Válás, vagyonmegosztás

Üdvözletem!

Válás előtt vagyunk és a kérdésem arra irányul, hogy van 2 db Ingatlanuk és mind a kettő 50-50% arányban, de azt szeretnénk, hogy 1/1 tulajdonban legyen. Ha ezt jelezzük a bíróság felé a válás felbontásánál akkor automatikusan a nevünkre fog kerülni? Vagy mindenképp ügyvéd kell ehhez? Köszönöm előre is. Üdvözlettel. Sz.
Az előbb véletlen rákattintottam másolás után.

Válás előtt vagyunk és a kérdésem arra irányul, hogy van 2 db Ingatlanuk és mind a kettő 50-50% arányban, de azt szeretnénk, hogy 1/1 tulajdonban legyen. Ha ezt jelezzük a bíróság felé a válás felbontásánál akkor automatikusan a nevünkre fog kerülni? Vagy mindenképp ügyvéd kell ehhez?

Igen. De azért egyszerűbb lenne, ha egyeztetnél vele.

Tisztelt ügyvéd ur!kérdésem az lenne hogy tiz éve külön élek a feleségemtöl,aki angliában él ,egy kiskoru gyermek van aki vele él.kapcsolatom nincs vele,ennek ismeretében eltudok e válni tőle a jelenléte nélkül?vagyon nincs.válaszát köszönöm

Kedves Jogi Fórum!

Beinduló válás keretében felmerült sok kérdés bennem, több témát érintve, azonban az egyik legfontosabb lenne az alábbiak. Volt párommal egy közös - különböző tulajdoni hanyaddal.rendekezo - ingatlanban élünk két gyermekunkkel. Ő válni akar. Neven egy személyi hitel és a jelzálog hitel van, valamint babavarot egy fél éve vettünk fel. Utóbbi törlesztése még nem.ndult meg majd csak a felvételtől számított három év után. Adostarskent szerepelek ott is, annak törlesztését én szándékoztam fizetni amikor az esedékessé válna. A ház értékében nekem 64% a férjem 37% bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeziunk. A lakást a házasság után egy, a saját tulajdonú lakás eladásából (tulajdoni hanyadom volt akkoriban) valamint a ferjem nevere felvett hitel és csok (ez az ő tulajdoni hányadat jelenti) rendeztük.
Férjem harom hét türelmi időt adott hogy rendezzem az alábbi kérdést: vagy gyerektartást fizet vagy valthatom meg az ő hanyadat. Kérdésem hogy mivel minden 50% Konkrétan eladósodott lenne mindkét fél ebben a helyzetben és az eladáson kívül mas lehetőségem - a közös megegyezésem.kivulk ami lehetetlen -lehetséges ? Gyerek tartást miatt pedig a másik fórum csoportban írnék kérdést. A gyerekek vagyis a nagyobbik a lakásban szeretne maradni.erthero indokból hiszen felkavarja az apja huzavonaja valamit kialakított kis élete van már itt.
Tisztában vagyok továbbá azzal is, hogy a külön vagyinombol betett kis 17 millió az én külön vagyonom részét képezi és a felment ingatlan árak alapján is ha levonjuk ezt az összeget sokat kéne fizetnem neki. Meg egy hitel lehetne gondolom a következő amivel rendezhetem csak ezt a helyzetet ...a lakás megtartása lenne a cél nagyon elsődlegesen.

Köszönöm bármely jellegű segítő válaszadást!
Üdv
Anikó

Ez nem ilyen egyszerű. Keress egy ügyvédet.

T. Groszfater.com!
Köszönöm szépen, de olvasatom szerint a törvénymódosítás javaslatait tartalmazza a cikk.
Nehéz az nem szakembernek a jogi nyelvezet lefordítása.
Kérdésem konkrét: kitehet-e a lakásból; ha azt akarja, hogy távozzak, jár-e nekem
valamilyen összegű megváltás, hiszen a fél életem abban a lakásban van, dolgoztam,
költöttem rá.
üdv.: Gizi39

gizi39!
Ezt próbáld meg olvasgatni
https://ptk2013.hu/…akas-hasznal

T. Jogászok!
20 éve vagyunk házasok. A lakás a férjem tulajdonában állt. A férjem most a fia nevére íratta, de a haszonélvezetet megtartotta.
Ketten élünk a lakásban a házasságkötésünket megelőző 1 év óta, tehát 21 éve. A háztartást mint általában az asszonyok, én láttam el. Minden költséget, felújítás, rezsi, stb. közösen álltunk, állunk ma is. Most válni akar, és ki akar tenni a két szobás lakásból, s közölte, hogy nekem ezzel a lakással kapcsolatban nem jár semmi a 21 év után sem. Valóban így van-e?
Köszönettel: Gizi39

pasa!
Mi lehet az amit te a magadénak is gondolsz és a feleséged mégis eltudta ajándékozni és nem kellett hozzá a te hozzájárulásod?

pasa

Az én laikus véleményem alapján ha 2 héttel az életközösség megszűnése előtt tette ezt a feleséged, akkor egyáltalán nem biztos, hogy azt jogszerűen tette, bár ezt mi itt nem tudhatjuk. Te írtad, hogy a házassági vagyonközösség része volt. Közösen vettétek közös pénzből és mégsem kettőtök nevére került?

Köszönöm a választ. Az ingatlan már a gyerekek tulajdona. Így is van esély egy perben?

pasa,

Természetesen. Ha közös megegyezéssel nem megy, akkor perrel.

Tisztelt szakértők!

volt feleségem az életközösség megszűnése előtt kb. két héttel a gyermekeinknek ajándékozta a nevén lévő ingatlant, ami egyébként a házassássági vagyonközösség része volt. van-e lehetőség, hogy a részemre járó részt visszaszerezzem?
köszönöm

Ügyvéd Úr, köszönöm a segítséget

Igen, a bíróság kötelezhet a távozásra. De akkor legalább a használati jogod vagyoni értékét követelheted.

Köszönöm a hozzászólásokat, így már kezdem érteni. Ha nyugton maradok, és a nejem elindítja a válópert, akkor akár ugyanígy végződhet ítélettel? Azaz el KELL mennem a házból (mert van másik ingatlanom), nem veszi meg a tulajdonrészemet, de fizetnem kell havonta?

A közös értékesités esetén lehetséges lenne az ingatla árából 2 kisebbet venni.

Szóval gondold meg mit lépsz.
Ilyen helyzetben a nők vannak nyerő helyzetben.

Ha tarthatatlan a helyzet, keress egy dörzsölt ügyvédet,de még azelött hogy borul a bili.

Tényleg nem érted.
Az asszony megkapja a szülői felügyeleti jogot, és erre hivatkozással a közös lakás kizárólagos használatát is. S mivel önként, a visszatérés szándéka nélkül költöztél el, még a lakáshasználati jog értékének a rád eső részét sem kell kifizetnie.
A tulajdoni hányadodat miért venné meg, amikor így is ő használhatja az egészet ellenszolgáltatás nélkül? Ha perrel akarnád erre kötelezni, azt mondaná, nem képes magához váltani az illetőségedet. A közös értékesítés pedig a gyerekek lakhatását veszélyeztetné.

T. Groszfater, nincs gyakorlatom jogi szövegek gyors értelmezésében, de a 3:77 .§ 1-3 pontja mintha engem biztosítana (pl ítéletig akár visszajárhatok a kulcsommal). Van hova mennem, csak a gyerekek védelmében mennék. Abban bízom, h nejem kifizet majd (pl hitelfelvétellel, mert vezető beoszt, hitelképes). Ám ha naiv vagyok és a szöveget is rosszul értelmezem, akkor mi a legrosszabb forgatókönyv? Mi lenne az ésszerű lépés részemről? M

mikuka! Nagyon rosszul járhatsz. Az Antal kormány idején ez a jogszabályt nevezték" hajléktalan-csináló"-nak
https://ptk2013.hu/…63-3-8-o/247

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Feleségemmel közös házban élek két gyermekünkkel. A rezsit, a közös hitelt és számtalan nem rendszeres kiadást én fizetek.
Házasságunk megromlott. Ha a bontóper indítása előtt elköltözöm, azzal okozok-e magamnak a későbbiek során hátrányt (gyerekek, vagyonmegosztás stb). Felhasználható ellenem ez a per során úgy, hogy továbbra is fizetem az eddigieket, időnként meglátogatom a gyerekeket otthon (hiszen az az enyém is). M

T. Kovács Béla ügyvéd úr. Köszönöm a választ.

Az osztott használat már csak ilyen. A tulajdonos a másik tulajdonos hozzájárulása nélkül megoszthatja a használatát a közeli hozzátartozóival. Az élettárs az.

Kérje a közös tulajdon megszüntetését.