Ez mind így van, akkor is, ha egy szót se írnak le.
Azt kérdezte, mi hátránya lehet.
Először is nem kapsz bérleti díjat - az már hátrány. Másodszor: ha nem megy ki a használó, csak perrel tudod kirakatni. Harmadszor: ha szétveri a lakást, és nincs vagyona, akkor hiába járna neked kártérítés, nem tudod rajta behajtani. Etc.
(Tulajdonképpen milyen kérdés ez?)
Ha netán nem hajlandó bevállalni ezen keményebb feltételeket menjen békével (...), még mindig jobb mint ha rossz esetben lelakják a házat, a nemfizetett számlákat visszahagyják...
Ha üres a ház a közműveket ideiglenesen iktasd ki, bár ehhez az aktuális óraállást előbb ki kell fizetni. (A vízóra téliesítéséről ne feledkezz el!)
A szemétdíj számlát mindenképp fizetni kell, vagyis a szerződést akként módosíttatni, hogy a "szemetelés" átmenetileg szünetel, de a cég "rendelkezésre állását" muszáj fizetni...
fekete ló
A szívességi lakáshasználatot bizonyára úgy érted, hogy bár ingyen lakik - lakbért nem fizet -, azonban a közműszámlákat, a szemétdíjat stb. ő fizeti - lévén ő a fogyasztó. Ezt a megállapodásban egyértelműen le kell írni, az egyes közművek óraállását pontosan rögzíteni. (Az esedékes közműszámlak továbbra is a te ottani címedre érkeznek melyeket ő köteles mindig határidőre befizetni, az összegyűjtött igazoló csekkeket hónap végén neked átadni.) Ha a közműdíjakkal stb. kapcsolatban "probléma" adódik amiatt neked nagy kellemetlenséged lehet...
A megállapodásban az is legyen rögzítve, ha valami kárt tesz a bérleményben köteles a szakszerű javítást, helyrehozatalt megfizetni.
Ha többedmagával költözik be a számszerűséget is rögzítsétek, nehogy mondjuk legfeljebb 3-4 emberre gondolsz aztán pár hét és rossz esetben tucatnyian vannak már ott...
Szóval oda kell figyelni a dolgokra, valamint hát a lakódra is...
Nem azért adod szívességi használatra, mert nem tudod fenntartani, hanem azért, mert így döntöttél.
Addig használja a szívességi használó, ameddig fel nem mondod.
Jogi segítséget kérnék! Ha Szívességi lakáshasználati szerződéssel adom át ingatlanomat, határozatlan időre, (mert nem tudom pillanatnyilag fenntartani), milyen hátrányok érhetnek a jövőben, mint lakástulajdonost?
Köszönettel!