Ingatlanügyek


ircsi55 # 2016.05.26. 13:30

Koszonom a valaszt. Elkuldom mit talaltam. Magyar Ingatlanhitel Pénzügyi Zrt -
1056 Budapest, Belgrád rakpart 13-15. 1. em. 12.
FELSZÁMOLVA - jogutód nélkül megszűnt - cégnyilvántartásban Nem szerepel.

lajcsó # 2016.05.26. 11:50

"Lehetseges volna hogy ilyen esetben megszunt a tartozasom?"
Nem valószínű. A jogutódnak fogsz tartozni, illetve az követelheti tőled a tartozásodat.

ircsi55 # 2016.05.26. 11:12

Tisztelt Szakertok!Kerdesem a kovetkezo lenne.A Magyar Ingatlan Hitel zrt-nel van jelzalog hitelem,most olvastam hogy felszamoltak.Lehetseges volna hogy ilyen esetben megszunt a tartozasom?Ket eve nem fizetek es ok azota nem jelentkeztek. Varom szives valaszat.KOSZONOM!

Kovács_Béla_Sándor # 2016.05.26. 05:35

Hekus, ha tényleg "hozzá tartozna", akkor rajta lenne. De nem tartozik hozzá, legalábbis nem úgy, ahogyan te gondolod.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.05.26. 05:34

Atti, akkor ott már nulla az adó alapja, ergo az adó is.

Hekus # 2016.05.26. 05:27

Társasházi lakáshoz tartozik egy fél garázs, ez rajta kell hogy szerepeljen a tulajdoni lapon?

Atti3333 # 2016.05.25. 11:13

Tisztelt Kovács Béla Sándor!

Lakóingatlan.
32 nm-es panel, amit most dupla annyiért tudnék eladni, mint amennyiért 2005-ben vásároltam.
De nem ingatlant vásárolnék a pénzből.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.05.25. 11:01

Atti, az attól függ, hogy lakóingatlan vagy más.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.05.25. 11:00

Na ez az, ami hihetetlen!

zsipe4 # 2016.05.25. 09:04

Tisztelt Hölgyem/Uram!

Ezúton szeretném kérni a szakmai tanácsát. Van egy saját tulajdonú 34m2-es lakásom és egy különálló 5m2-es önálló bejáratú kamrám/tárolóm ami ugyan a szomszéd lépcsőházban van,de a lakással egy helyrajzi számon van nyilvántartva.
A kérdésem,hogy a tárolót eladhatom-e külön,önállóan a lakástól függetlenül?
Válaszát előre is köszönöm!

Üdvözlettel:

Zsipe4

Atti3333 # 2016.05.25. 08:30

Tisztelt Hölgyem/Uram!

Az szeretném megtudni, hogy a 10 éve vásárolt ingatlanom eladása után, kell e adót fizetnem, ha nem ingatlant szeretnék vásárolni a pénzből.
Változott e a az erre vonatkozó jog 2016-ban? (Mert eddig úgy tudom, hogy 5 év után nem kellett)

Köszönöm

lajcsó # 2016.05.25. 04:51

Kérd meg a hagyatéki leltár másolatát! Hátha!

Kocsis Éva # 2016.05.24. 19:03

Kedves Dr. Szücs Lajos!

Köszönöm a tanácsot, ajánlott levélben megpróbálom kikérni a helyrajzi számokat.
Tisztelettel:
Kocsis Éva

lajcsó # 2016.05.24. 06:44

"hogyan juthatok hozzá a helyrajzi számokhoz, mivel személyesen nem tudok elmenni a közjegyzőhöz, mi ennek a hivatalos módja."
A hagyatéki ügyintézőnél (is)tehetsz egy próbát! (Az örökhagyó utolsó lakóhelye szerinti önkormányzati hivatalban.)

Kocsis Éva # 2016.05.23. 18:14

Kedves Dr. Attika!

Köszönöm a válaszát.

A levélben amit a közjegyzőtől kaptam, semmilyen módon nincs beazonosítva a földterület. Csak az örökösök vannak felsorolva, a hagyatéki tárgyalás időpontja, és a hagyatéki eljárás lefolytatásának várható költsége van feltüntetve.

Így milyen lehetőségem van megtudni a helyrajzi számot, vagy hogy kérhetem ki a közjegyzőtől?

Köszönöm a segítséget.

Tisztelettel:
Kocsis Éva

Dr.Attika # 2016.05.23. 15:12

Az értesítőben benne kellett lenni a helyrajzi számnak. Földterület anélkül nem is azonosítható be.
Hogy van a közjegyzői éretesítőben a föld azonosítva?
" Néhai Kovács Bódog földje, ami a Lapos-dűlő után balra sederedik és a paszúly földekig tart."

Kocsis Éva # 2016.05.23. 14:55

Kedves Fórumozók!

Föld terület hagyatéki eljárásról kapott közjegyzői értesítésre, e-mailben érdeklődtem a hagyaték tárgyát képező területek helyrajzi számairól.
Ezt a választ kaptam : "Tájékoztatom arról, hogy törvényi felhatalmazás hiányában a közjegyzőhöz e-mail útján nem terjeszthető elő joghatályosan beadvány."

Segítséget kérek, hogy hogyan juthatok hozzá a helyrajzi számokhoz, mivel személyesen nem tudok elmenni a közjegyzőhöz, mi ennek a hivatalos módja.

Előre is köszönöm a segítséget.

Tisztelettel:
Kocsis

big_tits # 2016.05.23. 08:59

Fourt
A Csok igénylését bankoknál, hitelintézeteknél, takarékszövetkezeteknél lehet kezdeményezni. Adnak infot.
Vagy:
http://csaladitudakozo.kormany.hu/
http://emmiugyfelszolgalat.gov.hu/
Telefon a lap alján (szociális ügyekben).

Kovács_Béla_Sándor # 2016.05.23. 08:27

Szorri vagyok, most látom, hogy a csokkal bővült a tényállás. Nos, az valóban okozhat problémát.

MajorDomus # 2016.05.22. 20:14

De.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.05.22. 19:49

Nem kérdezted ezt már?

Fourt # 2016.05.22. 14:03

Abban kérném még a segítséget, hogy ha használt házat veszek és igénybe szeretném venni a csokot akkor a jelenlegi házam eladásából származó összes bevételt köteles vagyok befektetni a másik ház vásárlásába? Vagy van valami kibúvó hogy egy részét felhasználhassam másra, akár ügyvéd vagy NAV kifizetésre?

lajcsó # 2016.05.22. 09:55

"Lehetünk e haszonélvezők ezen a telken is ha mi vagyunk a képviselői?"
Lehettek csak a szerződés megkötése során nem járhattok el a kiskorú gyermeketek érdekében. A szerződéskötéshez eseti gyám kirendelését kell kérni az illetékes gyámhatóságtól!

MajorDomus # 2016.05.21. 16:41

30 nap
igen

kökény67 # 2016.05.21. 12:09

Két dologban kérnék segítséget
Az egyik. Eladtunk egy hétvégi hàzat kb két hete voltunk ügyvédnél. A telken vezetékjogot jegyeztetett be az E-on. Kiskorúnak vették meg. Gyámhatósàgi engedély kell hozzá. Ez mennyi idő alatt intéződik el?
Màsik. Két telkünket két gyermekünknek szeretnénk ajándékozni. Az egyik kiskorú. Lehetünk e haszonélvezők ezen a telken is ha mi vagyunk a képviselői? Ha nem, mivel jár és mi a költsége? Köszönöm