Kedves Szakértők!
Az lenne a kérdésem, hogy válás esetén, ahol nincs ingatlanvagyon, se gyermek, milyen formában kell nyilatkozni a vagyonmegosztásról? Közös megegyezés lenne, de egy ilyen vagyonjogi megállapodást (lehet, hogy nem ez a neve) elegendő e egy papírra vetni és két tanúval aláíratni. Vagy kell ügyvédi ellenjegyzés? Mit fogad el a bíróság?
Köszönöm!
„Az lenne a kérdésem, hogy megtehetem-e, hogy a fele házat a 3 gyerekemnek ajándékozom,- holtig tartó haszonélvezettel, így is kötelezheti-e őket, hogy fizessék ki neki a saját részét?”
Tévedés már az alapállás is. Neked sem kell kifizetned a "részét", nekik se kellene. Hiszen az saját "része" most is az övé.
„A gyerekek beleegyezése nélkül el tudja-e adni a házat, illetve a részét, vagy rá lehet-e kötelezni őket az eladásra, és az én haszonélvezetemmel mi lenne ez esetben?”
Igen, a saját részét bármikor, bárkinek eladhatja, a tulajdonostársnak elővételi joga van a tulajdoni hányadára.
A te haszonélvezeted megmaradna a GYEREKEK részén, hiszen eleve csak azon lenne. Nincs ennek köze az ő "részéhez".
Egyébként a bíróság simán feljogosíthat a teljes ingatlan használatára. Érdemes lenne legalább átolvasnod a Ptk negyedik könyv V. és VI. fejezetét, 4:34.§ - 4:62.§. De még jobb lenne egy jó családjogi ügyvédet keresni.
Üdvözlet!
Közös ingatlanunkból a férjem szeretné a jogosan számára járó 50%-ot megkapni a válás során, de sajnos nincs módom egyben csak apránként ezt neki kifizetni. Ez neki nem felel meg, megértettem, bár az ő hibájából válunk, mert kiderült, hogy évtizedekig élt kettős életet, számtalanszor csalt meg- de ez végül is lényegtelen. Ami fontos, hogy 3 gyermekünk van, két nagykorú egyetemista, és egy 12 éves. A kicsivel nagyon szeretnénk a házunkban maradni, de ez elől teljesen elzárkózik a férjem, mondva oldjam meg, vagy menjünk valahova, a fele pénzből. Dolgozom, van egy egyéni vállalkozásom- pedzegedte, hogy ebből is kérheti a felét, amit tudom, hogy jogilag megtehet- ő hébe-hóba dolgozik, gyakorlatilag a vállalkozásom tartja el a családot, de annyit nem termel, hogy milliókat kivegyek bármire is..
Az lenne a kérdésem, hogy megtehetem-e, hogy a fele házat a 3 gyerekemnek ajándékozom,- holtig tartó haszonélvezettel, így is kötelezheti-e őket, hogy fizessék ki neki a saját részét? Azt gondoltam, elkezdem közben összespórolni amit kér, és idővel megveszem azt a részt, nem kisemmizni szeretném, csak némi méltányosságot, de sajnos nem megy. A gyerekek beleegyezése nélkül el tudja-e adni a házat, illetve a részét, vagy rá lehet-e kötelezni őket az eladásra, és az én haszonélvezetemmel mi lenne ez esetben?
Köszönöm.
Keress dörzsölt családjogi ügyvédet mert ez neked egyedül nem fog menni.
Javítok!!
Köszi :)
Szerintem van több ilyen nyulunk is, csak a BÁNTALMAZOTT még mindig félelemből nem meri ezeket előszedni a nárci miatt... Lehet nárci ügyvédet kell találnunk a nyulakhoz ?!! Van most is, nem nárci, csak valahogy nem ötletel a nyulakkal.
Köszi :)
Szerintem van több ilyen nyulunk is, csak a bántalmazó még mindig félelemből nem meri ezeket előszedni a nárci miatt... Lehet nárci ügyvédet kell találnunk a nyulakhoz ?!! Van most is, nem nárci, csak valahogy nem ötletel a nyulakkal.
Arra nagyon jó hogy kiugrassza a nyulat a bokorból.
Meg ne kérdezd hogy honnan vegyél nyulat....
Annyira nem blöffnek gondoltuk a bérleti díj kérését... de mi van ha ezt sem fizeti?
A blöff mindig hatásos.
Először is egy családjog specialista ügyvédet keressen,mert ha dörzsölt az élettárs,akkor nagyon rosszul jön ki a vagyonmegosztásból.
Jó reggelt. Élettársak külön váltak ez év tavaszán, 24 év után, nem volt vagyonjogi szerződés. Az össz vagyon alábecsülten kb 100. millió. ( két ingatlan egymás mellett + ÖCSG -földek saját földek és haszonbérleti szerződések + munkagépek+ renteget komoly szerszám, gép berendezés) Két nagykorú gyermek is van, az egyik 25 év alatti nappali tagozaton tanuló nagykorú, a másik teljesen önálló keresettel rendelkező nagykorú.A kapcsolatból menekülő fél mindent hártahagyva albérletbe költözött, azért nem a másik ingatlanba mert egymás mellett vannak és azért mert a bántalmazó az ÖCSG-t ebben folytatja - székhely. Az Öcsg székhelye a bántalmazott 100% -os tulajdona. A másik ingatlan 50 %-ban a bántalmazotté.Az ÖCSG székehelyét a bántalmazó szívességi használóként használja határozatlan időre, erről van szerződés. Abban kérnék tanácsot, hogy hogyan lehetne ezt a szerződést felmondani, a szerződésben a felmondásról sajnos egy szó sem esik. Illetve szeretne erre esetleg visszamenőlegesen bérleti díjat kérni( különválásig visszamenőleg), egyáltalán ez lehetséges? A jövőre nézve gondolom lehetséges a bérleti díj kérése?! Amennyiben a felmondás ellenére nem hajlandó kipakolni onnan, hogyan tudná törvényesen kitenni ebből az épületből az ÖCSG székhelyet - papíron és a fizikálisan is? Persze bérelheti ennek nem lenne akadálya... de eddig minden peren kívüli vagyonmegosztási egyezkedési lehetőséget elutasított... illetve kb 3 alkalommal más verzióval, összeggel állt elő.. természetesen folyamatosan csökken az összeg... és nyúlnak az időtartamok ami alatt teljesítené kifizetni a bántalmazottnak járó összeget. A fenti alábecsült vagyon kb 1/4-ét szeretné megkapni a bántalmazott ( együttélésük alatt neki mindig volt bejelentett munkája illetve egy megyeszékhelyi lakás árát vitte ebbe a kapcsolatba, ellentétben a bántalmazóval akinek semmilye sem volt)A pereskedés egyáltalán nem jöhet szóba mert sajnos a két ingatlant úgy beépítette szabálytalanul, engedélyek nélkül elképesztő mértékben( természetesen a másik fél megkérdezése nélkül), hogy ezért egy csomó büntetést kellene fizetnie utólag. Tehát többe kerül a leves mint a hús, eddigi utánajárás tanúság levonásaként, ha pereskedésre kerülne sor. Ami még fontos ez a bántalmazó ember egy nárcisztikus személy, ezek az emberek alapból anyagiasak és irigyek minden sokmás rájuk jellemző rossz tulajdonság mellett, mindent magának akar, hiába vezettük le, hogy neki így is sokkal több marad hátha a pénzéhességére tudunk apellálni... egyszerűen mindig más verzióval áll elő... illetve próbáltuk hatni rá, hogy a gyerkeinek is az az érdeke, hogy tisztességesen szétváljanak...és mindenki élje külön az életét nyugalomban, illetve a bántalmazott egy minimális szinten tudjon új életet kezdeni. Itt nem arról van szó, hogy egy lakáson kell megosztozni, és tényleg létkérdés kinek mi marad mert van min osztozkodni, őt kell sajnálni mert el van lehetetlenítve és rengeteget kell dolgoznia, holott minden maradt az ő kezében és használatában , az előző évi bekektetések hasznát is ő zsebelte be az idei évben pedig a bántalmazott segítette a munkájával a 24 év alatt, mind az ÖCSG-ben, ellátta a háztartást stb .A bántalmazott viszont tényleg nagyon nehéz helyzetben van minden tartalék nélkül, mivel albérletet fizett plussz a tanuló gyermekét is ellátja illetve igyekszik erején felül havi x összeggel támogatni. Mi van ha a bérleti díjat sem hajlandó fizetni? Hogyan lehet ennél az embernél bámit is elérni?? Vagy úgy elérni valamit, hogy nem kellejen az ő hozzájárulása ?! Én arra buzdítottam a bántalmazottat, hogy hirdesse meg eladásra a 100% tulajdonú igatlan, hátha ezzel kicsit meglenne noszogtatva. Ha meg nem lép, akkor adja el ahogy tudja (akár áron alul), és lesz valamenyi pénze.
Azért mert régóta nem szeretem. A gyerekek miatt voltam eddig is vele. Nincs hitel rajta,mert kifizettük. Csak a CSOK van még 6 évig. Azt tudom ha kiköltöznek azok a gyerekek akikre fel lett véve a CSOK, akkor vissza kell fizetni.Fele-fele tulajdon.
Akkor minek akarsz elválni ha nincs hová menned?
Ki a ház tulajdonosa?
Mennyi hitel van rajta?
Van e haszonélvezet vagy házastársi különvagyon ráfordítása?
Egyébként mindenképpen ügyvéd.
Ügyvéd.
Jó estét!
Tavaly nyáron közöltem a férjemmel,szeretnék elválni. Nem vette komolyan. Semmilyen kapcsolat nincs köztünk 14 hónapja ( csak egy házba élünk). Most szeretném megmondani neki ismét,hogy elakarok válni tőle. Viszont 4 gyerekkel ( van még 1 gyerek,de ő csak az apjával akar lenni) nincs hova mennem,itt van az iskolájuk,óvodájuk,itt lenne a közelbe munkalehetőség is. Ha beadom/beadjuk a papírokat mindenféleképpen el kell adni az ingatlant ( csok még 6 évig van rajta)? Ki rakhat minket az ingatlanból? Válaszukat előre is köszönöm.
pet33,
Járni járna. De hogy jut-e?
Az életközösség megszűnésekor a feleknek el kell számolniuk egymással, élettársak esetén a szerzésben közreműködéssel arányosan. Megtérítési igényed lehetne a felújításra - elsősorban a számlák alapján. Ha az nincs, akkor nehéz. A saját munka meg mindig ilyen megfoghatatlan kategória, egyfelől a te időd is pénzt ér, másfelől meg senki nem akadályozott abban, hogy szakemberrel csináltasd.
Szóval igényed lehet, számold ki, küldd el a volt élettársadnak, aztán hátha meg tudtok egyezni. Ha nem, perben nem nagyon jósolnék sok esélyt, de ha - például tanúkkal - tudod bizonyítani a munkádat, akkor esetleg. De tekintve a per költségét, ez sem tűnik így elsőre akkora biznisznek...
pet33
„'A házat önerőből teljesen felújítottam,jelentősen növelve annak értékét.
(hat évvel ezelőtti ára 9.5 millió volt,mai ára 30 millió)”
Ahhoz azért volt nem kis köze az ingatlanárak emelkedésének is.
5,5 évvel ezelőtt én bő 6 milláért vettem az ingatlanomat, most 22 millát ér.
És valljuk be, milliós beruházások nem voltak rajta, de azért alakítgattam. :-)
Üdvözletem!
Volt párommal hat évig éltünk élettársi kapcsolatban.
Ebből öt évet az anyja házában,melyet ő nem lakott.
A házat önerőből teljesen felújítottam,jelentősen növelve annak értékét.(hat évvel ezelőtti ára 9.5 millió volt,mai ára 30 millió)
Volt párom,és gyerekei most is ebben a házban élnek.
A felújitáshoz szükséges építőanyagok számláival már nem rendelkezek.
Kérdésem az,hogy a munkám után járhat-e nekem bármilyen összeg a volt páromtól,illetve az anyjától?
„hátha igazad lesz. :))))”
Már most is igazam van. És nem nagyon érdekel, hogy belátod-e.
Kedves Fórumozók!
Válás ügyében érdeklődnék.Az alperes lakcíme,tartózkodási helye nem ismert. A válási papírok a régi lakcímére érkeztek,de a felperes nem vette át,mivel 9 hónapja nincs semmilyen kommunikáció és kapcsolat köztük,azt sem tudja hol tartózkodik az alperes.Kérdezném, ha az alperes nem ad be ellenkérelmet és nem megy el a tárgyalásra,mivel meg sem kapja a bírósági idézést, hogyan zajlik a válóper? Felperes minden igazoló dokumentumot csatolt ,hogy nincs közös vagyonuk. Köszönöm a választ.
Hát ez elég necces történet. A bíróság nem biztos hogy kirakja a házból a gyereket!
gondolom ezt szántad az utolsó körnek hátha igazad lesz. :))))
Az egyéb jogcímen használt lakások (pl. ún. szolgálati lakás) esetén a lakás használatával rendelkezni jogosult személy vagy szerv határozhatja meg a lakáshasználat további feltételeit, és e jogát az egyik vagy másik házasfélre nem engedményezheti (lásd a Bírósági Határozatok -BH- 1992/320. számát). Ugyancsak ez a helyzet akkor, ha a lakás valamelyik – vagy mindkét – házastárs tulajdonában áll ugyan, de azt haszonélvezeti jog (azaz valamely harmadik személy fennálló rendelkezési joga) terheli (kivéve azt az esetet, ha a haszonélvezeti jog jogosultja e jogát a tulajdonosnak – ingyenesen vagy visszterhesen – átengedi).
A bírói döntés esetére érvényes Ptk. szabályozás nem a saját tulajdonú és a bérlakás között tesz különbséget, hanem attól függ, hogy a lakáshasználat jogcíme közös, avagy csak az egyik felet illeti meg. Ezen túlmenően a döntésnél érvényesülnie kell annak a szabálynak is, hogy a házastársak kiskorú gyermekének lakáshasználati jogát – életkörülményeinek megfelelően – általában a volt közös lakásban kell biztosítani, kivéve, ha más állandó lakása van
Csakhogy ez mind nem számít, ha a felek szívességi használók. És itt azok.
" Mégiscsak csak az ő lakása"
VIII. Fejezet A házastársi közös lakás használatának rendezése
8.1. A családi otthon védelme
A házastársi közös lakás a családi együttélés és a gyermekek felnevelésének színtere, ezért a lakás használatához fűződő jogot attól függetlenül védelemben kell részesíteni, hogy az melyik házastárs tulajdona vagy bérlete.
Azért ha ez a "szeretné" kulturált körülmények között hangzik el, akkor ez simán lehet európai megoldás. Mégiscsak az ő lakása - és az összes többi körülményt se igen ismerjük.
Igaz hogy ritka a kulturált válás, de nem lehetetlen.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
