Gerbera317
Megtaláltam.
Az ingatlan árverés mbvk oldalán nem kerestem vh számra, hanem lejárat szerint növekvő sorrendben rendztem az ingatlanokat.
16.án 16.00kor jár le!
Tehát fent van!
Mobilon az ilyen rendezés mellett az 5. Oldal, alulról a harmadik jelenleg
„Milyen info segíthet?”
Ami nem rejtvény-feladvány, hanem annak a megoldása. Az 'iyen rendezés mellett az 5. oldal, alulról a harmadik' rejtvénynek minősül.
Nehéz például - ha már egyszer megtaláltad - az ügyszámot kimásolni és közölni, hogy legalább nekem ne kelljen keresnem?
Grubera317
Cseppet sem nehéz, viszont azt beírva keresőbe nem dobja fel.
A lejárat dátumára keresve viszont eléggé nyilvánvaló.... azt gondolom...
2021 03 16 16.00
„nem dobja fel”
Ha nem jól irod be. Most akkor küldöd, vagy inkább vitatkozol?
0206.V.1029/2011/76 az mbvk oldon
206.AV.0013/2019 a végrehajtótól kapott levélen
Off És akkor nekem miért dobja fel? On
Most ér véget az első szakasz. Egyébként április 25-ig tart. Még simán belevághatsz. Egyedül nem javaslom.
Szabálytalan a hirdetmény, mert lakóingatlan, ennek ellenére általános becsértékkel van hirdetve. Nem csoda, hogy így mást is érdekli.
Off Látod mennyit számít, ha nyavalygás meg sületlenségek helyett normálisan közölt adatokra hivatkozva kérdezel? On
Gerbera317
Nem szeretnék semmit túlbonyolítani, csupán jogot-, lehetőséget szeretnék formálni a tulajdonrész megvásárlására.
Az elmúlt napokban hiteles tulajdonilap másolatot kikértem, a végrehajtóval közjegyzővel vagy a bírósággal szükséges egyeztetnem, ha tulajdonosként igényt tartok az ingatlan tulajdonhányadra?
Papírforma szerint pontosan ez a hajó ment el, miután nem kaptam árverési hirdetményt az árverés megkezdése előtt.... csak a megkezdése után...
Nem tudom mi az hogy első szakasz, csak azt látom, hogy érvényes licit van rajta, az értékének közel 7x-es értékén első húzásra...
Ha jól gondolom, hétfő délután 16.00kor a licitáló megvette...
Már megint kezded? Nehéz csak simán megkérdezni, hogy most akkor mi a teendő, ha te akarod megszerezni azt a nyamvadt 2/200-ad részt?
Ja igen: találó a nick-ed, baxi.
Gerbera317
Mi a teendő, hogy megszerezzem a nyamvadt 2/200 tajdonrészt?
gerbera
Nem feltétlenül szabálytalan a hirdetmény, lehet, hogy az az adósnak nem ez az egyetlen lakóingatlana, vagy lakóhelye nem ebben van, vagy a végrehajtási eljárás megindítását megelőző 6 hónapban nem ebben volt, és ezért az általános becsérték.
(Csak hogy nehogy ezen felbuzdulva nyújtson be kifogást a kérdező :))
(Egyébként a becsérték nem is "általános", csak az új hirdetményeken nem az összeg előtt közvetlenül szerepel a beköltözhetően/lakottan, hanem egy sorral felette, a fennmaradó terhek után.)
Tartok tőle, hogy nem lesz erre megoldás, így fillérekért tulajdonjogot szerez egy idegen az ingatlanban.
Ezzel az 1%-kal is el tudja lehetetleníteni az ingatlan életvitelszerű használatát.
Továbbgondolva nem is lehet más a cél, hisz egyértelműen nem ér az ingatlan 100milliót, egy közös tulajdon megszüntetésre irányuló pert követő értékesítés során sem fogja soha viszontlátni azt a pénzt...
Miután kézhez kaptam a végrehajtó levelét, átolvastam szinte mindent, amit a neten láthattam erről a témáról, és elképedve láttam, hogy már társtulajdonosként nincs elővásárlási jogom sem... ami korábban volt, míg egy 1%-os tulajdonos (vagy mrgbízottja) ki-be járkálhat az ingóságaimmal felvértezett házban...
Vajon maffiamódszerekkel elűznek a házamból?
Ha valaminek az értékének 7x-esét fizetik, akkor az hogy lehet, hogy "fillérekért" szerzi meg?
Te kifizetnéd ezek szerint liciten az 500x-osát is?
Bonyolult! Nem arról volt szó, hogy felhagysz végre a nyavalygással? Egyébként pedig kirándulni voltam. Elvégre hétvége van, vagy mi.
Akkor a kérdésedre a válasz:
0. A vh-kifogás kilőve. Én telefonon néztem a hirdetményt, azt meg mindenki tudja, hogy telón még pornót sem lehet rendesen nézni, nemhogy árverési hirdetményt tanulmányozni. Na. (Megjegyzem, hogy a hirdetmény még így is alaki hiányban szenved, mert csak a végrehajtói iroda van rajta feltüntetve, a végrehajtó személye nem (csak az aláírásnál jelenik meg a neve).)
Érdemben pedig:
1. Regisztrálj az EÁR-ban. Kell hozzá a személyi igazolványod, lakcímkártyád, adókártyád (az a zöld ki izé), valamint 6000 Ft. Előbb a végrehajtónál, majd az első bizonytalan szóra az MBVK-nál érdeklődj, hogyan van erre lehetőség a jelenlegi, fokozott védekezés ideje alatt. Időd, mint a tenger.
2. Ha megvan a regisztráció, aktiválj az árverésre előárverezési joggal. Ehhez a végrehajtó majd követelni fog egy hiteles tulajdoni lapot.
3. Vársz.
4. Vársz.
5. És még mindig vársz.
6. És még mindig.
7. Negyed perccel az árverés vége előtt betolsz egy "tartom"-ot, és reménykedsz, hogy a másik licitáló ezt nem veszi észre.
8. Tiéd az ingatlan.
Kogezának: a lakottság/beköltözhetőség relációjában nem kell és nem is lehet vizsgálni azt, amit te írsz.
gerbera
Erre a mondatodra reagáltam: "Szabálytalan a hirdetmény, mert lakóingatlan, ennek ellenére általános becsértékkel van hirdetve."
Nem a lakottság/beköltözhetőség kapcsán írtam. De akkor lehet, félreértettem, hogy mire gondoltál a fenti mondattal.
Ja nem jól fogalmaztam. Lakóingatlannál kötelező feltüntetni a lakottságot vagy beköltözhetőséget, így e tekintetben nem kell és nem is lehet vizsgálni azt, amit te írsz.
@gerbera317
"Most ér véget az első szakasz. Egyébként április 25-ig tart. Még simán belevághatsz."
Az arveres lezarul az elso szakasszal, ha megadtak a kikialtasi arat, es itt ugye mar megadtak, ergo hetfo delutan 16.00 orakor vege lesz az arveresnek.
Olyan siman mar nem igazan vaghat bele, be kene regisztralnia, utalnia, vegrehajto aktival stb,
Mindezt hetfon.
Vagy tevedek?
Igaz. Most megnéztem a Vht-t. Még nem volt dolgom az új szabályozás szerinti árveréssel. Valóban, így nem lép az átverés a következő szakaszba. Köszi a kiigazításért. Akkor ez az árverés most véget fog érni.
Bonyolult2! Azt nem áruld el végre, mikor és milyen módon szereztél tudomást az árverésről? A válaszod férjen el egy kétsoros mondatban!
Sajnos azt gondolom Lederer_Gy reálisan látja a dolgot.
Az előárverezési jogomat érvényesíthettem volna az élő
árverés előtt, de nem kaptam előtte árverési hirdetményt.
Miután megkaptam, már láthattam élő árverésen az ingatlanom kis hányadát. Nem tudtam pontosan mit is kell tennem, felhívtam pár jogászt ügyvédet.
Elmondták mind, hogy már nincs elővásárlási jogom, kezdjek regisztrálni a rendszerben, licitálhatok mint bárki más, de ráérek mert 04.25 messze van, és 33/100 tulajdonrész alatt nagyon ritka hogy kikiáltási áron is érkezik érvényes licit.....
Próbáltam vagy 6 végrehajtónál regisztrálni, vagy a jövő héten szerdán fogadna, vagy a covid miatt egyáltalán nem....
Az árverési előleget 3nappal a lejárat előtt utalni kell, s még akkor sem biztos, hogy a végrehajtó visszaigazol, s megadja a lehetőséget a licitálásra....
Erre péntek délután érkezik egy irreálisan magas licit egy olyan időpontban, miután nincs hivatal, és hosszú a hétvége....
....nevezzük 'nyavajgásnak'
Én azt gondolom, a licit erős jelzése annak, hogy valakinek ez nagyon kell, az hogy a hirdetmény kézbesítési időpontja eleve ezért csúszott-e vagy sem azt egyértelműen nem állíthatom, de okot ad feltételezésre a történtek tükrében...
A világért el nem arulnád, mi?
Gerbera317
Ajánlott értesítőt kaptam feb27.-én a végrehajtótól.
Március elsején vettem fel a postán.
Lederer_Gy
Ha feltételezzük, hogy jóhiszemű a végrehajtó, felveszi a telefont hétfőn, lehetőséget ad személyes találkozóra, elképzelhető hogy vele egyztetve ezt a kört ott helyben le tudom futni, vagy ez teljes fizikai képtelenség, vagy jogilag esetleges átfutási idők miatt lehetetlen?!
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
