Sziasztok!
25 év utén válok van egy 24 éves fiunk.Van 3 ingatlanunk és készpénz 3 Milla nálam és ugyanennyi nála.Nálam úgy van a kp. hogy mielőtt ellopta volna én bankszámlára tettem.Az egyik Pazonyi ház az én nevemen az énkülönvagyonom van benne 70%-ban.A másik lakás garzon fele fele.A harmadik ház sorház 16/22 részben a fiam nevén 3/22 én 3/22 Ő.Haszonélvezetünk is van itt. Van egy garázs is.Most ott tartunk az egyeztetésen hogy a Pazonyi ház az övé a nála lévő kp.és még szeretné a garzonlakást is amin van még 2 évig hitel.Azt mondja az ügyvédjével hogy enyém a sorház a másik kp. és egy garázs és Ő adna má még anála lévő kp-t.
Ezt úgy számolták ki hogy nem vették figyelembe a fiam részét bedobták a közösba számszakilag!
A rendőrségen feljelentett engem és a fiamat is hogy vettünk el a pénzből hát igen költöttünk el belőle amire azt mondja hogy az ő különvagyona ez egy kert ára amit tőlem vett meg és már a házasságunk alatt építettünk fel rá egy nyaralót!Most itt tarunk szerdán lesz az első tárgyalás én nem akarom perre vinni a vagyont mert az horribilis összeg.Viszont egyeztetni vele nagyon nehéz mert egy durva agresszív ember.Ja Ő költözött el a barátnőjéhez márciusban!
TI HOGY OSZTANÁTOK MEG EZT A VAGYONT??? ÉN NEM AKAROK VESZTES LENNI VAGY A NYUGALOMNAK ÁRA VAN!!??
Üdv
Erzsike
Válás, vagyonmegosztás
Hát, azt neked kell tudni, hogy mindebből mit szeretnél te, illetve hogy ezek értéke hogy viszonyul egymáshoz, és mi az, amit meg tudsz váltani.
Szia!
Hogy én mit szeretnék:A Csillag utcai ingatlan,kivéve a gyereké,a készpénz és a garzon hitelmentesen mert úgy érzem hogy ez nekem jár.Viszont a férjem meg akarja váltani a Pazonyi ingatlant lemond a haszonélvezetről
és még akarja a garzont is! Szerintem így kiszámolva sok.
AZ ÜGYVÉDJE AZT MONDTA AKKOR Ő 19 MILLIÓVAL JÖNNE KI A 25 ÉV HÁZASSÁGBÓL A GARZONBAN VOLT 400.000 fT. KÜLÖNVAGYONA!
NEKEM SZÁMOLTAK 21 MFT-T.EZ HOGYAN JÖTT NEKIK KI? NEM TUDOM? AKKOR CSAK BELESZÁMOLTÁK A FIAM KÜLÖNVAGYONÁT IS!
UGYE??
ÚGY ÉRZEM EZZEL A VÁLÁSSAL A FÉRJEM JÁRT JÓL VAGYONÜGYILEG!!!!!!
ERZSIKE
Nyilván azt innen senki nem fogja tudni megmondani, melyik ingatlan mennyit és. Ha ebben nem tudtok megegyezni, szakértői bizonyításra lesz szükség, ami nem lesz olcsó.
MEGEGYEZTÜNK AZ ÁRAKBAN.a PAZONYI HÁZ 15MFT A CSILLAG UTCAI HÁZ 16 MFT A GARZON 5 MFT A GARÁZS 1 MFT.MOST A FÉRJEM AZT AKARJA HOGY ISMERJEM EL SZÁMOKBAN IS HOGY Ő CSAK A CSALÁDÉRT DOLGOZOTT! ÉN IS CSAK A CSALÁDÉRT DOLGOZTAM MÍG Ő HŰTLENKEDETT FOLYAMATOSAN AZ ELZÁRT PAPÍROK FÉNYKÉPEK TANÚSÁGA SZERINT.
A SZAKÉRTŐKET KIFOGJUK ZÁRNI ÍGY IS SOKBA VAN AZ ÜGYVÉD MÁR!
ÜDV
ERZSIKE
Én csak annyiban, hogy a fiadnak hogyan/miből a sorházi különvagyona?... (Ha azt tőletek kapta akkor papíron bár a srác nevén, de egyébként része a házassági közös vagyonnak, vagyis a válás miatt te is és a férjed is annyival "rövidebbek" vagytok.)
Amúgy egy egész egy nagy számkazal., ingatlanos legyen a talpán aki reális mérleget tud majd kihozni, és annak alapján a válófelek megállapodása...
"Lisa"
laikus hozzászóló
Szia Monalisa!
Akkor igaza volt a férjemnek amikor azt mondta hogy a fiam különvagyona házassági közös vagyon hiszen tőlünk kapta.
Ebből a válásból ő úgy akar jól kijönn, (mostmár értem a logikáját) hogy nekem kevesebb jutna (hiába nekem volt a különvagyonom)mintha csak én adtam volna a fiam különvagyonát.
Neki pedig kell a pénz és ingatlan mert ő utazgatni szeretne a barátnőjével.
57 éves! a férfiakat teljesen megbolondítja egy kis orális sex hogy vele mi lesz öregségére ha mindent elutaz
arra nem gondol!Meg hogy ki fog gondoskodni róla hiszen a barátnője rákos nemsokára meg fog halni!Inkább elveszi a gyerekétől.
Erzsike
Hacsaknem volt vagyonjogi szerződésetek, teljesen mindegy, ki miért mennyit dolgozott, a házastársi együttélés alatt - a különvagyont leszámítva - mindenki 50%-ot szerez.
lyzyke85
A leírtak szerint, vagyis a nő sajnálatos súlyos betegségére figyelemmel minek elválni?! A férjed hadd "élje" ki magát - aztán nagy valószínűséggel visszamegy hozzád...
Kárpótlásul te is utazz/gyógyfürdőzz egynéhányat - van miből, aztán az idő- a sors megoldja ezt a jelen hármas problémát.
Próbáld ekként látni a dolgot.
Ez a válasz bár nem jogi vonatkazású, de életbölcselet van benne.
"Lisa"
laikus hozzászóló
Lisa!
Mindig ezek a játszmák mennek! Elkalandozik megbocsátok
így van ez 20 éve most nem tudok megbocsátani.Ha jó ember lenne családcentrikus akkor igen.De durva volt,sokat féltünk tőle a fiam epilepsziás is lett emiatt.
Mostmár nyugalomra vágyom nem olyan idiótára aki érzelmileg fejletlen,visszamaradott.
Közben elment az élet mellettem nem fejlődtem semmit arra koncentráltam hogy összetartsam a családot.Ez a szó is hogy család csak egy "hamis illúzió".4 éve barátnőzik mert neki kapuzárási pánikja van.
Arra nem gondol,hogy Te hogyan érzed magad? vagy
Te fiam tanulsz,jól vagy?
Mindig csak "Én" csak "Én"
Hát jobb egyedül mint egy ilyennel.Se nem férfi se nem apa egy nagy NULLA.
Erzsike
Szia Ügyvéd úr!
Nincs házassági vagyonjogi szerződés úgyhogy harcolok a magam igazáért ráadásul ha vagyoni per lenne Ő fizetné a perköltséget mivel az Ő hibájából kell kimondani a válást! Ugye ez még mindig így van??
Csak a garzonnál vacakolok még ha eladnám momdjuk 5 millióért és a pénzt beteném a bankba kamatozni akkor kell-e nekem adót,illetéket fizetni? 2006-ban vettük.
vagy jobb lenne kiadni nem is tudom.
Jó éjszakát nektek!
Erzsike
Tisztelt Fórum!
Az első tárgyalás után vagyok. Mennyi időm van beadni a tárgyalás folytatására irányuló kérelmet a bírósághoz? A beadást követően mikorra várható a második tárgyalás kitűzése? Férjem megakarja váltani a házunkat..ha a közös ingatlan értékében nem tudunk megegyezni kinek kell fizetni az értékbecslőt? Közös megegyezes hiányában kénytelen-e a másik fél elfogadni az értékbecslést, és ki kell-e fizetnie a felét a felmerülő kötségeknek? Szabhat-e határidőt a válás után a kiköltözésre vonatkozolólag? Lehet-e esélyem a korrekt felezésre ha a férjemnek van ügyvédje nekem meg nincs? És egy utolsó kérdés..fél éve osztozunk a rezsin, a kisebbik fiamat én tartom el,és egy új mosógépet kell vennem, a közös elromlott.Ez már saját vagyonom lesz? Ha igen akkor a vásárlás idejét számlával tudom bizonyítani? A válaszokat előre is köszönöm.
lyzyke85
Bár visszaolvastam de nem tudom kibogarászni, hogy a garzonlakás kizárólagos különvagyonod?! Tehát ha időközben el is adod a vételár félem fele-fele...
A bíróság nem azt mondja ki, hogy xy hibájából a válás, nem, hanem hogy a házasság helyrehozhatatlanul és véglegesen megromlott. (Tehát ne dédelgesd magadban, hogy erkölcsi győztes leszel a papírok szerint...)
A vagyon dolgában vagy meg tudtok állapodni: ez ill. ennyi az enyém, ez ill. ennyi a tiéd - és ez az egyezség benne van a 12e Ft válóperes illetékben, vagy pedig hosszú és költséges peres eljárás elé néztek...
A többit, a válás okát leírtad. Én csak annyit válaszolok rá: idővel sok gőz megy majd ki a fejekből, remélve mindkettőtökéből.
alinax
Tudomásom szerint a "békéltető" tárgyalás után 90 nap áll rendelkezésre ahhoz, hogy valamelyik fél kérje a válóper folytatását - de jobb mielőbb megírni a pár soros kérelmet és tértis levélként postára adni.
A következő tárgyalás az adott bíróság leterheltségétől függően, de általában 3 hónapon belül.
Aki értékbecslőt hívat az fizeti annak költségét.
Amúgy abszurdnak tartom, hogy két ember aki jelen idő szerint házasságban él ne tudná pontosan mennyit is ér a közös ingatlan. Az más dolog, hogy az egyik megpróbálja kevesebbel "kiszúrni" a másikat, nos ebben az esetben bírósághoz lehet fordulni., a perköltség dolgában jósolni nem lehet.
Ha megfelelően határozott és rátermett vagy, akkor a saját érveid előadásával és az önös érdeked megvédésében nem leszel hátrányban ügyvéd nélkül sem, de ezt neked kell tudnod. (Végső soron kérheted a bíróságot hogy hivatalból rendeljen ki melléd ügyvédet - anyagi helyzettől függő...)
Ha igazoltan ágytól-asztaltól vagytok már külön, és csak a lakhatás kényszerűsége tart még egybe benneteket - tehát külön a gazdálkodás, akkor az új mosógép mint különvagyon tekinthető.
Az ingóságok megosztásához tudni kell, hogy nem a valamikori új beszerzési áron kell számolni, nem, hanem mindenre a jelen használt/avultsági értékét kell felbecsülni - és ekként az osztozkodás.
"Lisa"
laikus hozzászóló
A bíróságon van un. panasznap - általában csütörtök, ott segítenek a beadvány megfogalmazásában, valamint az esetleges kirendelt ügyvéd dolgát is részletesen elmagyarázzák.
Ha az ingatlan vagyoni értékű megosztásán nem tudtok egyezségre jutni, akkor egy másik per lesz mely költséges és elhuzódó...
Szia Lisa!
Á nem arra gondoltam hogy "erkölcsi győztes" ezen én már rég túl vagyok "gőz" sincs már a fejembe.
Arra lettem volna kíváncsi hogy van-e még az a bírói gyakorlat hogy akinek a hibájából mondják ki a válást az fizet!!?? Ennyi.
Üdv
Erzsike
lyzyke,
nincs vétkességi elv, vagyis alapvetően semmi következménye nincs annak, hogy ki miatt romlott meg a házasság. A perköltségeket a pervesztesség-nyertesség arányában kell viselni, amiről a bíró dönt.
A 2006-ban vett lakás vételi és jelenlegi eladási ára közötti különbözetre meg kell fizetni a jövedelemadót, függetlenül attól, hogy új lakásba forgatja, vagy bankba teszi.
„kinek kell fizetni az értékbecslőt?”
megállapodás kérdése.
„kénytelen-e a másik fél elfogadni az értékbecslést”
nem
„Szabhat-e határidőt a válás után a kiköltözésre vonatkozolólag?”
Attól függ, hogy különvagyon-e az ingatlan. Ha közös vagyon, akkor nem. Ha van megállapodás, akkor annak természetesen fontos része a birtokbaadás időpontja.
„Lehet-e esélyem a korrekt felezésre ha a férjemnek van ügyvédje nekem meg nincs? ”
kb. mint a lottó ötösre.
„egy új mosógépet kell vennem, a közös elromlott.Ez már saját vagyonom lesz?”
Igen, az életközösség megszakadása után beszerzett ingóságok már különvagyonba tartoznak. Vita esetén nem árt, ha a beszerzés időpontját számlával is tudja igazolni.
Ajjaj... Kisokos előző válaszát olvasva nem is merem megkérdezni azt, ami a szívemet nyomja...
Nos,az ingatlan a feleségem nevén van, az ő különvagyonából vettük, és az én különvagyonomból lett a rajta lévő melléképület teljesen átalakítva, és kialakításra került belőle egy lakható "házikó".
Azt már kisokos megíta, hogy ezt a pénzt, amit belefektettem jogosan követelhete vissza, és meg is ítélik nagy valószínűséggel. A kérdésem:
Amennyiben a feleségem felszólít, hogy hagyjam el a tulajdonát, mihez van jogom? Ugyanis ez a felszólítás az életemet veszélyezteti, saját meglátásom szerint.Ugyanis NINCS hova mennem, maximum albérletbe, de azt nem vagyok képes fizetni, mert a bevételem másfélszerese az, amit jelenleg is hiteltörlesztésre költünk. És tudom, a törlesztőrészletek felét is megítéltethetem, de addig? addig hol fogok lakni?
Én azt szeretném tudni, hogy van-e esélyem arra, hogy egyrészt a válás kimondása előtt ne tehessen ki, másrészt, mivel a várhatóan megítélendő 2 M. HUF lenne a fedezete az én elköltözésemnek, annak kifizetéséig szeretnék TÖRVÉNYESEN itt lakni.
A kultúrált egymás mellett élés szabályai most is be vannak tartva: nem veszekszünk, nem marjuk egymást, sőt, a kapcsolatunk ezen része kifejezetten jó, nem túlzok, ha azt írom, baráti. Csak a feleségem szeretné, ha a szeretője lakna itt, és nem én...
Annyit még, hogy én mindenfajta kompromisszumra hajlandó vagyok, a melléképület egy teljesen elkülönülő építmény, lakhatásra tökéletesen alkalmas (anyósom lakik most ott) a házban pedig van egy teljesen használaton kívül lévő szoba.
Köszönöm a választ előre is.
És még egyet: többször láttam itt, hogy kérhetek a bíróságon ügyvédi segítséget. Ez valami olyasmi, mint pl. büntetőügyekben a kirendelt védő? Ha igen, akkor ennek mi a menete? MErt tartok tőle, a feleségem ki akar dobni az utcára, mondván, hogy "Neked itt semmid nincs, a hitelek meg a te neveden futnak, fizesd..."
Kérhetsz ideiglenes intézkedést a lakáshasználatról; esetleg vitássá teheted az ingatlan különvagyoni jellegét, és kérheted a per feljegyzését.
De egyébként is birtokon belül vagy, a feleséged - ha csak nem alkalmaz jogtalan erőszakot - rövid úton nem tudja megszüntetni a lakáshasználatodat.
A pártfogó ügyvédet a költségmentesség keretében engedélyezik annak, aki szociálisan rászorul.
Khm... Köszönöm, Kovács úr... De én járatlan vagyok ezekben a kifejezésekben... Ön konkrétan mire is gondol? :( Elnézést, ha értetlenkedek, de nem értem, hogy mit jelent, hogy "birtokon belül vagyok", ha a ház az övé... És azt sem, hogy hogyan vitathatnám a különvagyon jelleget, ha egyszer az Ő pénzéből került megvásárlásra, amit az öccsétől kapott örökség megváltása címén :( Segítene? :(
Szervusz!
Ha hónapok óta nálam van a karórád, akkor hiába vagy a tulajdonosa, én vagyoka birtokos. Azaz én vagyok birtokon belül.
Vitatni bármit lehet, ennek időnként nem sok köze van a valósághoz.
Szia Kisokos!
Köszönöm hogy kisegítettél tehát a pervesztes-nyertességtől függ hogy ki mennyit fizet?
Mitől függ hogy ki lesz a pernyertes? és a vesztes?
Én lennék a felperes mi adnánk be a keresetet (már beadtuk) ha döntenék hogy indítok vagyonjogi pert és ha az én vagyoni megosztásomat tudnám bízonyítani akkor én lennék a nyertes.Ügyvédem mondta hogy 1-1 millió forintba kerülne.Én sajnálom ezt a pénzt kidobni!!
A garzon eladásra is köszönöm a választ sokat segítettél!
Még azt mondjátok meg hogyan lehet lecsillapítani egy olyan embert aki azt gondolja hogy Ő kereste a több pénzt és neki több jár!
Azzal fenyegetőzik ha ketten egyeztetünk hogy "Anyám is őrült(most is a pszichiátrián van) én is az vagyok!"
A járóbotjával támad rám mindenki szeme láttára!
Hogyan szabaduljak meg tőle úgyhogy ne veszítsek sokat!!??
Erzsike
„ha az én vagyoni megosztásomat tudnám bízonyítani akkor én lennék a nyertes”
Nagyjából így. Ha a bíró a te keresetednek megfelelően ítél minden kérdésben, akkor 100%-ban nyertél. Ha részben, akkor a bíró eldönti a mértéket.
„hogyan lehet lecsillapítani egy olyan embert aki azt gondolja hogy Ő kereste a több pénzt és neki több jár!”
Alapvetően egy semleges kívülálló jó eséllyel le tudná csillapítani. Neked, mint érintettnek, erre kevés az esélyed.
„Anyám is őrült(most is a pszichiátrián van) én is az vagyok!”
Ha nem vagy az, akkor nincs miért aggódnod. Nem az édesanyád pszichés-mentális állapota alapján fog megítélni a bíró. Egyébként meg sok minden elhangzik a válás során, a legtöbb fenyegetés inkább csak a frusztráció levezetésére szolgál.
„Hogyan szabaduljak meg tőle úgyhogy ne veszítsek sokat!!??”
Erre alapvetően akkor van esélyed, ha sikerül megegyezni, akár személyesen, akár közvetítő segítségével. Ha per lesz, akkor az hosszú lesz és költséges, de cserébe nagyjából megkapod, ami tv. szerint jár.
„1–1 millió forintba kerülne.Én sajnálom ezt a pénzt kidobni!!”
Sajnos ez reális, ha perre kerül sor. Olcsóbb csak akkor lesz, ha meg tudtok állapodni. Ha megállapodtok, akkor 50-100e között meglesz minden. Érdemes megfontolni mindkét oldalról, hogy megér-e ez a különbség annyit, amiért az ember lejjebb ad a büszkeségéből és megalkuszik. Szerintem ez az összeg megér annyit, hogy az ember elolvassa a tv.-t, lehiggadjon és saját maga tegye meg azt, amit a bíró tenne helyette sokkal több pénzért.
Sziasztok!
Segitségeteket szeretném kérni. Gyerektartás fejében a földhivatal anya nevére bejegyezte apa fél házrészét,igy anya 1/1 tulajdonjogot szerzett. Meg szeretném kérdezni, hogy hogyan lehetne aput onnan kitenni? Hova kell fordulnunk? Vagy mi ilyenkor a teendő?? Köszönöm válaszotokat!!