öröklés,ingatlan

"... mivel a lakást egy házasság előtti ingatlan eladásából vásárolták, és azt szerette volna, kizárólagos örökösei lányai lennének."

Szerintem a különvagyonból a saját névre vásárolt lakás a házasság ellenére mindvégig az édesapátoké volt - a feleségnek csak házastársi lakhatása volt -, így halálával a hugoddal ti ketten örököltétek kizárólagosan. Az özvegynek a lakáson haszonélvezete nincs.

Ellenben a házassági életközösség alatt a közös pénzből várásolt üdül és autó kettőjük közt még akkor is fele - fele tulajdonlású, ha papíron csak az özvegy nevén szerepeltek. Így azokra 2 x 1/4-ed arányban örökségetek nyílt.

Én csak egy laikus hozzászóló vagyok, ha szükséges jogász majd kijavít...

A hagyatéki eljáráshoz és a közjegyzői munkadíjról nem tudok éredmben hozzászólni.

Köszönöm monalisa1 a hozzászólásod, egy kicsit bátorítást kaptam a folytatáshoz.
Amatőr!
Édesapám egy fél éve ugyan, de egy félmondatban utalt végrendeletre, de őszintén szólva - mivel 63 éves volt szegénykém - túl korainak tartottam ezt a dolgot.
Ezek szerint, ha végrendelet készült, akkor hivatalosan nem kellett volna kapnunk idézést?
Ebben az esetben csak azt nem értem, hogy milyen formában értesültünk volna a végrendelet kihirdetéséről, ha az özvegy nem telefonál?

Végrendeletet nem csak nyugdíjas korú ember tehet hanem bárki aki ennek okát ekként látja.

Ha az özvegy a hagyatéki tárgyaláson végrendeletet kezd lobogtatni, arról a közjegyőtől feltétlen kérjetek másolatot - annak esetleges megtámadása miatt. Ha édesapátok netán egy gyenge pillanatában (...) a lakást mégis a feleségének ajándékozta, a kötelesrész mindenképpen megillet benneteket: a fele annak amit egyébként örököltetek volna.

Ebben a helyzetben tényleg az van, hogy a lakás fele az özvegyé, és a lakás egészére a haszonélvezete. Innentől kezdve lehet egyezkedni...

Javaslom, ha eddig nem érdeklődtetek a hagyatéki eljárásban történtekről - pl. arról, hogy mi került bele a hagyatéki leltárba, van-e végrendelet, stb. -, a hagyatéki tárgyalásra feltétlenül menjetek el -, mivel azon olyan érdekelt is megjelenhet, aki idézést nem kapott.
Ott remélhetőleg ki fog derülni, hogy mi tartozik a hagyatékba, arra kinek milyen igénye van és milyen jogcímen.
Ennek ismeretében pedig meg lehet fontolni a további lépéseket.

Kedves amatőr és monalisa1!
Attól nem tartok, hogy édesapám - ha esetleg létezik végrendelet - a kárunkra döntött volna. Éppen ellenkezőleg!
A hagyatéki leltárról azért nincs tudomásunk, mivel az özvegyének küldték ki a nyomtatványt, amit ő ki is töltött.
Gondolom a soraimból kitűnik, hogy nem "felhötlen" a kapcsolatunk.
Annyit hozott tudomásomra, hogy tájékoztassam a húgomat a tárgyalás időpontjáról, és ne is várjak értesítést, mert nem fogunk kapni.
Én csak ezen az elintézési módon csodálkozom, hogy egy hivatalosan tárgyalásra - az ügyvédnő szerint, akinél jártam, legalább a tárgyalás előtt nyolc nappal értesítést kellett volna kapnunk - ilyen kurtán-furcsán kapjuk a "meghívást".
Ezek után talán nem csoda, hogy eleve gyomorgörccsel megyek.
Még egy idevágó kérdésem lenne:
A temetési költségek jó részét én álltam (húgom nappali tagozaton tanul, az özvegy meg közölte: nincs pénze), a számlák is az én nevemen vannak.
Információim szerint a temetési költségeket is az örökösöknek kell viselni.Én a részemnek eleget is tettem, vagyis a 373.000,- Ft-ból 300.000,- Ft-ot fizettem, a többit az özvegy.
Mivel anyagi lehetőségeim végesek, magyarul totál padlón a család, akkor az özvegy milyen formában követelheti a 73.000.- Ft-ot?
Tudom, kérdésem bárgyúnak tűnik - mivel a számlák a nevemre szólnak - de nem fogok valótlanságot állítani.

„Az özvegynek a lakáson haszonélvezete nincs.”

Monalisa, megtéveszted és hamis illuziókba ringatod a kérdezőt. Az özvegynek haszonlévezete lesz mindazon, amit nem ő örököl. A különvagyonba tartozó dolgokon is.

Kedves kbs!
A haszonélvezeti jogot nem vitatom, szándékom szerint az özvegy élete végéig a lakásban élhet. A kérdésem csak arra irányult, hogy az özvegy a tulajdonjog 1/2 részérenek megszerzéséért milyen eséllyel indulhat egy esetleges perben?

„akkor az özvegy milyen formában követelheti a 73.000.- Ft-ot?”

A temetési költség hagyatéki teher. Az általa kifizetett részt az özvegy elsősorban a hagyatékból követelheti ; neked is ezt kellene tenned a húgoddal szemben.

Az eddig elmondottakból valószínű, hogy az özvegy kéri a haszonélvezet megváltását. [Ptk. 616. § (3)-(5)] Ez nem azt jelenti, mint amire te gondoltál, hogy ki kell neki fizetni a lakás értékének az 1/3-át. Azt jelenti, hogy a teljes hagyaték 1/3-át kapja.
Ha nem akartok ebbe belemenni, arra hivatkozhattok, hogy a házastárs által lakott lakásra nem lehet kérni a megváltást. [Ptk. 616. § (3)] (Bár szerintem ezt csak az örökösök kérésére kell alkalmazni.)

Az 1/2-re házassági vagyonközösség címén akkor perelhetne eredményesen, ha ti nem tudnátok bizonyítani, hogy a vételára édesapád örökségből származott.
Mint alább írtam, szerintem nem is erre szándékozik perelni.

Az özvegy telefonja alapján számomra az tűnt ki, hogy a hagyatéki leltárban feltüntetett ingó, illetve ingatlan vagyonnak a húgommal ketten vagyunk az örökösei, ő haszonélvezőként szerepel.
Mivel a közjegyzői illetéket is nekünk kettőnknek kell a húgommal befizetni, mint örökösöknek, ezért nem világos számomra, hogy az özvegy milyen formában kaphatja vissza a 73.000,- Ft-ot.
Én a húgomtól természetesen nem kérek semmit. A kérdésem csak az említett 73.000.- Ft-ra korlátozódott.
Mivel a hagyatéki tárgyalásról, és magáról a hagyatékról semmiféle információnk nincs, nem tudom, hogy mit kell tennem, ha valamivel esetleg nem értenék egyet.

„ezért nem világos számomra, hogy az özvegy milyen formában kaphatja vissza a 73.000,- Ft-ot.”

Pedig már mondtam. Ha van a hagyatékban pénz, akkor abból megkapja, ha nincs, akkor ti kifizetitek neki. Addig nem kapjátok meg az örökséget.
Az meg egyáltalán nem természetes, hogy ze fizeted a húgodra eső temetési költséget, és nem tartasz igényt a visszafizetésre.

Miből gondolod, hogy „a közjegyzői illetéket ” Neked és a húgodnak kell megfizetni, ha meg sem idéztek a hagyatéki tárgyalásra?
A közjegyző küldött felhívást erre nézve?

Mivel a húgom nappali tagozaton tanul és az anyját sem veti fel a pénz, ezért érezném inkorrektnek, ha a temetési költség rá eső, és részemre járó összegét kérném tőle.
Tudtommal volt közös folyószámla, így gondolom, akkor a pénz abból kerül levonásra.
Ebben a kérdésben tudnál még segíteni:
"Mivel a hagyatéki tárgyalásról, és magáról a hagyatékról semmiféle információnk nincs, nem tudom, hogy mit kell tennem, ha valamivel esetleg nem értenék egyet."

Kedves amatőr!
A tárgyalásról, valamint a fizetendő közjegyzői munkadíjról az özvegy tájékoztatott telefonon, ezt követően én felvettem a kacsolatot a közjegyzői irodával.
Ott egy hölgy - gondolom a titkárnő - megerősítette a tárgyalás időpontját, egyben értésemre adta, hogy a közjegyzői illeték kb. 75.000.- Ft körüli összeg lesz, melyet az örökösöknek kell megfizetni.
Ismétlem, ezen kívül írásban semmiféle idézést nem kaptam, számomra ez a dolog érthetelen.

Perelni.
Azt viszont gyorsan kérdezd meg a közjegyzőtől, hogy a hagyatéki tárgyalásról örökösként miért nem kaptatok értesítést?

Kedves kbs!
Ígérem, ez lesz az első dolog, amit szerdán a közjegyzőnek felteszek.
Reménykedtem abban, hogy talán ti tudtok valami elfogadható magyarázatot adni a mulasztásra, de úgy látom nem csak én állok a dolgok előtt értetlenül.

Kbs!
Milyen törvényes módon lehetne utána járni, hogy van-e takarékbetét, vagy valamilyen értékpapír az elhunyt ill. felesége nevén. Feltételezem, hogy van, hiszen üdülőt, szgépkocsit is módjukban állt vásárolni.

A közjegyző nyilatkoztathatja az özvegyet, de a bankokat is.

Kedves Kbs!
Magyarul a hagyatéki tárgyaláson bátran mindent alá lehet írni, ezt követően - ha esetleges problémák merülnének fel - perre kell vinni a dolgot?
Lyonee kérdése engem is szíven ütött, mivel tudomásom szerint az özvegy néhány hónapja külön folyószámlát nyitott a saját nevére.
Természetesen a hagyatékba ez sem került be.

Nem dehogy! A hagyatéki tárgyaláson már jelezni kell, ha nem fogadjátok el az átadó végzést.

Hát akkor ez nem lesz egyszerű menet.
Én meg balga módon azt hittem, hogy ráérünk 15 napon belül fellebbezni.
Hát eléggé elkeserítő a helyzet.
Ha nem gond, akkor a tárgyalást követően újból jelentkezem.
Köszönöm az eddigi segítséget is!

KBS megfelelő javaslata alapján perelni.
A jogvita 2-3 évig is eltarthat majd, és ha időközben netán jobb létre szenderül az özvegy is, helyébe lépnek az ő örökösei, és valószínűleg kezdődik minden előlről...

Én nem kívánok az özvegynek semmi rosszat, éljen nyugodtan haláláig az ingatlanban.
Sajnos, ő mindenképpen pénzt akar látni, így gondolom per nélkül nem ússzuk meg a dolgot.
Ha - az ismeretek birtokában - valamelyikőtök tudna ajánlani egy ügyvédet, azt nagyon megköszönném, és ha esetleg arról is tájékoztatnátok, hogy egy hasonló jellegű perben az ügyvédi munkadíj mennyi, és a díj fizetése milyen módon lehetséges, annak örökre hálás lennék.

Hát...
ObudaFan és Kovács_Béla_Sándor is jogászok, és bár jelenleg még csak ügyvédjelöltek, de mint olvashattad mindkettőjük nagyon jó.

A hagyatéki tárgyalás után egyikőjükkel - másikójukkal tán felveheted a kapcsolatot közvetlenül prívát e-mailban is, a címűk a nevük mellett megtalálható.

Vagy ők tudnak esetleg javasolni kollégát akihez bízvárst fordulhatsz problémáddal.

Mint írod: az özvegy leginkább pénzt akar, hát azt "lelni" a legnehezebb...

Kívánok minden jót, és legfőbb harcos kitartást.

Panni68,

az az ügyvédnő, akit már felkerestetek tanácsadás végett, nem jöhet szóba?