Épitési engedély

kérdésem lenne, tetőfelújításra készülnek ismerősök, leszedik a cserepeket, megnövelik a hőszigetelést, így magasabb lesz a gerinc, a szerkezet marad, azt nem változtatják, majd visszakerül a cserép, kell-e ehhez engedély?

Tudom, egy építkezésnél - bővitésnél - mindent a péntárca vastagsága határoz meg, a jelen helyzetükben a legjobbakat kívánom nekik!

Amúgy ha mód van rá: lépcsők nélkül, akadálymentesen.,
az Élet cifra helyzeteket hozhat...

nem, belülre is építenek lépcsőt a hátsó rész felé, egyébként a kölkök most is rohangálnak fel-le, mert most gyerekszobák a tetőtérben vannak, hát egy része fölrohan kajálni, a másik része le.

Szerintem már ássák az alapot.

Manapság ingatlant eladni? Megfelelő áron? Képtelenség.
Ja, természetesen megfelelő lesz a belmagasság.

A talajszintre letett/kényszerített lakószobáknak nem lesz kellő belmagassága, arról nem is beszélve, hogy lakni- kajálni egy külső lépcsővel, fel-le non-stop...

A valamikori "kijevi minta" szerinti tiszti panellakások az ők 2,1 m-ükkel meglehetős nyomasztóak voltak a magyar szabvány 2,7 m-hez.

A házat próbálni eladni, aztán majd valamit, máshol...

„kérdés a tulajdonos akar-e non-stop lépcsőzni?! ”

nam kérdés, muszáj lesz, ha minden kölöknek külön szobát akarnak.

azon túl vannak, csak érdekességnek szántam, hogy jó lenne ha a jóisten az íróasztalok mögé hatalmat adóknak észt is osztana

szóval errefelé ez a szabály

Hol van nanemaaa?!

Én csak annyít: színteltolás is legfeljebb 2-3 lépcsőfok, kérdés a tulajdonos akar-e non-stop lépcsőzni?! A 10-12 lépcsőfoknyi különbségre kényszerítés durva...

A tulajdonos beszéljen építész tervezővel, a hatályos jogszabályokat neki kell ismernie.

nem felfele akartak bővülni, hanem hátra, a lakószintet és a tetőt folytatni

Nehogy má' "toronyház" épüljön...

egy érdekesség, amit nem akartam elhinni

Adott egy kb. 16 éve épült ház, az akkori "divat" és területrendezési szabályok szerint, pince garázzsal, kb. félig lesúllyesztve, lakószintre kb 10-12 külső lépcsővel lehet feljutni.
Család bővül, bővíteni kellene a házat, de nem adnak ki rá úgy építési engedélyt, hogy a meglévő szinteken lehessen folytatni, hanem le kell tenni a talajszintre a lakószintet, mert az új területrendezési terv szerint ez az új városkép - szemben épült egy lakópark, és oda így adták ki az engedélyeket

Agyrém

Írja Bl.. barátunk, hogy :

„Az egész így 5 métert lóg ki egy tákolmányból, és még ki sem kellett kötni.”
ebből látszik, hogy jó az az építmény, stabil ha már egy kekeckedő szomszéd is megállapítja ezt !!
Persze az a kémény lehet nagyon ronda, de az nem jogi kategória sőt nem is műszaki egy eccerű esztétikai !

Blues70 !

Ennyire kukacos vagy ?
Mit érdekel az téged , hogy sima vas vagy saválló cső !

Az egyik tart 15 évig a másik 30 -ig !!

Nem tudom, mit jelent, hogy "rá se bagóznak". Azt se tudom, hogy az mit jelent, hogy "hiába jeleztem".

Először is azt kellene tenni, hogy el kellene olvasni a hatósági határozatot, ami elrendelte a magasítást. Ha annak megfelel amit csináltak, akkor a határozat megfelelően végrehajtásra került. Ha neked újabb bajod van (immáron az új kéménnyel), akkor kénytelen leszel új kérelmet benyújtani. Mivel közben változtak a hatáskörök, így az új kérelmet az elsőfokú építésfelügyeleti hatóságnál (járási építési hivatal) lehet előterjeszteni.
Ha a magasítás nem felel meg az elrendelteknek, akkor az elrendelő hatóságnál kérheted a szakszerű végrehajtás kikényszerítését. Persze nem szóban, mivel az államigazgatás írásos műfaj.
Bármelyik eset is válik szükségessé, abban a hatóság kénytelen lesz döntést (pl határozatot) hozni, mellyel történő egyet nem értés esetén jogorvoslati lehetőséged lesz a Kormányhivatal Építési hatósága felé. Ha a hatóság a beadott kérelmed ügyében 30, vagy 60 napon belül nem hoz döntést, akkor detto a Kormányhivatal építési hatóságához fordulhatsz.

50 lm3 térfogat és max 2,5 m gerincmagasság alatt nem kell rá engedély. Ez persze még nem azt jelenti, hogy automatikusan szabad is felújítani, átalakítani. Szerintem tenned kellene egy udvariassági látogatást az építési hatóságnál, ahol esetleg azt is tisztázhatnád, hogy egyébként szabályos helyen áll-e az épület.
(Ha 2,30 körül van a belmagassága és nem lapostetős, akkor sanszos, hogy egyébként is kell építési engedély a felújításhoz.)

Fórumozók, mi a véleményetek a 2013.-as szabályok szerint.... Van a telkünkön egy összedőlés előtt álló fáskamra. / Kb. 60 éve és kb. 20 négyzetméter / Fel kellene újítani, egy falát kell újraépíteni, de akkor tennénk 2 kis ablakot és egy új ajtót. Szomszédot nem érínt semmi, csak a házikó hátsó fala van a mi kerítésünk folytatásában. A egész belső magassága nincs 2,3 m. Kell építési engedély hozzá? A telekkönyvi rajzon eddig sem volt rajta, pedig közben már kettőször építettünk engedélyköteles lakás-bővítést.Rendes építési és lakhatási engedéllyel. Ez az egyébként téglából készült sufni nem volt a rajzokon. Mit szóltok, most mit csináljunk?

„Utólag nem lehet elintézni,mintha most épiteném meg?”

De. Lebontod és kérsz rá építési engedélyt.

„És öt miért lehet feljelenteni,”

Bármiért. Ma Magyarországon bárkit bármiért fel lehet jelenteni. Mondhatjuk úgy is, ez alkotmányos alapjogod.

Utólag nem lehet elintézni,mintha most épiteném meg? És öt miért lehet feljelenteni,van egy kertemre néző ablak,az épülete hátsó falán,és van 2 db felszerelt klima ez is az épülete hátsó falán van,valószinüleg volt erre engedélye ,de ezt megtámadhatom? Rózsika 101

nem én írtam el, a fórum megjelenítője rossz! :(
Harmadszor:
18 x 160.000 x 0,5 = 1.440.0000 forintocska

valamit elírtam.
18160.0000,5=1.440.000

A végeredmény egyébként jó volt. ;)

18160.0000,5 = 1.440.000,- Ft a bírság

T.fórumozok.Mi a következmény ebben az esetben,mennyi birság lehet kb 18 m2 szoba lett kialakitva.A másik téma miért lehet feljelenteni Rózsika 101

Nem kell rá engedély. A közút kezelőjétől (önkormányzattól) viszont valószínűleg engedélyt kell kérnek az útcsatlakozás kialakítására.

Második kérdésedre:
Jelentsd fel te is őt. ;)
Amikor építettél tudtad, hogy engedély nélkül építesz. A következményeivel is biztosan számoltál.

T.Fórumozok.Tavaly vettem egy családi házat,két épület volt,a két épületet összefalaztattam és összekötöttem,igy kb 19 m2 szoba lett a két épület között.Mostanság összetüzésbe keveredtem a szomszéddal,és tartok töle hogy feljelent.Mit tehetnék igy utólagosan Rózsika 101

T.Fórumozok.Tavaly vettem egy családi házat,két épület volt,a két épületet összefalaztattam és összekötöttem,igy kb 19 m2 szoba lett a két épület között.Mostanság összetüzésbe keveredtem a szomszéddal,és tartok töle hogy feljelent.Mit tehetnék igy utólagosan Rózsika 101

T.Fórumozok.Tavaly vettem egy családi házat,két épület volt,a két épületet összefalaztattam és összekötöttem,igy kb 19 m2 szoba lett a két épület között.Mostanság összetüzésbe keveredtem a szomszéddal,és tartok töle hogy feljelent.Mit tehetnék igy utólagosan Rózsika 101