Válás, vagyonmegosztás

Megtérítési igényed lehet.

Érthető hogy mégegyszer nem akar minden vagyont otthagyni a férjed.

Számold ki mennyivel járultál hozzá az ingatlan felújitásához,beletéve saját megtakarításodat is.
.
Ezt pénzt kérheted a férjedtől. Erre írta Kbs a megtéritési igényt.

Más kérdés hogy ha meg is kapod a pénzt abból a magad és gyermeked lakhatását nem tudod megoldani.

Vagy adjátok el a házat és vegyetek 2 kisebb lakást.

Megjegyzés 1.
Ha már a második házassága megy tönkre,a férjednek el kellene döntenie nem e benne van a hiba?
Megjegyzés 2.
Ha már 2023 közepén ott tartasz hogy menthetetlen a házasság,ami nem 1 év alatt alakul igy ki,akkor miért szültél neki tavaly egy gyermeket? Akkor még minden szép és jó volt?

A házasságod előtt nem volt saját lakásod?

Természetesen érthető, nem is kívánom tőle, hogy lemondjon a házról, és ha nem egyedül lennék, még a saját befektetett pénzemet is hagynám, csak a kapcsolatot próbálnám lezárni/felejteni. De egy másfél éves picivel azért nem egy 8. kerületi garzon lenne az ideális, amire kb. a gyed elég, még ha maximális is.

Sajnos saját lakásom nincs, az évek alatt összerakott önerőt emésztette fel a ház felújítása.

Tehát ha jól értem, ilyen esetben nem lehet igényt tartani a lakáshasználati jog ellenértékére?

Az egy másik fórum témája lenne, hogy mennyire megy ez a mozaikosdi, meg mennyire változik a helyzet, ha baba születik, így nem mennék bele, hogy mi történt és ki miben felelős, baromi nehéz ezt így is feldolgozni, főleg létbizonytalanságban :( A férjem azt szeretné, ha mielőbb költöznénk egy albérletbe, én meg előtte szeretném látni a lehetőségeinket

Hertz2023!
Eszedbe-se jusson elköltözni a közös lakásból.!!!
Add be a válókeresetet amiben kéred a szülői felügyeleti jogot , nagy valószínűséggel meg is kapsz 1.5 éves gyereket nem szakítanak el az anyától. És kérsz gyerektartást!
Kéred a lakás megosztását, ha az nem megy műszaki okok miatt akkor megkapod az egész.. lakás használatát. Ezt elősegítheted ha provokálsz egy kis perpatvart amikor is kapsz néhány sallert, amit természetesen dokumentummal tudsz is igazolni! Ez elég tisztességtelen de célra-vezető ha nem-megy a közös megegyezés!
Nincs jelentősége kinek a hibájából ment tönkre a házasság. A családjog ismeri a válás egyénileg.:CSjt.4.21 §. Nem kell elszámolnod senkinek ,nincs bűnbak-keresés.!

Cseresznye. Lakáshasználat a haszonélvezettel kilőve. (A lakáshasználat értéke ráeső részének kifizetése is.)

Meggy az a cseresznye!
Perbe kell vonni a haszonélvezőt.
"A kialakult gyakorlatot a Ptk. normatív formában is megjeleníti, hiszen kimondja, hogy a lakáshasználatra jogosult gyermek lakáshasználati jogát akkor kell a volt közös lakásban biztosítani, ha megfelelő lakhatása máshol nem megoldott.[27]

Köszönöm szépen a tanácsokat, akkor jól sejtettem, hogy a haszonélvezet miatt elég bonyolult ez a dolog. Elüldözni a házból, vagy bántalmazást rákenni nem szeretnék semmiképp, bízom benne, hogy európai módon tudjuk majd ezt kezelni. Köszönöm nektek még egyszer!

"( A férjem azt szeretné, ha mielőbb költöznénk egy albérletbe, én meg előtte szeretném látni a lehetőségeinket"
Erre mondod az európai megoldást(?)

Azért ha ez a "szeretné" kulturált körülmények között hangzik el, akkor ez simán lehet európai megoldás. Mégiscsak az ő lakása - és az összes többi körülményt se igen ismerjük.
Igaz hogy ritka a kulturált válás, de nem lehetetlen.

" Mégiscsak csak az ő lakása"
VIII. Fejezet A házastársi közös lakás használatának rendezése
8.1. A családi otthon védelme
A házastársi közös lakás a családi együttélés és a gyermekek felnevelésének színtere, ezért a lakás használatához fűződő jogot attól függetlenül védelemben kell részesíteni, hogy az melyik házastárs tulajdona vagy bérlete.

Csakhogy ez mind nem számít, ha a felek szívességi használók. És itt azok.

Az egyéb jogcímen használt lakások (pl. ún. szolgálati lakás) esetén a lakás használatával rendelkezni jogosult személy vagy szerv határozhatja meg a lakáshasználat további feltételeit, és e jogát az egyik vagy másik házasfélre nem engedményezheti (lásd a Bírósági Határozatok -BH- 1992/320. számát). Ugyancsak ez a helyzet akkor, ha a lakás valamelyik – vagy mindkét – házastárs tulajdonában áll ugyan, de azt haszonélvezeti jog (azaz valamely harmadik személy fennálló rendelkezési joga) terheli (kivéve azt az esetet, ha a haszonélvezeti jog jogosultja e jogát a tulajdonosnak – ingyenesen vagy visszterhesen – átengedi).

A bírói döntés esetére érvényes Ptk. szabályozás nem a saját tulajdonú és a bérlakás között tesz különbséget, hanem attól függ, hogy a lakáshasználat jogcíme közös, avagy csak az egyik felet illeti meg. Ezen túlmenően a döntésnél érvényesülnie kell annak a szabálynak is, hogy a házastársak kiskorú gyermekének lakáshasználati jogát – életkörülményeinek megfelelően – általában a volt közös lakásban kell biztosítani, kivéve, ha más állandó lakása van

gondolom ezt szántad az utolsó körnek hátha igazad lesz. :))))

Hát ez elég necces történet. A bíróság nem biztos hogy kirakja a házból a gyereket!

Kedves Fórumozók!
Válás ügyében érdeklődnék.Az alperes lakcíme,tartózkodási helye nem ismert. A válási papírok a régi lakcímére érkeztek,de a felperes nem vette át,mivel 9 hónapja nincs semmilyen kommunikáció és kapcsolat köztük,azt sem tudja hol tartózkodik az alperes.Kérdezném, ha az alperes nem ad be ellenkérelmet és nem megy el a tárgyalásra,mivel meg sem kapja a bírósági idézést, hogyan zajlik a válóper? Felperes minden igazoló dokumentumot csatolt ,hogy nincs közös vagyonuk. Köszönöm a választ.

„hátha igazad lesz. :))))”
Már most is igazam van. És nem nagyon érdekel, hogy belátod-e.

Üdvözletem!
Volt párommal hat évig éltünk élettársi kapcsolatban.
Ebből öt évet az anyja házában,melyet ő nem lakott.
A házat önerőből teljesen felújítottam,jelentősen növelve annak értékét.(hat évvel ezelőtti ára 9.5 millió volt,mai ára 30 millió)
Volt párom,és gyerekei most is ebben a házban élnek.
A felújitáshoz szükséges építőanyagok számláival már nem rendelkezek.
Kérdésem az,hogy a munkám után járhat-e nekem bármilyen összeg a volt páromtól,illetve az anyjától?

pet33

„'A házat önerőből teljesen felújítottam,jelentősen növelve annak értékét.
(hat évvel ezelőtti ára 9.5 millió volt,mai ára 30 millió)”

Ahhoz azért volt nem kis köze az ingatlanárak emelkedésének is.
5,5 évvel ezelőtt én bő 6 milláért vettem az ingatlanomat, most 22 millát ér.
És valljuk be, milliós beruházások nem voltak rajta, de azért alakítgattam. :-)

pet33,

Járni járna. De hogy jut-e?

Az életközösség megszűnésekor a feleknek el kell számolniuk egymással, élettársak esetén a szerzésben közreműködéssel arányosan. Megtérítési igényed lehetne a felújításra - elsősorban a számlák alapján. Ha az nincs, akkor nehéz. A saját munka meg mindig ilyen megfoghatatlan kategória, egyfelől a te időd is pénzt ér, másfelől meg senki nem akadályozott abban, hogy szakemberrel csináltasd.

Szóval igényed lehet, számold ki, küldd el a volt élettársadnak, aztán hátha meg tudtok egyezni. Ha nem, perben nem nagyon jósolnék sok esélyt, de ha - például tanúkkal - tudod bizonyítani a munkádat, akkor esetleg. De tekintve a per költségét, ez sem tűnik így elsőre akkora biznisznek...

Jó estét!

Tavaly nyáron közöltem a férjemmel,szeretnék elválni. Nem vette komolyan. Semmilyen kapcsolat nincs köztünk 14 hónapja ( csak egy házba élünk). Most szeretném megmondani neki ismét,hogy elakarok válni tőle. Viszont 4 gyerekkel ( van még 1 gyerek,de ő csak az apjával akar lenni) nincs hova mennem,itt van az iskolájuk,óvodájuk,itt lenne a közelbe munkalehetőség is. Ha beadom/beadjuk a papírokat mindenféleképpen el kell adni az ingatlant ( csok még 6 évig van rajta)? Ki rakhat minket az ingatlanból? Válaszukat előre is köszönöm.

Ügyvéd.

Akkor minek akarsz elválni ha nincs hová menned?

Ki a ház tulajdonosa?
Mennyi hitel van rajta?
Van e haszonélvezet vagy házastársi különvagyon ráfordítása?

Egyébként mindenképpen ügyvéd.

Azért mert régóta nem szeretem. A gyerekek miatt voltam eddig is vele. Nincs hitel rajta,mert kifizettük. Csak a CSOK van még 6 évig. Azt tudom ha kiköltöznek azok a gyerekek akikre fel lett véve a CSOK, akkor vissza kell fizetni.Fele-fele tulajdon.

Jó reggelt. Élettársak külön váltak ez év tavaszán, 24 év után, nem volt vagyonjogi szerződés. Az össz vagyon alábecsülten kb 100. millió. ( két ingatlan egymás mellett + ÖCSG -földek saját földek és haszonbérleti szerződések + munkagépek+ renteget komoly szerszám, gép berendezés) Két nagykorú gyermek is van, az egyik 25 év alatti nappali tagozaton tanuló nagykorú, a másik teljesen önálló keresettel rendelkező nagykorú.A kapcsolatból menekülő fél mindent hártahagyva albérletbe költözött, azért nem a másik ingatlanba mert egymás mellett vannak és azért mert a bántalmazó az ÖCSG-t ebben folytatja - székhely. Az Öcsg székhelye a bántalmazott 100% -os tulajdona. A másik ingatlan 50 %-ban a bántalmazotté.Az ÖCSG székehelyét a bántalmazó szívességi használóként használja határozatlan időre, erről van szerződés. Abban kérnék tanácsot, hogy hogyan lehetne ezt a szerződést felmondani, a szerződésben a felmondásról sajnos egy szó sem esik. Illetve szeretne erre esetleg visszamenőlegesen bérleti díjat kérni( különválásig visszamenőleg), egyáltalán ez lehetséges? A jövőre nézve gondolom lehetséges a bérleti díj kérése?! Amennyiben a felmondás ellenére nem hajlandó kipakolni onnan, hogyan tudná törvényesen kitenni ebből az épületből az ÖCSG székhelyet - papíron és a fizikálisan is? Persze bérelheti ennek nem lenne akadálya... de eddig minden peren kívüli vagyonmegosztási egyezkedési lehetőséget elutasított... illetve kb 3 alkalommal más verzióval, összeggel állt elő.. természetesen folyamatosan csökken az összeg... és nyúlnak az időtartamok ami alatt teljesítené kifizetni a bántalmazottnak járó összeget. A fenti alábecsült vagyon kb 1/4-ét szeretné megkapni a bántalmazott ( együttélésük alatt neki mindig volt bejelentett munkája illetve egy megyeszékhelyi lakás árát vitte ebbe a kapcsolatba, ellentétben a bántalmazóval akinek semmilye sem volt)A pereskedés egyáltalán nem jöhet szóba mert sajnos a két ingatlant úgy beépítette szabálytalanul, engedélyek nélkül elképesztő mértékben( természetesen a másik fél megkérdezése nélkül), hogy ezért egy csomó büntetést kellene fizetnie utólag. Tehát többe kerül a leves mint a hús, eddigi utánajárás tanúság levonásaként, ha pereskedésre kerülne sor. Ami még fontos ez a bántalmazó ember egy nárcisztikus személy, ezek az emberek alapból anyagiasak és irigyek minden sokmás rájuk jellemző rossz tulajdonság mellett, mindent magának akar, hiába vezettük le, hogy neki így is sokkal több marad hátha a pénzéhességére tudunk apellálni... egyszerűen mindig más verzióval áll elő... illetve próbáltuk hatni rá, hogy a gyerkeinek is az az érdeke, hogy tisztességesen szétváljanak...és mindenki élje külön az életét nyugalomban, illetve a bántalmazott egy minimális szinten tudjon új életet kezdeni. Itt nem arról van szó, hogy egy lakáson kell megosztozni, és tényleg létkérdés kinek mi marad mert van min osztozkodni, őt kell sajnálni mert el van lehetetlenítve és rengeteget kell dolgoznia, holott minden maradt az ő kezében és használatában , az előző évi bekektetések hasznát is ő zsebelte be az idei évben pedig a bántalmazott segítette a munkájával a 24 év alatt, mind az ÖCSG-ben, ellátta a háztartást stb .A bántalmazott viszont tényleg nagyon nehéz helyzetben van minden tartalék nélkül, mivel albérletet fizett plussz a tanuló gyermekét is ellátja illetve igyekszik erején felül havi x összeggel támogatni. Mi van ha a bérleti díjat sem hajlandó fizetni? Hogyan lehet ennél az embernél bámit is elérni?? Vagy úgy elérni valamit, hogy nem kellejen az ő hozzájárulása ?! Én arra buzdítottam a bántalmazottat, hogy hirdesse meg eladásra a 100% tulajdonú igatlan, hátha ezzel kicsit meglenne noszogtatva. Ha meg nem lép, akkor adja el ahogy tudja (akár áron alul), és lesz valamenyi pénze.