társasházi közös képviselő

F.Laca

„Beszéltem néhány jogásszal, ügyvéddel, de egy ügyészzel is, meg több közös képviselővel, vagy SZVB taggal. Teljesen el voltak képedve azon dolgokon, amikről ő hallot és ami nálunk zajlik.”

Ezek a jogászok, ügyvédek mind-mind a te egyoldalú állításaid alapján ismerik a történetet. Bizonyítékot nem láttak rá és természetesen a másik oldal állításait sem ismerik. Innentől kezdve hogy is lehetne bármi hiteles? Főleg te nem vagy az!

F. Laca

"Beszéltem néhány jogásszal, ügyvéddel, de egy ügyészzel is, meg több közös képviselővel, vagy SZVB taggal. "

Hááááát neked nem ezekkel kéne beszélned...

Hanem agyturkásszal.

Az tény, hogy egyoldalu nézőpont alapján,csak egyféle vélemény születhet.

"Turkász se találna semmit."

Akkor már világos, tehát egyáltalán nincs is agyad.
De legalább büszke vagy erre... dicséretes.

Van ennek értelme?
Szerintem itt húzzunk egy vonalat.

Azt szeretném megtudni, hogy jogosan kéri-e az új közös képviselő a díjazását, ha ugyan a legutóbbi közgyűlésen megválasztottuk, de még nem kötöttünk vele megbízási szerződést? Egyébként ilyen szerződés megbízója a számvizsgáló bizottság?
Válaszukat előre is köszönöm.

Szeretném megkérdezni, hogy a számvizsgáló bizottságban megválasztható-e a lakásban lakó állandó lakos, de családtag, nem tulajdonos, de tulajdonos által adott teljes jogú felhatalmazással bír. (Közgyűlés megszavazta.)
További kérdés, hogy a lakó milyen jogosultsággal bír ez esetben, mivel életvitel szerűen ott él, valamint a tulajdonos is ott van bejelentve, de külföldön dolgozik.
Képviselheti-e teljes joggal, s ügyvédi meghatalmazással akár lakóként, akár számvizsgáló bizottság tagjaként.
Előre is köszönöm válaszukat.

Számvizsgáló csak tulajdonostárs lehet.
A közgyűlésen viszont általános meghatalmazással is képviselhet bárki bármelyik tulajdonost.

„2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról
...
27. §
...
(3) A legalább egy elnökből és két tagból álló intézőbizottságot, illetőleg a számvizsgáló bizottságot a tulajdonostársaknak saját maguk közül kell megválasztaniuk; az intézőbizottság elnökének jogállása és felelőssége azonos a közös képviselő e törvényben meghatározott jogállásával és felelősségével.”

https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

Gterika

A közös képviselő jogviszonya a megválasztásakor kezdődik, ezért a díjra is a választás napjától jogosult, ha a közgyűlés határozata másként nem rendelkezik. Ez független attól, hogy a társasház kötött-e szerződést.

Közös képviselővel nem is kell,csak társasházkezelővel!

A reklámodról?
Mert ez az ugyebár.

Az vélemény, hogy: túl átlátszó és ezért szar! ötlettelen.

Így vélhetően a programod is az ...
Ezért nem is érdekel.

Hasznos,csak drága!
inkább saját programot írattam 350 ezerért.

Tibi, a tanár
A legjobb ami a piacon van. Megfelelő aládolgozással 2000 tulajdonos lekönyvelése kb. 20 perc. (OCR31+Elektra)

Mindez mennyibe kerül évente?

Tisztelt Jogászok!
Jópár hete a KK levezette a közgyülést és a végén bejelentette a lemondását, meg is indokolta. Mindezt szóban. Érvényes-e?
Azóta a ház lakói közül többen (köztük 2 SZB tag is) vissza akarják hívni és azt álltják, hogy a lemondása "tulajdonképpen" mégsem érvényes.mivel "csak" szóban történt és a közgyűlésnek vége volt, és nincs írásba foglalva.

Jelzem, 8 napon belül nem lettek a határozatok kihirdetve, a jegyzőkönyv sem készüt el, talán még azóta is formázgatják.

Az is lehet, hogy "letagadják" majd és bele sem kerül a jegyzőkönyvbe a lemondás. ??? mondván, hogy az már magánbeszélgets volt?)

Meg akartam nézni, hogy a Ház és a KK között milyen szerződési megbízás van, erre kiderül, hogy SEMMILYEN.
Nincs szerződésünk az illetővel, mert elégnek tartották, hogy a Ház megszavazta 2 éve, hogy ő legyen.

Kérdésem, Önök szerint érvényes-e a KK lemondása?

Igazam van-e, hogy ha vissza akarják hívni, akkor újra kell szavaztatni a házban?

Tisztelettel:
Lujzi

Ha a jegyzőkönyv tartalmazza,akkor igen!
Ettől kezdve 90 napotok van az új képviselő megválasztására.
Igen,érvényes a lemondás,mondom ha a jegyzőkönyvben szerepel,és arról a tulajdonosokat tájékoztatja!

Nem kell ujra szavazni,ha 90 napon belül visszavonja a lemondását.

MD
Vagy nem! Ha közös képviselő akkor a közgyűlésnek el kell fogadni a lemondást, ha társasházkezelő akkor a megbízási szerződés az irányadó.

Tisztelt Szakértők!

Vásároltam egy társasházi lakást. A társasházban senki se tudja ki a közös képviselő és nincs kiírva sehol sem. A vízközmű szolgáltatónál kiadták a közös képviselő nevét, viszont egyéb adatait nem. Szeretném megkeresni őt. Hol tudhatnám meg az elérhetőségeit?

tmsnmeth80

A jegyzőt kérdezted?

Vagy nem fizeted a közös költséget. Hamar ki fog derülni, hová kell(ett volna). ;-)

F.Laca

No és olyan kifejezést ismersz-e, hogy adatvédelem meg titkosság? Kétlem. ;-)

Laca,

nincs ilyen a társasházi törvényben.

A közgyűlési meghívót, meg a meghozott határozatokat kell kifüggeszteni a társasházban.

Szerintem sincs!

Mondjuk az a ház is megéri a pénzét, ahol senki nem tudja megmondani ki a közös képviselő. Ha ennyire figyelnek a közös dolgaikra, ott én inkább nemigen vennék lakást...

Az ilyeneknek előtte kellene utánajárni.

Egyébként ez a "senki sem tudja" csak duma. A közös költséget senki nem fizetné egy fantomnak.