Ingatlanügyek


MajorDomus # 2016.04.22. 21:56

A lakásszövetkezet már egy beteg életforma.

gabguru # 2016.04.22. 07:30

Ja és később kiderült, igaza volt.

gabguru # 2016.04.22. 07:27

Az új szabályozás szerint az alapító okiratban szerepeltetni kell az összes tulajdonos nevét. Ismerősöm akart venni egy ingatlant. Mondta neki a fineszes ügyvédje: kérj az eladótól egy alapító okirat másolatot. Vitte neki. Ügyvéd mondja: ezt már évekkel ezelőtt módosítani kellett volna, biztos valamiért büdös a ház. Tulajdoni lapért el sem mentek. Lebeszélte a vételről, pedig jó ára volt.

MajorDomus # 2016.04.21. 21:33

gabguru
Ránts kardot és indíts támadást a szövetkezet ellen!
Ha le tudod váltani az elnököt akkor lesz új Alapitó Okirat. Vagy nem. De neked jó néhány ősz hajszálad biztosan.

gabguru # 2016.04.21. 21:32

Idáig azt gondoltam, hogy az Alapító okirat = Szentírás. Egyébként 4 évig nem tudtam a lakásomat telekkönyveztetni egyszer hasonló ügyből kifolyólag.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.04.21. 21:14

Mire számítasz? Feloszlatják a szövetkezetet? Lebontják a házat, és behinti a helyét sóval?

gabguru # 2016.04.21. 21:05

Lakásszövetkezetünk alapító okiratát közel öt éve jogszabály alapján módosítani kellett volna. Az elnök úr még csak ígéretet sem tesz az ügy rendezésére. Mit tehetünk? Vajon így is legálisan működünk?

Kovács_Béla_Sándor # 2016.04.21. 16:56

Adó miért lenne, és az illetéktől is mentes az a vagyon, amit valaki a házassági közös vagyon megszüntetése címén szerez.

De ez téged miért is érdekel?

Powfix # 2016.04.21. 16:42

Szép napot!
Érdeklődnék, hogy ha váláskor a két nevemen lévő (közös tulajdonú) ingatlanból az egyik a volt férjemhez került és erről bírósági határozat van, akkor a földhivatali átírásért fizetendő illeték mellett van-e adókötelezettsége. Ha igen, akkor hány százalék, vagy hogy működik ez?
Köszönöm

MajorDomus # 2016.04.18. 20:41

Kizárólag!

Kovács_Béla_Sándor # 2016.04.18. 12:55

Igen.

Deniwrx # 2016.04.18. 12:35

Ennek a meghatalmazásnak ügyvéd vagy közjegyző előtt kell készülnie?

Köszi

Immaculata # 2016.04.18. 11:43

Igen.

Deniwrx # 2016.04.18. 11:12

Sziasztok,

Eladás alatt lévő ingatlan adás vételi szereződését ha nem tudom személyesen aláírni akkor meghatalmazással működik a dolog?

Köszi

MajorDomus # 2016.04.14. 22:22

Leemelik.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.04.14. 16:05

Korrigálok: ha jól csináljátok, akkor nem kell. De még akkor is lehet, hogy évekig pereskedni kell miatta az adóhatósággal.

Kovács_Béla_Sándor # 2016.04.14. 16:04

Kell. 4%.

gmonika # 2016.04.14. 14:21

Üdvözlöm!

Az lenne a kérdésem,hogy ha van a volt férjemmel közös jelzálog lakáshitelünk és lakásunk,amin volt 1/2-1/2 tulajdoni hányad, viszont én lemondtam erről és a volt párom lett egyedüli tulajdonos 1/1 arányban. Különböző okok miatt(bank) vissza szeretnénk állítani az eredeti állapotot,hogy 1/2 arányban az enyém is legyen. Kell nekem ez után valamit fizetnem,illeték stb? Mert az ingatlan vásárlásakor ez már 1* ki lett fizetve....

Kovács_Béla_Sándor # 2016.04.14. 05:15

Önálló albetét a beállós helyiség (vagy földrészlet), és az van többek közös tulajdonában.

MajorDomus # 2016.04.13. 19:49

Obudafan

A társasházban milyen a,, sima közös tulajdon, ,?

ObudaFan # 2016.04.13. 05:35

Tehát ha nem társasházi, hanem sima közös tulajdonban van.

ObudaFan # 2016.04.13. 05:35

Tehát ha nem társasházi, hanem sima közös tulajdonban van.

ObudaFan # 2016.04.13. 05:35

Tehát ha nem társasházi, hanem sima közös tulajdonban van.

ObudaFan # 2016.04.13. 05:34

Akkor nem, de ha osztatlan közös tulajdonban van, akkor alighanem nem sokat lehet tenni.

ObudaFan # 2016.04.13. 05:34

Akkor nem, de ha osztatlan közös tulajdonban van, akkor alighanem nem sokat lehet tenni.