Eladták nekünk a szomszéd telkét is

Ez a problémád itt nem fog megoldódni.

Fordulj ügyvédhez ...

Erre már kaptál választ.

Szeretnék valamennyit visszakapni a vételárból mondjuk pár százezret. Közös megegyezés lenne az ideális,
szeretném, ha kárt térítenének, amiért a szomszédom telkét gondoztam és mert becsaptak.
Elegem van a pofátlan emberekből, akik az arcomba hazudnak büntetlenül.
Arra gondoltam, hogy a csalással való feljelentés említése már elég lehet arra hogy visszaadják a pénzem egy részét. Azt viszont nem tudom, hogy ez megáll -e (a csalás) ebben az esetben. Lehet, hogy nem is a megfelelő topikban tettem fel a kérdést...

Mi a valódi problémád, és mi az igazi szándékod? Mert nem nagyon hiszem, hogy kedvtelésből önkéntes rendőrködsz.

Tegnapi nap folyamán elmentünk közösen az eladókkal a telekre villanyórát fényképezni/átíratni. Szóba került, hogy szóban a szomszéd telkét adták el nekünk. Azzal védekeztek, hogy ők is így vették fél évvel korábban egy 80 éves bácsitól. Nem tudtak róla, hogy nem a telek része. Mindennek a páromon kívül szem és fültanúja volt a szomszéd, továbbá rögzítettük telefonnal a hangot is. A völgyben a mérő óránál négyszemközt azt mondta az egyik eladó, hogy én is hasonlóképpen áruljam és így adjam el jó haszonnal. Ezt a kijelentését szerintem megtudnám ismételtetni vele. Ez így is kevés legalább egy rendőrségi feljelentéshez ?

Köszönöm, ha valaki válaszol!

Sokat nem tudtunk segiteni.

Köszönöm mindenkinek segítséget!

d0nn13,

Eléggé kevésnek tűnik.
Mert állíthatjátok, hogy szerintetek pontosan mit mondott, de ezzel ellentétben ott áll egy ügyvéd által ellenjegyzet okirat, amiben feketén-fehéren le van írva mit vettél pontosan, és még térképszelvényen is elbábozták neked (ami már abszolúte nem kötelező kellék, ez már a saját kellő gondossággal eljárás keretei közé tartozik) mi az és mekkora pontosan.
Sajnos ez nem nagyon tűnik nyerhetőnek.

Pontosan így van. Ez a hajó elúszott,a fülemüle meg ráragadt a lépvesszőkre....

Pontosan így van. Ez a h- hajó elúszott,a fülemüle meg ráragadt a lépvesszőkre....

"Hogyan szándékozol bizonyítani, hogy ő mit állított szóban..."
Erre szerettem volna ötleteket kapni.
Ezek szerint az én és a párom vallomása alapján majdnem felesleges elkezdeni bármilyen bizonyítási eljárást...

„A szerződés érvényességét nem vitatom a pofátlan károkozási szándékkal szeretnék valamit kezdeni.(továbbá valamennyit visszakapni a vételárból, lehetőleg peren kívül)”

Azt peren kívül úgy lehet, hogy te kéred, hogy valamennyit fizessen vissza, ő pedig ezt megteszi.
Közös megegyezéssel bármit lehet. De ha az nincs, akkor nemigen marad más (jogszerű) út, mint a per.

Hogyan szándékozol bizonyítani, hogy ő mit állított szóban, amikor ott van feketén-fehéren még be is satírozva neked az a terület, amit megvettél, már azon túl, hogy a helyrajzi szám már önmagában is azonosítja a vásárolt területet?

Köszönöm a segítséget!

A kert hátulja le volt kerítve, a bal oldala teljesen és a jobb oldata kb 5 méteres szakaszon. Sajnos ez két telket foglalt magában. A besatírozás a valóság . Nem volt nálam vonalzó. Az eladót ekkor ismét megkérdeztem, hogy meddig tart a telek széle , aki ekkor is állította hogy a 2 telek együtt az adásvétel tárgya, , hittem az eladónak. . Mint korábban írtam az is megtévesztett hogy az alsó szomszéd teljesen körbe volt kerítve a kapura pedig ki volt írva hogy XXXX/2 és nem volt mellette az hogy és "XXXX-1"/2. Lekértem az ő tulajdoni lapját is az adásvátel előtt. Nem mondta hogy neki dupla telke van, a rajzot figyelve most már látom, sajnos.

A szerződés érvényességét nem vitatom a pofátlan károkozási szándékkal szeretnék valamit kezdeni.(továbbá valamennyit visszakapni a vételárból, lehetőleg peren kívül)

„ xxxx/1, [...] az ugyanazon a hrsz-en xxxx/2 -vel jelölt telek”
Az úgy egy másik hrsz.

„besatírozta a zártkertünket. Ezen gyanúsan hosszúkásnak tűnt.”
Legkésőbb ekkor megtudtad - megtudhattad volna - hogy mit vettél valójában.

Persze, ettől még a tévedésbe ejtési, károkozási szándék megvolt - de a szerződés érvényességét nemigen érinti.

Nehéz ügy...

d0nn13,

Nem értem pontosan.
A térképszelvény szerint vettetek valamit (még a satírozás se számít, az nem egy jogi aktus), amit nem vetettek össze a valósággal?
Ingatlant az ingatlannyilvántartás alapján veszed, ha az nem stimmel a valósággal, akkor kevés esetben önhibádon kívül van ez...
Ha az elvárható kellő gondossággal jársz el, akkor megnézhetted volna, hogy pontosan mit veszel.

Persze, feljelenteni, pereskedni nem tilos.

Ez már késő bánatnak tűnik...

Egy vidéki domboldalon zártkert hirdetésére jelentkeztünk, Az egyik tulaj el is irányított minket a "nadrágszíj" telekre. Velük az ügyvédnél találkoztunk először.
A dombtetőről nem látszott az egész telek a fáktól.
Megkaptuk a helyrajzi számot is xxxx/1, ami alapján először megkerestük az ugyanazon a hrsz-en xxxx/2 -vel jelölt telek tulaját.
Az ő telke minden irányból le volt kerítve és a telkünk aljával volt a határos az ő keskenyebb oldala. A mi telkünknek
ezen kívül csak a bal oldala volt lekerítve. Az általuk ajánlott ügyvédnél
kötöttük a szerződést, aki adott egy térképmásolatot, ahol besatírozta a zártkertünket. Ezen gyanúsan hosszúkásnak tűnt.
Az eladó viszont szándékosan hazudott a telek szélességét illetően. Emiatt és mert a xxxx/2 telek látszólag megadta számunkra
a telek szélességét, elhittük amit mondtak. Az eladók tavaly vették a telket az én tulajdonjogomat múlt héten jegyezték be.
"Sajátomként" lenyírtam a szomszéd füvét és metszettem a fáit amikor 2 héttel az eladást követően találkoztam az oldalsó szomszédommal
aki felhomályosított a tulajdoni viszonyokat illetően. Ő mondta, hogy "valaki" kiszedte a telekhatárt jelölő karót is.

Kérdésem: érdemes feljelentést tennem csalás miatt amit rajtam kívül csak a párom tud igazolni?