Válás, vagyonmegosztás

Fórum → öröklés és családjog
újabb elöl     új hozzászólás

pötyike77 # 2015.04.28. 07:50

Szeretném kérdezni, hogy lehetséges-e 50-50%-os ingatlantulajdon esetén gyerektartás kiváltás úgy, hogy a férj lemond 20% ingtatlan tulajdonról, és így az 30-70%-ra módosulna a feleség javára?

Kimondják-e így a válást, ha a 2. tárgyalásra egy lemondó nyilatkozat születik a férj részéről?

A feleség nem együttműködő, viszont a vagyon megosztást tekintve ő tartozik, emiatt semmiképp sem szeretne a férj gyerektartást fizetni.
A lemondott tulajdonhányad része bőven fedezné a gyerektartás mértékét.

Köszönöm előre is!

Tekla2621 # 2015.04.28. 09:19

T. Szakértő!

Segítségét szeretném kérni. Férjemmel megromlott a kapcsolatom, így válni szeretnék.

1/2-1/2 arányban lakástulajdonosok vagyunk. A lakás vásárlásnál, felújításnál én 3,5 MFt készpénzt (édesapámtól kaptam) tudtam adni, a többi hitelből ment (4,8 MFt 120 hónapra vettük fel, én adóstárs vagyok).

A hitelre férjem munkáltatója vissza nem térítendő hiteltámogatást kap (havi 40000 Ft 10 éven keresztűl).

Van két kiskorú gyermekünk.

A kérdésem az lenne, hogy ha a lakást eladjuk pl. 12 MFt-ért, akkor milyen arányban oszlik meg a pénz a fentiek tekintetében? Kell-e fizetnem a hitelt? Mennyi gyerektartást kaphatok, ha a férjem keresete 180-200 e Ft nettó (a támogatás ezen felül van)?

Mi van, ha a férjem a lakást nem akarja eladni?
Mindenképpen én költözök el a gyerekekkel vidékre, édesanyámhoz.

Előbb az anyagiakban jussunk dűlőre, vagy adjam be a válókeresetet először?

Segítségét előre is köszönöm.

Üdvözlettel

ObudaFan # 2015.04.28. 13:05

pötyike77

Egyezség hiányában biztosan nem lehetséges. De még ilyen egyezség esetén is kérdés, hogy a bíróság azt jóváhagyná-e, mert a gyerek, akit valójában illet a tartásdíj, aligha tudja hasznosítani azt a 20%-ot.

ObudaFan # 2015.04.28. 13:14

Tekla2621

Az a célszerű, ha nem költözöl el a bontóper végéig és kéred a lakáshasználati jog ellenértékét is.
Az ingatlanból a leírás alapján 71% a tiéd, de a hitel 50-50%-ban közösen terhel benneteket.

Zsoso # 2015.04.28. 13:36

Tisztelt Szakértő!

Házassági vagyonközösség megszüntetésével szeretnénk véglegesíteni a vagyonunk megosztását, még a válás előtt.
Egyik kérdésem az lenne, hogy a megállapodás ügyvédi ellenjegyzése elegendő-e, vagy közjegyző is szükséges?

Az ingatlanunk tulajdon aránya jelenleg 50-50 %-os, de én az 50%-ot megváltanám saját részre.
Ehhez a kérdésem az, hogy illeték fizetési kötelezettség áll-e majd fenn, illetve, hogy ha a megváltás a házassági vagyonközösség megszüntető szerződésben részletezve van, az alapján a földhivatal átírja-e a nevemre, vagy más is szükséges hozzá?

A választ és segítséget előre is köszönöm.

Tekla2621 # 2015.04.28. 13:47

ObudaFan

A bontóper alatt azt érti, hogy amíg nem válunk el, addig maradjak a lakásban, ha elválasztottak minket és a lakást még nem adtuk el, akkor kérjek lakáshasználati díjat a lakás eladásáig?!

Gyerektartásra mennyit kérhetek?

Tekla2621 # 2015.04.28. 13:51

ObudaFan

Még egy kérdés,a 71% hogy jön ki? Le tudná írni?

Köszönöm

ObudaFan # 2015.04.29. 05:05

„Még egy kérdés,a 71% hogy jön ki? Le tudná írni?”

A leírásod alapján az ingatlan vételárából 3.5M Ft volt a különvagyonod, 4.8M Ft ment közösvagyonból, így 3.5M+2.4M jut rád, ami a teljes összeg 71%-a.

„A bontóper alatt azt érti, hogy amíg nem válunk el, addig maradjak a lakásban, ha elválasztottak minket és a lakást még nem adtuk el, akkor kérjek lakáshasználati díjat a lakás eladásáig?!”

A bontóperben lehet kérni a lakáshasználati jog ellenértékét.

„Gyerektartásra mennyit kérhetek?”

Általában gyermekenként a kötelezett jövedelmének 15-25%-a a gyermektartás.

ObudaFan # 2015.04.29. 05:06

Zsoso

Elegendő az ügyvédi ellenjegyzés, nem lesz illetékterhe és átírja a földhivatal.

Norberth1974 # 2015.05.04. 19:21

Ügyvéd úr!
Házasságkötés után a külön vagyonra vettem fel jelzálog hitelt ami életbiztosítással egybekötött.Most a vagyonmegosztásnál tartunk és az alperes követeli tőlem a 60 hónap alatt,havi (90.000ft, ebből havi szinten 45.000 Ft-ot vont a bank és 45.000.- ft-ot a biztosító életbiztosításra) Abban kérnék segítséget, hogy az általam fizetett életbiztosítás az én külön vagyonomnak számít-e vagy sem?

ObudaFan # 2015.05.05. 17:19

Mármint a különvagyonod fenntartásáravetted fel a hitelt, vagy csak a különvagyonodat terhelted meg vele? Nem mindegy.
Egyébként az életbiztosítás az általában nem "különvagyon", hanem a válásnál a visszavásárlási értékkel kell elszámolni, de itt ebben az esetben, ha kizárólag a bank a kedvezményezett, akkor lehet más a helyzet.

Norberth1974 # 2015.05.05. 18:30

Elnézést a pontatlan szóhasználatért,a különvagyonra vettem fel hitelt amit az ingatlan bővítésére fordítottam,és ez életbiztosítással kombinált devizahitel.Az életbiztosítás kedvezményezettje a Bank!Ahogy írtam 90.000.-Ft a havi törlesztés,45.000.-Ft hitel,45.000.-Ft életbiztosítás.Az ex házastárs a 90.000.-Ft/hó negyedére tart igényt,mivel ez az összeg a különvagyon értékét növelte!Ebben kérném az ön segítségét!

ObudaFan # 2015.05.06. 13:32

Norberth1974

Ha nem volt házassági vagyonjogi szerződés, akkor szerintem ez egy közös hitel és így az ingatlanon is keletkezett valamilyen mértékű közös vagyoni hányad. És ebből következően a zéletbiztosítás vonatkozásában is az életközösség megszakadásakor irányadó visszavásárlási értékkel kell elszámolni. Szerintem.

ObudaFan # 2015.05.06. 13:32

kiss.zolesz

Nem, ez közös hitel.

Moncsika70 # 2015.05.08. 11:03

2012-ben elváltunk. Jelenleg közössen használjuk a házat, viszont a volt férjem kényszeríteni akar, hogy fizessem ki az ő részét. Megteheti? Jelenleg is eladásra kináljuk az ingatlan.
Köszönöm.

2012-ben elválltunk férjemmel, de a lakáshasználat közös maradt. A volt férjem kényszeríteni szeretne, hogy fizessem ki a lakás rá es? részét.
Jo

ObudaFan # 2015.05.08. 13:52

Ha szeretnél bent maradni, akkor megteheti, ha máshogy nem, perben.

ObudaFan # 2015.05.08. 13:53

De ha neked megfelelő a végrehajtási árverés, és addig a férjed sem költözik ki, akkor vélhetően a bíróság azt fogja elrendelni.

RManka # 2015.05.09. 05:22

Tisztelt Fórum!
Férjemmel 2 éve külön élünk. Most lesz a bontóper második tárgyalása, mert az elsőre nem jött el. Nincs közös gyermek. A vagyont közjegyző előtt egy éve megosztottuk. Én vettem egy házat magamnak, az övé maradt a lakás, melyen hitel van. A hitelszerződésben sem adóstársként, sem sehogy nem szerepelek. Viszont az ingatlanban én laktam egy évig, a vagyonmegosztásig.
Sajnos most szembesültem vele, hogy mióta kiköltöztem, a férjem semmit nem fizet az ingatlan után. A villanyórát és vízórát a szolgáltató lekötötte, a közösköltség és a telefon-tv-internet sincs fizetve. Mint ahogy a személyi kölcsön sem, amit ő vett fel, de akkor már együtt voltunk, csak még nem mint házasok. Ezt már tiltották a fizetéséből, de felmondott... A lakáshitelt, vagyis lízinget nem tudom fizeti e, de vaószínűsíthető, hogy nem. Az ingatlan teljesen üresen áll, mióta én kiköltöztem belőle.
A kérdésem a következő: mennyiben terhelhetnek engem az ő általa, az élet és vagyonközösségünk megszűnése után felhalmozott tartozásai? Azért mert még házasok vagyunk, ezek jogilag az én tartozásaim is?
Várom mielőbbi válaszukat.
Köszönettel

skyy # 2015.05.09. 05:51

Sziasztok,

Szeretném kérdezni: válásunk jelenleg folyamatban van, van egy lizingelt autó, mely az én nevemen van, (biztosítás,stb) a házasságunk ideje alatt vettük az autót.
A bíróság döntéséig ki jogosult az autó használtatára?

Köszönöm

ObudaFan # 2015.05.09. 06:01

skyy

Mind a ketten, ha máshogy nem egyeztek meg.

ObudaFan # 2015.05.09. 06:03

RManka

Ha tdod igazolni, hogy már nem éltetek együtt, amikor felvette a hitelt, akkor semennyiben.

Katika52 # 2015.05.10. 19:46

Tisztelt Szakértő!
Fiam válni készül. Néhány éve a házasság előtti különvagyonából /örökség/ és hitelből lakást vásároltak. Mivel gyermekük még kicsi, valószínű, hogy a bíróság az anyánál helyezi el. Milyen módon oldható meg a vagyonmegosztás? Ha az anya és a gyermek a lakásban marad, de a fiamnak szüksége van az új élethez a befektetett pénzére, hogyan oldható ez meg? Gondolom, a legjobb lenne, ha értékesítenék a lakást, visszafizetnék a hitelt, és utána osztoznának a maradék pénzen. Mivel a részleteket közösen fizették, természetesen járna a feleségnek a törlesztett összeg fele. És ha nem adják el a lakást? Kérem, adjanak tanácsot! Köszönettel

tokry # 2015.05.11. 07:00

Tisztelt Szakértő!

Vagyonmegosztásnál az egyik fél bíróság előtt aláírta elfogadta,hogy a közös tulajdon felét kifizeti. 9000000 ft-ot állapítottak meg. Most júniusban jár le a határidő.
Nem tudnak/akarnak fizetni. Azt pedzegetik hogy nem ér ennyit a ház. Ezt akarják megtámadni.
Lehet ilyet,hogy amit három éve aláírt elfogadott,azt most nem tudja teljesíteni és a ház értékét próbálja támadni?
Van bírósági határozat.

Köszönöm a segítséget.

Kovács_Béla_Sándor # 2015.05.11. 07:09

Nem nagyon lesz az már eredményes. (Más kérdés, hogy ha nem tud fizetni, akkor semmit nem ér az az egyezség.)

ObudaFan # 2015.05.11. 21:31

Katika52

Vagy a feleség magához váltja a fiad részét, vagy esetleg árverési értékesítés lehet belőle. Mindenesetre természetesen meg kell állapítani azt, hogy a fiadnak mekkora különvagyoni hányada van az ingatlanban és így mik a tulajdoni arányok, majd ezt kell az ingatlan jelenlegi értékére vetíteni, azzal, hogy a fiadnak csak a lakott érték ráeső része jár, ha közös iskorú gyermek marad az anyánál az ingatlanban (már persze, ha valóban nála lesz a gyermekelhelyezve). A hitel pedig közös, tehát a feleket egyenlő arányban terheli.