MajorDomus
2018.10.17. 19:20
A két utóbbi beirásban benne van a lényeg.
.
.
.
. inkább kerüld el azt a házat.
társasházi közös képviselő
gerbera317
#
2018.10.17. 05:47
Egyébként ez a "senki sem tudja" csak duma. A közös költséget senki nem fizetné egy fantomnak.
drbjozsef
#
2018.10.17. 05:26
Mondjuk az a ház is megéri a pénzét, ahol senki nem tudja megmondani ki a közös képviselő. Ha ennyire figyelnek a közös dolgaikra, ott én inkább nemigen vennék lakást...
Az ilyeneknek előtte kellene utánajárni.
MajorDomus
#
2018.10.16. 20:11
Szerintem sincs!
drbjozsef
#
2018.10.16. 13:26
Laca,
nincs ilyen a társasházi törvényben.
A közgyűlési meghívót, meg a meghozott határozatokat kell kifüggeszteni a társasházban.
Szomorú örökös
#
2018.10.16. 12:16
F.Laca
No és olyan kifejezést ismersz-e, hogy adatvédelem meg titkosság? Kétlem. ;-)
gerbera317
#
2018.10.16. 06:50
Vagy nem fizeted a közös költséget. Hamar ki fog derülni, hová kell(ett volna). ;-)
oligaliga
#
2018.10.16. 06:36
tmsnmeth80
A jegyzőt kérdezted?
tmsnmeth80
#
2018.10.16. 05:02
Tisztelt Szakértők!
Vásároltam egy társasházi lakást. A társasházban senki se tudja ki a közös képviselő és nincs kiírva sehol sem. A vízközmű szolgáltatónál kiadták a közös képviselő nevét, viszont egyéb adatait nem. Szeretném megkeresni őt. Hol tudhatnám meg az elérhetőségeit?
ragyasdezso
#
2018.07.28. 18:25
MD
Vagy nem! Ha közös képviselő akkor a közgyűlésnek el kell fogadni a lemondást, ha társasházkezelő akkor a megbízási szerződés az irányadó.
MajorDomus
#
2018.07.27. 18:04
Ha a jegyzőkönyv tartalmazza,akkor igen!
Ettől kezdve 90 napotok van az új képviselő megválasztására.
Igen,érvényes a lemondás,mondom ha a jegyzőkönyvben szerepel,és arról a tulajdonosokat tájékoztatja!
Nem kell ujra szavazni,ha 90 napon belül visszavonja a lemondását.
Ezüstgyöngy
#
2018.07.27. 17:57
Tisztelt Jogászok!
Jópár hete a KK levezette a közgyülést és a végén bejelentette a lemondását, meg is indokolta. Mindezt szóban. Érvényes-e?
Azóta a ház lakói közül többen (köztük 2 SZB tag is) vissza akarják hívni és azt álltják, hogy a lemondása "tulajdonképpen" mégsem érvényes.mivel "csak" szóban történt és a közgyűlésnek vége volt, és nincs írásba foglalva.
Jelzem, 8 napon belül nem lettek a határozatok kihirdetve, a jegyzőkönyv sem készüt el, talán még azóta is formázgatják.
Az is lehet, hogy "letagadják" majd és bele sem kerül a jegyzőkönyvbe a lemondás. ??? mondván, hogy az már magánbeszélgets volt?)
Meg akartam nézni, hogy a Ház és a KK között milyen szerződési megbízás van, erre kiderül, hogy SEMMILYEN.
Nincs szerződésünk az illetővel, mert elégnek tartották, hogy a Ház megszavazta 2 éve, hogy ő legyen.
Kérdésem, Önök szerint érvényes-e a KK lemondása?
Igazam van-e, hogy ha vissza akarják hívni, akkor újra kell szavaztatni a házban?
Tisztelettel:
Lujzi
MajorDomus
#
2018.07.20. 19:52
Mindez mennyibe kerül évente?
ragyasdezso
#
2018.07.20. 15:48
Tibi, a tanár
A legjobb ami a piacon van. Megfelelő aládolgozással 2000 tulajdonos lekönyvelése kb. 20 perc. (OCR31+Elektra)
MajorDomus
#
2018.07.06. 21:25
Hasznos,csak drága!
inkább saját programot írattam 350 ezerért.
nonolet
#
2018.07.05. 12:15
A reklámodról?
Mert ez az ugyebár.
Az vélemény, hogy: túl átlátszó és ezért szar! ötlettelen.
Így vélhetően a programod is az ...
Ezért nem is érdekel.
MajorDomus
#
2018.05.25. 22:44
Közös képviselővel nem is kell,csak társasházkezelővel!
oligaliga
#
2018.05.23. 03:59
Gterika
A közös képviselő jogviszonya a megválasztásakor kezdődik, ezért a díjra is a választás napjától jogosult, ha a közgyűlés határozata másként nem rendelkezik. Ez független attól, hogy a társasház kötött-e szerződést.
drbjozsef
#
2018.05.23. 03:36
Számvizsgáló csak tulajdonostárs lehet.
A közgyűlésen viszont általános meghatalmazással is képviselhet bárki bármelyik tulajdonost.
„2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról
...
27. §
...
(3) A legalább egy elnökből és két tagból álló intézőbizottságot, illetőleg a számvizsgáló bizottságot a tulajdonostársaknak saját maguk közül kell megválasztaniuk; az intézőbizottság elnökének jogállása és felelőssége azonos a közös képviselő e törvényben meghatározott jogállásával és felelősségével.”
kudinyik
#
2018.05.22. 23:56
Szeretném megkérdezni, hogy a számvizsgáló bizottságban megválasztható-e a lakásban lakó állandó lakos, de családtag, nem tulajdonos, de tulajdonos által adott teljes jogú felhatalmazással bír. (Közgyűlés megszavazta.)
További kérdés, hogy a lakó milyen jogosultsággal bír ez esetben, mivel életvitel szerűen ott él, valamint a tulajdonos is ott van bejelentve, de külföldön dolgozik.
Képviselheti-e teljes joggal, s ügyvédi meghatalmazással akár lakóként, akár számvizsgáló bizottság tagjaként.
Előre is köszönöm válaszukat.
Gterika
#
2018.05.22. 21:53
Azt szeretném megtudni, hogy jogosan kéri-e az új közös képviselő a díjazását, ha ugyan a legutóbbi közgyűlésen megválasztottuk, de még nem kötöttünk vele megbízási szerződést? Egyébként ilyen szerződés megbízója a számvizsgáló bizottság?
Válaszukat előre is köszönöm.
MajorDomus
#
2018.05.14. 20:55
Van ennek értelme?
Szerintem itt húzzunk egy vonalat.
nonolet
#
2018.05.14. 06:34
"Turkász se találna semmit."
Akkor már világos, tehát egyáltalán nincs is agyad.
De legalább büszke vagy erre... dicséretes.
MajorDomus
#
2018.05.13. 14:44
Az tény, hogy egyoldalu nézőpont alapján,csak egyféle vélemény születhet.
nonolet
#
2018.05.13. 11:40
F. Laca
"Beszéltem néhány jogásszal, ügyvéddel, de egy ügyészzel is, meg több közös képviselővel, vagy SZVB taggal. "
Hááááát neked nem ezekkel kéne beszélned...
Hanem agyturkásszal.
