Öröklés

Apukám adóstárs volt, mi az ő részét örököltük, én lemondtam a gyerekek javára, öcsém kiskorú, húgomat pedig a közjegyző nem kötelezte hogy nevére kerüljön a kölcsönszerződés, csak megkérdezték szeretné e ő pedig elzárkózott tőle.A bank apukámmal áll kapcsolatba, aki elhunyt, meg anyukámmal aki eltűnt. A halott apukámat tette BAR listára is, nekünk felvilágosítást se ad.

Még csak egy éve lett eltűntté nyilváníttatva,pont ezért hogy a banknál valamit elérjünk,de sajnos nem volt elég, a hallottá nyilvánításhoz 5 év kell.
Van valami kiút?

Az előbb azt írtad, hogy 7 éve nincs róla hír.

Kedves Fórumozó hozzáértő Kollégák!

Az alábbi ügyben szeretném mielőbbi válaszukat kérni.

Élettársi kapcsolatban élek 11 éve, közös gyerekünk is született. Élettársam korábban elvált a feleségétől. Jelenleg súlyos beteg. Az ingatlan, amiben élünk, csak az én nevemen szerepel. Kérdésem: amennyiben az élettársam elhalálozna, akkor lenne-e öröklési joga a házasságából született gyermekeinek? illetve hogy halál esetén örökölne-e valaki utána egyáltalán?

Köszönöm válaszukat!

Végrendelet nélkül az örökös a gyermek. (Egyébként örökös mindig van, ha más nem, az állam.) Hogy az ingatlan közszerzemén-e, azt te tudós, mindenesetre az élettársi közös vagyon nyilvántartáson kívül is tulajdonjogot eredményez.

Tisztelt Fórumozók!
Édesanyám végrendeletet hagyott, melyben egyedüli örökösnek engem jelölt meg, arra hivatkozva, hogy én gondoztam, ápoltam. Egy testvérem van, aki egyáltalán nem törődött vele, ezért a végrendeletben nem szerepel, kitagadottként sem.
A hagyatéki tárgyaláson derült ki, ahova testvérem el sem jött, hogy van a köteles rész, ami neki jár. Ezért újabb hagyatéki tárgyalás lesz. Én nem szeretnék az örökségből részére köteles részt fizetni, hiszen erre teljesen érdemtelen. Amennyiben én ezt megtagadom közjegyző előtt és a testvérem beperel engem, milyen esélyeim vannak a per végkimenetelét illetően?
A válaszokat, hozzászólásokat előre is köszönöm.

Tisztelt Fórumozók!

Apukámra ( aki távoli rokon) íratta Laci bácsi az összes vagyonát ( ami sok hold föld), ezt hivatalosan ügyvéd előtt végrendeletben tette meg. Laci bácsinak gyermeke nincs. Testvére aki szintén egyedülálló volt meghalt tavaly februárban. Mikor a testvér hagyatéki tárgyalása volt kiirva, addigra meghalt Laci bácsi is. A végrendeletben az is benne van, hogy létezik egy 30 éve nem látott feleség is. A feleségnek van gyermeke, de már semmi kapcsolat nem volt köztük. Kivéve néha egy karácsonyi képeslap. Laci bácsi egy öregotthonban élt már több éve, soha apun kivül senki sem látogatta. Laci bácsi meghalt, most volt az első hagytéki tárgyalás, amire a feleség nem jött el, de levelet írt, hogy létezik, így elnapolták.
Kérdezném, hogy apu örököl e mindent, a testvér és Laci bácsi után is vagy van e a köteles rész amit ki kell a feleségnek fizetni, ezt pénzben, vagy földben? A köteles rész mennyi százalék?
A következő tárgyaláson sem jelenik meg a feleség, akkor bíróságra kell menni?
A feleség gyermekei örökölhetnek e?
Meddig húzódhat ez el?
Gondolom nekünk valami örökösödési adót is kellene fizetni, ez a földek hány százaléka lehet?
Köszönöm a segítségét.
Judit

A feleség tulajdonra nem tarthat igényt kötelesrészként, csak használati jogra. Attól, hogy nem jelenik meg, még nem kell bíróságra menni. A feleség gyerekei nem örökölnek.
Az öröklési illeték mértéke, ha az örökös nem leszármazója, házastársa, mostoha-, nevelt gyermeke, mostoha-, nevelőszülője, testvére az örökhagyónak, és nem lakástulajdonról van szó:

18 millió forintig 21%
18 millió forint feletti rész után
35 millió forintig 30%
35 millió forint feletti rész után 40%

Jeanette

Nem sok esélyed van. Lett volna megoldás, csak időben kellett volna megkérdezni valakit, aki ért is hozzá.

Üdvözlöm!
A következő problémám megoldásban kérem segítségét.
Szüleink 2008-ban elhaláloztak. Hugaimmal, egyenlő részben, örököltük tulajdonukban levő ingatlanjukat.
Akkor megállapodtunk abban, hogy az ingatlant értékesítjük, és az értékesítésből befolyt pénzt, a költségek levonása után, egyenlő részben elosztjuk. Az azóta eltelt időben az egyik hugom részéről teljes érdektelenség, a másik részéről "csendes kisajátítás" (üdülőterületként használja) a hozzáállás. Én időközben, az öröklött ingatlantól mintegy 200 km-re lakást vásároltam, hogy a lányomhoz, és unokáimhoz közelebb kerüljek. Ennek fedezete részben korábbi lakásom eladásából származik. Szükségem lenne örökrészem értékére, ezt azonban hugaim magatartása, hozzáállása, miatt lehetetlennek látom.
62 éves vagyok. Szeretném dolgaimat rendbe tenni.
Van-e megoldás? És ha igen hogyan tovább?
Segítséget előre is köszönöm, maradok tisztelettel
laciferi.

Közös tulajdon megszüntetése. Vagy per, vagy teljes bizonyító erejű magánokirati formában megegyezés a közös eladásról.

(Ez nem éppen öröklési kérdés.)

Üdvözlöm!

Kérdésem a következő:
Férjem apai oldalról 1/4 részben 2 millió Ft jelzáloggal terhelt ingatlant örökölt 2007 januárjában. Apja élettársa a hagyatéki tárgyaláson okiratba foglaltan nyilatkozta, hogy ezen hitelt ő fizeti vissza.

A hitelt nem fizette, a lakás végrehajtásra került. Jelenleg 5 milliós a tartozás.

Kérdésem, behajtják a kamatokat az örökösökön, ha az árverezés során befolyt összeg nem fedi a bank felé fennálló tartozást, vagy ténylegesen csak az örökölt ingatlan értékéig felelősek a terhekért (Ptk alapján)?
Érvényesíthető-e az élettárs által tett vállalás valamilyen módon, még a végrehajtás megkezdése előtt?

Köszönettel,

bajos

A kamatokat be, az örökrészen felül is, ami az örökség megnyílta (az örökhagyó halála) utáni kamatokat illeti.
Akkor érvényesíthető, ha helyette fizeti ki az örökös, előbb nem.

Köszönöm a választ!

Nem volt egyértelmű a kérdésem:
A lakás értékéig felelnek az adósságért, vagy pedig a bank fizetéslevonással, egyéb ingatlanokra történő végrehajtói jogok bejegyzésével tovább léphet?

Egyértelmű volt a kérdés és a válasz is: az örökhagyó halála után felmerült kamatok, illetve az esetleges perköltség vonatkozásában a bank az örökös bármely vagyontárgyából kérheti a végrehajtást.

Üdvözlöm,

A következőre szeretnék választ kapni. Nevelőapám (csak nevelt gyereke vagyok) rám és a feleségemre végrendelkezett. A hagyatéki tárgyaláson kiderült, hogy a végrendelet érvénytelen, mivel azt a feleségem írta saját kezével és én is jelen voltam a két tanúval együtt a végrendelet megírásánál. A végrendelet kórházban készült, melyet apukám két tanú jelenlétében aláírt. Ezután letétbe helyeztük közjegyzőnél.
Ott tartunk, hogy mi nyilatkoztunk, hogy a végrendelet szerintünk érvényes. Gondolom ez már nem is ér semmit. Most márciusra beidéztek minket és a törvényes örökösöket (4 db). Ebből hárman úgy gondolják, hogy az én és nevelőapám viszonyunkat tekintve minden minket illet. A negyedik fél egy elszigetelten élő rokon, aki elérhető, de messze lakik és nem biztos, hogy eljön. A következő kérdéseim lennének.

1. Nyilatkozhatnak-e úgy hogy a végrendelet, ami érvénytelen elvileg, szerintük is érvényes?
2. Ha nem érvényes a végrendelet, akkor az örökösök lemondhatnak a mi javunkra az örökségről vagy hogy nyilatkozzanak, hogy az a miénk legyen?
3. Abban az esetben, ha lemondanak kinek kell illetéket fizetni?
4. Vagy el kell fogadniuk az örökséget és utána nekünk ajándékozni, ebben az esetben nekünk kell állni az örökösödési és ajándékozási illetéket is?

Üdvözlöm,

Elnézést, de folytatom az örökség csak ingatlanból, folyószámlából és értékpapír számlából áll.

Segítségüket köszönöm.

Üdvözlettel,

gytibi75

Itt valami tévedés van. A közjegyzőnek ezt a fajta érvénytelenséget nem kell - nem is szabad - hivatalból vizsgálnia. Ha valamely érdekelt fél bíróság előtt megtámadja, akkor majd a bíróság vizsgálja. A közjegyző csak adja át szépen a hagyatékot a végrendeleti örökösöknek, és ne fontoskodjon.

Kedves Sándor,

Akkor nem is tehette volna fel a kérdést, hogy azt ki írta?

Üdv,

gytibi75

Tisztelt Sándor!

Köszönöm a választ. A többi kérdésben tud valaki segíteni.

Üdv,

gytibi75

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Válaszával kapcsolatban azt szeretném még megtudni, hogy ebben az esetben hogyan érvényesül akkor - vagy miért nem érvényesül - az örökös korlátozott felelőssége elv?
Ez alapján ugyanis csak a tulajdonban lévő ingatlannal illetve ha nem lenne meg, annak értékével felelnének az örökösök.

Várom válaszát, üdvözlettel

Felbukkanó örökösök

Tisztelt Fórumozok!

Örökösödési ügyben szeretnék tanácsot kérni.Talán tudna valaki valami okosat mondani.A történet ott kezdődik,hogy nagyszüleim halálát követően 2007-ben a testvéremmel örököltünk egy ingatlant 75%-ban.A maradék 25%-ot nagybátyánk örökölte,aki mindig is ebben az ingatlanban élt,így a hagyatéki tárgyalás után nem kívánt velünk osztozkodni az örökségen.Ezután következett a szaladgálás bíróságra,ügyvédhez...míg végül is tavaly nagybátyám elhunyt.Azt hittük,így már hozzá tudunk jutni az örökségünkhöz,hiszen nagybátyánknak tudomásunk szerint egy nagykorú fiúörököse volt,aki velünk jó viszonyt ápolt.Édesapjával viszont nem tartotta a kapcsolatot.Ám tévedtünk.Mikor több év után éppen bejutottunk az ingatlanba,megjelent egy hölgy a rokonaival és felvilágosított minket,hogy nagybátyámtól született három gyermeke,melyeket az elhunyt a nevére vett,elismert.A három gyermek kiskorú,így aztán a tiszta beszéd helyett a hölgy és a rokonai fenyegetőzni kezdtek gyámüggyel,rendőrökkel,ha bemegyünk az ingatlanba.Illetve a hölgy közölte velünk,hogy a hagyatéki tárgyalást követően be fog költözni a gyermekeivel az ingatlanba,mivel rossz körülmények között lakik.Alapvetően nyugodt természetű vagyok,de ezeknek az "új rokonoknak" sikerült kihozniuk a béketűrésemből.Ilyenfajta agresszív viselkedéssel és a kompromisszum készség teljes hiányával még nem találkoztam.Kérdéseim:
1.Kivel kell egyáltalán egyezkednünk az ingatlan sorsáról a hagyatéki tárgyalást követően,mely februárban lesz?Mivel a gyermekek kiskorúak,így a gyámügy fogja őket képviselni,de mikor lép fel?
2.Mit ér a 75% tulajdonunk?Vagyis meg tudjuk-e akadályozni,hogy a gyerekek anyjukkal beköltözzenek.Tudom,hogy lehet ingatlanmegosztást kérni.De őszintén nem szeretnék megint bíróságra járni,ha van más megoldás.
Az a félő,hogy a hagyatéki tárgyalást követően ezek az új örökösök beköltöznek,mivel az örökölt ingatlan az ő városukban található,mi pedig onnan 200 kilométerre lakunk.Így aztán nem tudjuk ellenőrizni mikor mi történik.Megint ott tartunk,mint az elején.
Előre is köszönöm a segítséget!

Üdvözlettel:Vitka

Mert az örökhagyó halála utáni kamat, meg az esetleges perköltség már nem hagyatéki tartozás. Azzal már nem az örökhagyó tartozott.

gytibi75

Nem értek egyet KBS-sel, szerintem a közjegyzőnek ezt a formahibát kell vizsgálnia, de annak nem látom akadályát, hogy a törvényes örökösök érvényesnek ismerjék el a végrendeletet. Az pedig azért lenne jó, mert a fizetendő öröklési illeték kevesebb lenne, mint az az ajándékozási illeték, amit akkor kellene fizetni, ha csak ajándékozás útján lenne megoldható, amit szeretnétek.

Szvsz az összeférhetetlen személy közreműködése nem formahiba. Pláne nem nyilvánvaló formahiba, amit a közjegyzőnek hivatalból észlelnie kell. (Igen, már azt sem lett volna szabad megkérdeznie, hogy ki írta.) Az olyan okokat, amelyek csak megtámadás esetén teszik érvénytelenné a végrendelkezést, csak az érdekeltek vethetik fel, a közjegyző nem. Szerintem.