Melléképület, garázs építési engedélye

nanemaaa

És ha nem tárolónak hívom? Fedett udvarrész :)

Oké.Akkor nézzük a másik oldalról.Mi alapján bírálják el, hogy adnak/nem adnak építési engedélyt pl. egy 100nm-es melléképületre feltéve természetesen, hogy belül maradunk a beéípethetőségi %-on és minden előírásnak megfelel.A szomszéd véleményét figyelembe veszik?
Kb. mit kóstál manapság egy ilyen engedély megszerzése?

Kezdheted.
AZ anyag tök mindegy, lehet akár papírból is, a lényeg a rendeltetésében van. Ha tároló, akkor épület.

„Ideiglenes tárolónak egybk. mi számít?”

Semmi. Nem létezik ideiglenes tároló. Mint ahogy már ideiglenesen nálunk állomásozó szovjet alakulat sem. ;)

Apropó.
Mi van ha felhúzok egy lagzissátort...az alá is befér sokminden.
De ha azt mondjátok ahhoz is engedély kell hát én fogok egy kanalat és ... :)

"Persze, hogy kell. Kreatív magyar ember egyből azt mondaná az emeletes garázsára, hogy nincs ez kérem lealapozva, meg csak összeütöttem OSB-lapokból, aztán lefóliáztam téglamintásnak."

Na ja... :)

"Nem gondoltam volna, hogy még ehhez is engedély kell."
Persze, hogy kell. Kreatív magyar ember egyből azt mondaná az emeletes garázsára, hogy nincs ez kérem lealapozva, meg csak összeütöttem OSB-lapokból, aztán lefóliáztam téglamintásnak.

Hogy mit akarok építeni?
Nos, csak egy fedett területet akarok, ahol mindenféle dolog tárolható, anélkül, hogy xarrá ázna...
Nem gondoltam volna, hogy még ehhez is engedély kell.
Ideiglenes tárolónak egybk. mi számít?
Köszi.

A kéményes-cucchoz:

A kéményseprő-ipari szolgáltatás közszolgáltatás, igénybevétele kötelező, ezért igenis, lehetséges, hogy visszamenőleg ki kell fizetni a díját. (Kéményenként számítják a díjat nem ingatlanonként.) Érdemes megkérdezni a szolgáltatót, hogy van-e számlatartozás vagy bármi, illetve mindenképpen be kéne jelentkezni a szolgáltatónál, már csak a Te érdekedben...

Tök mindegy. 100 m2 már akkor is engedély köteles. ;)

Zardoz,

És mit akarsz építeni az oszlopokból? Sátrat, kerti tetőt?

Igen.
Igen, beleszámít.

Üdv!

Azt szeretném megkérdezni, hogy ha én leállítok pár oszlopot és ezek segítségével lefedek bizonyos területet(akár 100nm-t is), alap ill. falazat nélül, az is engedély köteles-e?
Ha igen, ez a terület levonódik az ingatlan max. beépíthető területéből?

Köszönöm előre is a segítséget!

Kémény utólagos építése minimum építés bejelentéshez kötött tevékenység.
A szolgáltató véleményem szerint nem büntethet azért, mert ő nem végezte el a saját munkáját. Max, ha bizonyítani tudja, hogy mégis csak hagyott nálad értesítést. Egyébként ilyenkor sem büntetni szokott (szerintem nincs is ilyen jogköre), hanem ír a gázszolgáltatónak, aki lekapcsolja a gázt az ingatlanról a kémény ellenőrzéséig.

Válasz ment mailban. ;)

Sziasztok!

Garázzsal kapcsolatosan szeretném megtudni , hogy az építési engedéllyel rendelkezést követően én magam felépíthetem ?
Mindenféleképpen szakemberrel kell a kivitelezést elvégeztetni ?
Saját erőből elvégzett kivitelezés közben is szükséges építési naplót folyamatosan vezetni ?

A választ köszönöm !

Igen.

sziasztok!
Egy kérdésem lenne!
Adott Pécelen egy 2szintes családi ház, a háta mögött egy 40nm-es melléképületként nyilvántartott téglaépület.
Ennek a kis háznak szeretném a tetejét 80cm-rel megemelni, könnyűszerkezet ráépítésével, és így kialakítani ott is egy szobát!
A kérdésem az, hogy lehetséges e, illetve, hogy kell e rá építési engedélyt kérni!
Köszönöm!

Építési jogosultságodat tudod igazolni:
da)a társasházi közös tulajdonban tervezett építési tevékenységhez, a közös tulajdon beépítésével, a közös tulajdonra történő ráépítéssel járó építési tevékenységhez a társasház közgyűlésének a külön jogszabályban meghatározottak szerint meghozott határozatával,

Ha ez megvan, akkor már csak az a lényeg, hogy a tervezett garázs megfeleljen a helyi építési szabályzat és az OTÉK előírásainak. ;)

Szia
Még egy kérdés?
A társasház mind 15 lakása és a 2 bolt is hozzá járult a garázs építéséhez csak a 7db garázs tulajdonosa nem!
Így sem építhetem?
Választ köszönöm

Igen, számíthatsz. A társtulajdonos hozzájárulása nélkül nem teheted meg.
2,50 m építménymagasság és max 50 m2 alatt bejelentés, a felett építési engedély köteles tevékenység. Ha engedély nélkül megépíted és nem tudod megteremteni a fennmaradás feltételeit, akkor lebontatják. A fennmaradáshoz is kell a társ hozzájárulása. Fennmaradás esetére az alapterületx100.000x50 % forint összegű bírságot kalkulálj be.

Sziasztok!
A tudtok segítsetek!
Egy 15 lakasos társas házban (+ 2db üzlet +8db garázs) lakom könnyű szerkezetes garázst szeretnék építeni!
A lakók+üzlet teljes mértékben beleegyeztek de sajnos a társasház kivitelezője egyben garázs tulajdonosa nem!(még 7 db garázs van a nevén és a garázshoz osztatlan közös tulajdonú telekhányad is van bejegyezve)
Ha megépítem számíthatók-e valami kellemetlenségekre?
Kell-e engedélyt kérni az önkormányzatól?
Segítséget előre is köszönöm
Üdvözlettel: Sipos Ferenc

Akkor semmi gond. ;)

Köszönöm a választ!
Amit most szeretnék az csak bejelentéshez kötött, 50 nm és 2,5 m építménymagasság alatti, nem lakáscélú.

A helyi főépítész a saját nyilvántartásából szúrta ki a régi melléképületet, egy 3x3 méteres nyárikonyha, 10 évnél biztosan régebbi.

1. Nincs
2. Attól függ, hogy miféle nyilvántartásban szerepel. Ha a hatóságéban, akkor lehetsz nyertes. Ugyancsak nyerő vagy, ha 10 évnél régebben épület, s például a lakőépület építésének nem volt feltétele a bontás. Bár akkor a lakóépületre sem lehetett volna használatbavételi engedélyt adni.
3. Az épület rendeltetése, térfogata és építménymagassága is meghatározza, hogy adott épület építése engedélyhez kötött, vagy elég egy bejelentés. Mellesleg bejelentéshez is kell tervező meg terv, max nem kell benyújtani. De a meglétét ellenőrizni fogják.

Szervusztok!

Két kérdésem lenne.
Szeretnék építeni egy csak bejelentés alapján építhető melléképületet, ám sajnos a HÉSZ szerint azt csak a lakóház takarásába tehetném. A ház 30m-re van a utcafronttól, az előtte lévő területet szerettem volna kihasználni, így a melléképület a szomszédos lakóházzal lett volna egy vonalban. Szerintetek van értelme valamiféle egyedi elbírálás kérelmének vagy ilyen nem jöhet szóba a HÉSZ-szel szemben?

A melléképület bejelentéséről szóló érdeklődés során a főépítésznek feltűnt, hogy ezeréve meglévő pici gazdasági épületünk szintén szabálytalanul, a lakóház elé épült. A házat már így vettem, minden papíron szerepel a gazdasági épület. A hatóság szerint ezt feltétlenül el kell bontanom, mire kijönnek ellenőrizni az újonnan bejelentett melléképületet. Ilyen létezhet? Mivel szerepel a nyilvántartásban, felteszem nem engedély nélkül épült a kis gazdasági épület.

Köszönettel,
Pavel