Köteles rész

Kedves Szakértők!

Mi a helyzet ha a köteles részt valaki nem tudja pénzben kifizetni? (Egy viszonylag nehezen eladható ingatlan után jár, nyilván az eladásból ki tudnák fizetni de addig nem). Mit tehet ilyenkor a köteles részre jogosult?

Köszönöm

Akkor természetben kell kiadni.

Köszönöm. Ez azt jelenti mondjuk hogy bejegyeztethet a köteles részre jogosult tulajdonjogot a pénz kifizetése helyett? És ha ezt nem akarja? Behajtható pénzben valahogy az örökösökön?

Ezt jogvita esetén a bíróság mérlegeli. A főszabály a pénzbeni kifizetés, de ha ez méltánytalan az örökösre nézve, akkor az marad, hogy tulajdonrészt kap a kötelesrészre jogosult.

Ez persze nem szerencsés, és a bíróság is csak végső esetben alkalmazza, mert a közös tulajdon általában nem kívánatos és macerás megszüntetni. (Erről meg itt: https://biroigyakorlat.blog.hu/…kapcsolatban )

Biztos lesz, aki érti...

Gregorberni,

Teljesen más tészta, lezárt ügy, nincs köze hozzá.
A köteles részi igényük a földdel amúgy is kielégítésre került (nem jár kötelesrész, ha a ténylegesen megörökölt vagyon eléri a kötelesrész értékét).

De persze ez nem "anya általi rész". Ráadásul a féltestvéreid gondolom örökölnek a nagyapád után, ugyanúgy, ahogy Te, tehát nem jön szóba kötelesrész. Ha nem örökölnének (pl. végrendelet miatt), akkor a kötelesrészi igény is természetesen csak erre a hagyatékra vonatkozik, nincs semmi kapcsolat édesanyád már másfél éve lezárt hagyatékával.

Üdvözlet.
Segítséget kérnék egy olyan dologban, hogy a nagy néném az örökségét egy menhelynek adta.
Kérdésem az volna, hogy ebben az esetben jár-e a köteles rész?
A téma sürgős lenne, ezért örülnék a gyors válasznak ha van rá mód.
Köszönettel K.GY.

Neked? A nagynénéd hagyatéka után? Nem.

Üdvözlöm.

Ma mennék a hagyatéki tárgyalásra. Nem kis távólság lenne.

Érdemes elmenni?

Az idézésen az alapítvány van idézve mint örökös. Minket is mint örökösként idéztek meg.
Ezért is nem világos nekem ez a dolog.
Szívesen átküldeném Önnek a közlyegyzőtől kapott végrendelet tartalmát csak itt nincs rá lehetőség.

Válaszát köszönöm. K.GY.

Gyulacika,

Hogy érdemes-e, honnan tudhatnánk?
Ha idéztek, talán van oka, de akkor sincs semmi, ha nem mész el, távollétedben is megtartják, és ha örökölsz valamit, akkor azt így is megkapod. Jobb ott lenni, de nem szükséges feltétlenül.

Telefonon is érdeklődhetsz a közjegyzőnél, segítőkészek szoktak lenni. Nyilván nem adhatnak ki bármilyen infót telefonban, de azt, hogy a végrendelet alapján örökölsz-e bármit, legalább egy igen/nem-et megtudhatsz.

Egyébként meg KBS válaszolt a köteles részre : az neked, unokaöcsnek nem jár, akkor sem, ha az egyedüli törvényes örökös lettél volna végrendelet hiányában.

Gyulacika

Öröklésben érdekelt félként nem ártana elmenni a hagyatéki tárgyalásra, hogy nyilatkozni tudj a végrendeletről, elfogadod-e érvényesnek vagy sem.

Köszönöm szépen a gyors választ.

Még annyit tennék hozzá, hogy nincs gyereke a nagynénémnek.
Valamint annyit közölt a vég rendeletben, hogy köteles részre hozzá tartozóm nincs.
Ez mit takarhat?

Gyulacika,

Bármilyen furcsa, azt jelenti, hogy köteles részre jogosult hozzátartozója nincs.

Köteles részi igénye az örökhagyó leszármazóinak, házastársának, és a szüleinek lehet. Más rokonnak nem. Se testvér, se unokaöcs, így neked sem.

Tisztelt Tanácsadók!

Kérdésem, hogy a hat éve elhunyt apám után járó köteles részből utólag kizárhat-e az anyám, ha ő a végrendeletében az apám után járó örökségéből más javára rendelkezik, de apám maga semmi ilyen rendelkezést nem tett? Az én örökségrészemen egyébként haszonélvezeti joga van. Másként fogalmazva, befolyásolja-e az apai rész utáni köteles rész iránti jogosultságomat az, ha anyám az ő utána járó rész örökléséből kizár?
Válaszukat köszönöm.

Tessék?!

aranypénzes leopárd

Ha a kérdést legalább megközelítőleg helyesen tetted fel, akkor az édesapád utáni kötelesrésszel az lesz a legnagyobb probléma, hogy jó eséllyel elévült, hiszen Édesapád már 6 éve halott, te pedig ezek szerint nem érvényesítetted az igényedet.

Köszönöm. Ez világos. Lépjünk tovább! Az apai örökségrészemből, amit a hagyatéki tárgyaláson a közjegyző rögzített a végzésben, kizárhat-e az anyám utólag végrendeleti úton, ha apám maga nem rendelkezett ilyesmiről, vagy csak az anyai örökségrész sorsára van befolyása?

Válaszukat köszönöm.

Ez hasonló érthetetlenre (értelmetlenre?) sikerült.

Fáradjunk vissz a kályhához.

Ha éve elhunyt édesapád. Örököltél te gyerekként, illetve egy gyerekrészt anyád, a közös lakás kivételével, azt elvileg Te örökölted, mármint apád részét teljesen, és haszonélvezet van rajta édesanyádnak. Így volt?

Ha igen, és egyáltalán jól sejtem a kérdésedet, az a rész amit édesanyád örökölt apádtól, az már az ő vagyona, semmi közöd hozzá, se kötelesrészileg, se sehogy.

Az "apai örökségrészed" az a Tied. Mit rögzített erről a közjegyző?

Szóval ez még mindig elég zavaros, hogy mit szeretnél.

Ha = Hat

Köszönöm, József! A lényegi kérdés számomra az, hogy az állítólag már megírt végrendeletében anyám vitathatja-e az apai örökségrész iránti jogosultságomat. Amennyiben másra hagyja a vagyonát, és az illető el akarja adni a lakást, akkor nekem, mint a lakás egyik örökösének (apai örökség jogán) milyen lehetőségem van? Gondolom, a beleegyezésem nélkül nem adhatja el; esetleg akkor, ha kifizeti pénzben a lakás forgalmi értékének rám eső részét.
Elnézést, ha bonyolult a kérdésfeltevésem!

aranypénzes leopárd

Inkább az alábbi feleletválasztós kérdéssort töltsd ki, utána lehet a kérdésedre választ adni, mert amit írsz, az nem értelmes.

Édesapád halála után az örökségedet megkaptad? Igen - Nem
Bejegyezték a tulajdonodat az ingatlan-nyilvántartásba? Igen - Nem

Ha mindkét kérdésre igen a válasz, akkor a te tulajdonoddal az édesanyád nem rendelkezhet, az a TIÉD. A saját tulajdonával azt tesz, amit akar. Halála után a TE tulajdonodat (tulajdoni hányadodat) terhelő haszonélvezet megszűnik.

Tisztelt oligaliga!

Köszönöm az egyszerű, ámde annál egyértelműbb válaszát! A kérdéssort kitöltöttem.

„Gondolom, a beleegyezésem nélkül nem adhatja el; esetleg akkor, ha kifizeti pénzben a lakás forgalmi értékének rám eső részét.”

Ezt rosszul gondolod. A végrendeleti örökös, mint tulajdonos a SAJÁT RÉSZÉT tetszőlegesen eladhatja bárkinek, a beleegyezésed nélkül is, de elővásárlási jogod van. Ugyanígy tehetsz te is a SAJÁT résztulajdonoddal.

Ha a teljes lakás esetleges eladásában nem tudtok megegyezni, akkor a közös tulajdon megszüntetését bíróságtól kérheti bármelyik fél.

„állítólag már megírt végrendeletében anyám vitathatja-e az apai örökségrész iránti jogosultságomat”

Nem tudom, miért egy végrendeletben vitatná, annak sok értelme nincs, most kellene vitatnia. Mert szerintem megteheti, a tulajdoni igények nem évülnek el. Ha az igénye az ingatlan tulajdonára irányul (mert pl. a vagyonközösség ellenére, de az ingatlannyilvántartás miatt többet örököltél, mint ami szerinte megilletett volna), ott lehet keresnivalója.

Köszönöm dr. B. József válaszait is.