Szennyvízcsatorna kiépítés a probléma. A szomszédra akarnak a vizesek kötni. A szomszéd hozzájárulása kell a közterületen lévő csatornára való csatlakozáshoz. Nem egyezik bele pedig pénzt is ajánlottunk. Mit lehet ilyenkor tenni? A gerinc a túl oldalon van, főút így az drágább is illetve a vizesek is ki akarják ezt a megoldást hagyni. A másik szomszéd magasabban van így ő kiesik.
„A szomszéd hozzájárulása kell a közterületen lévő csatornára való csatlakozáshoz.”
Ahhoz biztosan nem. Legfeljebb, hogy átvezesd a csatornádat a területén, vagy ott csatlakozz be az ő csatornájába, ami a közterületre vezet.
Ha nincs megegyezés, bíróságon ki lehet kényszeríteni a szolgalmi jog bejegyzését, és a rákötés tűrését. Ez egyrészt persze nem két nap, másrészt csak akkor ítélik meg, ha máshogyan nem, vagy csak jelentős többletköltséggel lehet enélkül megoldani.
Főszabály szerint, ha "megoldható", akkor azt kell megoldani.
Mivel nagy valószínűséggel nem kötelező ez a rákötés a szolgáltató részéről - gondolom ha a feltételek nem adottak, akkor esetleg visszautasíthatják - ezért úgy gondolják, hogy a szolgáltatást megrendelő lakó intézze el a szomszédjával.
Egyébként a XXI. században szerintem az sem lehetne akadály, hogy alul átfúrják azt a főutat a csatornavezeték rákötése céljából. De mivel nem ismerjük a konkrét helyszínt és a valós lehetőségeket, szabályokat, így ez is maximum csak egy találgatás.
Csak egy kérdés: nem lehet, hogy eszmei megosztású - pl. kerítéssel leválasztott - osztatlan közös tulajdonon van az ingatlanod a szomszéddal és azért van ez a helyzet? Ott valóban több településen csak egy víz és szennyvízbekötési lehetőség van többnyire. Nekem az előző lakhelyemen volt ilyen a közvetlen oldalsó szomszédomnál, ők is eléggé sokat veszekedtek emiatt. Ott pl. az egyik ingatlanrésznél hiába volt egy részen utcafrontja, ott eleve be se tudták volna vezetni a szennyvizet meg a vízvezetéket, mert az egy lakóépület alatt kellett volna áthaladjon. Ilyen esetben valóban meg kell valahogy egyezni a szomszéddal.
Semmi ilyenről nincs szó. Annyi hogy főút és az millió felett lenne. A szomszéd lenne a legolcsóbb. A vízügynek sem jó átfúrni. Az a baj hogy 3 éve nálam dolgozott a szomszéd lánya és amiért a fizetésért dolgozni is kellett volna közölte nem dolgozik de fel se mond, így kirúgtam. Most szerintem bosszúból csinálják ezt. Pedig tanúk is, jegyzőkönyv is volt a múltbéli hülyeségére.
„Annyi hogy főút és az millió felett lenne. A szomszéd lenne a legolcsóbb. A vízügynek sem jó átfúrni.”
Nyilván a vízmű sem akarja magát ekkora költségbe verni, de akkor nincs más, mint drbjozsef válaszában adott lehetőség:
„Ha nincs megegyezés, bíróságon ki lehet kényszeríteni a szolgalmi jog bejegyzését, és a rákötés tűrését. Ez egyrészt persze nem két nap, másrészt csak akkor ítélik meg, ha máshogyan nem, vagy csak jelentős többletköltséggel lehet enélkül megoldani.”
„A vízügy közölte az árat, ez csak kivitelezés a terv és engedély nélküli díj.”
Ne törődj az okoskodó válaszadóval, itt gyakorlatilag két lehetőség van - bár lehet, hogy az elsőre nem fognak vállalkozni.
Kifizeted mind a terv és engedély díját, illetve a kivitelezés költségét a vízműnek - feltételezem, hogy ezt te sem szeretnéd - de nem biztos, hogy a vízmű még így is szívesen fúrná át a csatorna helyét a főútvonal alatt, mert tartanak tőle, hogy többet árt, mint használ az egész a későbbiekben az út minőségével kapcsolatban.
Lehetséges még a másik út is, hiszen ahogy azt drbjozsef le is írta, itt helyből felmerülnek ennek a feltételei (kiemeltem vastagon a lényeget)
„Ha nincs megegyezés, bíróságon ki lehet kényszeríteni a szolgalmi jog bejegyzését, és a rákötés tűrését.....csak akkor ítélik meg, ha máshogyan nem, vagy csak jelentős többletköltséggel lehet enélkül megoldani.”
Azaz vidd bírósági útra a történetet. Ők sem ingyen dolgoznak, nagyon nem is olcsók általában, de még mindig kevesebbe kerülne egy ilyen eljárás szerintem, mint az út alatt való csatornavezetés a vízmű által. Feltételezem, hogy ha a szomszéd csatornájára ráköthetnének, az nem milliós tétel lenne és ezért igyekeznek keresni a lehetőséget, hogy ne a főút alatt kelljen ezt megtenniük.
Az, hogy a szomszédod telkén keresztül vezető bekötés olcsóbb, mint a te telkee előtti rákötés, nem feltétlenül jelenti azt, hogy szolgalmi jogot alapíthatsz a szomszéd telkére. Gondold át még egyszer, és először terveztesd meg, majd után kérj árajánlatot.
Az engedélyért a vízmű nem kérhet pénzt. Főút alatt max. 10-15 m lenne az átvezetés, és létezik olyan technika, amivel nem kell aszfaltot törni.
„Az, hogy a szomszédod telkén keresztül vezető bekötés olcsóbb, mint a te telkee előtti rákötés, nem feltétlenül jelenti azt, hogy szolgalmi jogot alapíthatsz a szomszéd telkére.”
Ezt a kérdező írta:
„Kell a szomszéd mert a vízügy csak így köt.”
Szerintem ennek a hátterét kellene megtudni, hogy a vízmű miért is csak a szomszéd telkén futó szennyvízcsatornára hajlandó rákötni.
„létezik olyan technika, amivel nem kell aszfaltot törni.”
Valóban létezik olyan technika, csak kérdés, hogy nálunk használatos-e. Nekem az ajtómtól pár méterre lévő, a lakáson belüli vízbekötési pontig, ami kb. 3-4 méter volt, magasnyomású vizes átmosással fúrták ki egy 40-es csatornacső segítségével, amelybe aztán a vízvezeték került, így nem kellett azt a pár métert a bejáratnál felbontani (elég nagy katasztrófa lett volna feltörni kb. 60-70 cm mélységig). Ez akkor jóval kisebb volumenű munka volt és 2015-ben került 30 ezer forintba. Egy csatornacső esetében ez a módszer kevésbé kivitelezhető már.
Szerintem ennek a hátterét kellene megtudni, hogy a vízmű miért is csak a szomszéd telkén futó szennyvízcsatornára hajlandó rákötni.”
Nem vagyok biztos benne, hogy a vízmű pont így mondta. A legtöbb itteni kérező hajlamos azt leírni, amit hallani vélt, nem azt, amit tényleg mondtak neki. Főleg, hogy az első posztban ezt is írta: „A gerinc a túl oldalon van, főút így az drágább is illetve a vizesek is ki akarják ezt a megoldást hagyni. ”
Amit a kérdező valójában kaphatott, az egy tájékoztatás, amiben minden eshetőség említve van, többek között a szomszéd telkén átvezetés.
A szennyvízbekötés pedig egy egyszerű lakossági felhasználónál nem milliós tétel még akkor sem, ha főút alatt kell átfúrni.
De persze terv és igénybejelentő nélkül nem lehet semmi biztosat tudni.
„Nem vagyok biztos benne, hogy a vízmű pont így mondta.....Amit a kérdező valójában kaphatott, az egy tájékoztatás, amiben minden eshetőség említve van, többek között a szomszéd telkén átvezetés.”
Épp ezért várjuk meg szerintem, hogy a kérdező pontosítson, miről is van szó valójában. Ha valóban olyan drága átfúrni egy főutat, akkor meg megértem a vízművet, hogy inkább a szomszéd csatornacsövére kötném rá. Mellesleg abszolút nem értem az egészet, mert nem kizárólag telken belül, hanem simán az utcán, közterületen is ezt nagy valószínűséggel megtehetnék, ott meg már nem sok köze van szerintem hozzá a szomszédnak.
Ok vagy engedély nélkül nem bontanak aszfaltot. A vízmű nem hülye.
Szomorú örökös
„Mellesleg abszolút nem értem az egészet, mert nem kizárólag telken belül, hanem simán az utcán, közterületen is ezt nagy valószínűséggel megtehetnék, ott meg már nem sok köze van szerintem hozzá a szomszédnak.”
Ezzel csak az a gond, hogy a Vksztv. szerint ha a telked előtt megy a gerincvezeték, akkor arra kell rákötnöd. Nagyon kevés kivétel van, amikor nem kell. De ha kell, akkor nem kérheted, hogy a szomszéd telkén hozzák át a másik utcából, akkor sem, ha ez kevesebbe kerül.
Nem tudom mi értelme van a fórumnak ha meghazudtolják az embert. Nem vagyok bolond. Amit mondtak azt irtam le. Én kiléptem innen. Köszönöm szépen a nagy semmit.
Szerencsére még én sem érzem úgy! Sok van még hátra hála Istennek! :-)
„minek kérdez az, aki úgyis tudja (tudni véli) a helyes választ?”
Kétségtelen, hogy máshol előfordulnak vitáink, amikor épp ráérek, de van néhány dolog - pl. a személyeskedő megjegyzések - amit már én sem hagyhatok mindig szó nélkül. De ahogy tapasztalhatod, mostanában többnyire inkább meghagyom a munka nagy részét a moderátornak. :-)
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.