Kovasati
A mérő hitelességének lejáratáról és a mérőcsere várható időpontjáról a szolgáltató által küldött felhívásból fogsz értesülni. Ha a megadott időpont nem jó, egyeztethetsz a szolgáltatóval egy másikról.
Tisztelt Fórumozók!
Az alábbi helyzet kapcsán szeretnék segítséget kérni: Fél éve nagyjából eladtam társasházi lakásomat. Amikor az adásvételhez szükséges igazolásokat szereztem be, kiderült, hogy a társasház kezelő hibásan vezette az adatokat, ugyanis a lakás vízórásként volt bejegyezve náluk, miközben nagyjából 10 éve már lejárt vízmérők miatt a vízművek szerződést bontott velem. Némi befizetés és egyéb, ide nem tartozó problémázások után a társasház kezelő kiadta az igazolást, hogy nincs feléjük fennálló tartozásom, és szóban hozzátették, hogy ha újra hitelesítteti az új tulaj a vízórákat, akkor megint visszakerül a lakás a vízórás státusba, a csökkentett közös költséggel egyetemben. A helyzet viszont az, hogy a vízórák cseréje megtörtént, a vízművek viszont nem hajlandó szerződni az új tulajdonossal, mivel a társasháznak több százezres tartozása van a vízművek felé - a közös képviselet viszont továbbra is az emelt közös ktg-t szeretné fizettetni az új tulajdonossal, mivel nem rendelkezik vízórákkal. Ez esetben mi a teendő, mit lehet tenni? Jogos az bármilyen formában is, hogy a társasház tartozása miatt többet kelljen fizetnie, és vízóra nélküliként kell tartania a lakást egy olyan embernek, akinek papírja van arról, hogy nincs tartozása, a vízórákat beszereltette, a hitelesítésre készen állna?
Sajnos a víziközmű-szolgáltatásról szóló törvény végrehajtási rendelete szerint egyszerre kell fennállnia az alábbi feltételeknek:
Ha a tulajdonossal azért nem köt szerződést a vízmű, mert a társasháznak tartozása van, a tulajdonos nem sokat tehet. Amit én tennék: amíg nem lehet mellékszolgáltatási szerződésem, a vízóra nélküli díjat fizetem, emellett dokumentáltan leolvasom a mérőt. Amint a társasháznak nincs vízdíj tartozása, megkötöm a mellékszolgáltatási szerződést, és a különbözetet kártérítésként érvényesítem a társasház felé.
Oligaliga!
Köszönöm a gyors választ! De akkor most jól értem, hogy a társasház kezelőnek igazából megéri tojni a vízmű tartozásra, mert így kb. kétszer annyi közös költséget követelhet, és a lakó nem tehet ez ellen SEMMIT?
Dehogynem!
utánajársz,miért nincs kifizetve a vizdij!
kezdeményezed a társasházkezelő felelősségrevonását,ha az jogos!
ha azért nem fizeti ki,mert a hátralékok miatt nincs pénze a háznak,az nem az ő sara,ha bizonyithatóan mindent megtett a tartozások beszedése érdekében.
oliga hivatkozása jó,de a tanácsa nem,mert a képviseletet és a társasházat semmire nem kötelezi a te dokumentált óraleolvasásod.
a biróságon sem nyersz a társasházzal szemben ,ha nincs szerződésed,hogy miért nincs ax ott nem releváns. Ma volt éppen ilyen perem.
az szmsz és az Alapitó Okirat,valamint a kgy jegyzőkönyvek alapján dönt a biróság,meglehetősen gépiesen .
akkor vagy nyerő helyzetben,ha a vizóráid le vannak plombázva,és a kezedben van a Kapcsolási Lap. Sűrgősen irj a Vizműnek, kérd a szerződés megkötését. Erre köteles válaszolni.
ha megkapod az elutasitó levelet,azzal az indoklással,hogy a főmérőn tartozás van,ezért sajnos....
akkor azonnal indits polgári pert a társasház ellen,jogalap nélküli gazdagodás miatt, természetesen miután pontosan befizetted a vizóra nélküli közös költséget!
meg fogod nyerni!
Hálás köszönet, megpróbálkozom az ötlettel, hátha. Még egyszer, köszi minden ötletet és tippet!
Majd ird meg mi lett!
Update, kérésre:
A helyzet az, hogy a társasház felügyelet előbb tagadta, majd elismerte, hogy valóban rendelkezik tartozással a vízművek irányába. Ígéretet tett, hogy a tartozást rendezi, majd jóvá írja a vízóra hitelesítését, és ezzel együtt csökkenti a közös költség mértékét a megfelelő szintre.
Vagyis röviden: ha szembesítik őket a sumákkal, akkor azért visszatáncolnak.
Köszönet még egyszer minden válaszért és segítségért!
Hurrá!
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
