Válás, vagyonmegosztás

Köszönöm!Picit nyugodtabb lettem!
Köszi
Viki

Segítség! Lenne egy kérdésem, remélem tud valaki segítséget nyújtani. A válásom folyamatban van, a békéltető tárgyalás már volt. Ott elismertük, hogy 7 hónapja megszünt az élet közösségünk. Közös megegyezés alapján történik minden, kivéve az ingatlan megosztását. Azt egyenlőre megkívánjuk tartani és közösen használni. Időközben felmerült férjemmel annak a lehetősége, hogy még is adnánk egy esélyt a házasságuknak. Megpróbálunk több időt együtt tölteni, gyerekestül is, meg sokat beszélgetünk. A kérdésem azzal kapcsolatos, hogy időközben én bele kezdtem egy ingatlan vásárlásba, amit részben kezdő befizetéssel és 10 évig tartó hitellel fogok megvalósítani. Ha nem válunk el akkor szerződéssel tudom biztosítani, hogy ez az ingatlan majd ha mégsem működik a házasságunk akkor saját külön vagyonom legyen? Ő kötne velem szerződést csak kérdés, hogy lehet-e ezt használni később? Házastársak lehetnek hivatalosan is külön kasszán? Tehát amikor a hitelt törlesztem a saját jövedelmemből szerződés alapján lehet külön vagyon? Jó lenne ha valakinek lenne ötlete, mert talán mégsem kellene elválnunk.

Lehet - bár nem épp ildomos. Ugyanis bármit mondasz, bárhogy gondolod, ha házassági életközösségben éltek , akkor azt a kölcsönt mégiscsak közösen törlesztitek.

Köszönöm a gyors választ. Akkor ha jó látom igazán csak a válás marad. Nem örülök ennek a hírnek, de legalább tudom mire számíthatok.

Ettől függ a válás?! Akkor inkább nem mondtam semmit.
Édes, jó Istenem...

A válás már folyamatban van, de ettől függött volna az esély arra, hogy talán mégis adjak magunknak egy lehetőséget. De ha mégsem sikerülne helyreállítanunk a kapcsolatunkat huzamosabb ideig akkor meg egy próbálkozásért adhatnám neki az ingatlanom felét. Ezt azért nem szeretném. Arra gondoltam, hogyha kötünk egy szerződést ügyvédi ellenjegyzéssel vagy közjegyző előtt esetleges válás esetére, hogy vagyonmegosztásnál ezt az ingatlant teljes mértékben én kapom természetesen a fennálló hiteltartozással együtt, a többi vagyonunkat, amit eddig közösen szereztünk azt meg felezzük, akkor be lennék biztosítva. Így mernék további esélyt adni a kapcsolatunknak.

Az esetleges válással ne fenyegetőzzünk se zsaroljunk, az mint "fegyver" nemigen jön be. Mert akinek a fejében már motoz a válás esetlegessége (...) az a párkapcsolat már nemigen jó., ingatlant mint vagyoni értéket ezen okból ne is ajándékozzunk, csak magunkat rövidítjük meg.

Lehetőség van a házasság alatt megszerzett közös vagyoni értéket megosztani, attól még nem okvetlenül kell elválni., legfeljebb mindketten tudják mi az "enyém" és mi a "tiéd" - miheztartás végett.

Ha a későbbiekben mégis elválnak, a vagyonmegosztás gondja már eleve le van tudva.

A válás nem zsarolás részemről én sem jó kedvemben válok. Azt sajnos férjem korábbi hozzáállása váltotta ki, ital problémái voltak. A válás elindítása óta kicserélték, állítása szerint rájött, hogy mit veszít és ezért szeretne még egy lehetőséget. 14 évet éltünk együtt, de már 14 éves korunk óta van kapcsolatunk. Ép ezért és a két közös gyerekért én is hajlanék rá, hogy rendezzük kapcsolatunkat csak nem szeretnék ráfázni anyagilag. Ép elég ezt lelkileg végig vinni. Ha jól értem válás nélkül is van lehetőség a közös vagyon megosztására szerződéssel? Akkor mindenkép megpróbálom ezt az utat járni.
Köszönöm

A vagyonközösség elrendezése dolgában felkerestek egy ügyvédet és/vagy közjegyzőt, elmondjátok mit is akartok, és ő annak alapján elkésziti az okiratot, melyet néhány nap múlva alárhattok nála. (Az ő munkadíja néhány tízezer forint.)

Azt hogy végül is miben állapodtok meg a férjeddel a jelenlegi közös vagyon dolgában, csakis tőletek függ., az egyik akár kaphat nagyobb részt, a másik kevesebbet...

Lehet, hogy szerzési és/vagy ajándékozási illeket kell majd fizetni., a jogász ezzel kapcsolatban is tájékoztat majd.

Ami a férjed "önvizsgálatát" illeti, nos örvendetes., ha úgy látod komoly a fogadalma, számodra megéri bizalommal lenni feléje - mégis csak a család és azon belül is a gyermekek.

Az előfordulhat, hogy nagynéha elfogyaszt egy-két pohárral - valaminek az alkalma okán, ez még megengedhető, de "a" poharat amúgy tartsa távol magától.

Egy igéret, a becsület, melyet a továbbaikban nem lehet újra eljátszani...

Üdv.Mindenkinek.
Tanácsot kérek,a következő ügyben:
4 éve váltunk el, vagyonmegosztás nélkül.
Volt feleségemnek engedtem át az 50-50% tulajdoni arányban közös, ingatlan használatát, a bíróság előtt megegyeztünk az ingatlan közös értékesítésében.
Ez eddig nem történt meg,hol a vevő lépett vissza,hol az Ex.nem egyezett bele az eladási árba.
Végre szeretnék a pénzemhez jutni,akár úgy,hogy magamhoz váltom a tulajdonrészét.
A kérdésem, milyen érték kell,hogy alap legyen a megváltáshoz.
Milyen értékbecslést kell elfogadnia,és az alapján ha Én kifizetem kötelezhető-e az ingatlan elhagyására?

Az az igazság, hogy ha a másik fél ebbe belemegy, akkor tényleg érdemel még egy esélyt. Ugyanis ez őrá nézve igen hátrányos.

Jocika!

Ha közös értékesítésben egyeztetek meg, akkor elsősorban most végrehajtást kérhetsz. Aztán ha te leszel az, aki a legmagasabbra licitál, akkor megveheted te is azt a tulajdonrészt.

Licitálni, esetlegesen másik jelentkező hiányában, akár lefelé is lehet., legfeljebb a kikiáltási ár 60-70%-ig, annál olcsóbban a végrehajtó nem adja el az ingatlant - ismételt majd máskor.

Sziasztok!A segítségeteket steretném kérni az alábi ügyben.Éapám 2006 januárjától folytatólagosan 2006 júliusáig 3 különböző banktól 8 különböző hitel formájában cirka 3 milliós tartozást halmozott fel.
Épaám fizikális és mentális leépülés rohamos, ezért úgymond "tesz" az egészre és képletesen ugyan, de kivonult a társadalomból.
Kérdéseim arra az estre vonatkoznak,ha végleg "eltávozik":

1.Pénzitézeti szerződés tulajdonnak tekinthető?
2.Ha,igen, Örkölhető?
3.A testvéremnek és nekem,mint törvény szerinti örökösöknek, van-e valamilyen terhelhetőségünk.
3.Éanyám a házas.vagyonjog szerint,terhelhető-e a tartozások erejéig?
4.Ha, igen, házas.vagyonj.sz.-el ez kikerülhető-e?
5.Van-e valamilyen egyéb megoldás arra nézve, hogy Éapám halála esetén a tartozásiért semmilyen módon ne legyenek az hozzátartózi felelősségre vonhatók.

Köszönöm a segítséget!
T.

Igazságügyi orvosszakértő pszicháter vizsgálata és szakvéleménye alapján elrendelheti a bíróság az édesapád gondnokság alá helyezését - valakit közületek a családból kijelölnek az ő gyámjának. Onnantól kezdve nem lenne lehetősége felelőtlenül újabb és újabb hiteleket felvenni, akár legalásan akár esetlegesen uzsorástól.

1. Adósságnak...
2. Igen.
3. A tartozás erejéig a várható örökségből.
4. Igen, mert akár tudott a kölcsönök felvételéről akár nem, mint házastárs (= vagyonközösség) a tartozást elsősorban őrajta majd...
5. Eső után köpönyeg.
6. Az örökségről akár le is lehet mondani, ergo a negatív örökséget nem kötelező felvállalni.

Köszönöm!
Pár felvetés még:
Eső után köpönyeg= házasság ideje alatt,"menetközben", nem köthető vj.sz.-és?
Örökségről való lemondás? Lehet megoldás?
(Nyilatkozat a hagytéki tárgyaláson, hogy"köszönjük hitelezők, de kívűl tágasabb")
A PTK-ban valahol van arra nézve lehetőség,hogy Apám nyilatkozhat egyoldalúan arról,hogy "ámokfutását" saját maga pénzelte, és ezért semmilyen felelősség ne terheljen senkit?
Megoldás lehet Anyukám "szabadul minden jószágától", ajándékozással vagy más úton?
(Magyarul ne legyen a nevén semmi, akár úgy, hogy Apámat rávéve a haszonélvezeti jogokról való lemondással)?
Idevágó passzusokat sokszor olvastam, azért fordultam a fórumhoz,mert szeretnék gyakorlati tanácsot kapni.
Elnézést a helyesírási hibákért.

Előljáróban is, én csak egy laikus hozzászóló vagyok...

Bizonyára lehetséges házasság ideje alatt is vagyonjogi szerződést kötni - ügyvédet és/vagy közjegyzőt kell felkérni, egyébként is ő szerkeszti meg az okiratot -, már amennyiben édesapátok a felhalmozott adósságai miatt hajlandónak mutatkozik egyenértékű vagyonrészt ajándékozni anyukátoknak. (A mama vagyonszerzési illetéket lesz majd köteles fizetni, mértékét/összegét a jogász majd kiszámítja.)

Innentől kedve indulhat a családi győzködés a papa rábírása érdekében...

Persze előbb a jogásszal kell beszélni és a részletekre vonatkozóan tanácsát kikérni, elfogadni.

Egy örökség visszautasítható, akár azon ok miatt is, hogy a negatívum nagyobb mint a pozitívum. Csakis az örökség egészéről lehet lemondani, tehát esetleges részletekre lebontva úgy nem.

Na én most hiszállok (...), remélve ma vagy holnap fórumozó jogász érdemben hozzászól majd.

Az apukátok gondnokság alá helyezését mielőbb el kellene inditani a bíróságon, már csak a saját érdekében is.

Köszönöm a gyors válaszokat,
ezt a végrehajtás dolgot nem egészen értem.

Mi van abban az esetben,ha Én az ingatlan értékének az elhelyezkedése és egyéb olyan szempontokat figyelembevéve amit a piaci trendeknek megfelelő négyzetméter ár alapján kiszámolt összeget veszem és annak az 50%-át ajánlom fel.
Mit köteles elfogadni, vagy kötes-e egyáltalán elfogadni?
Meddig lehet elhúznia a dolgot.
Hogyan juthatok minél hamarabb a részemhez?

Közben neki szaladtam a Ptk-nak, hátha..
Kiegészítésként lefekvés előtt:

Ptk. 603. § (1) Aki törvényes öröklésre jogosult, az örökhagyóval kötött írásbeli szerződésben egészben vagy részben lemondhat az öröklésről.
(ami persze támadható is),
de...
lehet ez egy megoldás?
azaz, a lemondás nincs ütközésben a hagyatéki jog rendelkezéseivel?
Kié a hagyatéki teher, ha mi gyerekek és Ésanyám lemondunk az örökségről?
(Vélelmezhetem,hogy az öröklési ág szerint sorban utánunk következőé?
(gondnokság alá helyezés kizárva, tuti nem megy bele, már próbáltam)amúgy hitelt már sehol sem kap a BAR(KAR)miatt, ahová már felkerült.
Thanx
T.

Tele vannak az újságok olyan "pénzitézetek" hírdetéseivel, miszerint hitel akár a BAR listára felkerültek esetében is...

Igen, az ági örökség lép be ebben az esetben.
De ha végül is a kutyának se kell az az örökség - a vele együtt megörökölt tartozás miatt -, hát a banknak bukta...

Leendő örökségről előre le is lehet mondani, de a későbbeikben esetleg visszacsínálni már nem - ezt olvastam itt valahol a fórumban.

Akivel szemben gondnokság alá helyezési eljárás indul, alapból a pszichiáter dönt a sorsáról, ergo őt magát nemigen szokták megkérdezni...

Nem azt kell érteni, hogy onnantól zárt intézet vagy ilyesmi, nem - hiszen sem nem közveszélyes sem nem önveszélyes -, hanem hogy jogaiban korlátozzák., gyámot neveznek ki melléje, és ez lehet akár az egyik gyermeke is.

ObudaFan!
Én is úgy gondolom, hogy a házasságomnak kell még adnom egy lehetőséget, mert különben mindig arra gondolnék, hogy mi lett volna ha .... meg még érzelmek is vannak.
A férjem viszont nincs túl nagy hátrányba szerintem. Ez az ingatlan amire szerződést szeretnék kötni, nem közös vagyonból szerzett, tehát nem az Ő vagyonát veszem el. Akkor kezdtem intézni a lakást amikor a válási papírokat elindítottam és minden naposak voltak otthon a balhék, úgy hogy a gyerek bezárt ajtók mellett mert csak aludni. A lakás kezdő részletét a szüleim anyagi segítségével illetve a különélésünk óta félrerakott pénzemből fizettem. Szerencsés helyzetben vagyok mert viszonylag jó jövedelmmel rendelkezem, igaz nem csak egy állásom van, de 4-szer annyit keresek mint a férjem. Amíg együtt voltunk minden forintot a közös ingatlanunkra költöttem de ez közös vagyon a jog szerint. Viszont a továbbiakban már nem szeretnék osztozkodni ha nem muszály. Persze ha együtt maradunk nem érdekes az egész, mert úgy is a gyerekeké lesz minden.

Thomas!

Az örökös a hagyatéki tartozásokért csak a hagyaték tárgyaival, vagy értékével és annak hasznaival felel a hitelezőknek.

Ha ennek ellenére sem szeretnél örökössé válni, akkor ne a lemondásról, hanem a visszautasításról szóló szabályokat nézegesd.

Sziasztok!

Kérlek benneteket, hogy segítsetek nekem! Válni készülök a feleségemtől elhidegülés miatt. 2 éve elhagyott engem és a fiamat 2 hónapra. Azóta megromlott a kapcsolatunk. 3 hónapja elköltöztem otthonról egy új kapcsolatba. Semmit nem hoztam el még tőle - itt most az ingóságokra gondolok.
Van egy közös 16 éves gyermekünk aki vele maradt. Szerencsére a gyermekem napi szinten meglátogat.
Postai csekken adom fel a gyermektartást 50000 Ft-ot mert minden bizalmamat elveszítettem a feleségemmel. 2 éve nem kellett kivennie a számlájáról a fizetését, mert az enyémből megéltünk. Miután elmentem tudatta velem, hogy nem adja át nekem a felét mert az őt illeti. Én a közösen vásárolt autónkat értékesítettem, majd még az nap feladtam az értékesítési összeg felét a nevére szólóan.
Van egy 50-50% tulajdoni elosztásban vásárolt lakásunk.
Az lenne a kérdésem, hogy milyen lehetőségeim vannak ill. mire számíthatok.

Ennél azért konkrétabb kérdést kellene feltenni, mert így túl értelmes választ nem fogsz kapni.