Fórum ingatlanügyek régebbi elöl     új hozzászólás


Földhivatali bejegyzés öröklés után

drbjozsef #   2019.06.12. 11:48

Tényleg, vili.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.06.12. 11:03

Persze. Nagyjából annyit, amennyivel többet kért volna elsőre, ha már akkor leltárban vannak a most előkerült földek.

www.kbs-ugyved.hu

drbjozsef #   2019.06.12. 08:31

A póthagyatékinak sem? Jó hogy tárgyalás nélkül lezavarja a közjegyző, de valamit csak kér érte...

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.06.12. 08:07

De nincs plusz költsége.

www.kbs-ugyved.hu

drbjozsef #   2019.06.12. 08:03

(Nem a hivatallal van a gondja, a 6600 ft, legfeljebb kétszer, nem tétel, a póthagyatéki költsége a baja. Márpedig vagy a földhivatal vagy a régi hagyatéki közjegyzője mulaszthatott, és ezért van plusz költsége - feltéve, hogy nem a kérdező édesanyja mulasztotta el anno a földhivatali díj kifizetését.)

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

MajorDomus # e-mail 2019.06.11. 22:15

Igy van. Csak azt kellene megértenie,hogy a hivatal -néhány kivétellel - sem dolgozik ingyen.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.06.11. 18:20

Szerintem átiratra. De ez már mindegy. A póthagyatékira azért van szükség, mert a kérdezőnek és örököstársának átadott vagyonban (a hagyatéki leltárban) nem szerepeltek a földek.
A háborgása viszont alaptalan. Nem fizet többet, mint ha a földek a hagyaték megnyíltakor az anyja nevén lettek volna.

www.kbs-ugyved.hu

gerbera317 # e-mail 2019.06.11. 17:05

Nem értem miért
Biztos, hogy az örökös tulajdonjogát hivatalból végzi el a földhivatal, nem pedig kérelemre?

Szeva77 # e-mail 2019.06.11. 16:38

Tisztelt Fórumozók! Szeretnék érdeklődni, hogy édesanyám örökölt termőföldeket a testvérével nagyapám után. A jogerős végzést követően nem történt meg a földhivatali bejegyzés. Sajnos édesanyám is közben elhunyt. Ahhoz, hogy a nevünkre legyen írva (póthagyatéki eljárás keretében) állítólag elég komoly összegbe kerül anyukám nevére átíratni. Nem értem miért kellene fizetni a földhivatali átírásért, mikor 9 éve kellett volna ennek megtörténnie? Köszönöm szépen

MajorDomus # e-mail 2019.05.30. 21:46

Eredtiben mutasd be,s vigyél nekik egy másolatot.
Néha el szokták kérni.

oligaliga # e-mail 2019.05.30. 16:51

Mutasd be a hagyatékátadót is.

kihakus # e-mail 2019.05.30. 16:43

Elhunyt felmenőmtől örökölt ingatlan közműveit kéne átiratnom a nevemre. A hagyatéki végzés március 12.-én kelt. Lekértem a tulajdoni lap másolatát ami kell az átíráshoz. A tulajdonjogom bejegyzése még nem történt meg, szerepel egy széljegyzet 2019. március 19.-i dátummal miszerint: hagyaték iránti kérelem, de az én nevem nem szerepel benne csak az örökhagyóé.

Kérdéseim, ez így normális?

Mit kéne tennem, hogy tudjam a közműügyeket intézni?

MajorDomus # e-mail 2019.02.14. 22:21

Hát,ha én várnék 10 millióra az eladási árból én kipengetném a 10 ezret.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.02.14. 10:36

Mióta a földhivatalban a normál ügyintézési határidő nyolc munkanap, nemigen érdemes tízezret fizetni a soron kívüli eljárásért.

www.kbs-ugyved.hu

lajcsó # e-mail 2019.02.14. 09:15

"Ha megvan a jogerős végzés mindhármunknak mit kell tennünk,hogy minnél előbb szerepeljünk a tulajdon lapon?"
Elvileg semmit nem kellene tennetek, ha közjegyző nem késlekedik az iratok földhivatal részére való benyújtásával. Tehát célszerű elkérni a közjegyzőtől az iratokat és bevinni a földhivatalba!

"A földhivatalba mindhármuknak be kell menni és ott kell kérni a gyorsított eljárást?"
Az kérje a gyorsított eljárást aki kérelemben szerepel kérelmezőként (I. oldal)!

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd

MajorDomus # e-mail 2019.02.13. 22:57

Beadni a szerződést a földhivatalba!
Ahogy megvan a hagyatékadó végzés azt is.
Az örökös a halál pillanatában azonnal tulajdonos lesz!
Csatoljátok a halotti anyakönyvi kivonatot!

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.02.13. 13:57

Valaki azt mondta, meg kell várni a szerződéskötéssel a bejegyzést?

www.kbs-ugyved.hu

roberto25 # e-mail 2019.02.13. 13:53

Tisztelt fórumozók
Párhéttel ez előtt volt egy hagyatéki tárgyalásunk,egy ingatlanról van szó amit 3-an örököltünk.Ha megvan a jogerős végzés mindhármunknak mit kell tennünk,hogy minnél előbb szerepeljünk a tulajdon lapon?az ingatlanra már megvan a vevő,de szeretnének gyorsan lezongorázni.A földhivatalba mindhármuknak be kell menni és ott kell kérni a gyorsított eljárást?
Köszi a segítséget.

lajcsó # e-mail 2018.12.08. 13:42

Igen, a v) pont a helyes.

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.12.07. 23:07

Talán v)-t akartál írni.

Ha tévedtem, akkor nem magamtól tévedtem. Épp tegnap tanulmányoztam egy hagyatékátadó végzést, amelyben a közjegyző a hagyatéki terhek között sorolja "a hagyaték tárgyát képező ingatlanok tulajdonjogának [...] az örökös nevére történő bejegyzés igazgatási szolgáltatási díja ingatlanonként 6 600,- Ft." Gondoltam, ő már csak tudja.

www.kbs-ugyved.hu

lajcsó # e-mail 2018.12.07. 20:23

Az eljárás díjmentes, a Díjtörvény 32/C. § (1) bek. w) pontja alapján.

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.12.07. 16:29

6 600,- Ft. (De nem illeték.)

www.kbs-ugyved.hu

kavics33 # e-mail 2018.12.07. 16:05

Tisztelt Fórumgazda!
Édesanyám halála után öröklök egy ingatlant egyeneságon, mert a fia vagyok. Mennyi földhivatali illetéket kell fizetnem az átíratásra?
Köszönöm a választ.

Vadsuhanc #   2018.09.11. 20:55

Az utolsó mondatom némi magyarázatra szorul...

Az a személyes tapasztalatom, hogy a közjegyzők az elhalt ingatlanjára bejegyzett végrehajtási jog kapcsán a végrehajtót megkeresik aki igazolja, hogy az elhalt ellen végrehajtási eljárás van/ volt folyamatban.

Azzal nem vagyok tisztában, hogy a végrehajtó ilyen tájékoztatása a hagyatéki eljárásban a követelés bejelentésének minősül-e, ha a jogosult nem jelzi igényét a közjegyzőnek sőt nem is tud róla?

Vadsuhanc #   2018.09.11. 20:39

Tisztelt Grave7!

Azt elfogadom, hogy a jogutódlás megállapításának érdekében beadott kérelem az előterjesztés időpontjában megszakítja az elévülést és nem a jogutódlásról szóló végzés napja lesz az a dátum amely az elévülést befolyásolja.

Viszont a hagyatéki eljárásban előterjesztett követelés bejelentés kapcsán kétségeim vannak, hiszen az adós halála miatt a végrehajtási eljárás szünetel és az adós pozíciója betöltetlen. Mellesleg sajnos már tapasztalnom kellett, hogy a hagyatéki eljárásban nem a jogosult nyilatkozatára alapoznak sokszor, hanem a bejegyzett végrehajtási jog alapján a végrehajtó nyilatkozik a jogosult nevében.