Válás, vagyonmegosztás

Fórum → öröklés és családjog
újabb elöl     új hozzászólás

lala002 # 2016.12.18. 09:43

Kedves Ügyvéd,

Ezt sosem értettem "lakáshasználati jog ellenérték" nekem kell fizetni? Miért? Még én fizessek mert Ö itt lakik az én saját különvagyonu ingatlanomban?

Nehogy én fizessek neki,mert Ö itt lakik ingyen és a külön gyereke.

Aki itt lakik az fizessen! Én vagyok a tulajdonos a saját különvagyonu lakásomban. Az lakik itt akit én akarok vagy aki fizet a lakhatásért.

Ez szerintem egy vicc. A külön gyerek akkor lakik itt ha fizet érte. Ha nem fizet mehet amerre lát hisz semmi közöm hozzá. Idegen ne lakjon itt nekem ingyen!

Kovács_Béla_Sándor # 2016.12.18. 13:23

„Még én fizessek mert Ö itt lakik az én saját különvagyonu ingatlanomban?”
Nem. Azért kell fizetned, mert kiköltözteted.

ObudaFan # 2016.12.18. 17:44

Timi12

Erre a megállapodás ismeretének hiányában nem lehet biztos választ adni. De ha a szerződésben nem rendelkeztetek kifejezetten erről az esetről másként, akkor önmagában annak, hogy te bíztál valamiben, ami nem jött be, aligha van jelentősége.

lala002 # 2016.12.20. 13:40

Üdvözletem,

Gyerektartást lehet kérni visszamenőleg? Ha igen meddig? Mikor kérhető gyerektartás egyaltalán? Ha egy fedél alatt maradunk akkor is?

Kovács_Béla_Sándor # 2016.12.20. 13:43

Hat hónapra.

lala002 # 2016.12.20. 13:57

köszönöm. Ha egy fedél alatt lakunk továbbra is akkor is kell fizetnem?

Dettioe # 2016.12.20. 14:37

Kedves Jogászok!

Nemrég váltam el, azonban a vagyonmegosztás még hátra van, nagyjából megállapodtunk, szeretném megvenni a jelzáloggal terhelt ingatlanunkat, amin 12 millió ft hitel van és még felvenni 10 milliót rá, hogy az exemet kifizessem, és minden kötelemből kiengedem és a hiteleit átvállalom. Ezekhez a banknál szükségeltetik egy hiteles vagyonmegosztási dokumentum, melyet vagy ügyvéd, vagy közjegyző jegyez ellen. Szeretném megkérdezni, hogy ki készítené el nekem a lehető legolcsóbban. Az ingatlan értéke kb. 28 millió ft. Sajnos fizetem az ingatlant terhelő 100.000 ft-os hitelt, az albérletem, ami 150.000 ft, az exem rezsijét abban a házban, amit megvennék, ami kb 70.000 ft és a két gyereket, meg a kaját és egyéb dolgokat. Szeretnék minél hamarabb visszaköltözni, de horror árú összeget nem tudok egy ilyen dokumentumra kifizetni. Szeretném megkérdezni, hogy kb. mennyi a reális értéke egy ilyen irat elkészítésének és a közjegyző, vagy az ügyvéd a drágább? Köszönettel: Detti

drbjozsef # 2016.12.20. 15:37

Detti,

sajnos nem tudom, hogy mennyibe kerül egy ilyen doksi, csak azt akarom írni, hogy jó alaposan beszéld meg a bankkal is, hogy mit akar látni benne, ha nem akarsz úgy járni mint a mai homár post írója :

http://homar.blog.hu/…ehet_a_tobbi#…

lala002 # 2017.01.10. 18:33

Tiszteletem,
Lakáshasználati díj ellenértéke mennyi pontosan? Tegyük fel a ház értéke 30Millio. Mennyi alakott érték és a lakáshasználati díj a távozó félnek. 3fő fog elmenni. Anya, közös gyerek és külön gyereke aki nem közös.
Mi az összeg pontosan?
Köszönöm

lala002 # 2017.01.10. 19:35

még kérdezném ha ezt az összeget nem tudom egyben kifizetni neki akkor mi a helyzet?

ObudaFan # 2017.01.11. 05:41

Ha a gyerekek is mennek, akkor szerintem akár 20-25% is összejöhet. Megpróbálhatsz részletfizetési kedvezményt kérni.

lala002 # 2017.01.11. 05:48

de az a 20-25% mekkora összeg egy 30Millos lakásnál?

Kovács_Béla_Sándor # 2017.01.11. 10:15

4-6 millió.

lala002 # 2017.01.11. 10:15

30Millionál 6Millio ft a 20%. ez komoly? Elköltözik és 6M-t nekem kell fizetnem?

lala002 # 2017.01.11. 10:16

de hogy lehet ilyen törvény. Elmegy és ekkora összeget fizessek? Ez irreális nagyon

ObudaFan # 2017.01.11. 15:16

Viszont a közös tulajdon megosztása során nem kell még egyszer elszámolni már ezt, ha ez vigasztal.

lala002 # 2017.01.13. 11:09

bocsánat,de nem értem. Az ingatlan az én különvagyonom. Itt laktunk,mert valahol lakni kell. De most Ö el fog menni. És ezért én nekem kell fizetni? Ez ami a probléma. Tehát ehhez a lakáshoz semmi köze,mert örököltem. Akkor miért kell nekem fizetni,mert Ö elmegy.
Nem közös a lakás, csak a lakcím.
Ezt az utolsó hozzászólást nem értem sajnos.

Kovács_Béla_Sándor # 2017.01.13. 15:42

Nem mondtad, hogy különvagyonod. Bár ez a lakáshasználati jog ellenértékén úgy sem változtat.

ObudaFan # 2017.01.13. 17:16

Ha önként, a visszatérés szándéka nélkül kiköltözik, akkor nem kell fizetni. Ha viszont önként nem megy, hanem te kuldod, akkor kell. Akkor is, ha kulonvagyonod.

lala002 # 2017.01.15. 09:41

Önként akar elköltözni mert nem akar velem egy fedél alatt élni. Én nem küldöm, hisz a közös gyerek is itt van és azt nem szeretné ha elvinné.

ObudaFan # 2017.01.15. 10:38

Ha nem a te felróható magatartásod miatt megy el, akkor könnyen lehet, hogy ezzel el is esik a lakáshasználat ellenértéke igényétől.

lala002 # 2017.01.18. 05:54

azt mondja, hogy kötekedek. De olyan nincs,hogy verekedek vagy kiteszem, ilyesmi..
Ezt ki és mikor állapítja meg, hogy jogosult-e rá egyáltalán?

aldika # 2017.01.18. 09:51

Szép napot. A feleségem (50) 32 évi házasság után, mintegy betetőzve az utóbbi évek közömbössé válásának folyamatát január elején összeismerkedett a facsén egy Dubajban élő nála 13 évvel fiatalabb férfival . Ki akar költözni, és hozzá akar menni feleségül. A héten adja be a keresetet a váláshoz. Kérdésem. A két gyermekünk 22, 26 velük nem lesz "gond". Jelenleg nem akarok bíbelődni a vagyoni résszel, hisz a nejemnek az a fontos, hogy elvált legyen. Lehetséges e az, hogy úgy adja be a keresetet, hogy a vagyoni részről később döntünk, akár akkor majd peres eljárás keretében. Várom a válaszát.

Kovács_Béla_Sándor # 2017.01.18. 10:14

A közös megegyezéses bontáshoz a közös kiskorú gyermekek feletti szülői felügyeleti jogban, a tartásukban, a kapcsolattartás szabályozásában és az utolsó közös lakóhelyül szolgáló ingatlan használatában kell megállapodni. (És a házastársi tartásban, ha van ilyen igény.)

SACA02 # 2017.01.18. 10:47

Tisztelt Hölgyem/Uram!
Érdeklődni szeretnék, hogy hat éve fix összegben állapodtunk meg a volt férjemmel, 30000 Ft-ban. Sajnos nem tudom hogyan van most bejelentve, de régen minimálbérre volt. Szeretnék emelést kérni, ha nekem jónak mondható a fizetésem de van lakáshitelem újraszámolják? Hogy működik?
Köszönöm