Ingatlanügyek

Kérdésem termőföld üggyel kapcsolatos.

Tavaly kifüggesztettek 5 ha nyi termőföldet ami osztatlan közösben van. Mi aláírtuk hogy lemondunk a vételi dolgokról. Kérdésem az lenne, hogy most vették meg a földet egy év után. Mi is meg szeretnénk mégis venni. A kifüggesztés után hány nappal kell megvenni vagy lebonyolítani a vásárlást? Mert a kifüggesztés és a földhivatali bejegyzés között egy év telt el. Szabályos így?

Az osztatlan közösbe az úr aki el akarta adni egy konkrét személynek akarta. Most ez a személy becserélte magát 1 öllel. És így vette meg az 5 hektárt. Na most édesapám aláírta egy éve ezt a lemondót de édesanyám nem és ő is az osztatlanban van. Eladhatták másnak azt az 5 hektárt így hogy édesanyám nem mondott le? Lehet nem szomszéda az 5 ha ral de az osztatlanban van.

Válaszokat előre is Köszönöm!

Kérdésem az lenne hogy engedély nélkül/engedélyektől eltérően épült ingatlan, melyre nem adtak ki használatba vételi engedélyt használatba vehető-e ? Amennyiben használatban van, az melyik hatóság hatásköre hogy a használatát megszüntesse ?

sasi64

"Ilyenkor" a különbözet reménye végett bírósághoz kell fordulni., az a jó ha az egész ház összefog. (Valószínűleg készül majd egy harmadik, a felektők föggetlen értékbecslés.)

----

• laikus hozzászóló

Talán kisajátítás. (Aminek a szanáláshoz nem sok köze van.)

sasi64

Ha megmondod, hogy pontosan Te mit értesz szanálás alatt, akkor folytathatjuk.

:) Az első mondatra a válasz, hogy ne fizesd ki.

Hívj egy másikat, ha ő is ugyanerre az eredményre jut, akkor fel kell göngyölíteni, hogy miből adódik az eltérés.

Kedves Fórumozók!

Sürgős kérdésem lenne, hogy mit lehet kezdeni egy helytelen földmérési eredménnyel.
Tehát mikor az állítólagos telekhetárok keretein belüli rész nem teszi ki a tulajdoni lap szerint m2-t.
Nem kicsi, több mint a fele hiányzik!

Előre is köszönöm a segítséget!

Tisztelt Szakértő(k)!

Azzal a kérdéssel fordulok önökhöz hogy a XIII. kerületi önkormányzat szanálja a házat melyben lakom,saját tulajdonú lakásom van. az önkormányzat majd 1- millió forinttal kevesebbre értékelte mint a független értékbecslő, mi ilyenkor a teendő és milyen jogszabályok vonatkoznak a saját tulajdonú ingatlan szanálásokra.?

Válaszukat előre is köszönöm.

Kedves Mákoska!
s.o.s rá kellene csatlakozni, arra a szennyvíz vezetékre, mert a talajterhelési díj, amit az önkormányzat ki fog számlázni, sokkal magasabb lesz.

igazából ezt én csak érdeklődésként kérdeztem, de amúgy tudtam ezt. az megoldás lett volna, ha eladja az ingatlant?

bartaldora !
Nyilván a házon van un. jelzálog , tehát mehet az akár többször új tulaj kezébe az adósság marad.

mákoska !!
Ez igaz ?

Azért, mert az fedezetelvonó ügylet, és az új tulajdonosnak is tűrnie kell, hogy a hitelező kielégítsék az ingatlanból.

Tisztelt Címzett!

Olyan kérdésem lenne, hogy 2006.03.06-án vettem első lakásomat adósság nélkül, mint egyedüli vevő. Utánna nősültem 2007 augusztusában majd 2007 és 2010-ben született kettő gyermekünk. 2011-ben vásároltunk egy családi házat ahol szintén Én voltam a vevő amin van egy kevés adósságom.
Az lesz a kérdésem, hogy igénybe tudom -e venni a feleségemmel az államilag támogatott szoc.pol kedvezményt.

Üdvözlettel: Szabolcs

Merthogy attól az adósság megmarad attól, hogy más nevén van.

Összeállt a kép: Maminak banki tartozása van, az autót már el is árverezte a végrehajtó, az ingatlant is lefoglalta. A kérdés pedig az, hogy akkor is elárverezik-e, ha közben Mami elajándékozza az ingatlant. A válasz: Igen.

Azt nem írtam még, hogy az ingatlanon egy autóból kifolyólag lett teher, adósság, amit szintén lefoglalt a bank, és már állítólag el is árverezett. Az autó édesanyám nevén volt, és szeretné megmenteni a házat úgy, hogy más nevére íratja rá.

Pardon?

Tisztelt Fan!

Szeretnék érdeklődni olyan üggyel kapcsolatban, hogy van egy ingatlan édesanyám nevén, és most kapott egy levelet, miszerint lefoglalja a bank a házat, amiben lakik. Ezt az ingatlant saját kezüleg építették, még a '80-as években. Olyan kérdésem volna, hogy ilyen esetben, ha lefoglalja a bank a házat, akkor is elviszi a bank, ha más nevére van iratva?
Válaszukat megköszönöm!

Bartal Dóra

Kedves ! Ismételten segítségért fordulok Önökhöz. Egy ismerősöm ingatlanáról van szó.A Főv. Csatornázási, Művek felé 2012.06.-tól fizet szennyvíz elvezetési díjat, viszont nincs rákötve a hálózatra, csak a telekig van behozva.Sajnos figyelmetlen volt és a többi díjjal ( víz stb. ) ezt befizette.Ennek tisztázására bement a Csatornáz. Művekhez, ahol azt állították, hogy márpedig rá van kötve a hálózatra, mivel ezt az ismerősöm nem ismerte el, mert tudta hogy nincs, így vizsgálatot kért a csatornázási művek.Ezen nyilatkozaton az van hogy " az ingatlan nincs bekötve a csatornahálózatra azonban a FCSM számláz. Helyszíni vizsgálatot kérnek" ezt aláírta mint nyilatkozó.A kollegák kint is voltak és megvizsgálták, az eredmény az, hogy nincs rákötve. Kapott nemrég egy levelet tőlük csekkel együtt, hogy fizesse be a vizsgálat díját 68453

• ot. Ezt nem tartjuk jogosnak, mivel ők nem hittél el hogy nincs rákötve a csatornára.Mi ilyenkor a teendő.? Illetve visszakaphatom a pénzemet amit idáig csatorna díjként fizettem be 2012.06-tól? Köszönettel Gé

Kedves ObudaFan! Az a baj, hogy a barátom a közjegyző előtt már négy évvel ezelőtt elfogadta ezeket a zártkerti ingatlanokat a hagyaték részeként és megörökölte. Utólagosan hogyan tud megválni tőle? Köszönettel: János

Janos70

Ha az örökösként érdekelt a hagyatéki eljárásban az általa öröklés, halál esetére szóló ajándékozás, dologi hagyomány jogcímén megszerzett a mezőgazdasági termelés célját szolgáló föld, a hozzá tartozó berendezés, felszerelési tárgyak, állatállomány és munkaeszközök öröklését a Magyar Állam részére felajánlja, azt elfogadottnak kell tekinteni. Ilyenkor a közjegyző a hagyatékot ajándékozás jogcímén a Magyar Államnak adja át az örökös öröklés jogcímén történő közbenső jogszerzésének megállapítása mellett.

Mindig kell.

Kedves Szakértő!

Belterületi beépítetlen területnél kell az elővásrlási jogosultak lemondó nyilatkozata?

Választ előre is köszönöm!

Kedves Fórumozók!

Remélem tudtok segíteni.
A kérdésem: kerítéssel körbezárt területen lévő ház mellé épített, cseréppel fedett, részben korláttal ellátott földszinti terasz az ingatlanhoz tartozó helységnek számít-e?
Innen loptak el egy lezáratlan kerékpárt. Biztosító miatt kérdezem, mert szerinte nem az és ezért nem akar fizetni.