Külterületi ingatlan vásárlás

Az minden bizonnyal az épületet is. De ha betekintesz a földhivatalban a térképbe, akkor pontosan láthatod, hogy mit.

Üdv minden Fórumozónak!
Szeretnénk eladni egy külterületen lévő 1150 m2 (kivett) tanya besorolású ingatlant. A tulajdoni lapon csak így szerepel. Ez csak a földet jelenti, vagy bele tartozik a rajta lévő épület is?
Köszönöm!

Üdvözlöm!
Van 3762m2 területű ingatlanom, 1072m2 tanyaterület, illetve 2690m2 szántó megnevezésű területből áll (ezek egy hrsz-on szerepelnek). Tudom, hogy az adásvételhez 60+2 napos kifüggesztés szükséges a helyi önkormányzatnál, majd az agrár kamara elbírálása után valósulhat meg az átírás (összesen kb. 6-7 hónap alatt). Most szeretném szétméréssel külön hrsz-ra íratni a szántót és a lakóingatlant (a tanyát), /amennyiben ez megvalósulhat a helyi építési szabályzat alpján/ és csak a tanyaterületet eladni. Milyen eljárás szükségeltetik? A két hónapos kifüggesztés és az agrár kamara elbírálása alapján szerzett engedélyre ilyen esetben is szükség lesz?
A segítséget előre is köszönöm!
VPErika

Üdv!
Adott egy külterületi tanya adás-vétel, letelt a 60 napos kifüggesztés volt egy elővásárló aki nem szerepel a földhivatal földműves nyilvántartásában, de őstermelő földművesnek mondja magát. Ügyvédünk szerint az ő elővásárlása így nem érvényes. Esetleg valahogy még bele tudna szólni a vételbe, gondolok én itt a helyi földbizottsági döntésre, ott még tud kavarni valamit?

"illetve rekreációs célú földszerzés esetén." Amennyiben a települési önkormányzat az eladó!

Csak akkor szerezheted meg, ha az átruházó közeli hozzátartozója vagy, illetve rekreációs célú földszerzés esetén.

(Attól, hogy külterület, még nem biztos, hogy a földforgalmi törvény hatály alá tartozik a megvétele.)

Az egyiket megvásárolhatod, feltéve ha a ennek területével sem haladja meg a földtulajdonod az 1 hektárt.
Tehát ha már van a neveden 7 000 négyzetméter föld, akkor már egyiket sem vásárolhatod meg, mert meghaladja a földtulajdonod az 1 hektárt.

Üdvözletem!
Vásárolni szeretnék egy ill.két egymás mellett elhelyezkedő külterületi ingatlant,melyeknek az együttes területe meghaladja az 1ha-t azaz pontosan 6384+5755m2=12139m2.Kérdésem az,hogy én mint magánszemély (akinek nincs mezőgazdasági szakirányú végzettsége és nem vagyok őstermelő sem)megvásárolhatom-e?Válaszukat előre is köszönöm!