MajorDomus
2014.06.04. 19:38
Árverésen csak a haszonélvezeti jogot öröklöd meg,a tartozásokat nem.
Végrehajtás során vett lakás közüzemi tartozása
Zoed
#
2014.06.04. 19:22
Köszönöm a segítségét!
Kovács_Béla_Sándor
#
2014.06.04. 10:24
Tévedés. (Más kérdés, hogy ennek a tévedésnek a fennmaradását, terjedését a szolgáltatók gerjesztik, hiszen ez az érdekük.)
Zoed
#
2014.06.04. 05:24
Kedves Kovács_Béla_Sándor!
Ez azzal kapcsolatban merült fel bennünk, hogy a tulajdonosváltást követően a közműveket is át kell írni. Viszont tudomásom szerint ezt csak abban az esetben lehet - hagyományos esetben - megtenni, hogyha nincs tartozás.
Zoed
Kovács_Béla_Sándor
#
2014.06.03. 20:55
Miért kellene a vevőnek az előző tulajdonos tartozását kifizetnie? De most tényleg.
Zoed
#
2014.06.03. 20:38
Sziasztok!
Végrehajtó okirattal rendelkező ingatlant szeretnénk nyílvános árverés útján vásárolni.
tulajdoni hányad: 1/1,
jellege: lakóingatlan.
Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Beköltözhető : igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Az ingatlan árverezését a társasházi közös költség címen fennálló tartozás illetve további tartozások behajtása iránt rendelték el.
A lakókkal és a közös képviselővel is beszélve, az ingatlan jelenleg, több mint egy éve lakatlan.
A közösköltség kapcsán felmerülő tartozásból következtetve feltehetően közüzemi tartozásai is lehetnek az adósnak.
Az új tulajdonosnak az ingatlanban felmerülő közüzemi tartozást ki kell-e elégítenie, vagy esetleg az a tulajdonosváltással elévül.
Ha nem évül el, akkor ennek behajtására van-e mód? Milyen lépések tehetőek?
A vevőnek az árverés napjától keletkezett fogyasztás után kell neki fizetnie a közüzemi számlákat? Amennyiben igen, a gyakorlatban hogy néz ki a dolog? Az árverés napján a vevő és a végrehajtó kimennek a helyszínre, és közösen leolvassák az óraállásokat?
Egyáltalán a tulajdonosváltást kinek és mikor kell a szolgáltatók felé bejelenteni? Hiszen az árverés után még napokig ki sincs fizetve a vételár, és nincsen semmilyen iromány a tulajdonszerzésről.
Segítségeteket előre is köszönve,
Zoed
