Válás - Vagyonmegosztás - per

Üdv! Elváltam és folyik a vagyonmegosztási perem. A bíróság nemrég rendelt ki igazságügyi ingatlanszakértőt, mert az az ingatlan, ahol lakom, az 2/3-ad arányban az enyém, 1/3-ad arányban az exemé. A szakértő a beköltözhető árat állapította meg a bíróság kérésére.
Az lenne a kérdésem, hogy mivel az ingatlanban benne lakom, ezért nem lakott árat kellett volna megállapíttatnia a bíróságnak? (Régen volt valami hasonló szabály, ez még él?). Illetve, ha van "lakott ár", akkor az mennyivel tér el a beköltözhető ártól?
A segítséget előre is köszönöm!
alim

A közös házunk fala kezdett el süllyedni.

Melyik ház is lett süllyedés problémás?
A tiéd vagy a közös...

Üdvözletem! Férjem október közepén költözött el önként a közös ingatlanunkból, azzal a szándékkal, hogy közös megegyezéssel elválunk. Novemberben már egy ügyvédhez volt jelenésem, hogy egyeztessük a kérdéseket. Megbeszéltük a láthatást, a tartásdíjat, a készülő okiratba belefoglalta az ügyvéd azt is, hogy egymás között aláírtunk egy papírt, melyben összeírtuk az ingóságokat és a készpénzt és aláírtuk, hogy elosztottuk, és hogy a vagyonközösségünk megszüntetésre került.
Erre a papírra mi azt írtuk, hogy a közös tulajdonú ingatlanunk értéke később kerül meghatározásra.
Az ügyvédi okiratba az lett belefoglalva, hogy a közös tulajdonú ingatlanunkból férjem részét kiváltom a magántulajdonomban (örökség) lévő lakással.
Az okiratot pár nap múlva írtuk volna alá, de közben egy építész ismerős megnézte a házat, -aminek az egyik belső fala ezt megelőzően 3 héttel elkezdett aggasztóan repedni és folyamatosan pattogás hallatszott-, és azt mondta, hogy semmit ne írjak alá, míg statikusi véleményt nem kértem. Nem írtam alá a megegyezést, és egy héten belül megkaptuk a szakvéleményt is, miszerint elkezdett süllyedni egy főfal. Mivel a probléma megoldása nem egyszerű és nem pár napos, férjemnek jeleztem, hogy addig, amíg nem derül ki, hogy mennyibe kerül a javítás, ha ki tudom fizetni és megcsináltatom, akkor is még hónapokat mondtak, hogy kiderül, hogy az megállítja-e a süllyedést, vagy még komolyabb teendők vannak. Mivel férjem mindenáron és mihamarabb szabadulni akar, természetesen folyamatos presszió alatt tart, követeli, hogy a magántulajdonú lakásomat adjam át neki, vagy adjam el és fizessem ki őt. Megtenném, de jelenleg nem lehet tudni, hgoy milyen összegű értékcsökkenésről beszélünk, és még azt sem tudom, mennyit kell a házra költeni.
Kérdéseim: a közös tulajdonú ingatlanunkból önként kiköltözött 3 hónapja, saját döntésűleg visszaköltözhet-e
a gyerektartás fizetését függővé teheti-e a magántulajdonomban levő lakás kiadásától
a vagyonmegosztási pernél figyelembe veszik-e a jelenleg még "csak" kezdődött problémát, aminek még nem látható a vége.
Vagy mégis mi lenne a helyes lépés ez ügyben? Hiába írtam neki többször, hgoy ne menjünk bele vagyonmegosztási perbe, mihamarabb válni akar, és azonnal be akarja adni a bontópert.

"Mint írtam nagyanyám háza volt 1962 ben épült."

Akkor pont fontos, hogy hőszigetelésre kerüljön.
Már RÉÉÉÉG meg kellett volna csinálni.
Hülyeség ennyi pénzt kidobálni fűtésre...

80-100 eFt egész télre elég lenne!!!! hőszigetelés után

"Sajnos 1 mázsa fa 3700 forint. 15 mázsa kell egy hónapra, kb.2

Ilyen árú fával fűteni már drágább mint gázzal!!!!!!
Azaz marhaság (ha van gázfűtés is).

"Fázni meg nem szeretek."

Épp ezért hőszigetlej, ne légy butus...

Az is tartásdíj, azt is 6 hónapig lehet követelni.

Köszönöm a választ ObudaFan.
Ezt tudtam, de nem kérek tőle ilyet mert azzal teljesen o-ra tenném. Azt meg nem akarom. Én azt hittem lehet normálisan , felnőttként is válni, de már látom sajnos nem.
Nekem az is elég lenne ha havonta legalább az iskolai költségét kifizetné . Ez nem éri el a húszezer forintot.
Köszönöm a segítséget. Tünde

A keresetlevél benyujtasa előtt legfeljebb 6 hónapra visszamenőleg kérhetsz gyermektartast, így a végtelenségig nem érdemes halogatni.

Kedves Nonolet.
Mint írtam nagyanyám háza volt 1962 ben épült.
Fával fűtök de nem ezért kértem segítséget. Sajnos 1 mázsa fa 3700 forint. 15 mázsa kell egy hónapra, kb.
Fázni meg nem szeretek.
De inkább kidobom ahogy írtad, nem szalad el a válóperem a lényeg ,hogy ő már nincs ott.
:)
Köszi:Tünde

„Az ingyenes jogi tanácsadás a bíróságon meg egy fabatkát sem ért, ezeket a kérdéseket tettem fel és a hölgy mindenre csak széttárta a karját és azt mondta menjek vissza majd januárba.”

A járási hivatal jogi segítségnyújtó szolgálatát írtam és nem pedig a bíróságot. A költségmentességet meg nyugodtan kérelmezheted a bíróságtól, mert elég nagy a bíróság mérlegelési jogköre benne és méltányosságból sokszor olyanoknak is engedélyeznek, akiknek nem kellene.

"havi 50 ezrem a fűtésre."

Kéne hőszigetelni....
Mert ez rengeteg pénz kidobása az űrbe :-(

Ahhoz szerintem egy névváltozási ügyet kell előbb indítani.

https://ugyintezes.magyarorszag.hu/…0091202.html?…

Köszönöm a hozzászólásokat.
Nem közös a lakás ,ugyanis az én nagyanyámé volt.
A szűk költségvetésem pedig nem engedi meg ,ugyanis akkor nem veszek tüzelőt, majd tavasszal beadom amikor nem megy el havi 50 ezrem a fűtésre.
Költségmentességre nem vagyok jogosult, annál azért többet keresek.Az ingyenes jogi tanácsadás a bíróságon meg egy fabatkát sem ért, ezeket a kérdéseket tettem fel és a hölgy mindenre csak széttárta a karját és azt mondta menjek vissza majd januárba. Ezért kérdeztem itt.
Viszont a szem ig lejár áprilisba, azt viszont mindenképpen már a régi, születéskori nevemen akarom meghosszabbítani.Gondolom ezt azért megtehetem, függetlenül a válástól, ugye?

Amíg házas vagy ... addig mitől is lennél hivatalosan egyedülálló?!
Intézd el az ügyet! ne halogasd.

A bérletbe IS bejelentkezhet állandóra!

Sőt kéne is neki, mivel most ott lakik, igazából.
... és onnan nem szándékozik visszatérni a közös lakásba.

Azaz a bérelt lakása lett a valós "Lakcíme" (állandó címe).

A keresetlevelet a házasság felbontása és járulékai iránt a szűk költségvetés ellenére is be lehet adni és lehet költségmentességet is kérni. A lakó- vagy tartózkodási helyed szerinti járási hivatal jogi segítségnyújtó szolgálatától ügyvédi segítséget is kérhetsz.

Köteles lenne a gyermeket támogatni, de nincs róla döntés.

Településszintű lakos lenne, ha az ideiglenes címe is ugrana. Lényegében majdnem hajléktalan, ha úgy tetszik.

Tisztelt Fórumozók.

Idei év nyarán kértem a férjemet váljunk el.
Nagy kínok között el is költözött. Szeptember közepén.
Nekem még nem volt lehetőségem a szűk költségvetésemből beadni a válópert, ezért még hivatalosan házasok vagyunk.
Kérdésem:Azóta nem ad semmit a 15 éves fiára, vett egy cipőt ennyi. Amíg nincs róla papír nem köteles támogatni a gyerekét?
Az állandó lakcímét itt hagyta meg és csak ideiglenesre jelentkezett be az albérletébe.Azt mondta ha nincs állandó lakcíme akkor ő hivatalosan hajléktalan. Ez tényleg így van?
Azt mondta nem is fog kijeletkezni. Akkor hivatalosan én nem minősülök egyedülállónak? A válaszokat előre is köszönöm:Tünde

Tudom, hogy nem lenne szabad egy apának ilyet mondani, de talán mentség lehet hogy nekem is 2 gyerekem van anyucinál aki elérte hogy szóba se álljanak velem.

Tegye le ezt egy jó 10-15 évre amíg a gyerek kamasz nem lesz, akkor van esély új lapon kezdeni mert akkor az anya befolyása lecsökken.

Addig csak annyit tegyen, hogy ne felejtse el a gyerek.

Egyébként meg csináljon neked újat :D, és éljetek boldogan.

Egyébként mind a ketten bele fogtok nyomorodni és a kapcsolatotok is tönkre megy.

Köszönöm szépen a választ! Igaz így kellene tenni! Mondtam én is. Sajnos a nagykövetségen azt se tudta mit ír alá pontosan. Csak gondoltam megpróbálok mellé állni de igazából lehetetlen.

"Úgyhogy felejtsen el mindent. Lehet valamit tenni"

Sarkosan fog hangzani, de!

Fogadja meg a tanácsot...

Kezdjen egy új életet veled
és
ne a háborúskodással kúrja el
az életének ezt a szakaszát is.

Minden bizonnyal jobban jár a gyermek,
ha
"elengedi" az életéből, mert jót akar neki.

Itthoni bíróságra is be lehet adni kérelmet a láthatási jogra? Vagy most már csak a német hatóságokhoz? Semmilyen bírósági papír nincs még a gyermek elhelyezésről. A lényeg hogy a párom így akart segíteni de eljutottak oda hogy még a telefon is korlátozva van lassan hogy mikor hívhatja a lányát..

És, tulajdonképpen mi a kérdésed?

Kedves fórumozók!

Nagyon nagy segítségre lenne szükségem. Van egy párom. Igyekszem kitartani mellette de baromira nehéz. A volt élettársával borzasztó életet éltek. Felhalmoztak vafy 20 milliós adósságot. A párom volt élettársa német állampolgár. Van egy itt született közös kislányuk. Na most a hölgynek megoldás volt hogy hazaköltözik németbe vagyis elmenekül a hitelek elől.Megállapodtak a párommal szóban hogy kiviheti új élet reményében de nem tud fizetni gyerektartást így hogy a hitelek nevén lévő részét fizeti. Kb havi 180000 ft. Plussz abban hogy az összes szünetben itt a kislány úgy hogy félutig elhozza. A lényeg hogy a gyerek kizárólag német állampolgár lett. Tehát a párom nem tudott róla hogy végül is a magyar állampolgárságát elveszti a gyerek. Sunyi alattomos módon csinálták ki. Mert a volt párja most mindent tagad. Nem akarja elhozni semeddig a kislányt és fenyegetőzik a németekkel hogy ők most már mellette állnak. Úgyhogy felejtsen el mindent. Lehet valamit tenni..

Nincs olyan sok gondolkozni való, sőt. Ha tényleg árulják a házat, és semmi esélyét nem látod a megegyezésnek, akkor pont hogy minél előbb el kellene indítanod a pert, hogy a perfeljegyzés az ingatlanra kerüljön, mielőtt eladják. Utána abból már nem nagyon látsz pénzt (feltéve, ha a vevő jóhiszeműen szerzi meg a tulajdonjogot).

Összesíts amit tudsz, számold ki melyikőtök mibe hogy fizetett, és a különbözet után indíts pert. Én a helyedben ezt nem tenném ügyvéd nélkül, mert a saját számolgatásod és "igazságérzeted" nem igazán számít sehol. Ahogy az sem érdekel senkit, hogy mire-kire költötted a felvett hitelt, a banknál csak az számít, hogy TE vetted fel.

Keress ügyvédet.

Köszönöm a válaszokat!

A helyzet az, hogy a közös életünkhöz a mindennapi dolgokat teljes egészében én fizettem, az elején részben volt még bejelentett munkája, utána a hitelfelvétel után ez megszűnt és egyáltalán nem volt jövedelme, csak nekem. Ez elég egyértelmű is. Azt is tudom igazolni, hogy én mit vettem, és az egész pereskedésbe bele sem kezdenék, ha azt a néhány cuccot visszakapnám, amit igazoltan én vettem, de egyelőre még a személyes tárgyaimat se kapom vissza, ezért nem látok más lehetőséget. Nekem a teljes bankszámlakivonataim megvannak kezdetek óta, egyértelmű a jövedelemszerzés.
A megegyezés nem játszik részéről, mivel egy súlyos gyűjtögető emberről (is) beszélünk, akihez ha vmi bekerül, kizárt, hogy azt kiadja, mert azt a magáénak tekinti.