kerítés "jog"

Tisztelt Fórumozók/Üdvözlet!

Azt szeretném megtudni, hogy az oldalhatáron álló családi ház mellé lehetőségem van-e kerítést építeni, úgy hogy közvetlen utcák határolják. Nagyon zavar az utca/úttest közelsége. Nagyjából 2m távolság van a ház fala és az úttest között. A kettő között füves terület/sövény van.

Előre is köszönöm!

Szándékosan kárt okozni akkor sincs joga, ha ez egyébként a te esetleges birtokháborításod következménye lenne. A fólia a tiéd, épp annyi joga van ahhoz nyúlni, mint neked a kerítéshez, ha az az övé. ;)
Még mindig azt mondom, hogy az szmsz-ben a válasz, mert egyébként a kertben sincs enyém-tiéd-övé. ;)
(szerintem)

Köszönöm! És ha átlóg a fóliám az ő területére a kerítésen, nem a földön, akkor joga van levágni a fóliát? Mert most ezzel fenyeget.

Betty3
Akkor kénytelen leszel az alapító okiratban, vagy az szmsz-ben bogarászni. Mert ez telken belüli kerítés, itt nem él a jobbkézszabály. Ha elfajul a dolog, akkor kénytelenek lesztek bírósághoz fordulni a vita eldöntésére.

Ezeket a fakerítéseket még a sorház eladója építette. Egyik szomszéd se. Akkor melyik oldal a mienk?

Betty3
Azé, aki építette.

gy kérdés, hogy szabályosan került-e oda az épület. A lényegen viszont nem változtat a tény, hogy ott van. AZ alapkérdés az, hogy az átlógó ág korlátozza-e őt az ingatlana zavartalan használatában, illetve hogy az ág és a róla lehulló levelek veszélyeztetik-e az épület állagát? Vita és per elkerülése érdekében jobb vágni. Ha jobb a háborús állapot, akkor érdemes még feszíteni kicsit a húrt. Ha ő vágja le a te ágadat és az betöri az épület tetejét, majd a bíróság eldönti, hogy az kinek a költsége lesz. Ha neked kellett volna levágnod, akkor valószínűleg a tiéd. Ilyenkor pedig szerintem gyakrabban hullik le "véletlenül" az ág is. ;)

Tisztelt Fórum!
Érdeklődni szeretnék hogy egy 3 lakásos sorházban lakunk, ami előtt szolgalmi út van. Az elválasztó kerítések falécekből vannak megoldva. Mi lakunk pont középen, vita miatt kérdezném hogy a szolgalmi útról befele nézve melyik a mi kerítés részünk? Én úgy gondoltam a jobb oldali a mienk, és mertem rárakni ponyvát fóliát száradni, ez a szomszédnak már probléma volt hogy az az ő kerítése.
Köszönettel

nanemaaa: Értem, köszönöm. Egyébként jobban megnézve kb. 30cm lóg át a lombból. Kíváncsiságból ma hazafele direkt nézegettem a kerteke, gyakorlatilag szinte mindenkinek átlóg mindenkihez valamije. Persze, hogy pont én fogok ki egy ilyet. Ha ő vágja vagy vágatja le akkor a költsége engem terhel? Nem szívesen vágnám én, mert ha meg ráesik az ág és megsérülnek a cserepei, akkor persze gondolom azért is én lennék a hibás. Amúgy az, hogy a telekhatárra húzott egy ilyen épületet az nem szabálytalan? Megjegyzem nem kívánok ilyen feljelentgetésbe vagy vitákba menni vele, csak érdekel.

Kedves Zoazza!

A megoldást a társasház alapító okirata tartalmazza.
Ott pontosan megnevezve vagy általános részben kizárásos alapon meghatározzák a tulajdonost.

Én úgy gondolom, hogy t.házi közös tulajdon, mint a lépcsőkorlát.

longest: Jogos a követelés, le kell vágni. Ha te nem vágod le, ő levághatja.

Kedves Többiek!
Van egy nagyon öreg diófánk aminek az egyik ága átlóg a szomszédba. Ez már 5 éve is így volt. A szomszéd háza gyakorlatilag a telekhatáron kezdődik, emellé és a diófa ág alá épített egy 3m magas, cseréptetős raktárat a telekhatárra, igaz erről minket nem kérdezett. Ennek tetejétől kb. 2m magasságban van az ág. Közölte, hogy vágassuk le szakemberrel, mert őt zavarja, na meg a lehulló levelek tehetnek arról, hogy beázott a raktár és lekapcsolt a biztosíték, ezért tönkre ment a hűtőben mindene. Jogos a követelése?

Sziasztok!
Válasz után kutatva érdeklődöm itt,hogy társasházi terasz térelválasztó a társasház közös tulajdona, vagy vagy a valamelyik lakó tulajdona? Utóbbi esetben melyik lakó tulajdona,hiszen a térelválasztó a szomszédtól választ el.
Köszönöm a válaszokat!
Üdv! Zoli

Ha több mint 15 éve így van, akkor semmi. Már az adásvételi szerződés sem támadható megtévesztés miatt.

A szomszéd hivatkozhat arra, hogy el birtokolta a területet 15 év alatt, igaz ez ügyben neki kell pert indítani.

Azért várd meg Kbs véleményét, ő a téma szakembere.

Virtual
A tiéd.

,, értelmes hozzáértő,,

Helló mindenki !

Problémám a következő, amelyben a segítségeteket szeretném kérni ! Sarki telken lakok, ami bal oldalon vég
ződik-kezdődik. a házszám jobbra haladva növekszik. Ha szemben állok a házzal az ominózus probléma a telek jobb oldalán található kerítés. Az kihez tartozik, kinek a felelőssége rendbe hozni, karbantartani ?
Csak értelmes hozzáértők válaszát kérem !

Előre is köszönöm !

Virtual

Tisztelt Fórumozók!
2007-ben vásároltunk egy családi házat.
A földhivatali tulajdonlap szerint 882 nm2 telek tartozik hozzá.
Napokban kerti munkák miatt lemértük és arra a következtetésre jutottunk, hogy valójában 710 nm2, ami eddig fel sem tűnt nekünk. Az ingatlan-nyilvántartási térkép és némi számolgatás alapján a köztünk lévő kerítés kb. 10-10,5 m-rel arrébb esik. Az ő telke a földhivatal szerint: 761 nm2, a mért adatok szerint 887 nm2. A vásárláskor minden irányból egy teljesen körbekerített ingatlant vettünk, feltételeztük, hogy a telekhatárok rendezve vannak. Azt szeretném kérdezni, hogy amennyiben a szomszéd nem partner a visszaszolgáltatásban, milyen lehetőségeink vannak a terület visszaszerzésére?

Várom válaszát és előre is köszönöm!

Üdvözlettel: István

Egyeztess a szomszéddal!

Kedves Fórumozók!

Fel szeretnénk a régi pala kerítés helyére rakni trapézlemezzel kerítést!Ami gátolná az átlátást mivel a szomszéd az elmúlt években töltötte az udvarát és így sima a rálátása az udvarunkra...
Az egy dolog,hogy töltötte ,de hozzá tér-kövezte az udvarát a kerítésünkhöz!!
Reggel volt itt a szaki a trapézlemezes kerítéssel kapcsolatban és mondta nem tudja elbontani a régi kerítésünket mert hozzá van építve a "udvara"!Ha elkezdené akkor jönne vele a szomszéd tárköve!!
Ami súlyosbítja a dolgot,hogy meg is van dőlve a kerítésünk ergo egy nagyobb vihar bedöntené és akkor is hozná magával a szomszéd térköveit!De még magát a dőlés ívét és pala lemez íve is ki van tér kövezve...
A kérdés az lenne ilyenkor mi a teendő?Szeretnénk kicserélni a saját kerítésünket,de nem tudjuk mert megrongálnánk a szomszédét vele...
Köszi!

Alkalmazzunk női halőröket!

Előkészület valóban más kérdés. Azt azért nem hoztam fel, mert a kérdésben nem szerepelt erre utaló tény.

Bár az előkészület bizonyítása nem mindig egyszerű:

"Egy házaspár elmegy horgászni hétvégén. A férj délben ledől pihenni egy kicsit, felesége pedig a csónakkal beevez a tó közepére, lefekszik napozni és olvasni. Arra evez a halőr és megszólítja:

• Bocsánat, hölgyem, mit csinál itt?
• Nem látja, hogy olvasok? - kérdez vissza a nő.
• Azt tudja, hogy itt tilos horgászni?
• Én nem is horgászok!
• De a felszerelés ott van a csónakban! Ezért fel kell jelentenem!
• Ha feljelent, én meg beperelem nemi erőszakért!
• De magához sem értem!
• Persze, de a felszerelés ott van magánál!

Mi ebből a tanulság?
Soha ne köss bele olyan nőbe, aki tud olvasni!"

:)
Azért van, amikor már az előkészület is bűncselekmény. De a szándék tényleg nem.

Amíg csak akar keríteni, nincs birtokvédelmi kérdés. Szándékot törvény nem büntet. Ha így lenne, minden második férfit lecsuknának szeméremsértésért, vagy nemi erőszakért. :)

Kérj birtokvédelmet, a Jegyző majd eldönti kinek van igaza.

Kedves Fórumozók!

Szeretnék kérni egy segítséget az alábbi problémával kerületem szemben:
Kis családommal egy 3-as iker ház középső részében lakunk. A bejáratunk ugymond osztatlan közös tulajdonról nyílik. Van egy kis kertünk hátul, ahol jelenleg a hátsó kerítés drót kerítés. A kerítés mögött szintén ugyan olyan elrendezésű házak vannak. A hátsó szomszédom az az, akinek a kertemre néz a bejárata szeretne egy paraván jellegű kerítést feltenni a drót kerítésre kb 240 cm magasságig. A kertünk kb 6*5 méteres ( szóval nem túl nagy). Mi ezt nem szeretnénk mert túl összenyomja a teret és a kert egy részétől egy bizonyos időszakban elveszi a napfényt is... Utána jártam, hogy bár telek határon van a kerítés, de elvileg a jobb oldali és a hátsó kerítés a miénk. A kedves szomszéd mégis azt mondta hogy a kerítést ő felrakhatja, úgy hogy nem fúr nem heggeszt, stb azaz nem rongálja az én kerítésemet csupán oda kötözi... Kérdésem, hogy igaz -e ez illetve hogy ez ellen mit tudok tenni??? A 253/1997 OTÉK korményrendeletet olvastam, de konkrétan ilyenre nem találtam benne megoldást.
Előre is ksözönöm a segítséget!