Ingatlan végrehajtás ellen haszonélvezeti jog?

„édesanyám részére valami magas összeg erejéig jelzálogjogot jegyeztetünk be? ”

igen, áfát sem igénylünk vissza, ha nincs mögötte valós teljesítés.
A morális aspektust kérem hagyjuk.
Amúgy meg van mögötte valós teljesítés, anyukám kölcsönadja a pénzt, vissza a cégnek, mert nálunk többet nyer vele, mint ha bankba tenné, tehát a kérdés továbbra is áll.

„édesanyám részére valami magas összeg erejéig jelzálogjogot jegyeztetünk be? ”
A színlelt szerződés semmis.

Miért nem?

Egy céges tulajdonú ingatlanra nem lehet haszonélvezeti jogot tenni.

Köszönöm, ezt máshol is olvastam, de gyakorlatban egy lakott, haszonélvezettel terhelt ingatlant megvenne bárki?

Másik megoldásként szóba jöhet-e, hogy bár tulajdonos lesz a Kft., édesanyám részére valami magas összeg erejéig jelzálogjogot jegyeztetünk be? Ebben az esetben ha árverésre kerül is sor, ki jut először a pénzéhez, aki a végrehajtást indítja, vagy a jelzálogjog jogosultja?

Attól, hogy haszonélvezet van az ingatlanon, még nem kizárt a végrehajtás, csak haszonélvezettel terhelten lehet végrehajtani abban az esetben, ha korábban keletkezett, mint maga a tartozás.

Tisztelt Hölgyek, Urak!
Jogilag megoldhaó-e, hogy miután a cégem megvásárolja édesanyám házát, ő és mondjuk a fiam kapjon holtig tartó haszonélvezeti jogot az ingatlanra, hogy bármilyen problémából adódó árverezés esetén ne vegyék el a házat. Édesanyámnak más ingatlanja nincs, a céghez jogilag nincs köze, hitel nincs az ingatlanon és nem is tervezünk rá, tehát csak biztosítékként tekintenék az ügyletre, hogy nyugodtan aludjon. Anyukámnak segítenék a vételárral nyugdíjas éveire, de nem akarom, hogy bármilyen hibás döntésemmel később kár érje.
Köszönöm a választ előre is!