„közös haszonélvezet esetén kell-e mindenki engedélye ahhoz, hogy valamelyik haszonélvező helyébe kívülállót költöztessenek be a lakásba?”
Nem feltétlenül. A saját használata terhére a haszonélvező másnak is engedhet használatot.
„hogyan juthat a költségeihez?”
Ha máshogy nem fizetési meghagyás és polgári per útján.
Közös haszonélvezet esetén, ha csak a harmadik haszonélvező csináltatja meg az ez ideig csak a másik két haszonélvező által lakott lakást / festés mázolás gép.eszk.karbantartása ELHANYAGOLT CSŐTÖRÉS KÖVETKEZMÉNYEI/ hogyan juthat a költségeihez?
JÖVŐBEN HÁRMAN LAKJÁK A LAKÁST.
Tisztelt Fórum, közös haszonélvezet esetén kell-e mindenki engedélye ahhoz, hogy valamelyik haszonélvező helyébe kívülállót költöztessenek be a lakásba?
Ha a szerződés szerint is párhuzamosan illet meg a haszonélvezet téged is, akkor van értelme igényt érvényesíteni. Megpróbálhatsz a jegyzőtől is birtokvédelmet kérni, de valószínűleg a megoldás a bíróság lesz. A bíróságtól viszont kérheted, hogy ideiglenes intézkedéssel döntsön már a per elején arról, hogy a jogerős ítéletig beköltözhetsz.
tisztelt jogi fórum, 16 évvel ezelőtt vettem egy lakást a fiam nevére. 3 haszonélvezettel. 2 haszonélvező azóta is bent lakik a lakásban, én pedig most váltam el, kellene az az egy szoba, ami 1/3 részt jelentene.
Nem engednek be, azt mondták, majd ha ők meghalnak.
Közös, holtig tartó haszonélvezet van mind a hármunknak.
Mit tehetek?
tisztelt jogi fórum, 16 évvel ezelőtt vettem egy lakást a fiam nevére. 3 haszonélvezettel. 2 haszonélvező azóta is bent lakik a lakásban, én pedig most váltam el, kellene az az egy szoba, ami 1/3 részt jelentene.
Nem engednek be, azt mondták, majd ha ők meghalnak.
Közös, holtig tartó haszonélvezet van mind a hármunknak.
Mit tehetek?
Ha a haszonélvező a dolgot rendeltetésének meg nem felelő módon használja, rongálja, vagy a dolognak a haszonélvezet megszűntével való visszaadását egyébként veszélyezteti, és a tulajdonos tiltakozása nem vezetett eredményre, a tulajdonos biztosítékot követelhet.
Szeretnék érdeklödni hogy a haszonélvezötöl bisztositékot mijyen esetben kérhetek.
Nem volt semi féle hatosági eljárás .csak ő mondta,hogy volt ügyvédnél és majd az ügyvéd küld neki ki határozatot.Addig én nem csinálhatok semit a saját lakásomban mig meg nem jönn neki a határozat.
Az ügyvéd nem ír határozatot, ha meg hatósági eljárás volt, abban te is ügyfél vagy. Szóval azt az ügyvédet kéne megkérdezni, nem akarok találgatni.
Szia még csak azt szeretném megkérdezni ,hogy a nagybátyámal megegyeztünk a ház fele meg marad neki a másik fele nekem de ő azt mondja ,hogy volt ügyvédnél és onan vár határozatot addig én nem csinálhatok semit a saját lakásomban még ö megnem kapja, csak azt szeretném megkérdezni ,hogy egy ügyvéd milyen határozatot küldhet mivel én ugy tudom ,hogy az ügyvéd ha elmegy az ember hozá akkor ot megmondja neki személyesen .
Nem hüjeséget írtam a pince tényleg lakáson belül van a könyha alatt a spajzbol kell le meni oda. De ügyvédet kérdeztem tegnap és a pince is bele tartozik a megosztásba .
Én nem a pincét nem értem, hanem a kérdést. Mi az Isten csudája az a "közöségimegosztás"? Hogy lehet "belevenni" a pincét? Ami a lakáson belül van...
Ahogy kbs írt több kérdőjelet úgy én is megteszem: lakáson belül a pince????
Szóval hülyét írtál, javítsd ki!
Akkor nem tudod?
????
Szeretnék érdeklödni,hogy a közöségimegosztásnál a pincét is bele veszik ammi a lakáson belül van?
Kedves Forumozok,
Arveresen vettem lakast.
Tudom, hogy a lakasra meg van tartozasa az elozo tulajdonosnak, de ez nem volt raterhelve az arvereskor. Ezek a tartozasok ugye nem ruhazhatok at az uj tulajdonosra ?
Valamint mikortol illetnek engem a kozuzemi dijak ? Mit tudtok javasolni, olyan szolgaltatokkal, mint pl. vizesek, akik nem hitelesitenek vizorat addig mig a regi tulajdonosnak van tartozasa.
Es meg valami, az arveres eredmenye allitolag 30 nap mig jogerore emelkedik. Mikor kell atiratnom kozuzemi szamlakat ? Illetve mikor forduljak ugyvedhez ? Meg kell varnom a 30 napot ? Eddig a kozuzemi dijak fogyasztasaval mit csinaljak ? Zarjam le a lakast ? Ne jarjon be senki ?
Pazs
Az valóban nem, de ha mondjuk a szülők arra tekintettel ajándékoztak, hogy azt remélték, hogy gyermekük majd támogatja őket és esetleg rá is szorultak, de a gyermek mondjuk faképnél hagyta őket...
Ez csak egy verzió, persze túl keveset tudunk az ügyről.
Tisztelt Pazs!
Az édesanyánk részéről semmi probléma ezzel csak az édesapja akarja birtokba venni az ingatlant.
krisztin024: akkor még egyszer, ha nem tudtok megállapodni a használat módjában, akkor bírósághoz kell fordulni ezügyben. Nem egyedül ő és nem egyedül te mondod meg, hogy legyen.
Még annyit ,hogyha a biroság a félházat megitéli nekem akkor a nagybátyám nemteheti meg hogy nem enged be a lakásba vagy fenyegetözik hogy ha berakom a lábam a salyát lakásomba leszurkál . Ilyenkor mi a teendö. Ő szerintem nem teheti meg hogy nem enged be a saját lakásomba mivel Ő -neki csak a fél házra van haszonélvezette tulajdon joga nincs.
De annak nem lehet az az indoka, hogy a tulajdonos eltűnt.
Ha a szülők (jelenleg haszonélvezők) ajándékozták a tulajdonosnak az ingatlant, bizonyos feltételek esetén pert lehet indítani az ajándék visszakövetelése iránt.
Nem vehető vissza a tulajdona és nem tagadható ki a vagyonból (a sajátjából?).
Olyan mondjuk van, hogy ha az eltűnésétől számított 5 évig senkinek nincs tudomása az életbenlétéről, akkor holttá lehet nyilvánítani és akkor valaki örökli az ingatlant (elsősorban a gyerekei, házastársa, majd a szülei).
De miért probléma a ház tekintetében, hogy nem tudjátok, hol van a tulajdonos?