Válás, vagyonmegosztás

sziasztok!

segítségre lenne szükségem.

Három évvel ezelőtt párommal(még nem férj) vettünk egy kertes házat, ő adott bele 12 millió, én 3 millió forintot, a fennmaradó részt 5 milliót hitelből törlesztjük.A ház 75(ő)/25(én)%-ban a tulajdonunk. a 12 és a 3 millió, mindkettőnk saját külön vagyona volt. az 5 millió hitelt az ő nevére vettük fel, viszont 60/40% arányban fizettük/fizetjük. A lakást átalakitgattuk, kifestettük, bútorokat vásároltunk bele, ezeket fele-fele arányban vásároltuk. Mindezek után ( két évvel ezelőtt) összeházasodtunk. A hitelt ugyanigy 60/40% arányban fizettük tovább (mivel az én fizetésem kevesebb, ezért nem fele-fele arányban). A hitelből törlesztettük egyszer egyösszegben 1millió forintot, amit az após adott számunkra. A páromnak volt egy kb 500ezres kocsija házasságunk előtt, majd miután összeházasodtunk vettünk egy 1,3 milliós kocsit,ezt az összeget a volt kocsija árából 500ezer+ saját pénzéből vettük. Kérdésem az lenne, hogy válni fogunk. Mire tarthatok jogosan igényt? ház 25% részére csak? miközben én is ugyanugy fizettem a törlesztőrészleteket, bár kisebb arányban, de kiszámoltam, hogy a részletfizetések miatt kb már a ház igazi értékéből kb. a 33%-át én fizettem ki, ő meg a 67%-át. az jelent valamit, hogy 1 milliót az ő szülei pénzéből fizettünk ki? A kocsit már házasságunk után vettük, igaz, hogy az ő pénzéből, de házassági közös vagyonnak számit(legalábbis az 500ezren felüli rész- ami a votl kocsijának az ára volt)? Illetve a bútorokat,amiket még házasságunk előtt vettünk, az is 75/25 %-ban lenné az övé ( a ház tulajdonjoga alapján arányokkal)? pedig azokat teljesen fele-fele arányban vettük?

köszönöm segítségeteket!

A ház vonatkozásában: ha nem szakadt meg az életközösség az együttélés és a házasságkötés között, akkor már az együttélés ideje alatt szerzett vagyon is a házastársi közös vagyon körébe vonható. Így tehát az akkor teljesített törlesztőrészletek, valamint az akkor szerzett vagyonból a ház értékébe adott hozzájárulás közös vagyonból ment, csak az nem, ami olyan pénzből ment, ami már az együttélés alatt is az egyik félnél megvolt. A gépkocsi vonatkozásában az ő korábbi gépkocsija ára az ő különvagyona, a többi közös vagyoni rész.

köszönöm a választ

Nincs mit.

Sziasztok! Pár kérdésem volna, aki tud segítsen!
Igaz az, hogy minden eredetileg külön tulajdon is közössé válik 5 év együttélés vagy házasság után? Jogosan követeli a férjem a lakásunk felét, abban az esetben, ha ő költözött a lakásomba, ahol a 3 gyermekkemmel laktam (a volt férjemmel vettem), amin 6 és fél millió hitel volt, melynek közös fizetéséért én ráírattam a lakás 50%-át. (3milliótFt-om már nekem benne volt, azt én a lakásvásárláskor kifizettem kp.-ben).5éve fizetjük együtt a kölcsön részleteit havi 50000Ft-tal.

Nem igaz.
Adott esetben viszont te magad tetted közös tulajdonná a lakást.

Köszönöm válaszod. Hát igen, sajnos én. Azt gondoltam, ha 18,5évig (1,5 évig én fizettem)együtt fizetjük a kölcsönt és szeretjük egymást akkor "megérdemli". Vettünk közösen egy autót 3,5 éve, 480.000.-et a gyerekeimre ill. a lakáskölcsönre járó adóvisszatérítésből fizettünk be és 1.100.000.- kölcsön van rajta. Amit a házra kifizettünk részletek illetve amit az autóra kifizettünk részletek között összesen 900.000.-Ft különbség van. Én ezt az összeget kifizetném neki és vihetné az autót és bármely ingóságunkat. Más vagyonunk nincs. Szerinted ez elfogadható? Vagy mindenképp el kell adnnunk a lakást és felezni kell? (Egyértelmű hogy ezt majd a bíróság dönti el, csak egy hozzáértő esetleg tud tanácsot adni, hogy egyáltalán előhozakodjak-e egy ilyen ajánlattal.) Köszönettel

Egyelőre úgy tűnik, hogy rendeztétek a dolgot: te a lakás 50%-ának tulajdonjogát engedted át neki, mégpedig visszterhesen, tehát ajándék visszaköveteléséről sem lehet szó. Tévedésre, megtévesztésre egy éven belül lehetett volna ezt megtámadni. Õszintén szólva elég reménytelennek tűnik, hogy ne 50-50% legyen.

és a 3millióm, ami már benne volt?

Kezd a kétségbeesés kerülgetni. Azt mondod, hogy annak ellenére, hogy az enyém volt a lakás és ő csak 5 éve fizeti a kölcsön törlesztés felét, kénytelen leszek a 3 gyerekemmel kiköltözni és eladni a házat?

Arra nem leszel kénytelen. Még ha kéri is ő a közös tulajdon megszüntetését, akkor is magadhoz is válthatod.

A 3 millió vonatkozásában - kizárólag ebben a vonatkozásban - meg lehet próbálni egy ajándék visszakövetelést, de hát elég bizonytalan, mert nem tudjuk, hogy tudod-e majd bizonyítani, hogy valóban ennyi már benne volt a házban, és ennek a résznem nem volt ellenértéke. Mert azt, hogy ez ajándék volt, neked kell bizonyítani, de könnyen lehet, hogy a te általad is aláírt okirat ellenében kellene ezt bizonyítani, ami nem lesz egyszerű.

Ezt tudom bizonyítani, hisz a lakást 2001. szeptemberben vásároltuk a volt férjemmel új lakásként és van számlám a befizetésekről, a törlesztést is együtt fizettük 2002. decemberig, aztán a jelenlegi férjemmel.

Az még nem bizonyítja, hogy ajándék volt.

Azért az sem mindegy, mi van abban a bizonyos szerződésben leírva egészen pontosan, ezt pedig nem írtad le.

Sziasztok. Úgy tudom, hogy az életközösség fogalmát a jog nem határozza meg pontosan, viszont fontos lenne tudnom - elsősorban a vagyonmegosztás miatt -, hogy a gyakorlatban mit is neveznek életközösség megszűnésének. Nos, mi még egy fedél alatt élünk a férjemmel, egy ágyban alszunk - szex 1 éve nincs!!- mosok-főzök-takarítok rá (mint eddig), nevelem a még közös háztartásban lévő kiskorút (mint eddig), és tartom itthon a frontot, amíg ő a barátnőjével éjszakázik ill. nyaral. (Erről a nőről idegenek - egyelőre - nem tudnak.) Közös családi programok - szülinap, karácsony,...) vannak - de ezek csak a gyerekekhez köthetőek- ill. elmegyünk időnként kettesben egy-egy rendezvényre, ahol még nagyon fontos tartani a látszatot. Életközösség ez?
Köszönöm előre is.

Annyi biztos, hogy a bíróságok nem tekintik a házassági életközösség sine qua nonjának a többé-kevésbé rendszeres szexuális kapcsolatot.
Hogy a ti esetetekben az életközösség fennáll-e? Én azt mondanám, hogy igen. ("Mi az hogy?! Nagyon is!") De arra még közepes összegben sem mernék fogadni, hogy mit fog mondani a bíróság.

Ajjaj, akkor ez kétesélyes? 1 éve férj felajánlott egy rakás pénzt, aminek a kamataiból is fényesen megélnék. Továbbá elköltözhetnék egy másik városba, ahol végre - talán - lenne munkám. (Most nincs, és esélyem sincs rá...) Nem költöztem el, mert a kiskorút a gyógykezeltetése és az iskola miatt nem akarom rángatni. Gyereket itthagyni nem tudom/akarom.A pénz így persze nem kaptam meg, viszont a férj azóta minden agyagi forrást elzárt előlem. Nagyon nem mindegy, hogy miközben tűrök/takargatok és nyelek egy fillér nélkül, az összes eztáni keresetét - de még az eddigi közös vagyont is - szép apránként a nőjére költi...

Nem egészen értem: mi köze ennek a házastársi életközösség megszűnése időpontjához? Biztos, hogy azt kérdezted, amit akartál?

Életközösség ismérvei:

• érzelmi kapcsolat - mivel a férjednek barátnője van, ez köztetek minden bizonnyal megszűnt
• közös gazdálkodás - ha jó értem, nálatok ez is hiányzik, vagy csak részben adott
• nemi kapcsolat: 1 éve nincs,

öszegezve szvsz köztetek az életközösség megszűnt.

Úgy tudom, az életközösség megszűnésével (amit ugye a jog nem pontosan definiál), megszűnik a vagyonközösség is. A hallgagatólagos megállapodás szerint én gondoskodtam évekig a családi háttérről, ő pedig a pénzt kereste. Egy éve volt egy csúnya balhé, amikoris ki akart dobni a lent említett feltételekkel, csak én nem mentem. Azóta én ugyanúgy gondoskodom a családi háttérről, - csak szex nincs:-) -, ő viszont megvont tőlem minden anyagi támogatást. (Külön számlákon dugdossa a pénzt ill. a barátnőjével költekeznek.)
Ha ez, ahogyan mi élünk, életközösség (és akkor egyben vagyoni közösség is),mindehhez szerintem nincs joga, mert minden, amit azóta keresett és a válásunk kimondásáig keresni fog, az közös vagyon.
Ha nem életközösség, akkor nem is vagyonközösség, tehát azt csinál a mostani keresetével, amit akar - akár barátnőre is költheti -, ez esetben viszont ingyen mosom - és még fogom mosni - évekig a gatyáját. Továbbá tűröm a kölyök kedvéért ezt a megalázó, fillér nélküli helyzetet, noha - mint említettem - jobb anyagi körülmények között is élhetnék.
Hát nem tudom, mennyire érthető:-)

Köszönöm, amatőr:-)

„ érzelmi kapcsolat - mivel a férjednek barátnője van, ez köztetek minden bizonnyal megszűnt”

Ugyan... Ilyen fiatal vagy, esetleg ilyen romantikus? Vagy mindkettő...

Bármit eladhatsz a közös vagyonból, és elköltheted magadra.

Ez így van, a legjobban akkor jársz, ha vagy tisztázod a helyzetet egy házassági vagyonjogi szerződésben, vagy elindítod a bontópert.

sok választ kaptam - amit köszönök -, de még mindig nem tudom, hogy akkor most megszűnt-e nálunk az élet -és ezzel együtt a vagyonközösség vagy nem. Sokat számítana, ha ezt konkrétan meg tudná mondani valaki...
Köszi.