1 éve nekem ajándékozták a szüleim a házukat haszonélvezettel,
mert nem akarták hogy a sok adósság miatt elvegyék tőlük.
Én nem velük élek hanem az egyik rokonnal már egy pár éve. 2 év múlva betöltöm a 18-at és szeretném nekik akkor visszaadni. Van-e erre lehetőség illetve kell-e a beleegyezésük?
Tisztelt Szakértök!
Az alábbi ügyben kërném a segítségüket.
20 evi házassag utan váltunk el, 3 gyerekünk van, 2 már nagykorù.
A vagyonmegosztas még nem történt meg, mert a volt fèrjem hùzza, halasztja, csak az ügyvédeken keresztül hajlandò kommunikálni velem.
A nevemen van egy kisebb telek, amit szeretnék a két nagykorù gyerekemnek ajándékozni, hogy ök el tudják adni, anyagilag az apa nem támogatja öket és szükségük van a pénzre, mind a kettö tanul még.
A kérdésem,hogy az apa megtámadhatja -e az ajándékozási szerzödést, illetve milyen mòdon tudnám biztosítani a gyerekek részére, hogy a nevemen lévö telekböl mindenképpen ök tulajdonolják a befolyò osszeget, enélkül nem tudjuk megoldani az egyetemi tanulmányaikat.
Megtisztelö válaszukat köszönöm.
Tisztelt Szakértök!
Az alábbi ügyben kërném a segítségüket.
20 evi házassag utan váltunk el, 3 gyerekünk van, 2 már nagykorù.
A vagyonmegosztas még nem történt meg, mert a volt fèrjem hùzza, halasztja, csak az ügyvédeken keresztül hajlandò kommunikálni velem.
A nevemen van egy kisebb telek, amit szeretnék a két nagykorù gyerekemnek ajándékozni, hogy ök el tudják adni, anyagilag az apa nem támogatja öket és szükségük van a pénzre, mind a kettö tanul még.
A kérdésem,hogy az apa megtámadhatja -e az ajándékozási szerzödést, illetve milyen mòdon tudnám biztosítani a gyerekek részére, hogy a nevemen lévö telekböl mindenképpen ök tulajdonolják a befolyò osszeget, enélkül nem tudjuk megoldani az egyetemi tanulmányaikat.
Megtisztelö válaszukat köszönöm.
Tisztelt hozzáértök!
véleménytekre lenne szükségem az alábbi helyzet minnél egyszerübb és anyagilag legkevésbé megterhelö elintézésére.
Szüleim 70év felettiek,van fele-fele arányban egy kb 6 milliot érö panellakásuk több mint 35éve itt élnek.Kitalálták hogy az én nevemre akarják iratni,mert ha az egyikük meghal ,akkor 4felé menne a törvény szerint a lakás.2 növérem ,anyám és én vagyunk az öröklök.Az egyikük ki van már fizetve,van egy lakása ,elvileg nem kéne részt követelnie a lakásbol,
A másik növéremmel joban vagyok ugyan ,de ilyen esetekben ugye sose lehet tudni mit hoz a jövö.
A kérdésem az lenne,hogy lehetséges e hogy csak egyszerüen nekem ajándékozzák,vagy elötte a tesvéreknek kéne lemondo nyilatkozatot tenni.?VAgy valamelyik szülö halála után kellene a két növéremnek ajándékozni a másik szülönek majd a másik szülö ajándékozza nekem az ingatlant.
véleményetekre,tanácsaitokra lennék kiváncsi
Még annyit tennék hozzá,hogy én külföldön élek,de van magyar állando lakcimem,nem tudom ez érdekes e az ügy szempontjábol
elöre is köszönöm a válaszokat
Kedves Major Domus! És a többiek!
Ha már elindult a per nem is eladható az ingatlan?
Más: nekem abba kellett hagynom az egyetemet, mert nem tudom fizetni a tandijat...
Mit gondol tudnám ezt valamilyen formában kárpótoltatni???
Köszönöm válaszát/ukat
nyomban nyujtsatok be ellenkeresetet,az elmaradt gyerektartásra,
de ügyvéd szigoruan ajánlott,
,,ügyvédhez fordulni sokba kerűl,ügyvédhez nem fordulni ,háromszor annyiba,,
nem két forint a tét.
Kedves Major Domus!
Sajnos a per már elindult.
Ugy gondoljuk - pontosan azért amit te is irtál -, hogy valakivel megállapodhatott (aki finanszírozza ezt az egészet), hogy csinálja vissza az ajándékozást és akkor majd ő megveszi TŐLE!
Abban mi is szinte biztosak vagyunk, hogy magától nem tudta volna kifizetni a perinditáshoz szükséges illetéket. Amikor a vidéki házat megvettük, még személyije se volt...
Köszönöm a tanácsot, csak hát az idő rövid, az ingatlanpiac olyan amilyen, a ház pedig - bár jó helyen van és nagy is - de elképzelni sem tudjátok milyen állapotban van!
Ha még valami ötlet van, akkor ne habozzatok irjátok meg. Netán ha vevőt hallotok...
Üdv.
elkeseredett
fogadd meg wers tanácsát! !!
ugy is el akarjátok adni,akkor adjátok el.megtehetitek,a tiétek.
mire beadja a pert,addigra nem lesz meg az ajándék.
a vételárból fizessétek ki a vízdíj tartozást,meg egy őrző védő céget,aki kiköltözteti a lakásból az uj tanyájára.
egyébként nem indit pert,mert nincs rá pénze
Akinek a vagyoni, jövedelmi helyzete nem teszi lehetővé, hogy ügyvédet bízzon meg, az a Kormányhivatal Igazságügyi Szolgálatától kérhet támogatást, amivel jogi segítő szolgáltatását veheti igénybe.
(Ha nincs pénzed magánorvosra, akkor megpróbálod kivenni a vakbeledet otthon a konyhában?)
adjátok el az ingatlant, a tiétek.
Kedves KBS!
Igen ismerjük. De mint irtam az apám által elhasznált vizdíjat sem tudjuk kifizetni...
Más hozzászólása esetleg?
Ja, látom. Hát mondjátok, hogy az már nem ajándék.
Ismeritek azt a furcsa szót, hogy ügy-véd?
„Ezért kéri vissza az ajándékot. ”
Milyen ajándékot?
Kedves hozzászló, köszönöm, hogy elolvasott és hogy gondolatát megosztotta velem. Az a baj, hogy ennek a jóembernek azon kívül amit most vettünk neki nincs semmije! Mert a ház ahol lakik az egyenlőre (és reméljük a bíróság szerint is majd) a testvérem és az én tulajdonomban van (mégha nem lakunk is ott). A szóbanforgó ingtlan értékét 10 m ft-ban jelölte meg a bíróságnak és ha havi 20 e Ft gyermektartásdíjjal számolok havonta akkor az pont fedi az elmaradt tartásdíjat. Ezen logika mentén is igazunk van.
Azt nem írtam az előbb, hogy mviel soha nem fizetett tartásdíjat szerintem eléggé sántít az érvelése, hogy ő csak itt tud megélni. Arról nem is beszélve, hogy direkt olyan helyen lett az ingatlan vásárolva, ahol a terület nagy, hogy önellátásra be tudjon rendezkedni az élettársával.
Köszönöm válaszukat, amit azért még várok, hátha valakinek még jobb ötlete van!!
Monalisa zöldségeket beszél. A dologi kötelezett az dologi kötelezett, a kezes meg kezes. Nem kizárt persze, hogy valaki mind a kettő legyen, de az összefüggés abszolút esetleges. (Egy orvos is énekelhet mesteri színvonalon, de attól az operaénekes és az orvos nem ugyanaz.)
Meg lehetne próbálkozni az elmaradt gyermektartás behajtásával is. Ha nem tud fizetni akkor ráterhelődik a lakására.
Wers
Aki a hitelt felvette és a továbbaikban netán nem tudja törleszteni, a bank minden bizonnyal "viszi" az egész házat, mert az 5+5 = 10 M vagyoni érték - mint fedezet - nem elég a 15 M hiteltartozásra. (A banki árverezéskor a ház nem 10 M Ft-ért fog elkelni hanem jó ha valaki feleáron megveszi azt, miközben "megörökli" a bentlakó személyt.) A hitelfelvevőnek további sok milliós tartozás marad vissza, valamint tartozni fog az elúszott ház árával is...
Adjunk helyet "elkeseredett" által feltett kérdésnek.
Mit gondoltok mit tehetnénk és mit gondoltok mit fog tenni a Bíró?
Köszönöm a választ
ez nekem nem teljesen világos, aki fedezetként felajánlja az ingatlanát, az egyben a teljes hitel kezese is lesz, nem csak az ingatlan értékéig?
Pl. a szülők háza 10 milló, a hitel 15 millió.
Mivel a tesvérednek az ajándékozással tulajdonrésze - vagyoni értéke - lesz az ingatlanban, és ezzel kvázi kezességet vállal a te hiteledre, valószínűleg nem lesz akadálya a tervezett ügyletnek.
A bank szóban ill. telefonon bizonyára ad előzetes tájékoztatást.
----monalisa, ha megváltozik a fedezet tuljdonosa, az magával vonzza a kezesi kötelezettség megszűnését is?
Ez nem két külön dolog?
Elvileg elajándékozhatja, elöbb azonban a banktól kell engedélyt kérni hogy a kezesi kötelemből őt elengedje, ők meg vizsgálni fogják a testvéred anyagi helyzetét, mivel ő lenne az új kezestárs.
Szép napot kívánok mindenkinek!
Segítséget szeretnék kérni. Édesanyám és édesapám 1/2-1/2 arányban tulajdonosak abban a házban, amelyen van egy jelzáloghitel ami az én nevemen van. A szüleim csak a fedezetnyújtók. A kérdésem az lenne, hogy édesanyám az 1/2 részét elajándékozhatja e testvéremnek így, ha a bátyám továbbra is marad a hitelhez fedezetnyújtó? Illetve ezt is bele kell e foglalni a szerződésbe?
Talissa
lassan felfogom ezt a 15 éves kötelesrész dolgot
Tisztelt Fórumozók!
Fiamnak élettársával közösen, fele-fele arányú tulajdonrészben van egy lakása. A lakáson banki hiteltartozás van, amit közösen vettek fel és törlesztenek. Még évekig kellene a hitelt törleszteniük.
Nekünk-a szülőknek-lehetőségünk lenne a hiteltartozást
nőjön. Mi ilyenkor az eljárás?
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
