A lakáshasználót hogyan lehet kitenni / kilakoltatni?

Van a bankkal egy megállapodás hogy eladhatom és kifizetem a tartozást.1/1-es tulajdonos vagyok.

„Ergo a törvény őt védi az ítéletig”
van benne valami, de akkor kijelenhetjük hogy vannak nagyon szar törvények.

Pl. a nyúlcipő esete is ezt bizonyítja.

„ M eg annyit tennek,hozza,hogy akkor itt Magyarorszagon nem is kell ingatlanra gyujteni mert siman meg csinalhatja barki,hogy bemegy a szomszedhoz,visz ketto darab borondot,leul a kanapera, es matol kezdve ott lakik.Senki nem tudja kitenni.Ezekkel a ,,berlokkel,,akik most lakna”k

Írja nyúlcipő. Hát ha manapság már nem is általános, de akadhat ilyen eset.
De ez szépemlékű szociálizmusba ez egy bevett gyakorlat volt. kikellett nézni egy lakást .. csellel erőszakkal trükkel bejutni és az államhatalom szentesítette - ha csak ne a saját hűbérese olt a sértett, akkor rövidúton kipaterolták a lakásfoglalót. de hát az élelmes ember erre azért ügyelt.. csak tudta a nagyobb kutya effektet. Az államhatalom tömegesen vette el a lakásokat, a maradékot pedig rábízta az ügyeskedőkre.

Tévedésben vagytok...

Csak simán bemenőket a rendőr kirakja.

JOGAIK azoknak vannak, akiket valaha valaki beengedett!!!
De aztán nem távoznak időben...

beengedte pl.

• bérleti szerződéssel
• szívességi lakáshasználattal

Akinek SOHA NEM VOLT jogcíme bent lenni,
annak nincs joga benne maradni sem!

Nem kéne a 2 esetet összekavarni... hogy:

• joga volt, de már nincs

ÉS

• nem is volt soha joga

A törvény se keveri össze.
Ti se tegyétek...

nyulcipo

Tehát csak a tiéd.

Akkor a volt feleség milyen jogcímen van benne/használja?
Mi jogosítja fel rá?

Megengedtem neki hogy a gyerek miatt használja az egyik lakást a 4 -bol

OK!

Tehát nincs semmilyen jogalapja a te "megengedéseden" kívül.

Azaz ő ott SZÍVESSÉGI használó csak.

Viszont ép ezért jogszerűen van benne.
Amíg fel nem mondod a használatot...

- -

Ez esetben ezért az első lépés a szívességi használat felmondása.

• írásban (átvetetve vagy tértivevénnyel
• határidővel (mondjuk 15 nap mert egy úr vagy)
• a kiköltözésre való felszólítással is

Plusz

• a határidő utáni további használat esetére

"Lakáshasználati díj" igény bejelentése.
A díj legyen a reális piaci bérleti díj ~95%-a.
(ez így simán perképes)

• a további használat estén a rezsi megtérítési igény bejelentése

- -

A határidő után, ha tovább marad, akkor így lesz

• aki ellen megindíthatod a lakás kiürítési pert

ÉS közben, amíg bent van még, addig

• a "bérlő"-d, akin már behajthatod a fenti díjat+rezsit

(felszólítás, FMH, per szépen sorban, ha nem fizet)

Ha ez ilyen. egyszerű lenne.....

Mindenesetre így lehet megoldani...

Nagyon szepen koszonom az útbaigazítást .Tegnap érkezett egy ügyvéd általi levél amelyben perrel fenyegetőzik .Hihetetlen.Szuksegem lesz majd egy ügyvédre a későbbiekben ha tudna ajánlani azt is megköszönném.

Mire akar perelni Téged?

Ez érdekes kérdés!

Jo napot!

Apam kiadta valakiknek a hazunkat, ahol en laktam egyedul harom evig. Most kulfoldon vagyok. Oda vagyok bejelentve es nem is szoltak nekem a szandekukrol. Szeretnek hazamenni, de lakjak a hazat. Mit tehetek? Hivjak rendorseget? Szerzodes nem volt koztunk, de oda jottek a levelek, en ujitottam a hazat...
Koszonom!

Ki a tulajdonosa az ingatlannak? Ki rendelkezhet vele?

Apam a tulajdonosa, de hogy ki rendelkezhet felette? Gondolom o, mert nem volt koztunk berleti szerzodes. Akkor most ezt kenytelen vagyok lenyelni?

Kénytelen vagy...

- -

De bérbe veheted tőle te is, ha kiadja neked.

"Hivjak rendorseget? "

Ehhh, mire föl hívnál?!

"Szerzodes nem volt koztunk, de oda jottek a levelek,"

Tehát SZÍVESSÉGI lakáshasználó voltál csak.
A szívesség pedig véget ért, ennyi.

" en ujitottam a hazat..."

Elvben elszámolásnak van helye köztetek.
DE ne feledd!
INGYEN laktál ott 3 évig.

Üdvözlöm!
Kilakoltatás végigviteléhez keresek ügyvédet. Eddig két ügyvédnél próbálkoztam, az egyik, néhány hónap elteltével visszaadta az ügyet, a másik el se vállalta.
Az itteni szaknévsorban milyen kulcsszavak szerint próbáljak szakembert keresni?
Megpróbáltam "végrehajtási jog"-gal "ingatlanjog"-gal foglalkozó szakembert találni, de nem biztos, hogy ez a megfelelő kulcsszó.
Egy -a szaknévsorból választott- szakembernél bejelentkeztem néhány napja, de lehet, hogy rossz ajtón kopogtatok, mert még nem kaptam semmilyen választ.
Köszönöm segítségét.

,,lakáskiüritési per,,

Sziasztok!
Lehet, hogy korábban volt ilyen eset a fórumon, vissaolvastam, de pont ilyet nem találtam.
A helyzet a következő: édesanyám egyedüli tulajdonosa a háznak, amiben él (bizonyíthatóan nincs semmi köze hozzá az "élettársának). Jelenleg együtt él egy emberrel, aki szintén oda van bejelentve. A viszonyuk megromlkott, szeretné, ha az ember elhagyná a házat. Megkérte, hogy költözzön el, de az ember nem mozdul. Milyen felszólító levelet kell írnunk neki, illetve milyen lépéseket tehetünk? Zárcsere, cuccai kipakolása, rendőrségi feljelentés, stb? Mi a leggyorsabb és "legfájadlommentesebb" megoldás?
Előre is nagyon köszönöm a segítséget!

„Lehet, hogy korábban volt ilyen eset a fórumon”

Ja. Lehet...

(Pajeszos, kaftános, kalapos Mórickát megkérdezi egy turista, hogy nem tudja-e véletlenül, merre van a zsinagóga. Mire Móricka: "Ja. Véletlenül...")

offjozsi

Csak a polgári per.

offjozsi

Csak a polgári per.

1 év

offjozsi

Ilyesmit...

Aztán a két tanúval átadni.
HA nem veszi át akkor ráírni, hogy: "Az átvételt megtagadta"

Ha erre határidőre kiköltözik, akkor OKÉ!
Ha nem akkor ez alapján indulhat per ellene.

- - -

Felmondás

Alulírott ..............., .......... lakos a jelenleg az ezen a címen lakó,
általam befogadott személy, úgymint

Név: ………………………………….. (szigszám: ……………………… anyja neve: ……………………………………………)
Állandó lakcím: ……………………………………………………………………………………………………………………………….

szívességi lakáshasználatát azonnali hatállyal felmondom.

A fenti személy tényleges kiköltözésére ........... adok türelmi időt.

Amennyiben a kiköltözés a fenti határidőre nem történik meg, akkor

1. A kényszer kiköltöztetést jogi úton fogom kezdeményezni,

   amelynek költsége a befogadottakat terheli.

2. A késedelmes napokra lakáshasználati díjat fogok felszámítani napi 3000 Ft összegben.
3. A késedelmes napokra a használattal arányos rezsi költségekre is igényt tartok .

Kelt: ...............

• Lakástulajdonos

Átvettem: ………………………………………………………………………………………….
aláírás személy

Tanúk
Aláírás : …………………………………………… Aláírás: ……………………………………………
Név: …………………………………………………. Név: …………………………………………………
Lakcím: ………………………………………….. Lakcím: ………………………………………….

……………………………………………………….. ……………………………………………………….
Ig.szám: ……………………………. Ig.szám: ………………………………