öröklés,ingatlan

Kedves KBS!
Alanyi jogon - mint felesége / özvegye - örökli az 50% harmadát.

ObudaFann- köszönöm szépen a választ.

Bocsánat az elírásért-megszólításért.
ObudaFan-nak köszönöm szépen a válaszát.

Tisztelt Hozzáértő!
Anyósom, Férjem édesanyja ebben a hónapban meghalt.Mi gondoztuk a férjemmel és jelzőrendszeres segítségnyújtást is igénybe vettünk számára.Egyedül élt egy 80 m2 lakásban,amit most férjem és tavaly elhunyt testvérének 2 gyereke örököl, akik közül az egyik még kiskorú,15 éves a másik már felnőtt. A temetést mi fedeztük azt számlákkal tudjuk igazolni.A lakás rezsi költségeit folyamatosan próbálom lemondani,ami részben lassan sikerül is.
De a társasházi közösköltséggel kapcsolatban ami havi 9720 Ft nem vagyunk tisztában, hogy milyen arányban és kinek kell fizetnie.Mert nem szeretnénk hogy adósság legyen a lakáson addig is míg a hagyatéki tárgyalás le nem zajlik.Megjegyzem idáig is minden csekket mi fizettünk be anyósomnak,mivel másfél éve sem járni sem beszélni nem tudott, de ezt még az ő nyugdíja ha szűken is de fedezte.
Most viszont a saját költségünkből már nem igazán tudnánk még a havi majd tízezer ft közös költséget fizetni,mivel a temetés is közel 170 ezer ft-ba került.Hogy lehetne ezt megoldani, hogy a a másik két örökös is fizessen ne csak a férjem.
Köszönöm válaszát

„Alanyi jogon – mint felesége / özvegye – örökli az 50% harmadát.”
Ha vannak leszármazók, az özvegy nem örököl. (Már ha nem végrendeletileg.)

„Hogy lehetne ezt megoldani, hogy a a másik két örökös is fizessen ne csak a férjem.”

Megkérni őket?

Vagy ha kifizettétek, akár pert is indíthattok az örököstársak ellen erre az összegre. NEm biztos, hogy megéri.

Tisztelt KBS!
Mit jelent az a törvényszöveg,hogy: Az örököstársak a közös hagyatéki tartozásokért mind a hagyatéki osztály előtt, mind pedig azt követően egyetemlegesen felelnek.
Köszönettel: Sz62

Köszönöm kedves óbudafan.
Nem akarunk perelni semmiképpen sem,csak más helyett szerintem nem igazságos fizetni.Ami a költség ránk eső része az természetes hogy nekünk kell fizetni, de az egyik örököstárs még tanuló, annak nincs jövedelme, a másiknak meg elárverezték a lakását mert rengeteg közüzemi tartozása volt és jelenleg gyesen van. Ezek után gondolod hogy beszáll a költségekbe?
Tisztelettel:
Szöszke62

Az egyetemleges kötelezettség azt jelenti, hogy amíg a teljes követelés kiegyenlítésre nem kerül, addig a jogosult bármelyik kötelezettől követelheti az egész összeget (jelen esetben minden örököstől a saját örökrésze erejéig), és az a kötelezett, amelyik a ráeső résznél így többet teljesített, a kötelezett-társaitól kérhet megtérítést.

Tisztelt Jogászok! Van-e esély?

A történet:

Az unokahúg a háza építéséhez 1.000.000.-Ft-ot kér kölcsön a nagybátyjától azzal, hogy az anyagot meg kell vennie, különben nem tudja folytatni az építkezést. Folyamatban a bankkölcsön, amint megkapja, az 1 milliót visszafizeti. Az 1 milliót beépítette a házába. A bankkölcsönt megkapta, a családi kölcsönt viszont nem fizette vissza.

3 évig várt a nagybácsi a pénzére, közben rendszeresen üzent az adósnak, személyesen is megállapodtak, hogy amikor tudja, visszafizeti, de mindenképpen visszafizeti az adósságát.
Nem fizette vissza.

Az unokahúg később kerülte vele a találkozást. Közben a nagybácsi rákos beteg lett. Az unokahúg meg sem látogatta. A nagybácsi azzal a tudattal halt meg, amit tanúk előtt közvetlenül a halála előtt többször is kimondott, hogy az unokahúga talán arra vár, hogy ő meghaljon, mert az hiszi, akkor nem kell kifizetnie a tartozását.

Tanúk előtt mondta a fiának, hogy ezt a tartozást nem engedi el, kéri, hogy halála után is hajtsa be, mert ezt a pénzt neki szánta. Hangsúlyozta, hogy erkölcsi okok miatt is ragaszkodjon ehhez.

A nagybácsi meghalt. Az unokahúg megjelent a temetésen. Az örökös nem tartotta ízlésesnek, hogy a temetésen erről az adósságot szóba hozza.

A temetést követő egy hónap múlva levélben és táviratban felszólította az unokatestvérét, hogy sürgősen fizesse ki az adósságát, mivel ő az örökös.
Az unokahúg válasza, melyet egy rokon által üzent meg: mit akar az unokaöccse, mikor amúgy is oly sokat örökölt az apjától. Nem fizet.

Az örkös visszaüzente, hogy nem örökölt semmit, különben is, ha milliomos lenne, akkor is joga van megkapni az 1 millió forintot, amit az unokahúg művel, az erköcstelen. Aki tartozik, fizessen. A méltányossággal már eddig is messzemenően visszaélt.

Hosszas rábeszélésre, a família nyomására az unokahúg apja beszélt a lányával, majd biztosította az örököst, hogy a lánya a tartozást ha másképp nem, havi részletekben visszafizeti.

A nő el is kezdte szépen fizetni a tartozást, az apja közvetítésével havi 50 ezer Ft-onként.
Négy havi részletfizetés után (200 ezer az 1 millióból) elmaradt.

Az örökös az adós apját kérte telefonon, hogy szóljon a fiának (mert az adós persze telefonon elérhetetlen, a levelekre nem válaszol), egyúttal az adóst sms-ben szólította fel, hogy folytassa a részletfizetést. Egyik sem válaszolt.

Az örökös, noha a végsőkig nem akarta peres útra terelni az ügyet, most pert fontolgat.

Tudomásom szerint a szóbeli megállapodás is megállapodás. A szóbeli megállapodásokra tanúk vannak. Az unokahúg elismerte a tartozását, és el is kezdte fizetni, de most abbahagyta, és nem hajlandó reagálni sem.

Van-e esélye annak, hogy az örökös megnyeri a pert?

Ha mindez tényleg bizonyítható, akkor van.

Mindezt nem kell bizonyítani (kit érdekel például, hogy volt-e az adós látogatni vagy a temetésen). Azt kellene bizonyítani, hogy az összeget átadták, és hogy kölcsönként adták át.
Ha eltelt az esedékesség óta öt év, akkor az elévülést is felmerül, hiszen a szóbeli felszólítások nem szakítják meg.

Azt is el kellene dönteni, hogy akkor fiú az az adós vagy lány.

Köszönöm gyors válaszukat!
Mivel járatlan vagyok a témában, kérem segítsenek, mitől függ a közjegyző díja a hagyatéki tárgyalás alkalmával.Az ingatlanörökség értékétől,vagy meghatározott összeg.Ha több örökös is van egyforma az összeg,vagy részhányad arányos
Köszönettel:
Szöszke62

T. Kovács Béla Sándor!

Köszönöm a választ!

Az adós lány. Elírtam. Későn vettem észre, de gondoltam, így is követhető. Elnézést érte.

Még nem telt le az öt év, mikor 2007-ben elhunyt a nagybácsi.

A szóbeli megállapodás 2007. Karácsonyán történt meg, miszerint: 2008. márciusától havi 50 ezer Ft-os részletekben köteles kifizetni az 1 milliót.

2008. év márciusban el is kezdte fizetni. Négy hónapot fizetett ki. Az utolsót júliusban. Az utóbbi négy hónapban nem fizetett.

A felszólításokra azóta sem reagál sem követelnül, sem közvetve.

Köszönettel várom a véleményét.
Üdvözlettel: Kerekferko
Kerekferko

Tisztelt Kovács Béla Sándor!

Mégegy fontos adalék: a szóbeli felszólításokat írásbeli felszólítások előzték meg: egy levél (tértivevényes) és egy távirat (melynek megvan a számlája). Ezt most tudtam meg, azért nem írtam le a történethez.

Ezt a két írásbeli felszólítást tavaly nyár elején küldte meg az örökös az adósnak. Ezt követően az adós apja közvetítésével megszületett a szóbeli megállapodás a részletfizetésről.

Üdvözlettel: Kerekferko

Nem az számít, hogy a hitelező haláláig eltelt-e 5 év, hanem, hogy az írásbeli felszólításig eltelt-e. Ugyanis az szakítja meg az elévülést.

Már mondtuk: ha a hitelező bizonyítani tudja, hogy a pénzt átadták, hogy kölcsönként adták át, akkor van esélye a pernyerésre. (No, és ha nem évült el az a követelés.) Ennél többet it nem fogunk tudni.

T. Kovács Béla Sándor!

Köszönöm a választ, a magyarázatot.

Mivel az örökös tavaly írásban felszólította az adóst, ezek szerint van esélye, hogy a pert megnyeri.

Tanúk vannak rá, hogy az adós az 1 milliót kölcsön kapta. Tanúk vannak arra, hogy a részletfizetést idén március megkezdte.

Köszönettel és üdvözlettel:
Kerekferko

Üdv Mindenkinek.
Segitséget,tanácsot szeretnék kérni egy érdekes ügyben.
Szüleim 89-ben elváltak.Édesapámmal maradtam.Ő a lakást nem iratta át a saját nevére valamiért.Édesanyám 91ben férjhez ment és külföldre költözött ahol 95-ben elhunyt.Édesapám 2004ben elhunyt.A lakás fele a nevemre került és most alakult úgy hogy édesanyám részét is hagyatékoljam.Se tudomásom se papirom nem volt róla hogy elhunyt mivel nem tartotta velem a kapcsolatot.Kiderült hogy a férje is jogilag részese lehet a lakás 1/4 részének.
Felmerült lehetőségek:holttá nyilvánítás,elbirtoklás vagy pedig egyezkedés egy olyan valakivel aki ki tudja hol tartózkodik.
Ha valaki tud tanáccsal szolgálni esetleg hasonló tapasztalata van annak örülnék.
Segitségüket elöre is köszönöm
Tisztelettel KKrisz.

Szerintem az általad felvetett három lehetőségből egyik sem megfelelő. Viszont ott a negyedik, a legegyszerűbb: örökösként már 95- óta te vagy az ingatlan 1/2 eszmei hányadának a tulajdonosa; 2004 óta pedig a kizárólagos tulajdonos.

Miért nem keresel fel egy ügyvédet?

2 év múlva elbirtokolhatod és kész.

Ne beszélj butaságokat. Senki nem birtokolhatja el a saját tulajdonát.

ja, tényleg, de hülye vagyok, hiszen megörökölte.
akkor az új férj haszonélvezeti jogáról van szó?

Arról lehet szó. Arra az elbirtoklás nem értelmezhető - de a jelek szerint nem nagyon kell attól tartani, hogy gyakorolni kívánja a jogát.

Üdv mindenkinek.
Tény és való hogy az ingatlan 100%-os tulajdonomba kerül de édesanyám részéről a férjének a negyed részre özvegyi joga van.
Igy eladni sem tudom az ingatlant és a felvázolt lehetőségek 3 ügyvéd 3 különböző tanácsa arra hogy miként szüntethetném meg a férj jogait.

Az érdekelne hogy az özvegyi vagy haszonélvezeti jog miként szüntethető meg,hogy lehet majd eltűntetni a tulajdoni lapról a bejegyzést.