Öröklés

Olvasd el szépen mégegyszer, amit monalisa írt!

Lyzy: létezik. Ha sem hagyaték nem volt, sem hagyatéki tárgyalás.

Köszönöm!
Tulajdonképpen volt lakása anyósomnak.
Vagy van olyan lehetőség hogy kitagadja egy gyerekét és neki még az örökösrész sem jár?

Van, de az igen ritkán jogszerű, és a hagyatéki tárgyalásra a kitagadott örököst is idézni kell.

Úgy lehet, mire meghalt az a lakás már nem volt az övé. Előfordul.

Végül is nem volt oka hogy kitagadja a férjemet.De azt el tudjuk képzelni róla hogy még életében elrendezze a lakása jövőjét.Az volt a fia "bűne" hogy a saját családja mellé állt nem mellé.Ez pedig ugye kevés a kizáráshoz az örökségből.
Köszönöm a választ!

Azt ajánlom, hogy érdeklődj a közjegyzőnél. Láttam én már olyan ügyet, ahol az önkormányzat előadója megtalálta az egyik örököst, aki letagadta a közjegyzőnél, hogy lenne másik örökös is (testvér), és csak később derült ki a turpisság. (ami egyébként bűncselekmény a testvér részéről). Ha biztos volt örökség, kötelesrésznek akkor is kellett volna szerintem lenni.

Nem elajándékozni szokták ilyenkor az ingatlant, hanem eladni, eltartási szerződéssel elidegeníteni. Úgy ohne köteles rész.

Tisztelt Fórum!

Édesapánk halála után a két testvéremmel együtt megörököltük a házat. A hagyatéki tárgyaláson lehet olyat, hogy az egyik testvér lemond a másik testvér javára a tulajdon jogáról és ő neki pedig haszonélvezeti joga lenne?
A közjegyzői díj kb. mennyibe kerül?
Köszönöm a választ.

Lehet.
A díjszabás:
20 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén
1000 Ft

20 000 Ft feletti, de 50 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 1000 Ft és a 20 000 Ft feletti rész

4%-a

50 000 Ft feletti, de 100 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 2200 Ft és az 50 000 Ft feletti rész

3%-a

100 000 Ft feletti, de 500 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 3700 Ft és a 100 000 Ft feletti rész

2%-a

500 000 Ft feletti, de 5 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 11 700 Ft és az 500 000 Ft feletti rész

1%-a

5 000 000 Ft feletti, de 10 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 56 700 Ft és az 5 000 000 Ft feletti rész

0,5%-a

10 000 000 Ft feletti ügyérték esetén 81 700 Ft és a 10 000 000 Ft feletti rész
0,25%-a,

de legfeljebb 200 000 000 Ft ügyérték alapján járó munkadíj számítható fel.

Ezek az értékek mire vonatkoznak? A lakás értékére?
Ha netán az ember nem tudja egyből kifizetni, van rá más megoldás?
Köszönöm.

A hagyaték értékére. A közjegyzővel kell megbeszélni.

Tehát, ha a lakás értéke mondjuk 15 mFt, akkor
10 000 000 Ft feletti ügyérték esetén 81 700 Ft és a 10 000 000 Ft feletti rész
0,25%-a?
Jól értem?

Igen.

Ha hárman örökölnek egy házat és az egyik testvér lemond a tulajdonjogáról a másik testvér javára, neki pedig haszonélvezete lesz a házon. Ha ő meghal, akkor a másik testvér -akinak 1/3-ban van tulajdonjoga- nem fog örökölni semmit?
A két testvér közül az egyiknek 1/3 tulajdona lesz, a másiknak 2/3 tulajdona?
Most pedig úgy nézne ki, hogy a van 2/3 tulajdonosi rész és 1/3 haszonélvezeti?
A haszonélvezeti rész erősebb mint a tulajdoni?
Nagyon szépen köszönöm a választ.

A haszonélvezet a haszonélvező halálával megszűnik, nem lehet örökölni.

Köszönöm a választ.
A két testvér közül az egyiknek 1/3 tulajdona lesz, a másiknak 2/3 tulajdona?
Most pedig úgy nézne ki, hogy van 2/3 tulajdonosi rész és 1/3 haszonélvezeti?
A haszonélvezeti rész erősebb mint a tulajdoni?
Köszönöm.

Hogy micsoda?

Ennek a kérdésnek a második részét kérdeztem.
Ha hárman örökölnek egy házat és az egyik testvér lemond a tulajdonjogáról a másik testvér javára, neki pedig haszonélvezete lesz a házon. Ha ő meghal, akkor a másik testvér -akinak 1/3-ban van tulajdonjoga- nem fog örökölni semmit?
A két testvér közül az egyiknek 1/3 tulajdona lesz, a másiknak 2/3 tulajdona?
Most pedig úgy nézne ki, hogy a van 2/3 tulajdonosi rész és 1/3 haszonélvezeti?
A haszonélvezeti rész erősebb mint a tulajdoni?

Köszönöm.

Mitől lenne haszonélvezete a testvérnek azon az 1/3-on, amelyik örökrész örököse önként nem enged haszonélvezetet számára?

Annak a kérdésnek, hogy mi erősebb, a haszonélvezet, vagy a tulajdonjog, semmi értelme. Az egyik erre jó, a másik arra. Az egyik ebben erősebb, a másik abban.

Tisztelt fórumozók!

Édesanyám 2006. júniusban férjhezment.Édesanyámnak van lakása, autója, ez az ő tulajdonát képezte a házasság előtt is. Jelenleg súlyos beteg. Érdeklődnék, hogy édesanyám halála esetén a férje örököl-e valamit vagy csak az özvegyi jogot? Van-e arra mód hogy a férje ne örökölje az özvegyi jogot vagy haszonélvezeti jogot. Számít - e valamit ha esetleg kötöttek házassági szerződést az özvegyi jog szempontjából?

"Csak..." Majd meglátod, milyen sok az a "csak".

Tisztel Szakértők!

Örökléssel kapcsolatos kérdéssel fordulok Önökhöz.
Édesannyám nagymamámmal élt együtt a szülői házban, amit tavaly eladtak. Édesanyám 1/4 részben volt tulajdonos ebben a házban a nagymamám 2/4 részben. Édesanyám testvérét 1/4-be kifizették. később édesanyám vásárolt egy lakást saját pénzén, hozzárakva nagymamám részét, akit magával is vitt az új lakásba, hogy együtt éljenek továbbra is. Erről semmilyen szerződés nem született, se szóbeli sem írásbeli, ebben biztosak vagyunk. Később édesanyám elhunyt. Le is zajlott a hagyatéki eljárás rendben, amiben fele-fele arányban örököltünk nővéremmel, az eljárás során semmilyen módon nem merült fel nagymamám és nagynéném neve sem, mivel eladáskor aláírták a papírokat és az új lakásra nem került a nevük semmilyen formában és semmi ellenszolgáltatást nem kértek cserébe(gondolok az eltartásra). Most viszont rajtunk követelik azt a pénzt amit beleadott nagymamám de a lakásban is szeretnének lakni, ami már a mi tulajdonunkban van. Mivel az édesanyámmal sem állapodtak meg semmiről velünk sem, nem tudom van-e közöm követelésükhöz.
Nem tudom mit tehetnék ez ügyben. van -e erre eljárás vagy egyéb teendő.

Segítségüket köszönöm

Egyezkedni kellene, mert egy esetleges perben a rokonok nem esélytelenek.

(En passante jegyzem meg, hogy ha az 1/4 hányaddal rendelkező testvért "kifizették", akkor valaki az általad írtnál nagyobb illetőséget szerzett. Olyan ugyanis nincs, hogy egy ingatlannak van egy 2/4 és egy 1/4 arányú tulajdonosa, a többi meg lebeg a levegőben, mint Mohamed koporsója.)

ok rendben.
Csak ezzel az a baj, hogy nem a beadott pénz követelik, hanem a kétszer annyit érő lakásból az úgymond rájuk eső hányadot.
tehát a lakás ér 10m. ebből édesanyám adott 8m. 2m a nagymamámé. mégis a 2/4-et követelik azaz cirka 5m.
ilyet lehet?

elnézést, lehet hogy kicsit rosszul írtam le az előbb.
édesanyám 1/4, nagynéném 1/4, nagymamám 2/4.
összegszerűen 1m, 1m, 2m.
eladáskor ezt a pénzt megkapta a nagynéném. A nagymama pedig 2m a lakásba adta.
ez az összeg jogos, de most a lakásban lakik és a rezsit is ketten fizetjük a nővéremmel etetjük, itatjuk meg ellátjuk a családunk és időnk rovására, ő meg nem hajlandó semmit se tenni ez ügyben.
sajnos ez az ügy nagyon elmérgesedett, és meg szeretnénk szabadulni a lakástól. És szeretnénk is kifizetni a nagymamát de nem annyira amennyire ő gondolja

üdv

lalipali