A kft. jogi személy. A léte, működése elkülönül a tagjaitól, a tagok személyétől. (Még akkor is, ha egytagú.) Az adatváltozás - így a név megváltoztatása nem jogutódlás.
A házipénztáras kérdést nem nagyon értem. A cég vagyona a cégé, és annyi, amennyi. És amennyi, annak meg kell lennie.
Biztos, hogy társasági formában akarsz vállalkozni? Ezzel a felkészültséggel?
Üdv. Szeretnék Kft.-t vásárolni. Nekem egy olyan Kft-re van szükségem aminek van 2 lezárt üzleti éve. A kérdéseim a következők: Ha én veszek egy Kft-t 2 lezárt üzleti évvel ( nyílván nem veszteséges, nincs tartozása stb. ) az évek folyamatosan mennek tovább? Én mint új tulajdonos az évek tekintetében a 0-ról indulok vagy folytatom tovább a tevékenységet a harmadik évvel. Ehhez meg kell tartanom a vásárolt Kft. nevét vagy lehet nevet változtatni? Ha nevet változtatok akkor az már egy új cég és megszakadnak az évek? A házipénztárban a törzstőkének meg kell lenni vagy nekem kell azt betenni? Mire kell nagyon odafigyelni a vásárláskor? Vannak buktatók? Nekem az lenne a frontos, hogy a Kft. folytassa a tevékenységét a harmadik évvel tovább. Ne vesszen el az előző 2 év. Válaszát előre is köszönöm!
Köszönöm a konstruktív hozzászólást. Bár egy kicsit bővebb válaszra számítottam... (Pl. ebben az esetben is beszélhetünk-e ajándékozásról (mivel a házi pénztárban csücsül a jegyzett tőke ez része) stb.)
Elvi kérdésem lenne. Van egy kft. két, 50-50%-os tulajdonossal. Az egyik fél egyéb elfoglaltság okán kiszállna. A cég amúgy alvó, csupán az eredeti jegyzett tőke cca. 65%-át elérő saját tőkével rendelkezik. Kérdés, hogy van-e lehetőség, hogy az egyik jelképes 1.000 forintért kivásárolja a kiszállni szándékozó felet.
Ha az az érdek olyan fontos, hogy a 10 ember csinál egy osztatlan közös tulajdont 10 társtulajdonossal, ami eleve eléggé mondjuk úgy kevéssé kívánatos, akkor jó lenne, ha ez a 10 ember megbízna egymásban. Ez esetben pedig vegyék meg egyikük nevére, és utána osztozkodhatnak akár másnap. Persze, egyikük felé elég nagyfokú bizalom kell. De ha az nincs, akkor a közös tulajdon hátáról is csak a túr-t vakargathatják majd.
A szívás ebben a kétszeri illetékfizetés. De tartok tőle, hogy egy Kft. közbeiktatása esetén is lenne hasonló, ha nem több költség (bár ahhoz nem értek). Ha az az érdek olyan fontos, le kell nyelni aztat.
Valaki hazudik. Vagy az eladó vagy te. Az eladónak ugyanis tök mindegy, hogy hány vevő van. (Na, jó, nem négy, hanem tizennégy példányban írja alá a szerződést. Azt csak kibírja. Ha esetleg mégse, akkor még mindig megtehetitek, hogy beéri az összes vevő egy eredeti példánnyal.) Más baj lesz ott...
Bocsánat, lehet hogy kicsit kevés információt adtam a válaszhoz...... Az igazsághoz tartozik, hogy az eladó nem kívánja 10 magánszemélynek eladni az ingatlanát (nem akar vele annyit vesződni) Egyben egy Kft-nek viszont eladná. Ezért megalakítunk egy Kft-t, betesszük az ingatlan árát, megvesszük és amikor már a Kft nevén van az ingatlan szeretnénk azt egyénileg megvenni az általunk alapított Kft-től 1/10 arányban. De mivel a saját pénzünk van a Kft-be, ezért egy jelképes összegért megvehetjük-e a Kft-től? Vagyis elvileg saját magunktól? Van-e ennek akadálya, hátulütője? Sajnos nem tudjuk másképp megvenni, ellenkező esetben eladhatják másnak az ingatlant, ami nekünk nagy gáz lenne! Érdekünk fűződik ahhoz, hogy a mienk legyen az az ingatlan. Gyakorlatilag nekünk utána már a Kft-re sincs szükségünk!
Azt írja, most alakult kft. Annak a törzstőkéje meg kell legyen, s ha ingatlant tud venni belőle, akkor valószínűleg nem is kevés az a törzstőke. Tartozása sem nagyon lehet rögtön az indulásnál.
Ha esetleg úgy érti ez a csavaros eszű jóember, hogy kölcsönből vásárolna az a kft.; akkor
Nem kap kölcsönt egy frissen alakult, minimál-törzstőkés kft.
Ha valami csoda folytán kap, akkor az ingatlanra jelzálogot jegyeznek be, és azt biztosítandó terhelési-elidegenítési tilalmat.
Ehh, én vagyok a hülye, hogy foglalkozok ezzel. :)
Fedezetelvonó ügylet akkor van, ha az ingatlan még nincs végrehajtás alatt, és az előtt értékesíti/ajándékozza el a tulajdonos, de nyilvánvalóan a tartozás ismeretében, és feltűnően értékaránytalanul. Ilyenkor nincs értékbizonyítvány, meg piaci érték, amíg be nem vonják - jellemzően bíróság segítségével - a végrehajtásba.
„Illetve felmerülhet még a fedezetelvonó ügylet problémája”
Ezt azért nem értem, mert esetleges végrehajtásnál nem a szerzési értéket veszik figyelembe, hanem az értékbizonyítványt, ahol a valós értéket állapítják meg.
„a maradék 19,99 millió Ft után fizetnie kell "némi" adót...” A "vevőnek" pedig 9%-os ajándékozási illetéket. Ha nem 18%-osat.
Biztos én nem vagyok elég dörzsölt, de nem látom át, mi célja, értelme lenne az ilyen trükközésnek. (Azt viszont már láttam többször, hogy az ilyen okosságoknak akár végrehajtható szabadságvesztés is lehet a vége. Pedig hogy ki volt találva!)
Illetve felmerülhet még a fedezetelvonó ügylet problémája, vagy az ésszerű gazdálkodással ellentétes ügylet is, amiért nemcsak a Kft. felel a vagyonával.
Senki nem akar semmit átvenni! Az ingatlan értékesítése után megszüntetnénk a Kft-t! Tehát van hozzá joga, hogy a vagyonát képező 20 milliós ingatlant jelképes 5 Ft-ért eladja?
Egy elvi kérdésem lenne: Egy most alakult Kft., aki vesz egy 20 milliós ingatlant, jövőre eladhatja magánszemélynek jelképes 5 Ft-ért? Elvileg lehet ilyet csinálni? Van hozzá joga?
Ha arra gondolsz, hogy a saját tőke már nem éri el a jegyzett tőke összegének a felét, akkor a pótlás kötelezettsége téged terhel onnan kezdve, hogy te vagy a tag.
De minek vennél át egy tőkepótlásra szoruló kft.-t? (Lásd az előző bejegyzésemet.)
Egy kft vásárlását tervezem. Csak ügyvezető váltás lenne, a cégnév (is) maradna. A kérdésem az, ha esetlegesen a törzstőkét elköltötték, akkor azzal nekem kell rendelkeznem, azt meg kell fizetnem? Válaszaikat előre is köszönöm!
(Halkan jegyzem meg, hogy egy új kft. alapítása olcsóbb, mint megvenni egy működőt, pláne, ha úgyis "új profillal" akarod működtetni. Nem beszélve a kockázatokról.)
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.