illetékkedvezmény-4 éven belüli lakóház építésre

Az alábbiakban kérem a véleményeteket és segítségeteket.
Az illetéktörvény 26.§ (1) bek a., pontja szerint az ingatlan adás-vételi szerződés illeték kiszabásra benyújtást követő 4 éven belüli lakóház építése és lakhatási engedély benyújtása esetén az tulajdonost illetékkedvezmény illeti meg.
Kérdéseim: jogvesztő határidő-e a 4 év?
Jogosan kéri-e az ügyféltől az illetékhivatal a szerződés megkötése napját követő négy éven belül (ami szerintem nem azonos az illeték kiszabásra benyújtás időpontjával, vagy mégis?) a lakhatási engedély benyújtását.
A kedvezmény vonatkozásában a lakhatási engedély benyújtása vagy a lakhatási engedély keltének időpontja az irányadó?
Válaszaitokat előre is köszönöm.