papinianus88
Lehet, hogy nem írok eléggé érthetően de megpróbálom.
Én adóstárs vagyok, nekem nem igazán írogatnak, anyám a tulajdonos és az árverésről ő kap levelet.
Én tegnap tudtam meg, hogy árverés van, hogy volt licitáló és lezárták az árverést 27.-én.
Anyám se kapta meg 60 nappal előre, március 23 a feladás dátuma.
Az önkormányzatnál sem kértek állítólag "adó - és értékbizonyítványt", becslést sem, ami 2020-ban volt becslés az most egy telek ára itt jelenleg, piaci ár közelébe sincsen.
Tehát 170 nm-es kétszintes ház garázzsal, pincével ,melléképülettel, stb., mint ha nem is lenne. 27 millió volt a licit és itt 100-150 millió egy ekkora ház.
"becsérték lehet 7 éve is "jogerős
Az érdekes dolog, mert a becslést adott időpontra készítik el, arra szól, ettől piaci az ár, mert aktuális és a kikiáltási ár nem lehetne ez alatt.
"Ha te voltál olyan bamba, hogy a Vht. 140. § (8) bek. alapján nem kérted 2 évvel a becsérték megállapítását követően az ismételt becsértéket, akkor te vagy a hunyó."
Honnan kéne tudnom, hogy mikor árverezik és milyen NEM PIACI áron, ha nem értesítenek időben?
2020-ban se mi kértünk becslést, próbáltunk megegyezni a faktoringgal és akkor küldtek önkormányzati, aztán független becslőt.
gerbera317
Persze, nem piaci áron azonnali árverésre rakták a házat, telek áron licitáltak rá, meg se tudta nézni a neten anyám, hogy van licit. Én se tudtam, hogy hol kell keresni, az OTP faktoring oldalán nézegettem, ott nem volt fent. A levélben lévő webcímet csak most tudtam meg, már le volt zárva az árverés sajnos.
drbjozsef
Hívtam őket, ők is a kifogást mondták, ezt meg is tesszük és a faktoringgal is beszéltem, hogy mi a magáncsődöt is hajlandók vagyunk vállalni, eddig is kerestünk vevőket, tettünk ajánlatot is már, stb.
Azt igérték, hogy vissza fognak hívni, mert az ügyintéző, aki a végrehajtóval tartja a kapcsolatot nem volt kapcsolható.
A levelet közvetlen az árverés előtt vette át anyám. Ő a 70 éves tulajdonos, az adós, nem ért az internethez, nekem nem jött ilyen levél (árverésről anyám kap) azelőtt és most se.
Rendben, mindenhova bemegyünk, kifogást nyújtunk be, ha kell/lehet magáncsődöt is vállaljuk, az önkormányzatnál megkérdezem az illetékest a piaci ár ügyében (bár ők azt mondják senki se kért ilyet 2020 óta) És ahogy tudok, ügyvédet fogadok.
Nem az történt, hogy nem érdekelt a dolog, hanem rossz helyen kerestem, vidéken dolgoztam, későn találtam meg az árverést.
Hülye lettem volna két fillérért mindenünket hagyni elveszni, hogy aztán még életem végéig tartozzak is utána.
Anyám fele nyugdíját elveszik, a maradék albérletre se elég, nem lehet soha semmi a nevemen, elveszik a fizetésem, sose fogy a kamat miatt a tartozás, hanem növekszik.
Ez nekünk nem is lenne opció.
Sajnos későn láttam a levelet, nem találtam a faktoringnál a házunkat, nem tudtam, hogy hol és mennyiért van fent, nem tudtam, hogy licitáltak, stb.
Muszály lenne valamit tenni, mert ez így az egész életünket haza vágja a semmiért.
Köszöm mindenkinek a válaszokat, ha valakinek még esetleg van bármi ötlete, akkor kérem írja majd meg!
Köszönjük, szép napokat!