kezességvállalás


ObudaFan # 2006.06.01. 21:18

A kezesség lényege a teljes magánvagyonnal való felelősség, ha az ingatlan lenne a biztosíték, akkor az jelzálog lenne. Így viszont épp ha az ingatlan kerül ki - nem fedezetelvonó jelleggel - a vagyonodból, arra nem lesz végrehajtás vezethető.

monalisa1 # 2006.06.01. 18:41

A magánvagynoddal felelsz, de ha még az sem elég a tartozás rendezésére, akkor árverezésre kerül az ingatlan, és az ott befolyó vételárral - vagy esetleges részével - egalizálja a bank a kölcsönt.

Utóbb külön polgáros peres eljárásban a hitelfelvevőtől követelheted az ingatlan újkori vételáráig bezárólólag a károd megtéritését.

Bátor ember aki kezességet vállal bárkinek is...

a72s # 2006.06.01. 18:13

Készfizető kezességet vállalok egy új lakóingatlannak az építést finanszírozó banktól történő megvásárlásához. Ha a 100%-os tulaj nem fizet és én sem, a magánvagyonommal felelek, avagy a finanszírozó bank az elidegenítési és terhelési tilalommal széljegyzett, általa finanszírozott ingatlanon érvényesíti a követelést?