Tisztelt Fórum!
Kérdésemet Társasházi Közös Képviselőként szeretném feltenni.
Sok helyen kutattam már a "határozat"-nak, mint jogi fogalomnak a definícióját, de sehol sem találtam. A keresés oka az volt, hogy szerettem volna megtudni, hogy a társasházi közgyűlési határozat a társasház tulajdonosaira nézve milyen érvénnyel bír.
Kötelező mindenkire?
Van-e bármilyen jogszabály, ami ezt taglalja?
A probléma forrása egy olyan tulajdonos, aki bár megszavazott bizonyos (adott estben komoly anyagi következményekkel járó) határozatokat, mégis előszeretettel húzza ki magát alóluk nemes egyszerűséggel azzal az okkal, hogy ez rá nézve nem kötelező.
Ez abból a szempontból jelent gondot, hogy ha ezzel többszörös, következmények nélküli precedenst teremtünk, akkor valójában kijelenjük, hogy a társasház közgyűlésének léte értelmetlen, hiszen mindenki azt csinál, amit akar.
Kérdésem végső soron az, hogy hogyan (milyen jogszabályra hivatkozva) lehet a tulajdonosokat rászorítani arra, hogy a saját maguk által hozott határozatokat minden körülmények között kötelesek legyenek betartani, ellenkező esetben pedig fel lehessen hívni a figyelmüket a jogi következményekre.
A kérdést a Társasházi törvény nem tárgyalja.
Az érintett közgyűlési határozatokat senki nem támadta meg az előírt határidőn belül.
A segítséget előre is nagyon köszönöm!
Üdvözlettel:
Horányi Zoltán