Földhasználati jog felmondása öröklés jogán történhet e egyoldalúan az új tulajdonos részéről, ha igen, milyen módon
kérhetem e Földhasználati jog törlését a földhivatalban, amennyiben van egy élő Földhasználati szerződés érvényben. (közös megegyezés nélkül)
Előző feljegyzésből "mint örökös felmondhatod a Ptk. 6:354(3) szakasza szerint"
köszönettel
Mi a jogcíme?
A tulajdoosváltás jogán szeretném felmondani
Szerződés tárgya: haszonbérlő haszonbérleti díj fejében a föld tv. alapján művelésre kapja bérbe a földet. A támogatási összeget mint arra jogosult, a haszonbérlő kapja meg.
A föld hagyatéki tárgyalás után került a tulajdonomba. A termőföldön jelenlenleg szerepel a szerződés alapján egy földhasználati jog (5 évre). A szerződés még apukám kötötte alacsony összegre. Szeretném egy másik bérlőnek kiadni.
A Földhivatalban azt az infót kaptam, hogy csak közös megegyezéssel lehet. Ezért keresem a lehetőséget, ha a régi bérlő nem akarja felmondani, mint új tulajdonos felmondhatom e.
.
köszönettel
folhasznalat,
Nem, pont fordítva.
Ha a haszonbérlő hal meg, akkor az ő jogutódja mondhatja fel a szerződést, hiszen elképzelhető, hogy ők nem értenek a mezőgazdasághoz.
Ha a tulajdonos személye változik meg, akkor az ő örököse a jogutódja, vinnie kell tovább a szerződéseit. Ilyet kötött, így megy tovább a jogutódnak is.
Közös megegyezés, vagy a Ptk. 6:354.§(1) szerinti rendes felmondás.
nagyon köszönöm a segítségét
Tisztelt Ügyvéd Úr,
Pár éve vettem egy darab földet, melyen lucernát termesztek. A föld közvetlenül a település határán helyezkedik el.
A problémám, az, hogy a településről többen és mindennapos jelleggel az én földemen lévő földúton keresztül járnak el sétálni, kutyát sétáltatni.
Kérdésem, hogy ezt el kell tűrnöm, vagy jogom van kiutasítani őket, azzal, hogy nem léphetnek a magánterületre. Milyen eszközök állnak jogilag rendelkezésemre a belépők távoltartására, illetve eltávolítására?
Köszönöm szépen a választ! Kata
Földút?
Az ingtlannyilvántartásban is egy út az? Be van rá jegyezve a közforgalom előli elzárás?
Vagy egy szántó az egész földed, csak kialakult ott egy "út"?
Üdvözletem!
Jogszerű földhasználó lehet magánszemély is?
Zsókaa,
Persze, naná. Főszabályként földműves szerezheti meg a földhasználat jogát, és hatósági jóváhagyás kell hozzá, vagyis feltételek azért vannak, de lehet a földhasználó magánszemély.
Tisztelt Ügyvéd Úr, van egy régi földhaszonbérletidíj igényem, a földbérlő traktoros 2006-2011 közötti bérleti díjat nem fizette meg nekem a földtulajnak! Volt egy hagyatéki eljárásom ahol a közjegyző urat megkérdeztem erről, aki mondta, hogy semmi gond cirka 10 ezer Ft munkadíjért felszólítja a tartozott.
Van egy magángazdálkodó aki azt állítja, hogy ki fogom dobni a 10 ezret az ablakon mert a közjegyző nem jól tudja és csak a pénzért neki mindegy, mivel ezt már nem lehet érvényesíteni túlment az 5 éven. Kérdezném, hogy érdemes- e a közjegyző úrral elindítani e-tartozás behajtását? Előre is köszönöm!
paprikasjano,
Az ilyen követelések elévülési ideje 5 év. Ha nem tudod igazolni, hogy az elmúlt 10 évben felszólítottad írásban a fizetésre, és azt meg is kapta (mondjuk egy tértivevénnyel) úgy, hogy ezek között soha nem telt el egyben 5 év, akkor ez a követelés elévült (vagy igazolni, hogy fizetési meghagyást indítottál, vagy pert, vagy végrehajtást).
Ebben az esetben nem fogod tudni behajtatni rajta.
Ilyen értelemben kidobott pénz. Ha ellentmond neki az adós, és elévülésre hivatkozik, az ő javára fognak ítélni.
Legfeljebb te tudod, hogy érdemes-e megkockáztatni a "szinte" semmiért 10.000 Ft-ot : ha esetleg az adós "megijed" a hivatalos irattól, nem ismeri alaposan a jogait, hátha kifizeti a tartozást. Lehet, hogy egy próbát megér, lehet, hogy nem, te ismered az adóst.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
