kerítés "jog"

Kedves nonolet!

Köszönöm a válaszod, néhány kiegészítés, ami a szövegből kimaradt.

A kerítés építés és bontás a tudtával és beleegyezésével történt, mert kerítésvonal korrekció is volt. Kimérettük földmérővel a telket, és 1,5 méterrel került az ő irányába a kerítés. Természetesen erre is engedélyt adott. Szóval a régi kerítés kvázi az én portámon állt. Nem nyúltam volna hozzá önkéntesen. De most, hónapokkal később állt elő ezzel a követeléssel.

Joga van követelni!

Mégis...
Milyen alapon bontod te le MÁS kerítését?!!!
Az ő engedélye nélkül.

Baszkikám... gondolkozz már.
Ha te kerítésed bontaná le a szomszéd, te hagynád ?!

- -

Kerítést építeni alapban NEM KÖTELEZŐ soha-senkinek.
Kivéve, ha elrendeli a hatóság!

CSAK az ilyen elrendelésre vonatkoznak azok a szabályok, hogy ki melyik részre építse meg.

Az ÖNKÉNT!!!! épített kerítés esetén ezek a szabályok nem érvényesek.
ÖNKÉNT mindenki oda épít kerítést MAGÁNAK ahova akar.

DE!!!!

CSAK!!! a saját telkén maradva.
Azaz sehol-semmi nem lóghat át a telekhatáron a kerítésből.
Még az oszlop/teteje fedés se...

Mert: a telekhatár SZENT ÉS SÉRTHETETLEN!!!!
Azon túl neked semmihez semmi közöd és jogod.
Csak a saját telkeden maradva csinálhatsz bármit is...

- -

Más VAGYONÁT (engedély nélkül) elbontani meg pláne önkényes bunkóság és egyben kártérítésre alapot adó törvény szegés.

RONGÁLÁS!!! a neve.

Szóval: sürgősen kérj elnézést és alkudj meg a kártérítésben.

Mielőtt még több kerül, peres úton.

Mondjuk nem is értem, hogy képzeli valaki az ilyen tetteket, hogy a szomszéd nélkül bont a szomszédban.

Ehhez azért elég zakkant-bunkó agy kell na...

- -

Természetesen...

• a saját telkeden BELÜL MARADVA
• megépítheted a SAJÁT kerítésed
• ahová csak akarod

és

• úgy ahogy akarod

De azért nem árt erről is egyeztetni a szomszéddal.
...és megfontolnia az ő szempontjait is, ha lehet.

Mert bár alapban nincs köze hozzá, hogy a te telkeden belül maradva te hová-milyen kerítést építesz.
Azért "szomszéd jogai" vannak, ha pl. indokolatlan árnyékolást okozol egy magas-zárt kerítéssel.

Továbbá: érdemes belenézni a helyi építési szabályzatba is.
Hátha van valami kerítésre vonatkozó előírás is benne...
Mert van jópár település, ahol van előírás rá!

Sziasztok!

Egy kis segítségre van szükségem az alábbi kérdésben.

A rövid történet: Vettünk egy házat, aminek egy része körbe volt kerítve. Azon az oldalon, ahol elvileg nekünk kell kerítést építeni, a szomszéd saját pénzén kerítést épített, ami már akkor állt, amikor megvettük a házat. Most viszont elég rossz állapotba került, meg egy erősebb kerítést akartunk építeni eleve, így nekiálltunk az egészet kicserélni. A szomszéd azonban követelni kezdte a leszedett régi kerítésnek az akkori építési költségét, mondván azt nem neki kellett volna fizetni és különben is, és most perrel fenyeget. Jól sejtem, hogy nincs jogalapja a kerítés bekerülési költségét követelni, lévén még nem is a mi tulajdonunkban volt akkor az ingatlan? Vagy mi ilyenkor a teendő. (van más probléma is ami megalapozza a "jó" viszonyt, de most ez ebben csúcsosodik.)

F. Laca
A hátsó telekhatáron álló épület létesítésében az érintett telekszomszédok megállapodhatnak abban, hogy a kerítést közösen építik meg, és ez az egyetlen szakasz, ahol kerítés átnyúlhat a szomszédba. De épület és épület körüli járda biztosan nem. Az más kérdés, hogy mennyire bizonyítható az átépítés ténye.

nonsense

„nanemaaa: úgy érted, erre a helyzetre nem értelmezhető (a) szabály?”

Úgy. Mert ez a szabály nem az a szabály. Kizárólag elrendelt kerítés építésekre vonatkozik, és az sem száz százalék.

Hátugye a google nagy trükkje éppen az, hogy...

Nem azt kell tudni, hogy hol keresd.
Hanem, hogy MIT keresel.

A kereső szóra/szavakra jön a válasz helye :-)

Azaz a jó kulcsszó/keresőszó hozza a jó eredményt!!!

Ha tudtam volna, hogy hol keressem, megtettem volna. De így is köszönöm.

google 4 másodperc.... lett volna neked is.

OTÉK 47. § Szennyvíz- és csapadékvíz-elvezetés
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

Mi szabályozza a telkek esővíz elvezetését? Sajnos 2 szomszédunk is, lejtős telkekről van szó, az esővíz elvezetését úgy oldotta meg, hogy az esővíz minden cseppje a mi telkünkre zuhog. Újabban nagy záporok vannak, a víz áll a füves területünkön, a ház alá szivárog, illetve zuhog le folyam szerűen. A telekhatártól kb 4 méterre van a lakóház, annak egyik esőcsatornája, kb 50 nm háztető vizét gyűjti össze,ami a kerítésünkhöz van vezetve, onnan a telkünkre engedi a vizet. Hogyan lehetne orvosolni? Már beszéltem az egyik szomszéddal, ahonnan a nagyobb vízmennyiséget kapjuk, de nem reagál rá, nem akarja érteni a problémát.

Köszi a segítséget.

nanemaaa úgy érti, hogy:
Alapban SENKINEK NEM KÖTELEZŐ kerítést építeni.

Kivéve ha: ítélet van rá, hogy kell neki.
Vagy jogszabály írja elő neki...

- -

Azonban alapban bárki építhet a saját telkén belül maradva kerítést.
A tetszése szerinti telekhatárra....

De annak semmilyen alkotórésze sem lépheti át a telekhatárt!
Valamint nem okozhat vele birtokháborítást sem.

A közforgalom számára nyitott út is közút.

-

A szabály 7. pontja így kezdődik, hogy:

"Kerítés létesítésének elrendelése esetén"

Ergo: a logika használata kiadja,
hogy
csak az elrendelés esetén kötelező így eljárni.

Egyébként pedig közös alku vagy ítélet tárgya.

-

Ugyanakkor az emberek
általában mintának, célszerűnek, elvárásnak tekintik
ezt a szabályt a közös alkujuk során is.

Az eltérő tartalmú két válasz alapján még nem tudom mit gondoljak. Jóban vagyunk szerencsére és ha rajtam múlik ez nem is fog változni, csak kíváncsi vagyok mi lenne a jogi helyzet.

nanemaaa: úgy érted, erre a helyzetre nem értelmezhető (a) szabály?

nonolet: kerestem előtte a választ, de úgy tűnik nem a megfelelő kulcsszavakkal.

A "jobbkezes szabály megvolt", de a két út közötti rész nem. Kérdés, hogy (szerinted) a magánút is annak tekintendő?

Eddig úgy értelmeztem, hogy a házszámot adó utca szerinti jobb oldal lenne az én oldalam...

nonsense

Közös megállapodás hiányában a kerítés építési kötelezettséget a bíróság jogosult megállapítani.
A többit felejtsd el.

Tényleg olyan nehéz megtalálni az internet korában a vonatkozó jogszabályt?!

OTÉK !!! 44. § Kerítés
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

Ezen belül...

(8) Két út között fekvő telket
a jobb oldal meghatározása szempontjából olyannak kell tekinteni, mintha az a két út között meg volna osztva.
A szomszédos telek mélységének megfelelően, illetőleg a szomszédos telek megosztása hiányában, az oldalhatárok felezőpontjainál.

(7) Kerítés létesítésének elrendelése esetén
a telek tulajdonosa (kezelője, használója)

• a telek homlokvonalán, továbbá (eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában)
• az útról nézve a jobb oldali telekhatáron és
• a hátsó telekhatárnak ettől az oldaltól mért fele hosszán köteles megépíteni és fenntartani.

Sziasztok,

Melyik tartozik hozzánk?

Azaz a mellékelt ábra szerinti szituációban,

https://drive.google.com/…zA2YSMs/view?…

a "B" magánút felőli ikerházfél oldalsó telekhatáron álló kerítését, mihez képest kell vizsgálni?

Az "Egyik" utca felől, ahonnan a házszámot is osztják neki vagy a "B" magánút felől, ahonnan a bejárata van?

Remélem érthető voltam, ha nem pontosítok.

Sziasztok,

Melyik tartozik hozzánk?

Azaz a mellékelt ábra szerinti szituációban,

https://drive.google.com/…zA2YSMs/view?…

a "B" magánút felőli ikerházfél oldalsó telekhatáron álló kerítését, mihez képest kell vizsgálni?

Az "Egyik" utca felől, ahonnan a házszámot is osztják neki vagy a "B" magánút felől, ahonnan a bejárata van?

Remélem érthető voltam, ha nem pontosítok.

https://drive.google.com/…zA2YSMs/view?…

2,5 méter a max magasság

- -

Birtokháborítási alapon tudsz a viselkedés ellen tenni...

Tisztelt Fórumozók!
Jobb oldali szomszédom sajnos elviselhetetlenül hangos, s több melléképületet is épített olyan helyekre, ahova a törvény tiltja. Ezeket ő leigazolta, hogy 10 évnél régebbiek, s így nem tudok vele mit csinálni. 1ik melléképülete rálóg a kerítésemre, amivel nem tudom tudok-e valamit kezdeni. Arra gondoltam, mivel mindennapos kemencéből kiáramló füstjét illetve kutya és magánéleti zajait egy második kerítéssel szüntetném meg. A szép szó nem segített, nem nagyon érdeklik őket saját magukon kívül semmi, így a nyugalmam biztosítása érdekében lépéseket kell tennem. Van egy meglévő 2m magas tömör kerítésem, alappal minden részével a saját telkemen belül van (erre lóg rá a hivatal szerint is szabálytalan épület). Ha a kerítés mögé 10-20cm-re építek egy másikat, mondjuk 4 vagy 5 méter magas zajfogó falat, mint amik az autópályák mellett vannak, akkor azt tiltja valami törvény? Ez így már nem kerítés tulajdonképp. Vagy lehetséges a meglévő kerítésem elé egy dróthálót húzni, ez lenne a kerítés akkor, s a mostani lenne a 2. kerítés? Nem találtam a helyi hész-ben erre vonatkozó részt. Köszönöm a válaszokat.

F.LAca

Vedd be szépen a nyugi gyógyszered!
és
pihentesd magad a fölösleges ide írás helyett...

Hidd el: a kutya nem kíváncsi az ilyen agyatlan marhaságaidra!

Az utcafront az más eset... arra az OTÉK ad szabályt.

https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

Kerítés

44.§
(5) A telek homlokvonalán!!! álló kerítésen
a közterület!!! használatát veszélyeztető megoldást
(pl. szögesdrótot) csak a gyalogjáró szintje felett
legalább 2,00 m magasságban és a kerítés belső oldalán szabad alkalmazni.

- -

Néhol a HÉSz kiköti, hogy
nem lehet egyáltalán szöges drót, de ez ritka.

Én úgy tudom, ilyen szögesdrótot csak magasra, és befelé ívelve lehet rakni. Ez a kivett utam oldala, ami nincs lezárva. De az utcafrontján is ugyanígy szögesdrót van 5-50-és 100 cm magasan kb.

Bea1

A közös telekhatárotok?
Akkor idegeneknek nincs ott dolga.
Csak neked meg a szomszédnak.
Ti meg tudjátok, hogy ott van...

Szóval,

1.
Nem kell neki menni a drótnak.

2.
Rakhatsz elé felőled saját kerítést/védelmet.
Akkor nem tudsz beleakadni és más sem a te oldaladról:-)
A szomszédban meg nincs dolgod.

-

+1
Egyébként igazad van genyóság.
Magam is utálnám.

De hirtelenjében nem tudok jogszabályt ami tiltaná.
Általános jogalap csak a PTK, mert veszélyes LEHET emberre/állatra.

Tehát írásban szólítsd fel a biztonságos megoldásra.
Aztán, ha nem teszi megfontolod a pert ellene...

Miért ne?