végrendeleti öröklés - köteles rész

„megkaphatom e az apai részem ”
Hiszen megkaptad.

Lehi0802

A haszonélvezet törlése iránt a hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedésétől számított egy éven belül kérheted a hagyatéki eljárás megismétlését. Ezt követően - vagy ha valamiért nem a megismétlést szeretnéd, vagy azt a közjegyző valamiért elutasítja - polgári perben rendezhető a kérdés.

Köszönöm a válaszokat!Félreérthetően tettem fel a kérdést,amit szeretnék elérni az a tulajdonrészem kifizetése!Első körben nem ez lett v.na a célom de lehet,hogy nem lesz más választásom mivel öcsém már az egész ingatlant sajátjaként kezeli a haszonélvezeti jog pedig anyámé!Igazából az érdekelne mihez van jogom és mihez nincs a jelenlegi helyzetben?

Haszonélvezettel terhelten? Nem egy jó üzlet. (Ráadásul haszonélvezettel terhelt illetőségre szerintem a magához váltás nem is kérhető.)

Eladhatod részed ...
Annak aki van olyan bolond, hogy megveszi.
Persze csak kis pénzért, hisz

• résztulajdon

ÉS RÁADÁSUL!!!

• haszonélvezet terheli

- -

A haszonélvező nagyúr!

Gyakorlatilag hiába van "tulajdonjog"-od, az kb. semmit nem ér.

A haszonélvezőtől megszabadulhatsz

• ha meghal
• ha lemond a jogáról (ingyen vagy pénzért)
• ha esetleg pert nyersz

Amikor már nincs haszonélvező, akkor már csak a másik szívás marad: az osztatlan közös tulajdon!!!

Amitől szabadulhatsz, ha

• megveszed a társ tulajdonos(ok) részét
• eladod a részed a társtulajdonos(ok)nak
• eladod a részed idegennek

HA így nem megy, pert indíthatsz a közös tulajdon megszüntetésére.

Ami
vagy kijelöli, hogy ki vegye meg kinek részét és mennyiért.
vagy árverés lesz és maradék pénzt elsoztjátok

- -

Szóval, ne reménykedj abban, hogy pénzt látsz, pláne érdemi pénzt ebből az ingatlanból, ha nem akarnak kifizetni a többiek.
...és miért akarnának?! nem bolondok ők sem.

Nekik pont jó ez a helyzet.

Tisztelt fórumozók!
Édesanyámnak volt élettársa nagyobb összeggel tartozik (10millióft kb) amiről bírósági végzés is van.Sajnos ő eltartási szerződést kötött még akkor nehogy megkapjuk a vagyonából járó összeget így csak a nyugdíjából vonnak azóta is amit havonta utalnak...A napokban tudtuk meg hogy beteg,intenzíven van és nem sok van neki hátra valószínűleg...Olyan kérdésem lenne hogy az esetleges halála után vajon nekünk így jár e valami mondjuk a köteles részből ami a gyerekeinek jár majd?Az eltartási szerződést nem rokonnal kötötte hanem egy jó ismerősével,pont ezért hogy ne kapjunk semmit :( Minden tanácsot megköszönök!

Keresztet vethettek a követelésetekre. De ha az vigasztal, akkor a köteles rész alapjába sem számít be az eltartási szerződéssel elidegenített ingatlan.

Hogy van-e kötelesrész, az mondjuk attól is függ, hogy mennyivel a halála előtt kötött szerződést.

Bocs, igaz.

Köszönöm a válaszokat!
Utána néztünk és már a harmadik eltartó van bejegyezve a tulajdoni lapon... Az utolsó másfél éve történt.
Ez számít valamit?

Annyiból igen, hogy kotelesresz úgy tűnik, hogy lesz.

Tisztelt szakértők!

Előszőr is elnézést kérek, ha rossz helyre írom a kérdésemet, de ezt találtam, témaközelinek.

Párom nagyszülei pár éve meghaltak, és a házukat a 2 lányukra,(anyósomra, és testvérére) hagyták.A házon rengeteg tartozás van, közüzemi ha jól tudom, a ház értékének többszöröse.
Anyósom testvére már lemondott a házról, így párom anyukájáé az egész annak minden terhével.
A család úgy tudja, hogy ha anyósom is lemond, akkor a 3 lányáé lessz a ház és a tartozások, ha ők is lemondanak, akkor az unokáké, és ha nem akarjuk hogy a gyerekünk szenvedje a terheket akkor nekem mint a törvényes képviselőnek is le kell mondanom( illetve a többi édesapának is) és ekkor az államra száll a ház tulajdonjoga és a tartozások is.
Ha mindenki lemond akkor a tartozások alól is mentesülünk?
Milyen papírokat kell megírnunk?

Köszönöm a válaszokat

Tisztelettel: Bánfalvi Viktor

Ez sokkal hosszabb és macerásabb eljárás, mintha visszautasítgatások helyett anyósod egyszerűen jelezné a hitelező(k)nek, hogy az örökölt ingatlanból elégítsék ki magukat. Magyarol, vigyék a házat oszt jónapot.

(megj.: nem mondhattok le az örökségről, mert azt csak az örökhagyó életében lehet, ez a lemondás. Ha elhunyt, akkor az örökséget csak visszautasítani lehet. Terminus technikus)

Ugyanis a tartozásokért az örökös legfeljebb a hagyaték vagyonának erejéig felel, elsősorban a hagyaték tárgyaival. Ha még nincs eladva az örökölt ház, fel kell ajánlani a hitelezőknek, hogy csináljanak vele amit csak akarnak. (meg, ha volt más örökség is, akkor azt is, vagy annak az értékét még ki kell fizetni, de ennyi, a többi követelést bebukják a hitelezők).

Ha a visszautasításos láncot választjátok, akkor igen, ha mindenki visszautasít, akkor végső soron az állam örököl, de a Te, mint törvényes képviselő mellett kiskorú örökös esetén a gyámhivatal engedélye is kell a visszautasításhoz, ami csak formaság, ha az örökségben egyértelműen sokkal több a tartozás mint a vagyon.

De azért valami itt nem teljesen stimmel. Ha pár éve haltak meg, akkor a hagyatéki eljárás feltételezem már befejeződött, ez után örökséget visszautasítani már nem lehet. Ha anyósod és a testvére legkésőbb akkor nem nyilatkozott a visszautasításról, akkor utólag ezt már nem teheti meg. Most akkor mi is történt pontosan?

Drbjozsef!

Köszönöm a válaszát.
A hagyatéki tárgyalás valóban lezajlott.
Anyósom és testvére közt régóta megromlott a viszony, évek óta nem beszélnek.
A héten érkezett egy levél, hogy az örökséget a testvér visszautasította, így anyósom az egyedüli örökös.
A család úgy tudja ha mindenki visszautasítja, az örökséget akkor az az államra száll, és ilyen formán már a tartozások sem érintenek minket.

Én még mindig nem értem. Pár éve meghaltak, de most jött levél? Miért? Valami okból a haláluk óta nem volt jogerős hagyatéki végzés (pl. valamilyen hagyatéki per) ?

Ez a levél honnan jött? A hagyatéki eljárásra kijelölt közjegyzőtől?

Egy komáromi közjegyzőtől jött a levél.Tárkányi a ház.
Úgy tudom volt hagyatéki végzés.

Ez egy végzés a közjegyzőtől, aminek az utolsó mondata az hogy: A közjegyző tájékoztatja "XY" törvényes örököst,hogy "XY(ez a testvér)" és 3 gyermeke az örökhagyó hagyatékát visszautasították.

Nos, az anyós meg nem utasította vissza...
Így most egyedül az övé a TELJES örökség.
(a jelek szerint)

Akkor

• most ő pedig adja át a tartozások fejében
• a hitelezőknek a teljes örökséget, vigyék.

Oszt jó napot!

Ügy lezárva.

- -

Persze egy értelmes ügyvéd kell, aki végigviszi az ügyet.

Szerintem hívd fel a közjegyzőt, és kérdezd meg. Ha már volt hagyatéki végzés, akkor a testvér sem utasíthatja vissza az örökséget utólag. (sőt, a ráutaló magatartás is elég egyébként, ha bármit használatbavesz).

Ha nem lett valamiért jogerős, akkor talán még igen. Akkor anyósod is megteheti még talán. De ezt a közjegyző meg fogja tudni mondani. Aztán annak függvényében továbblépni.

Akár azt is, hogy szerepeljen a végzésben, hogy az örökséget elfogadja, és egyben a felsorolt hitelezőknek a sorrend szerint felajánlja kielégítésre. Vagy visszautasítjátok, és akkor jöhetnek a körök.

Kérj tájékoztatást.

Tiszteletem!

Szintén ehhez.
A napokban küldött a közjegyző egy levelet, egy kitűzött tárgyalásról, amin az szerepel hogy kötelező megjelenni, és a közjegyzői díjat, meg kell fizetnünk, máskülönben behajthatja valakin.

Mi korábban, mindannyiunk nevében küldtünk a közjegyzőnek egy egy örökséget visszautasító nyilatkozatot, melyet, meg is kapott a közjegyző, ( ezt ő maga mondta egy telefonbeszélgetés kapcsán) hozzáteszem ez utan küldte ki a levelet.
A nyilatkozatunk egy formanyomtatvány volt, amit igencsak körültekintően töltöttünk ki.
Úgy tudjuk hogy ezt köteles elfogadni, vagy ha valami kivetni valót talál arról köteles tájékoztatni minket, addig nem hozhat semmilyen határozatot.

Kérdéseim:

• Kötelező-e megjelennünk a tárgyaláson?
• Ha egyszer( igazából többször több levélben) már visszautasítottuk az örökséget akkor születhet-e olyan határozat, hogy mégis a mienk, minden az ingatlant terhelő adóssággal együtt?
• Mindezen történések után behajtható e bárkin is a közjegyzői díj?

Válaszukat köszönöm.

Nem kötelező megjelenni.
Ha azt írja a levél, hogy mégis, csak indokolja valamivel. Mivel?
Ha nem indokolja, hívd fel, hogy miért kötelező.

Hülye kérdés. Elvileg nem. Aztán ha mégis? Az Eiffel tornyot sem lehet eladni, aztán mégis megtették már páran. Mi lenne, ha felemelnéd azt a nyomorult telefont, és megkérdeznéd a közjegyzőt, hogy mi van?

Közjegyzői díjat nem kell fizetned, ha a határozatban nem leszel örökös.

Szerintem itt valami inkoherencia van a közjegyzővel. Lehet, hogy már hozott határozatot, az után pedig már nem lehet lemondani az örökségről. Ha nem voltatok jelen a tárgyaláson, képviselőd sem volt, és nem érkezett be időben a lemondás (ajánlva, tértivevénnyel), akkor az a baj.

De hát ezekről a levélben is kellene némi utalásnak lennie.

Ha már pár éve volt a haláleset és az öröklés, akkor itt valami már biztos történt.

A levélben amit legutóbb küldött, semmilyen utalas nem volt arra vonatkozóan hogy beerkezett-e a levelünk.

Telefonon tudtunk vele beszélni ahol nagynehezen, (rendkívűl ellenséges stílusban) közölte a hölgy hogy igen beérkeztek a levelek, elolvasta, és majd a targyalás napján meghozza a határozatot.

De egy szót nem ejtett arról hogy a levelek megfelelően vannak-e megírva, elfogadja-e őket amikröl én úgy tudom el kell fogadnia.
Bizonytalannak érezzük az egész helyzetet.
Segítségünk nincs, és ha felhívjuk a közjegyzőt akkor rendkívűl ellenségesek, és lényegi információkat egyzer sem közölnek

Nem tudom, mi okuk van rá, velem anno extra kedvesek voltak telefonon is, mindent megmondtak, még azt is, amit telefonba nem lett volna szabad. Pedig mi is vagy fél évet problémáztunk (nem a közjegyzővel, egymás között).

Nézd, ha nem akarsz elmenni, és számodra nem megfelelő lesz a határozat, akkor fellebbezel a kézhezvételtől 15 napon belül. Nyilván jobb lenne ezt elkerülni, de jobb ötletem nincs. Azonkívül, hogy személyesen ügyfél fogadási időben bemenni, de feltételezem, ez nem opció, ha a hagyatéki tárgyalásra sem tudtok elmenni.

Tisztelettel kérdezem, mit tehetek, ha nyugdíjas otthonban élő édesanyámmal tartási szerződést kötött testvérem.Két hete. Az édesanyám ingatlanát saját nevére íratta a tartási szerződés alapján, majd széljegyként már be is jegyeztette adás-vétel címén élettársát. Ha nem tudom megakadályozni az adás-vételt el fogják adni valakinek, aki jóhiszemű vevő,és akkor már nincs mit csinálni. Ez két héttel a szerződéskötés után lezajlott. Gondolom sürgősséggel kérték a bejegyzéseket. Anyukám nem tud felkelni kérdés, hogy az eljáró ügyvéd hogyan íratta alá vele a szerződést.? Ha az otthonban volt, akkor hogyan köthet tartási szerződést. ?Anyukám nyugdíja bőven fedezi az ellátását, így kiegészítésre sincs szükség. Teljesen véletlenül értesültünk a történtekről. Mit tehetünk, ami megakadályozza a továbbértékesítést.? Nagyon köszönöm a választ.