Jogi tanács kérése

Kedves drbjozsef!
Igen kénytelen voltam "kisomfordálni " ugyanis tovább nem álltak szóba velem . Hiába kérdeztem ,udvariasan ködösitettek ,de nem válaszoltak a kérdéseimre.
Nem kivánok fogdába kerülni hivatalos személy elleni "zaklatásért".

AliZ55

A te ingatlanodat nem vehetik el csak ha ellened indult az eljárás. A te tulajdonhoz fűzödő jogaidat csak akkor korlátozhatják vagy változtathatják meg, ha az ingatlant kisajátitja az állam és ellenértéket ad.
Ez az egyetlen formája, de akkor is kell szerepeljen a neved az ügyben, ha nem szerepel akkor rád nem vonatkozik és akkor aki kapta a bírósági határozatot az mehet ahová akar a papírjával együtt.

Ha tovább szeretnéd vinni az ügyet akkor az irat alapján ha nálad van és a tulajdoni lapoddal kérj a jegyzőtől bírtok védelmet és ha az elutasít akkor tudsz közig bírósághoz fordulni és ott kérheted majd a sérelmed jogorvoslatát. Sajnos, ha jogosnak érzed az ügyed akkor nem tudod megúszni a pereskedést, ezért ügyvédet vigyél magaddal.

AliZ55

A szüleid ellen volt az ítélet és ők meghaltak te pedig örökölted az ingatlant?
Ha igen akkor örökölted azt is amit a bírósági határozat tartalmaz és akkor hiába nincs benne a neved az rád is vonatkozik!

Kedves András H !
Hozzászólásod első részében első látásra ügyesen megfogtad a lényeget .Eddig én is eljutottam.
A második rész viszont új számomra /még egyetlen jogi tanácadó sem emlitett ilyen lehetőséget/, és nagyon hasznos tanácsnak tartom.
Köszönöm szépen.
Mivel ellenem még eddig semmilyen eljárás nem volt ezzel kapcsolatban, és végignéztem ,hogy mit tudnak művelni egyes szervek, ezért a pereskedéstől félek.
Azonban ez a tanács jó , korrekt mindenféleképpen meggondolásra késztet.

Kedves András H !
A második hozzászólásodra nem válaszoltam .
Az ingatlan születésem óta kizárólagos tulajdonosa vagyok,ami megegyezik a tuladon megvásárlás idejével.

AliZ55,

Senki semmilyen érdemlegesen nem tud mondani erre a homályra.

Írd be az "ítélet" és az "indoklás" közötti részét a végzésnek úgy, hogy anonimizálod a neveket, városokat, akár időpontokat is. Ha van benne ilyen, de talán még az sincs.

Alakítsd át, ha félsz valamitől, úgy, hogy a veleje azért megmaradjon, de ködösítést inkább hagyd abba, annak itt semmi értelme nincsen.

Kedves AliZ554
Csatlakozom az elöttem szólóhoz valami történeti tényállás kellene és az indoklásból meg a marasztalásból az anonimizált összegzés.

Éedemben ekkor számíthatsz segítségre.

Kedves drbjozsef!
Előzmény : Mi kétszer mérettük fel a telkünket.1-szer földmérő mérnök ,2-szor igazságügyi mérnökszakértő. A szomszéd 1-szer méretett mérnökkel.
Mind a három mérés ugyanott jelölte ki a határvonalat.
Mi,a mérési eredmények birtokában /kikarózva/ kértük a községi vb titkárát a kerités megépitésének engedélyezésére. XX sz.határozatában engedélyezte a kerités megépitését.Meg kell emlitenem még: orgona bokor élő kerités volt.A keritést a szomszédnak lett volna megépiteni,amire nem volt hajlandó.Ezért értékeink megóvása érdekében nekünk kellett keriteni.

......Járásbiróság.
Itélet: A járásbiróság az ....Községi Tanács Vb Titkárának ......sz.határozatát hatályon kivül helyezi és alpereseketkötelezi,hogy az általuk elfoglalt 8 négyszögölterületet bocsássák felperesek birtokába és a keritést a régi helyére és ugy állitsák vissza hogy az az élő akácfa mellett huzódjon el, s mindezt 15 nap alatt teljesitsék.
Kötelezi alpereseket arra is,hogy egyetemlegesen fizessenek meg ......... Ft-ot ugyancsak 15 nap alatt.
Ezen itélet kézbesitésétől ssz. 15 napalatt fellebezés adtaó be.....

Ez van leirva az itélet és az indoklás között.

drbjozsef

nem néznél át a -Magánokirat hamisítás? - topikba van ott pár kérdésem ha tudnád kommentelni megköszönném.

AliZ55
Ez mikori ítélet?

AliZ55,

Szóval ez egy határvita. A terület tulajdonosa Te vagy, és Te is voltál születésed óta. A perben pedig a szüleid voltak az alperesek? Miért őt perelte a szomszéd?

Egyebekben pedig nem látom hol és mit vettek el bárkitől is. Birtokba adást ír az ítélet.
Hogy miért, ez már feltehetőleg az indoklásban lesz benne.
Nyilván visszaállította az eredeti birtokállapotot, amit megváltoztattatok a kerítés megépítésével.

Nem vették el senkinek a tulajdonát.

Jól értem hogy az a bajod, hogy a telekkönyv szerinti telekhatár nem az orgonabokroknál húzódik, hanem ott, ahova a geodéta kitűzte nektek?

Amikor kitűzte, felszólítottátok a szomszédot, hogy építse fel oda a kerítést (már ha a törvény szerint neki KELLETT volna, de azt hozzátenném, hogy főszabály szerint EGYÁLTALÁN nem kötelező kerítést építeni) ?

Ha nem építette meg, de szerinted kellett volna, miért nem te pereltél, és ítélettel kötelezted a kerítés megépítésére?

Aliz55,

Kinek a nevére szólt az XX sz. határozat? A tiedre, vagy az alperesekére?

T.drbjozsef !
Erre most nem tudok pontos választ adni. Nem készültem rá az összes iratokkal.
Most egyre emlékszem , hogy a biróság előtti időben néhol az és nevem is szerepelt.
Amit viszont most konkrétan állithatom,hogy az igazságügyi mérnökszakértő az én nevem alatt adta be jelentését a biróságnak.

T. András H

Ez az itélet 1967.augusztusi.

T. András H !

Elnézésedet kérem ,de olyan sok volt most a késdés,hogy inkább holnap nézném meg a magánokirat hamisitásban lévő hozzászólásodat.
Megigérem,de csak mint laikus tudok hozzászólni ,ugyanis nem szakmabeli vagyok. Csak laikusként.

Drága AliZ55.

D-:) Nem téged kértelek hanem akit megszólítottam

Ez szól neked:
Ez már régen elévült ógy. Ha nem téged köteleztek akkor ne foglalkozz vele, ha a szomszéd akar valamit indítson újra eljrást és akkor ott tudsz érvelni az igazadért.
Ha önkényeskedik akkor kérj bírtokvédelmet a jegyzőtől, és ott majd kekeckedhet a szomszédod te pedig elő tudod adni, hogy a szüleidet marasztalták de nem tett senki semmit a szomszéd sem, így okafogyottá vált az ítélet.
majdnem ötven éves.. sőt

T.András H !
Mégis erőt vettem magamon és elolvastam bejegyzésedet.
Mivel ezzel a témával még nem találkoztam sem élőben sem irásban, sajnálon de nem tudok érdemben hozzászólni.
Viszont a leirt problémák sajnos nálam is hasonlóan jelentkeznek.Én is ezzel küzködöm.
Csak annyit tudok mondani , kitartással és következetes ügyintézéssel előbb-utóbb sikerrel lehet járni.

AliZ55 nem neked írtam az a bejegyzést!

hanem drbjozsef -nek!

Sziasztok Fórumozók !

A közös költség fizetési kötelezettség az Alapító Okiratban vagy a tulajdoni lapon rögzített alapterület alapján fizetendő, ha a két adat eltér egymástól ?

Köszönöm !

Az SzMSz mit ír?

Az SZMSZ szerint: "a közös költség összegét az ingatlan-nyilvántartás szerinti adatok alapján (Alapító Okirat- Földhivatal ) kell megállapítani"

A két adatnak egyeznie kellene, ha az Albetet területe a fizikai valóságban változik, akkor az maga után vonja az alapító okirat valamilyen módosítását és ingatlan nyilvántartási atvezeteset is. Előfordulhat, hogy az eredeti alapító okirat van a kérdező birtokában, de utóbb volt egy AO módosítás (pl. toldalékepitkezes történt, padlástér épült be, lakasmegosztás stb.), közgyűlési határozat (abból készült kivonat) is módosíthatja az AO-ot.

Nincs Alapító Okirat módosítás, csak a két különböző adat.

„ az ingatlan-nyilvántartás szerinti adatok”
Akkor mi a kérdés?

Számomra nem volt egyértelmű, mert ott az Alapító Okiratra utalás is. Az Alapít Okirat mintegy 20 nm-el nagyobb területet tartalmaz és a közös költséget eszerint írja elő a társasház