Közös, vagy külön vagyon

Spada250

A ház vonatkozásában ismerni kellene ezt a bizonyos használati megállapodást, amennyiben pedig ez nem lett írásba foglalva, nem mindegy, hogy mi az, ami ennek a bizonyítható tartalma. Ugyanis ha azért újítottátok fel az ingatlant, mert ez a használat ellenértéke volt, akkor szerintem nem igazán jár semmi.
A magán-nyugdíj vonatkozásában szerintem annak van jelentősége, hogy ez melyik időszak hozama.

A ház tekintetében az anyósom semmiféle ellentételezést nem kért,igazából a lányának ajándékozta a házat,csak az ő nevén maradt higy ne kelljen illetéket fizetni,mivel akkoriban még az ajándékozás után is kellett,ezt tanúkkal is lehet bizonyítani,ezt le sem fogja senki tagadni.A ház saját használatra lett felújítva,mivel lakhatatlan volt.A magánynyugdíj reálhozama pedig 2003-2011 közti időszakból származik.

Akkor viszont lehet igényed.

Tisztelt Fórum,

párommal 3. éve élünk együtt (egy lakcímre szól a lakcímkártyánk is). Jelenleg szeretnénk új házba költözni, amit a párom szeretne egy az egyben fizetni. (Hitelt kell rá felvennie, amibe nem engedi, hogy besegítsek...). Jelenleg egy lemondó nyilatkozatot kér tőlem (kvázi mint egy házassági szerződés, amiben nyilatkozok, hogy ha külön megyünk, akkor nem követelhetem a házat). Kérdésem az lenne, ha mi tényleges külön megyünk, akkor ez alapján a nyilatkozatom alapján, engem abból a házból semmi nem fog megilletni?
Illetve nekem folyamatban van egy hagyatéki tárgyalásom, ahonnan reményeim szerint kapok egy nagyobb összeget, ha azt a hitelbe előtörlesztésként belefizetem, akkor mi történik a lemondó nyilatkozattal?

Segítségüket, tanácsukat, válaszukat előre is köszönöm.

Üdvözlettel: Atinag

Nincs olyan, hogy kvázi vagyonjogi szerződés. A házassági vagyonjogi szerződés csak ügyvédi ellenjegyzéssel érvényes, anélkül érvénytelen. Ez azt jelenti, hogy ha különmentek, és csak egy ilyen nyilatkozat lesz, de nem lesz szabályszerű házassági vagyonjogi szerződés, akkor ez csak akkor lesz az ő különvagyona, ha eleve különvagyonából szerezte.

Élettársi vagyonjogi szerződés lesz az. De a formai követelmény ugyanaz.

Ha a "párom" az élettársat talál, akkor az lesz.

Az szokott lenni. :)

Kedves Jogi Fórum!

10 éves élettársi kapcsolat után a vőlegényem vagyonjogi szerződést kér. Utána néztem az elmúlt évek ingatlanvásárlásainak. A párom megismerkedésünkor épp eladta lakását 8,2 M Ft-ért, neki saját 4,2 M Ft-os + 50%-os szülői segítséggel vásárolták, később 3. lakásnál már a szülői segítség 9,1 M Ft-volt, 21 M Ft-os ingatlanon. 2009-ben telket vásároltunk - minden az ő nevén van -, 2010-ben édesapja neki ajándékozta ezt a 9,1 M Ft-ot. 2011-ben építkeztünk, a ház a telekkel kb. 35 M Ft-ba állt meg. Én gyermekeket neveltem, sajnos nem tudtam jelentős összeget hozzátenni. Akkor most ebben a házban, ami valójában 10 éves élettársi kapcsolat után közös lenne, neki a ház értékéből 21 M Ft saját vagyona?

Mi lenne a jobb rám nézve? Kössek -e vagyonjogi szerződést vagy menjek a bíróságra élettársi vagyon megállapításáért?

Köszönöm a gyors segítséget!

üdv,

Hogy hogyan jársz jobban, az attól függ, mit ajánl. Sajnos a kérdésedből az sem igazán egyértelmű, hogy a jövőre nézve szeretnétek rendezni a további kapcsolatotok vagyoni viszonyait, vagy megszűnt az élettársi kapcsolat és rendezni szeretnétek véglegesen a vagyoni kérdéseket.
Mindenesetre a szülei támogatásával nem tudsz mit kezdeni, de az azon felüli vagyon megosztásakor az is számít, hogy a háztartásban te dolgoztál.

Sziasztok,
13 év élettársi kapcsolat után házasodik az ismerősöm.
Örökölt egy nagyértékű házat, ez nyilván a különvagyona marad.

Mi a helyzet azzal a házzal, amit ő a szüleitől kapott azelőtt, hogy megismerte volna a párját és amit közösen újítottak fel? Ez 50-50%-ban lesz közös vagyon vagy közreműködésük arányában?

érdemes lenne vagyonjogi szerződést kötni szerintem, ennek mennyi szokott lenni a díja?

köszönöm előre is!

„ Ez 50-50%-ban lesz közös vagyon vagy közreműködésük arányában?”
Se.

„érdemes lenne vagyonjogi szerződést kötni szerintem, ennek mennyi szokott lenni a díja?”
Az sosem árt. Az ügyvédi munkadíj szabad megállapodás tárgya.

Az ajándékba kapott vagyontárgy ugyanúgy különvagyon, mint az örökség.

Köszönöm, viszont rákérdeztem és a szerződés jogcíme adásvétel, 1999-ben kötötték, az ismerősöm a vevő. Mivel akkor huszonpár éves volt, a szülei adták a pénzt. De ezt nyilván nem tudják bizonyítani.
Ilyenkor is ajándéknak minősül, tehát különvagyon?
A házon nagy értékű beruházásokat kellett eszközölni, jóformán főfalakig lebontották és összességében 1/3 - 2/3 arányban járultak hozzá a felújításhoz.

(A házassági vagyonjogi szerződés ÁLTALÁBAN a vagyontárgyak összértékének x %-a szokott lenni vagy fix díja van? csak támpontként kérdezem, a ház - amit közösen újítottak fel most kb 60 milliót ér)

Ha nem tudják bizonyítani, hogy ajándék, akkor mitől lenne különvagyon?

„A házassági vagyonjogi szerződés ÁLTALÁBAN a vagyontárgyak összértékének x %-a szokott lenni ”
Általában igen.

köszi, ezt kérdeztem.
már csak annyit, hogy ha közös vagyon, akkor indifferens, hogy ki mennyit hozott, invesztált bele és 50-50% arányban kerül elosztásra egy esetleges válás esetén?

De a szülők vallomása bizonyítja, hogy ajándékba adták a pénzt a házra nem? És a bankszámláról levett pénznek is van nyoma + a nevén van a szerződés szerint a ház. Akkor miért ne lenne különvagyon?

A bankszámláról levett pénznek annyi nyoma szokott lenni, hogy azt a bankszámláról levették, ami nem igazolja, hogy mire lett fordítva. A szülők, mint tanúk nyilván ott vannak, de nyilván nem érdektelenek, tehát a bíróság mérlegeli, hogy elfogadja-e a vallomásukat, vagy sem.

99-ről beszélünk, még nem is bankszámlájuk volt, hanem valami takarékbetét vagy mi, de az is lehet, hogy a dunyhából vették elő a pénzt.
Az egyik szülő már nem is él, szerintem inkább a ház eladóit lehetne tanúként meghallgatni, mert számukra teljesen indifferens az ügy kimenetele. Ők nyilván emlékeznek a körülményekre, hogy nem a 22 éves kiscsaj tárgyalt, fizetett - ő csak aláírta az adásvételit.
Szerintem ez az irány felejtős.

Abban segítsetek lszi, hogy a közös vagyon esetén számít-e, hogy ki mennyit fektetett bele és ezt hogyan kell bizonyítani. Köszönöm!

Számít. Jövedelemigazolásokkal, bankszámla-kivonatokkal, tanúkkal. Ami van.

Házastársak között?!
(Azt hiszem félreérted. Nem azt kérdezte, hogy a különvagyoni ráfordítás aránya számít-e. Egyszerűen csak arra kíváncsi, hogy az eltérő jövedelem befolyásolja-e a közös vagyon arányait.)

Ja, bocs. Élettársak voltak.

Tisztelt Fórumozok, egy előző Ptk. hatálya alatt felbomlott élettársi vagyonközösség ügyében kérem a véleményetek. Perel a volt élettárs 14 éves együttélés után,és követeli volt élettársa bankszámláin lévő összegek 40%-át. Közös gazdálkodás nem volt, a bankszámlák egyikéhez se fért hozzá a felperes volt élettárs. Más megosztandó közös vagyon (ingatlan, ingó, stb.) nem képződött a 14 éves együttélés alatt. Kérdésem: létezik, hogy a közös gazdálkodás teljes hiánya ellenére, csak a háztartásban végzett munkára tekintettel a bíróság bármilyen százalékban is a felperesnek ítél a bankszámlákon lévő összegből meghatározott százalékot? Az én olvasatomban a közös gazdálkodás hiánya kizárja élettársaknál ez esetben a közös szerzést.

"Élettársi kapcsolat áll fenn két olyan házasságkötés vagy bejegyzett élettársi kapcsolat létesítése nélkül közös háztartásban érzelmi és gazdasági közösségben (életközösségben) együtt élő személy között, akik közül egyiknek sem áll fenn mással házassági életközössége, bejegyzett élettársi életközössége vagy élettársi kapcsolata, és akik nem állnak egymással egyenesági rokonságban vagy testvéri, féltestvéri kapcsolatba"

Az nem csak a közös szerzést zárja ki, de magát az élettársi kapcsolatot is. A közös gazdálkodást viszont meglehetősen tágan értelmezi a bírói gyakorlat.