Sziasztok!
A segítségeteket kérem az alábbi esetben:
- Adott egy külterületi, gazdasági-ipartelep, amin keresztülmegy egy keskeny betonos út, aminek a vége a szántóföldekre vezet. (minimális forgalom, jobbára mezőgazdasági traktor, stb..)
- Az út jobb-bal oldalán kimért telkek vannak, korábban egy TSZ terület volt az egész terület, később kerültek külön hrsz-re az egyes tulajdonok.
- a jelenlegi út helyére a magyar állam (NIF)a szomszédos településre vezető összekötő utat épít, ezért az én területemből egy részt ki akar sajátítani.
- nagyon keskeny az út és annak jobb-bal oldalán rendelkezésre álló szabad hely, ezért a kisajátítás vonalát teljes mértékben "rátolták" a ingatlanom falára, sőt előtte-utána még be is jönnek a telek irányába kb 2 m-t. Ettől cikk-cakkos lesz a kerítésem.
- a telkemen jelenleg nincs vezetékes víz és gáz bekötés, csak villan van.
A probléma:
- szeretném beköttetni a víz-gáz vezetékeket, de attól tartok, h az épület fala és az út között nem lesz elegendő hely a közművek szabályos bekötésére...
- az MSZ 7487/2:1980 szabvány 2.sz melléklete által előírt védőtávok nem tarthatóak, de a NIF és a tervezőiroda ezzel nem foglalkozik, csak annyit mond, hogy e közmű vezetékeket a későbbiekben kell/lehet tervezni, ami elé nem gördítenek akadályt.
A tervezőnek a keze meg kötött a szabványhoz...
Olyan, mint ha egy későbbi időpontra akarnák eltolni a felelősséget, amikor már mondhatják azt, hogy "mi engedjük, de hát ha a tervező nem tudja betervezni a szabvány alapján, akkor sajnos semmit sem tehetünk.."
Erre szeretnék már most bizonyosságot kapni, hogy még most, a tervezési szakaszban foglalkoznak a közmű tervezéssel.
Kérdésem: milyen garanciát kérni, kérhetek-e egyáltalán a NIF-től és a tervezőjétől, hogy a szűkös helyre tuti elférnek a közművek és ha most nem foglalkoznak a közművel és a későbbiekben nem férnek el, akkor vállalják a felelősséget lévén, hogy most ők pattintják le a feladatot.
Illetve kérlek írjatok olyan ügyvédi irodát, amelyiknek napi szintű rutinja van kisajátítási ügyekben. (Bp-Fejér-Tolna megye és vonzáskörzete elsősorban.)
Hálásan köszönöm a hozzászólásokat és a segítségeteket!