Öröklés

Tisztelt Szakértők !

Örököltem egy lakás ½- d tulajdonrészét özvegyi haszonélvezettel. Amit tiszteletben tartok.
Özvegy szeretné a közös tulajdont megszüntetni.Én is ezt szeretném.Tulajdonrészem megváltását forgalmi értéken kérem.Másik fél viszont korábban az Illetékhivatal felé felértékelt kevesebb összeggel szeretné azt megváltani. Ez az összeg kb. a forgalmi érték fele, amit természetesen nem fogadok el. Az ingatlan független szakértővel történő forgalmi értékbecslését már intézem.
Amennyiben a becsült forgalmi értéket másik fél nem fogadja el és bíróság elé vinné,úgy mik az esélyeim. Például kötelezhet a bíróság, hogy tulajdonrészemet akár a forgalmi érték alatt a másik félnek átadjam.

Tanácsukat előre is köszönöm.

Köszönöm válaszát!

Próbáld meg a közjegyzőnél írásban, de kérdés, hogy ennek még helyt fog-e adni.

Tisztelt Szakértők!

A problémám a következő, anyám meghalt az öcsém és én vagyok az örökös más hozzátartozó nincs. Az öcsém visszautasította a hagyatéki tárgyaláson az örökségét, így én lettem az egyedüli örökös. Én sajnos nem tudtam elmenni a tárgyalásra. Azt szeretném megtudni, hogy miképp tudom visszautasítani ezek után az örökségem?

Válaszukat előre is köszönöm!

xman2107

Lehetségesnek bármi lehetséges, lehet, hogy nem volt vagyona, mire meghalt. Mindenesetre az elhalálozás helye szerinti helyi önkormányzatnál meg tudják mondani, volt-e hagyatéki eljárás, és ha igen, melyik közjegyző folytatta le. Ezt követően ez a közjegyző felvilágosítást tud adni.

aequumF1

Ha csak rendelkezési joga volt, de nem adott az örökhagyó olyan utasítást a bank felé, hogy halála után őt illeti, akkor a többi örökös 5 éven belül igénnyel léphet fel.

evike49

A halott leány gyermeke is örököl.

Tisztelt Szakértők!

Józsi bácsinak volt egy takarékbetétkönyve, egyedül rendelkezett felette. Halála előtt pár hónappal hozzájárult, hogy az egyik leszármazottja is rendelkezhessen felette. A betétkönyvből kivét nem történt haláláig. Józsi bácsi halálát követően, mindennemű hagyatéki eljárás nélkül, a leszármazott töröltette Józsi bácsit a betétkönyvből, az egészet saját számlájára átvezettette.
Kérdésem ezzel kapcsolatosan: mi a jogi helyzet ilyenkor, jár-e a többi leszármazottnak Józsi bácsi betétjéből, ha igen mekkora rész, milyen jogcímen. A leszármazottak azonos pozícióban vannak az aláíró, rendelkező leszármazóval. Amennyiben jár a többieknek is, meddig érvényesíthetik jogukat, követelésüket? Józsi bácsi halálának időpontjától mennyi ideig léphetnek az ügyben, vagy esetleg más időpont a mérvadó ebben az ügyben?
Válaszukat megköszönöm.

Tisztelt Szakértők!
Kérdésem a következő!
Ha egy szülőnek három gyereke volt, az egyik lánya meghalt akinek egy gyermeke volt. A szülő halála esetén csak a még élő két gyermeke örököl, vagy a halott lányuk gyermeke is örökli meghalt anyja részét?

Tisztelt Ügyvéd Úr!
A szüleim 4 éves koromban váltak el, édesapámmal gyermek korom óta nem tartottuk a kapcsolatot - a kötelező láthatáson kívül - italozó életmódja, agresszív viselkedése miatt. Utoljára 10 éve láttam őt. Egy héttel ezelőtt egy rokontól tudta meg édesanyám, hogy 2010 decemberében meghalt. A családi hátterét tekintve van 2 testvére illetve az édesanyja él még, valamint tudomásom szerint volt egy élettársa is illetve én vagyok az egyetlen gyereke.
Vagyoni hátterét tekintve volt egy lakása illetve a szülői ház, amiben jelenleg az egyik testvére és édesanyja él. (Aminek tulajdonjoga gondolom egyharmad arányban oszlik meg a 3 testvér között.)
Értetlenül fogadtam a hírt, hogy senki nem értesített sem arról, hogy súlyos beteg sem pedig a halálesetről, temetés sem volt csak hamvasztás, az urnát pedig hazavitték a szülői házba és ott tárolják állítólag.
Tudomásom szerint halálesetkor minden esetben van hagyatéki tárgyalás, ha még kicsit el is tolódik időben akkor is meg kellett volna történnie, mivel több mint másfél éve halt meg.
Őszintén szólva nem tudom, hogy miért nem kaptam sehonnan értesítést. Létezhet-e, hogy mindenhol letagadtak, vagy mindent átírt a nevéről mások tulajdonába és mivel semmije nem volt halálakor, így a hagyatéki tárgyalás is elmaradt?
Szeretném megkérdezni, hogy ezek után nekem, mint egyetlen fiának milyen esetben járna bármilyen örökség, akár a saját lakásából (amiben gondolom jelenleg az élettársa lakik) akár a szülői házból, valamint létezhet-e hogy "sikeresen" megoldották, hogy semmiből semmit ne kapjak? Kapcsolatunk semlegesnek volt mondható, ő nem igazán fordított rám életében sem pénzt sem energiát sem figyelmet, a felnevelésemből még minimálisan sem vette ki a részét, így ez teljes egészében édesanyámra hárult.
Milyen lehetőségeim, illetve teendőim vannak ezek után? Hova kell, hogy forduljak?
Előre is köszönöm szépen a válaszát!

Tisztelt Ügyvéd Úr!
A szüleim 4 éves koromban váltak el, édesapámmal gyermek korom óta nem tartottuk a kapcsolatot - a kötelező láthatáson kívül - italozó életmódja, agresszív viselkedése miatt. Utoljára 10 éve láttam őt. Egy héttel ezelőtt egy rokontól tudta meg édesanyám, hogy 2010 decemberében meghalt. A családi hátterét tekintve van 2 testvére illetve az édesanyja él még, valamint tudomásom szerint volt egy élettársa is illetve én vagyok az egyetlen gyereke.
Vagyoni hátterét tekintve volt egy lakása illetve a szülői ház, amiben jelenleg az egyik testvére és édesanyja él. (Aminek tulajdonjoga gondolom egyharmad arányban oszlik meg a 3 testvér között.)
Értetlenül fogadtam a hírt, hogy senki nem értesített sem arról, hogy súlyos beteg sem pedig a halálesetről, temetés sem volt csak hamvasztás, az urnát pedig hazavitték a szülői házba és ott tárolják állítólag.
Tudomásom szerint halálesetkor minden esetben van hagyatéki tárgyalás, ha még kicsit el is tolódik időben akkor is meg kellett volna történnie, mivel több mint másfél éve halt meg.
Őszintén szólva nem tudom, hogy miért nem kaptam sehonnan értesítést. Létezhet-e, hogy mindenhol letagadtak, vagy mindent átírt a nevéről mások tulajdonába és mivel semmije nem volt halálakor, így a hagyatéki tárgyalás is elmaradt?
Szeretném megkérdezni, hogy ezek után nekem, mint egyetlen fiának milyen esetben járna bármilyen örökség, akár a saját lakásából (amiben gondolom jelenleg az élettársa lakik) akár a szülői házból, valamint létezhet-e hogy "sikeresen" megoldották, hogy semmiből semmit ne kapjak? Kapcsolatunk semlegesnek volt mondható, ő nem igazán fordított rám életében sem pénzt sem energiát sem figyelmet, a felnevelésemből még minimálisan sem vette ki a részét, így ez teljes egészében édesanyámra hárult.
Milyen lehetőségeim, illetve teendőim vannak ezek után? Hova kell, hogy forduljak?
Előre is köszönöm szépen a válaszát!

Igen. Előbb utóbb megszűnik. Csak lehet addig tönkre megyek.

„A haszonélvezőt ebből a háromból a 2. pont illeti meg. ”

Is. Meg az 1. is.

Előbb-utóbb az a haszonélvezet azért meg fog szűnni.

hát akkor én sose fogom kifizetni a másik örököst. Nehogy már életem munkája meg pénze rámenjen egy olyan házra amit míg a haszonélvező él, nyugodtan használja meg stb.
Jó hülye volt aki ezt kitalálta.

Tulajdonosi triász ( 3 jogosultság) a következő:

1. Birtoklás joga.
2. Használat, hasznok szedésének joga.
3. Rendelkezési jog. ( Tulajdonjog átruházása, megterhelés, tulajdonjoggal felhagyás-ingatlan kivételével, stb.)

A haszonélvezőt ebből a háromból a 2. pont illeti meg. És ezen jogának gyakorlását másnak is átengedheti.
Így már világos a jogi helyzet?

Bár az örökség az ingatlant illetően 800 ezer ft lett, mert arra nem kellett sok illetéket fizetni. Ezt meglehet támadni, vagy jelen pillanatban 400 ezer forint illeti a testvért?
Vagy ha csináltathat új érékbecslést?

Na igen. Mi pont egy 18 milliót érő házban lakunk. Kifizetem, felújítom és akkor ő jöhet és élvezheti azt amit én keserves munkával megcsináltam?

Igen, szeretnénk kifizetni a másik örököst is. De ha kifizetem akkor még a haszonélvező megengedheti, hogy ott lakjon?
És a haszonélvezőnek van tulajdonrésze? Akkor ezek szerint nincs. Csak mindenhez joga.

Ez milyen jó ötlet! Adnak a tesónak pár milliót, ő köszönettel elteszi, és használja az ingatlant tovább, mert a haszonélvező megosztja vele a jog gyakorlását.

Az lakik ott, akinek a haszonélvező megengedi, függetlenül a tulajdonviszonyoktól.
A haszonélvezőnek semmi köze a tulajdonviszonyokhoz (tehát olyan nincs, hogy nem engedi kifizetni a másik tulajdonost - úgy érted, hogy megvennétek a másik felét a testvértől, ugye?).

Én csak a másik örököst szeretném kifizetni, hogy onnantól kezdve ne legyen joga ott lakni. Ezért volt a kérdésem az, hogy a haszonélvező jogán, ha ki van fizetve és nincs tulajdonrésze, odaköltözhet-e.

Viszont a haszonélvezőt meg nem lehet kötelezni arra, hogy - bármekkora összegért is - a jogáról lemondjon, így vele meg kell egyezni.

Ahhoz nem csak a tulajdonostársat kellene kifizetni, hanem elsősorban a haszonélvezőt.

Tisztelt Segítők!

Férjhez mentem a nyáron és anyósomnál lakunk. Após már nem él 3 éve. Kérdésem az lenne, hogy a két gyermek örökölte a házat 50-50 %-ban és az özvegy a haszonélvező?

Olyat tehet a haszonélvező, hogy nem engedi a másik testvér kifizetését? Mert mi szerenénk itt maradni, de biztosítani is magunka, hogy a testvér nem akar ide visszaköltözni.

Vagy anyai ágon, ha kifizetem akkor is visszaköltözhet ide?