Tisztelt Fórumozok!
Lehet, hogy nem jó helyre írom a kérdésemet, elnézést ezért. Az alábbi ügyben kérem az állásfoglalásotokat:
27 lakásos társasházunkban mélygarázs található, ahol azonban csak a lakók kb. 60 %-a vásárolt beállóhelyet magának, így kizárólag ezen személyek rendelkeznek a garázskapu nyitásához szükséges távirányítóval. A napokban elromlott a garázs elektromos kapuja, melynek javítási költsége közel 200 ezer forint. A közös képviselő írásban arról tájékoztatta a beállóhely tulajdonosokat, hogy a javítási költség nem fedezhető a közös költségből, mivel a garázskaput nem használja minden lakó, így a beállóhely tulajdonosoknak kell fejenként 10 ezer forintot fizetni a javításra.
Ezt az érvelést több lakótársammal együtt nem tudjuk elfogadni, mivel az alapító okirat értelmében a garázsajtó is osztatlan közös tulajdont képez, és mint ilyen, a közös költségből kell fizetni a javítását, mely a tulajdonosokat tulajdoni hányaduk szerint érinti.
A közös képviselő - szerintünk hibás - érvelését feltételezve, de meg nem engedve akkor a földszinti lakók pedig ne fizessenek lifthasználati díjat, mivel ők nem használják a liftet...
Mi a véleményetek?
Köszönöm.
