre jogszabály, és kérhetném a pontos hivatkozást.
A Húgom adózás szempontjából az ország legmagasabb ingatlan adót kirovó faluban él. Fizeti a törlesztő részeket, és egyszerűen nem telik már az ingatlan adó kifizetésére a fizetése. Tud e tenni valamit, mert Leányfalu önkormányzata szerint akkor is fizetnie kell, ha elárvereztetik a házát.
Kedves Ingatlanok,
Biztos építményadóról van szó? Azt a szüleid fizetik gondolom.
Kedves Rexor!
Ebben az esetben mi a teendő? Az ingatlannal kapcsolatban semmilyen költséget nem számoltam el soha, kényszervállalkozóként dolgozom, az ingatlanban semmilyen vállalkozói tevékenységet nem végeztem, a lakcímem miatt ez a vállalkozás székhelye.
Kedves Ingatlanok,
Az építményadó alanya az építmény tulajodnosa/vagy haszonélvezője. Nem nagyon értem miért rád terhelték az építményadót.
Kedves Cybill,
Az építményadót a tulajdonosnak kell fizetnie. Hogy lízingbe adott ingatlannál van e különös szabály, azt az adott települési önkormányzat rendelete határozza meg (néha előfordul, hogy lakott ingatalnaok esetében nincs adófizetési kötelezettség). Tehát ismerni kellene az adott önkormányzati rendeletet is.
Tisztelt Szakértők!
Egyéni vállalkozóként dolgozom, szüleim lakcímére vagyok bejelentve. Most küldött ki az Önkormányzat, melyben 2006-ig visszamenőleg építményadó bevallására szólít fel.
Mi a teendő ebben az esetben? Nem az én tulajdonom az ingatlan, életvitelszerűen nem ott lakom, a váll. székhelye is azért ez, mert a lakcímem is ugyanez. A teljes ingatlan után kell fizetnem?
Tisztelt Fórumozók!
Segítségüket kérném egy építményadóval kapcsolatos kérdésben.
Nyílt végű pénzügyi lízing szerződést kötöttem egy bankkal. 66m2-es lakásról van szó, férjem és én a lakásban élünk. 66.000.-Ft építményadót fizetünk évente a lízing szolgáltatónknak. Felhívtam a településünk önkormányzatának adócsoportját, akik nagyon készségesek voltak kérdésemre: hogyan lehetne kikerülni ezt az adókötelezettséget, ill. hogyan lehetne csökkenteni? Egy minta levelet is küldtek, amit az önkormányzat egy másik lízing cégnek írt. Mivel nem vagyok jogi szakember, annyit sikerült az építményadóra vonatkozó előírásokból,és a minta levélből kisütni, hogy ha tulajdonos lennék, akkor nem kellene ezt a terhet fizetni.
Bármilyen javaslatot elfogadnék, nagyon szeretnénk, ha nem kellene a következő 19 évben ezt az összeget kifizetni. Nekem úgy tűnik, az önkormányzat szívesen lemond róla, a lízing cégem csak továbbszámláz, gondolom nem lenne probléma senkinek, ha nem lenne.
Előre is köszönöm:
Építményadós
Igen, talán rosszul fogom fel.
Köszönöm a választ.
Kellett volna fizetni, csak elévült. Tessék neki örülni.
Olvastam, de nem egy a kettő.
Nekem 11 évvel azután változtatták meg az adót,
ami szerintem nem ugyanaz, mintha megveszek valamit
és utánajárok.
11 évig nem kellett fizetni, honnan kellett volna
tudnom, hogy ezt megváltoztatják, ne mondjátok,
hogy mindennap ez után kellett volna érdeklődnöm.
Mindenki akivel beszéltem azt mondja, ez nem
ugyanaz a kategória, hogy a' törvény nem tudása
nem mentesít' hiszen 11 évig nem kellett fizetni!!!
Nekem van kötelességem, de ezeknek a Szerveknek
NINCS, itt mindig csak mi lehetünk hibásak.
Igazán furcsa jogrendszerünk van!!!!
Eggyel alattad a válasz.
Nekem olyan gondom van, hogy 1981-ben vettünk
egy társasházi lakást, alattunk garázzsal,
férjem meghalt a lányom örökölte a felét mindennek.
Akkor nem kellett a garázs után fizetni építményadót.
Tavaly eladtuk a garázst és az idén kaptunk egy
levelet, hogy nem fizettünk illetményadót és
fizessünk öt évre visszamenőleg. Amit furcsállok,
hogy nem küldtek semmilyen levelet, de amikor
a lányom 4 éves volt, az örökösödési adót kivetették
miután menetközben változtatták meg a jogszabályt,
nekik kellett volna valamilyen formában értesíteni.
Nem tagadtam le soha, hogy van garázsunk, nem is
értem miért nem küldtek értesítést 1992-ben, mert
állítólag akkor változott. Elfogadom, hogy öt évre
visszamenőleg fizessem ki az adót, nem nem akartam
kifizetni, hanem nem tudtam, hiszen amikor megvettük
de még után 11 évig ezek szerint csak addig más volt
a jogszabály, én azt gondolom nem jártam el szabálytalanul, hiszen nekem nem jár közlöny, nem
is hallottam a változásról. Amit sérelmezek
hogy büntetést kaptunk és kamatterhelést,
ráadásul azt írták három évig számíthatják fel
a kamatot és öt évre számították fel.
Az adót öt évre visszamenőleg elfogadom, mert
ha kellett volna hát nem szándékosan nem fizettem,
de azt gondolom ezt kifizetem, de büntetést miért
fizessek én, amikor én nem vétettem.
Ha amikor megveszem fizetni kell és nem fizetek
megértem, hogy meg akarnak büntetni, mert körültekintően kell eljárni - ez természetes -
de azt gondolom aki vétett az nem én voltam.
Ráadásul a lányom akkor még kiskorú volt,
és mindkettőnket megbüntettek.
Mozgáskorlátozott és beteg ember vagyok,
kevés nyugdíjjal, ráadásul azt mondták
akár fellebbezünk, akár csak méltányosságot
kérünk ki kell fizetni illetéket.
Ezt nem értem, de miért?
Ha valaki tudna nekem érdemben válaszolni
nagyon megköszönném. Tényleg jogosan büntetnek meg?
Kedves Ági,
Az építményadó kivetése bevallás alapján történik, amit neked kell eljuttatnod az önkormányzatnak azután, miután megvetted az ingatlant. Az adó alanya a megszerzést követő évtől leszel. Ha a bevallást elmulasztod, akkor az önkormányzatnak joga van kivetnie az adót visszamenőlegesen is (max 5 évre vissza).
Amit tudsz tenni, hogy kéred méltányosságból a jogkövetkezmények (kamat és bírság elengedését).
Kedves Rexor!
Azt szeretném megtudni, hogy jogos-e, hogy az önkormányzat visszamenőlegesen 3 évre felszólít az építményadó befizetésére, amit korábban egyszer sem vetett ki a három év alatt. 130e ft adó 3 évre, plusz 54 ezer forint adóbírság és 17 e ft büntetőkamat. Mikor bent voltam, megkérdeztem, hogy honnan tudtam volna, hogy van ez a rendelet, amit 2009. január 1-jén hoztak, erre közölte az ügyintéző, hogy a helyi ingyenes lapban háromszor lehozták, az alapján kellett volna bevallani, ők másképpen nem értesítették az érintetteket. Most adóellenőrzést végeznek és a kerület összes lakóját ellenőrzik három évre visszamenőleg, hogy fizettek-e adót, illetve bevallották-e. Tudom, hogy a törvény nem ismerése nem mentesít, de akkor miért nem egy év utána szólítottak fel? Máshol ahol kérdezősködtem, év elején mindig a súlyadóval együtt kivetik az építményadót, és küldik a csekket. Szóval a kérdésem, hogy jogos-e az önkormányzatnak az ilyen fajta eljárása? Köszönöm előre is a választ.
Nem azért, hanem, mert a törvény ezt mondja. Azért írtam, hogy "lehet", mert a helyi rendeletet is meg kellene nézni, mert az szabályozhat eltérően, mint a törvény.
Nemhogy lehet, hanem elsősorban ő az adó alanya, mivel a vagyoni értékű jog erősebb a tulajdon jognál.
Elnézést, igazad van, haszonélvezet esetén a haszonélvező is lehet az építményadó alanya.
1990. évi C.-ből II. fejezet I. rész Építményadó
Az adó alanya
12. § (1) Az adó alanya (3. §) az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).
valamint ezt találtam még:a vagyonadó kapcsán, ami azért vonatkozik az építményadóra, mert a vagyonadó helyett vezették be és a későbbiekben ha a vagyonadó bevezetésre kerül az építményadó levonható belőle:
A Magyar Köztársaság Alkotmánybírósága
756/B/2009. AB határozat:
Ez viszont ellentmond annak, hogy a Nért. 5. §-a alapján adóalany a vagyoni értékű jog jogosultja.
Ehhez hasonlóan az indítványozók szerint az sem világos, hogy a Nért. alapján adóköteles-e az elidegenítési és terhelési tilalommal terhelt lakóingatlan, illetve az elidegenítési és terhelési tilalmat figyelembe kell-e venni a forgalmi érték meghatározásánál. Ha az elidegenítési és terhelési tilalom értékcsökkentő tényezőként nem vehető figyelembe, akkor az indítványozók szerint a Nért. olyan személyeket is adófizetésre kötelez, akik megélhetésük biztosítása érdekében eltartási, életjáradéki szerződést kötöttek, s éppen nehéz anyagi helyzetük miatt vállalták az e szerződés részét képező elidegenítési és terhelési tilalmat. Ezért az ilyen nehéz anyagi helyzetben lévők megadóztatását az Alkotmány 70/E. §-a szerinti szociális biztonsághoz való joggal ellentétesnek tartották.
Nem, az építményadó alanya minden esetben az ingatlan tulajdonosa.
Kedves Rexor!
Az építményadó osztályon az ögyintéző hölgy mondta ezt.Viszont most teljesen új helyzet állt elő.Ez a bizonyos ingatlan, amin ez a bizonyos építményadóköteles épület van dupla(2 ember) haszonélvezettel és egy elidegenítési és terhelési tilalom tartási jogra és tartási joggal van megterhelve.Nos ilyenkor a törvény szerint a 80 éves nagymamánk és a másik haszonélvező(a lánya) az adó alanyai, mivel a vagyoni értékű jog erősebb a tulajdon jognál.Ugye?Nekem bűzlik ez az egész önadózás szitu is, hogy hogyhogy csak pont 5 év után egyben 5 évre visszamenőleg kérik ezt tőlem, vagyis a dédit fogják megbüntetni, mert nem vallotta be?Na ilyenkor kinek kell fizetni és főleg mennyit?
SÜRGŐS!!!!!!!
Kedves Garnéla,
Nem tudom, hogy ki mondta neked ezt a finoman szólva is baromságot, de a méltányosságból történő adómérsékléshez és egyéb kedvezményekhez (részletfizetés, stb.) semmi köze sincs a helyi adó törvénynek. Ebben az esetben az adózás rendjéről szóló törvényt kell alkalmazni (133-134.§).Amit Te említetteél, az a helyi adó törvényben említett kedvezményekre vonatkozik, de ez abszolút objektív rendelkezéseket tartalmaz, semmi köze nincs a tényleges vagyoni viszonayaidhoz..
Az egyéni vállalkozó a tevékenységéből eredő kötelezettségeiért teljes vagyonával felel.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
